COMPOSIZIONE IMMOBILE

Trilocale fronte mare al 9 piano, composto da ampio salone da un cucinotto due camere da letto; una ampia matrimoniale è una con letto a castello, un bagno con doccia idromassaggio e doppio terrazzo  Il parcheggio è privato ma non assegnato, con cancello per una sola vettura. L’appartamento a 30 mt dal mare con ristoranti supermercati farmacie tabacchi ec:
L'appartamento è provvisto di tutto il necessario per cucinare e mangiare (stoviglie e pentole), mentre eventualmente a parte è possibile fornire le lenzuola e asciugamani.

UTENZE
Il prezzo mensile include il condominio e la TARI, così come le utenze (luce Gas e acqua) fino ad un massimale pari a 100€ In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto. 

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Via Livenza 6

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Casetta Ruscitti è un Appartamento finemente arredato e grazioso, adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Ortona in provincia di Chieti  al piano terra, Parcheggio privato ed è composto da 1 stanza . Casetta Ruscitti gode di una posizione strategica con vista mare . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di wifi e riscaldamento.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, microonde e lavastoviglie. La zona notte è composta da 1 poltrona letto nella zona giorno e da 1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 3 persone. Lo spazio esterno è costituito dal giardino e arricchito da zona pranzo all'aperto.Casetta Ruscitti dispone inoltre anche di: biciclette e televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Casetta Ruscitti is an Apartment finely furnished and pretty, suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Ortona in the province of Chieti  on the ground floor, Private Car Park and consists of 1 room . Casetta Ruscitti enjoys a strategic location with a seaview .  The house is non-smoking, and is equipped with wifi and heating. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, microwave and dishwasher.The sleeping area consists of 1 armchair in the living area and 1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 3 people.The outdoor space consists of the garden and enriched by outdoor dining area.Casetta Ruscitti also offers: bike and television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Casetta Ruscitti

Questo bellissimo appartamento ben rifinito, (particolarmente adatto ad un/a single o ad una coppia o a persone anziane autosufficienti che vogliono alleggerirsi del peso della gestione della casa) è così composto: cucina abitabile, camera con letto matrimoniale, ingresso soggiorno con divano letto, bagno con doccia ed esterna lavanderia. E’ ubicato in una zona tranquilla e signorile, con ogni servizio disponibile nelle dirette vicinanze è altresì adiacente alle piscine Le Naiadi, alla strada parco, due minuti a piedi e si raggiunge il mare. E’ un appartamento molto ben attrezzato: climatizzato; con parcheggio riservato; cortile esterno riservato dotato di tettoia. Viene proposto con la formula tutto compreso: elettricità, gas, internet e spazzatura inclusi nel prezzo. E’ fornito di: forno a microonde; macchina per caffè espresso; frullatore, bollitore; piastra per arrosto due smart TV. Inoltre l'appartamento ha un ingresso privato e si trova al piano terra. Servizi compresi: pulizia dell'appartamento ogni settimana; forniti: sale, olio, pepe, lenzuola e asciugamani puliti ogni settimana; prodotti per la pulizia. Sarà disponibile da Ottobre 2024.

Via Acquacorrente 15, Pescara

STANZA MATRIMONIALE USO SINGOLO UNIVERSITA’

SPAZIOSA stanza SUITE MATRIMONIALE ad USO SINGOLO, in appartamento recentemente
AMMODERNATO ed ARREDATO.
L’abitazione è AMPIA e LUMINOSA ed ogni inquilino può usufruire dei GRANDI BALCONI.
Ogni ambiente è dotato di CONDIZIONATORI CALDO/FREDDO.
E’ situata in una ZONA SICURA e tranquilla, accanto al POLO UNIVERSITARIO, al PARCO Di Cocco, al
TRIBUNALE, e vicinissima alla STAZIONE PORTA NUOVA, raggiungibile in 5 minuti a piedi.
Sono Presenti inoltre LINEE AUTOBUS nelle vicinanze e parcheggio esterno.

