[ENG]
Comfortable and bright studio apartment in the center of Florence, 1 minute from Piazza Signoria and Piazzale degli Uffizi.
Located on the first floor (renovated and furnished) of an old convent building, it is equipped with many comforts that will make you feel at home in Florence.  Ideal for long-term tourists and students who want to experience the heart of beautiful Florence.
The flat consists of a cozy living room with a sofa bed, TV, and a modern, well-equipped kitchenette where you can easily prepare breakfast, lunch, and dinner.
A bathroom with a shower completes the flat. 
The flat is designed for people who need long stays. In particular, we have thought about the needs of digital nomads, and have therefore provided the flat with: - Fibre Internet in Wi-Fi up to 1 Gigabit/s download and 300 Mbit/s upload - Several power plugs, sockets and power strips, modern household appliances and furniture where you can store your belongings.

Upon your arrival, you will find a Welcome gift of two bottles of Chianti D.O.C. red wine. of 750 ml. each (253 oz x 2) 

Services included 
- Air conditioning for summer and heating for winter 
- Continuous hot water 
- New sealed bed pillows
- New sealed bed linen
- New sealed bathroom towel set
- Bed linen and towels on arrival
- High-speed Wi-Fi Internet

Services not included 
- Cleaning during the stay
- Change of bed linen and towels

[ITA]
Comodo e luminoso monolocale in centro a Firenze, a 1 minuto da Piazza Signoria e da Piazzale degli Uffizi.
Situato al primo piano (ristrutturato e arredato) di un palazzo di un antico convento, dotato di molti comfort che ti faranno sentire a Firenze come a casa tua.  Ideale per turisti di lungo periodo e studenti che vogliono vivere il cuore pulsante della bellissima Firenze.
L'appartamento è composto da un'accogliente soggiorno camera con divano letto,TV e un moderno angolo cottura ben attrezzato dove si può tranquillamente preparare colazione, pranzo e cena.
Un bagno con cabina doccia completa l'appartamento. 
L’appartamento è stato concepito per chi ha bisogno di soggiorni lunghi. In particolare abbiamo pensato alle esigenze dei nomadi digitali, e quindi abbiamo fornito l’appartamento di: - Internet Fibra in Wi-fi fino a 1 Gigabit/s in download e 300 Mbit/s in upload - Diverse spine di alimentazione, prese e prese multiple, moderni elettrodomestici e mobili dove riporre le proprie cose.

Servizi Inclusi 
- Aria condizionata per l’estate e riscaldamento per l’inverno 
- Acqua calda continua 
- Biancheria da letto e da bagno all'arrivo
- Internet Wi-fi ad alta velocità

Servizi non inclusi 
- Pulizia durante il soggiorno
- Cambio lenzuola e asciugamani

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Spacious studio apartment at the Uffizi Gallery / Monolocale - Firenze Centro

ITA

Monolocale di 30 mq con terrazzo di 6 mq, situato in Via dei Georgofili, nel centro di Firenze 🏙️. Si trova al primo piano ed è adatto fino a due persone, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata.

Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, cucina accessoriata, lavatrice, smart TV e wifi per un soggiorno confortevole.

Le utenze sono a consumo, con una spesa media indicativa di circa 100€ al mese 💡.
Una soluzione pratica e moderna, nel cuore del centro storico fiorentino 🏛️.



ENG

30 sqm studio apartment with a 6 sqm terrace, located in Via dei Georgofili, right in the center of Florence 🏙️. The apartment is on the first floor and can accommodate up to two people, perfect for those who want to live in a central and well-connected area.

It comes with independent heating, air conditioning, a fully equipped kitchen, washing machine, smart TV, and wifi for a comfortable stay.

Utilities are on consumption, with an average cost of about €100/month 💡.
A practical and modern choice in the heart of Florence’s historic center 🏛️.

ITA

COMPOSIZIONE IMMOBILE

🏡 Monolocale luminoso ed elegante nel cuore di Firenze! 🏡

📍 Posizione: Via di San Giuseppe, Firenze - A pochi minuti a piedi dalle principali università, in una zona vivace e ben collegata con negozi, caffè e ristoranti a portata di mano!

✨ Questo grazioso monolocale si trova al secondo piano di un palazzo storico, che unisce il classico fascino fiorentino al comfort moderno. Gli interni sono luminosi e ariosi, creando un'atmosfera calda e accogliente.

🔹 Completamente arredato con arredi eleganti e funzionali
🔹 Comoda zona notte con un comodo letto matrimoniale e un ampio armadio
🔹 Cucina completamente attrezzata, perfetta per cucinare i vostri piatti preferiti
🔹 Bagno moderno per il vostro comfort quotidiano
🔹 Aria condizionata per mantenervi freschi durante i mesi più caldi

🌟 Ideale per studenti e giovani professionisti in cerca di una casa elegante e comoda nel cuore di Firenze!

🚶‍♂️ A pochi passi dalle università, dai mezzi pubblici, dai parchi verdi e da tutti i servizi essenziali!

ENG

PROPERTY COMPOSITION 

🏡 Bright & Stylish Studio Apartment in the Heart of Florence! 🏡

📍 Location: Via di San Giuseppe, Florence – Just a few minutes’ walk from the main universities, in a lively and well-connected area with shops, cafes, and restaurants at your doorstep!

✨ This charming studio is located on the second floor of a historic building, combining classic Florentine charm with modern comfort. The interiors are bright and airy, creating a warm and welcoming atmosphere.