L’appartamento è composto da:
- 4 ampie stanze suite matrimoniali uso singolo (ogni inquilino ha la sua privacy)
- Balconi spaziosi
- 2 bagni
- Cucina spaziosa
- Lavatrice + firgorifero
- Congelatore spazioso in aggiunta a quello del frigo
- Ampio Ripostiglio e dispensa

NON DEVI PREOCCUPARTI DI NULLA:
- Il contratto è intestato singolarmente ad ogni inquilino
- Le utenze e la wi-fi sono intestate alla proprietà
- Troverai lavatrice, forno, frigo, congelatore, e tutto il necessario per cucinare
- Troverai arredo completo (letto matrimoniale, armadio, libreria, scrivania, sedia studio ecc..)
Hai CERTEZZA delle SPESE MENSILI, essendo prevista la formula &quot;all inclusive&quot;, che comprende:
- Bollette di Acqua / luce / gas / Immondizia ecc…
- Condominio 
-Wi-fi


Primo messaggio di interesse tramite il portale, in cui puoi indicare a partire da quando servirebbe la stanza/per quanto tempo/ se per motivi di studio o di lavoro/ se maschio o femmina / età / numero telefono al quale vuoi essere ricontattato/a.

Stanza matrimoniale uso singolo Pescara

🛌 Posti letto per 4 ospiti:

🛏️ 1 letto matrimoniale comodo

🛋️ 1 divano letto matrimoniale

🧸 Ideale per coppie, famiglie o amici in viaggio


🚿 Bagno con Doccia

🧼 Saponi e asciugamani  inclusi


🍳 Cucina attrezzata:

🔥 Piano cottura a induzione, frigorifero, macchina per il caffè, bollitore

🍽️ Stoviglie, bicchieri, pentole


📺 Zona living confortevole:

🛋️ Divano accogliente + divano letto

📺 TV a schermo piatto

📶 Wi-Fi  incluso
🏖️ Spiaggia a due passi:


🌊 Lido di Montesilvano
🏖️ Stabilimenti balneari + spiaggia libera
🏄‍♀️ Attività acquatiche e relax sotto l’ombrellone



🏛️ Luoghi culturali da scoprire:


🏰 Montesilvano Colle – il borgo antico della città con un importante patrimonio artistico
🖼️ Museo d’Arte Moderna Vittoria Colonna – per gli amanti dell’arte
🏰 Chiese storiche e piazze caratteristiche nei dintorni



☕🍝 Dove mangiare & rilassarsi:
🍕 Pizzerie e ristoranti locali tipici
🍝 Trattorie con cucina abruzzese



🛒 Comodità a portata di mano:

🛍️ Supermercati, panetterie e farmacie a pochi minuti
🏥 Farmacia Adige 
🧃 Mercatino locale per prodotti freschi


🚍 Ben collegato:

🚌 Fermata bus
🚆 Stazione ferroviaria di Montesilvano raggiungibile in pochi minuti
🚗 Facile accesso alla tangenziale e parcheggi in zona

CONDIZIONI DI AFFITTO: 
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino a un massimale. Se il consumo supera tale limite, l’eccedenza verrà detratta dal deposito cauzionale. Le spese condominiali, il Wi-Fi e l’acqua sono inclusi nel canone mensile, come indicato nel contratto. I prezzi presentati possono essere personalizzati su richiesta e sono pertanto soggetti a modifiche. Si informa, inoltre, che i prezzi applicati alle aziende sono suscettibili di aumento. 

Per poter procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di:
- Permesso di soggiorno;
- Documento valido di identità;
- Codice fiscale.

Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’ingresso nell’appartamento; in caso contrario, non sarà possibile effettuare il check-in secondo i tempi stabiliti.

POST PRENOTAZIONE: 
Entro 7 gg dalla prenotazione si dovrà effettuare il pagamento di:
-  deposito cauzionale;
-  costo per le pulizie;
- costo di registrazione del contratto;
- prima mensilità (si ricorda che quest'ultima è soggetta a policy di cancellazione sopra citata). 
Se tali condizioni non vengono rispettate la prenotazione verrà cancellata automaticamente.

DEPOSITO CAUZIONALE: 
Il deposito cauzionale è pari alla mensilità più alta concordata in precedenza e specificata nel contratto. 
Il rimborso verrà effettuato 30 giorni dopo il check-out.

SPESE EXTRA:
Le spese per le pulizie finali sono obbligatorie e variano in base alle dimensioni dell’appartamento. Sono escluse dal canone mensile. 

COSTO DI REGISTRAZIONE:
Il costo di registrazione è pari a 100 € ed è escluso nella mensilità canone. Il costo verrà addebitato una tantum.

COSTO CONTRATTO CHIUSURA ANTICIPATA:
Verrà addebitato un costo aggiuntivo in caso di chiusura anticipata del contratto.

MENSILITA' CANONE:
Le mensilità variano a seconda della stagione e vengono approfondite nel contratto. 

SERVZI EXTRA A PAGAMENTO: 
Offriamo un servizio di Housekeeping, che include una pulizia settimanale con cambio biancheria, oppure una pulizia straordinaria su richiesta.
 
A vostra disposizione anche un servizio di concierge virtuale disponibile dalle 9:00 alle 18:00, tutti i giorni della settimana, compresi i weekend.

DISDETTA ANTICIPATA - PRE CHECK-IN:
Cancellazione entro 30 gg dal check-in: rimborso totale della caparra;
Cancellazione al di sotto del 29° giorno dal check-in: la caparra non verrà rimborsata.

DISDETTA ANTICIPATA - POST CHECK-IN:
Per contratti di durata inferiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 30 gg e il costo sarà pari a 0. 
Per contratti di durata superiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 60 gg e il costo sarà pari a 0.
Al di fuori delle seguenti scadenze verrà richiesto il saldo equivalente alla metà delle mensilità mancanti.

AltaMarea

Spaziosa camera stazione e tribunale

SPAZIOSA stanza a uso singolo, in appartamento recentemente AMMODERNATO ed
ARREDATO. L'abitazione ha quadrupla esposizione, è CALDA, LUMINOSA ed ogni inquilino può usufruire dei GRANDI BALCONI.  L'appartamento è situao in una ZONA SICURA e tranquilla, accanto al POLO UNIVERSITARIO, al PARCO Di Cocco, e vicinissima alla STAZIONE PORTA NUOVA, raggiungibile in 5 minuti a piedi. Sono Presenti inoltre 2
FERMATE BUS nelle vicinanze e parcheggio esterno per auto e motorini.

L'appartamento è composto da:
- 5 ampie stanze matrimoniali uso singolo (ogni inquilino ha la sua privacy)
- Balconi spaziosi
- 2 bagni
- Cucina
- salotto
- 2 lavatrici + 2 frigoriferi
- Ripostiglio e dispensa

NON DEVI PREOCCUPARTI DI NULLA:
o Il contratto è intestato singolarmente a ogni inquilino
o Le utenze e la wi-fi sono intestate alla proprietà
o Troverai lavatrice, forno, frigo, congelatore, e tutto il necessario per cucinare
o Troverai arredo completo (letto, armadio, libreria, scrivania, poltrona studio ecc..)

Hai CERTEZZA delle SPESE MENSILI, essendo prevista la formula all inclusive che comprende:
o Bollette di Acqua / luce / gas / Immondizia ecc...
o Condominio
o Wi-fi

Stanza 1 _ secondo piano

STANZA MATRIMONIALE USO SINGOLO UNIVERSITA’

SPAZIOSA stanza SUITE MATRIMONIALE ad USO SINGOLO, in appartamento recentemente
AMMODERNATO ed ARREDATO.
L’abitazione è AMPIA e LUMINOSA ed ogni inquilino può usufruire dei GRANDI BALCONI.
Ogni ambiente è dotato di CONDIZIONATORI CALDO/FREDDO.
E’ situata in una ZONA SICURA e tranquilla, accanto al POLO UNIVERSITARIO, al PARCO Di Cocco, al
TRIBUNALE, e vicinissima alla STAZIONE PORTA NUOVA, raggiungibile in 5 minuti a piedi.
Sono Presenti inoltre LINEE AUTOBUS nelle vicinanze e parcheggio esterno.

L’appartamento è composto da:
- 4 ampie stanze suite matrimoniali uso singolo (ogni inquilino ha la sua privacy)
- Balconi spaziosi
- 2 bagni
- Cucina spaziosa
- Lavatrice + firgorifero
- Congelatore spazioso in aggiunta a quello del frigo
- Ampio Ripostiglio e dispensa

NON DEVI PREOCCUPARTI DI NULLA:
- Il contratto è intestato singolarmente ad ogni inquilino
- Le utenze e la wi-fi sono intestate alla proprietà
- Troverai lavatrice, forno, frigo, congelatore, e tutto il necessario per cucinare
- Troverai arredo completo (letto matrimoniale, armadio, libreria, scrivania, sedia studio ecc..)
Hai CERTEZZA delle SPESE MENSILI, essendo prevista la formula &quot;all inclusive&quot;, che comprende:
- Bollette di Acqua / luce / gas / Immondizia ecc…
- Condominio 
-Wi-fi

Primo messaggio di interesse tramite il portale, in cui puoi indicare a partire da quando servirebbe la stanza/per quanto tempo/ se per motivi di studio o di lavoro/ se maschio o femmina / età / numero telefono al quale vuoi essere ricontattato/a.

[ITA] 

Situato al 7° piano con ascensore, luminoso e spazioso (109 mq) appartamento in Zona Porta Nuova (Università).

È composto da cucina abitabile, 1 Bagno e 4 stanze singole (di cui 3 "Suite" ed 1 di piccole dimensioni).

L'appartamento è ottimamente ristrutturato ed arredato a nuovo in ogni stanza, in funzione di tutto ciò che occorre a studenti e lavoratori.

Dotato di cucina e stoviglie nuove, lavatrice, set coprimaterasso-lenzuola-cuscino personali nuovi, linea Wi-Fi
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
Zona Porta Nuova (Università), posizione strategica e ambita: si affitta una bellissima Stanza Singola "Suite".

Stanza Semplice ristrutturata ed arreda a nuovo le stanze per offrire comfort e comodità ai propri studenti (e lavoratori).

La stanza è dotata di TV Led, letto 1 piazza e mezza, comodino, armadio 3 ante, scrivania con portaoggetti, sedia, tendaggi, specchio, scarpiera, libreria, 1 set personale di cuscino/lenzuola/asciugamani.

I colori delle pareti favoriscono il buon umore e aiutano sia nello studio, che nel riposo.

Stanza Semplice propone il concetto di ALL INCLUSIVE: affitto, gas, energia elettrica, luce, acqua, rifiuti, condominio. Paghi 1 solo importo e pensiamo a TUTTO noi!



Arredi: Armadio a 3 ante, Libreria, Scrivania, Specchio, Letto una piazza e mezzo, Sedia, Lampada da tavolo, Scarpiera, Poltroncina, Appendiabiti, 


 [ENG] 
Located on the 7th floor with lift, bright and spacious (109 sqm) apartment in the Porta Nuova area (University).

It consists of a kitchen, 1 bathroom and 4 single rooms (including 3 "Suites" and 1 small).

The apartment is excellently renovated and newly furnished in every room, according to everything students and workers need.

Equipped with new kitchen and crockery, washing machine, new personal mattress cover-sheets-pillow set, Wi-Fi line
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
Porta Nuova area (University), strategic and sought-after position: we rent a beautiful Single Room "Suite".

Simple room renovated and refurbished the rooms to offer comfort and convenience to its students (and workers).

The room is equipped with LED TV, queen-size bed, bedside table, 3-door wardrobe, desk with storage, chair, curtains, mirror, shoe rack, bookcase, 1 personal set of pillows / sheets / towels.

The colors of the walls promote a good mood and help both in the study and in the rest.

Simple room proposes the concept of ALL INCLUSIVE: rent, gas, electricity, electricity, water, waste, condominium. Pay only 1 amount and we'll take care of EVERYTHING!
Furniture: Wardrobe with 3 doors, Bookcase, Writing desk, Mirror, Queen size bed, Chair, Table lamp, Shoe rack, Small armchair, Clothes hangers, 




[ITA] POLICY DI RECESSO: 
Nessun costo di disdetta fino a 45 giorni dalla data di check in, 170€ di costi per disdette richieste successivamente. 
- Residenza:
É possibile prendere la residenza in questo appartamento.



[ENG] CANCELLATION POLICY: 
No cancellation fee up to 45 days from the date of check in, 170€ costs for cancellations requested after that.
-Residence: 
It is possible to take up residence in this apartment.

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