🔹 Fully furnished with elegant and functional decor
🔹 Comfortable sleeping area with a cozy double bed and spacious closet
🔹 Fully equipped kitchen – perfect for cooking your favorite meals
🔹 Modern bathroom for your daily comfort
🔹 Air conditioning to keep you cool during warmer months

🌟 Ideal for students and young professionals looking for a stylish and convenient home in the heart of Florence!

🚶‍♂️ A short walk from universities, public transport, green parks, and all essential services!

Via di San Giuseppe, Firenze

Benvenuti nel nostro grazioso appartamento situato nel vivace quartiere di Campo di Marte, nel cuore di Firenze. Questo confortevole appartamento al primo piano di un edificio residenziale è l'ideale per una coppia in viaggio o per una piccola famiglia che desidera esplorare questa splendida città.
L'appartamento gode di una posizione strategica, a breve distanza a piedi dalla stazione ferroviaria di Campo di Marte e ben collegato con i mezzi pubblici per raggiungere il centro storico.

Lo spazio
L'appartamento si trova al primo piano ed è disposto in modo pratico e funzionale.
Appena entrati, sulla destra troverete il letto matrimoniale, offrendo un comodo spazio per il riposo. Alla sinistra dell''ingresso, c'è il tavolo da pranzo, ideale per due persone, e la cucina, che consente di preparare pasti comodamente. La disposizione degli elementi permette un facile accesso dalla zona notte alla zona giorno e viceversa.
Proseguendo diritti, si trova un disimpegno, dove è posizionata la lavatrice per le esigenze di lavanderia. A destra del disimpegno si trova un ripostiglio, utile per riporre oggetti e materiali vari. A sinistra del disimpegno si trova il bagno, posizionato in modo conveniente e accessibile.
Questa disposizione ottimizzata rende l'appartamento pratico e accogliente, fornendo tutti gli elementi essenziali per un soggiorno confortevole.


LEASE AGREEMENT:
- You must have a valid Tax ID number to sign the rental contract;
- The rental contract must be signed prior to entering the apartment, otherwise we will not be able to check in on time; PAYMENTS: Once your reservation is confirmed, we will contact you to settle the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (mandatory cost starting at €250.0) which varies depending on the size of the apartment.

SECURITY DEPOSIT:
1) reservations of 1-3 months duration: deposit equal to 1 month's rent
2) reservations of duration 3-6 months: deposit equal to 1.5 monthly rent
3) reservations of duration 6+ months: deposit equal to 2 months' rent

Via Frà Paolo Sarpi 45

Se cerchi uno spazio tranquillo, funzionale e ben collegato per vivere e lavorare a Firenze, questo monolocale completamente arredato è la scelta giusta.

Situato al primo piano con ascensore di una palazzina residenziale molto silenziosa, all’interno di un’area privata chiusa da sbarra automatica, riservata solo ai residenti.

- Zona giorno/notte con divano letto matrimoniale comodo e armadio a parete su misura;

- Tavolo da pranzo per 4 persone, perfetto anche come spazio di lavoro;

- Cucina completa con piano cottura, frigorifero, lavatrice, moka e stoviglie;

- TV, riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera;

- Bagno finestrato con doccia ampia, sanitari moderni e arredi in perfette condizioni;

- Vista sul verde e atmosfera luminosa e rilassante.

La zona – Firenze Peretola
Un quartiere tranquillo, verde e residenziale, ideale per soggiorni medio-lunghi:

Ben collegato al centro storico (bus 29/30/35) e vicinissimo al Polo universitario di Novoli, aeroporto di Peretola e Ospedale di Careggi.

Facilità di parcheggio, vicinanza a supermercati, farmacia, bar e altri servizi quotidiani.

Perfetto per chi si muove per lavoro, studio o smart working.

Aree verdi nelle vicinanze, piste ciclabili e collegamenti rapidi anche con l’uscita autostradale.

Il tuo spazio su misura per vivere e lavorare a Firenze

+++ VICINISSIMO UNIVERSITA' EUI ++++

LA casetta è sulla Via Faentina, nel quartiere delle Cure, vicinissimo al centro e a pochi passi dall'università europea

Delizioso appartamentino con accesso totalmente indipendente di circa 40 mq su due livelli, posto nel quartiere residenziale de "Le Cure", 2° piano senza ascensore,  luminoso, accogliente e romantico, pavimenti in legno e travi a vista,  WiFi, smart tv,  aria condizionata, riscaldamento, comodo letto matrimoniale, cucina attrezzata, bagno, recentemente ristrutturato nei minimi particolari. (Possibilità di parcheggio gratuito a 10 minuti a piedi).

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
L'appartamento ha una superficie di 36 mq ed è composto da camera da letto, un bagno, cucina completa di utensili da cucina e piano a induzione. 

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova vicino all'Ospedale di Careggi, all'Università di Morgagni e Novoli. La zona è collegata strategicamente dai mezzi pubblici come autobus e tramvie. In zona sono presenti i principali servizi come bar, ristoranti, farmacie, negozi. 

UTENZE 
Le utenze sono incluse nel canone di locazione 

CONDOMINIO 
Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione.

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment has an area of 36 square meters and consists of a bedroom, a bathroom, and a fully equipped kitchen with kitchen utensils and an induction cooktop.

AREA DESCRIPTION
The property is located near Careggi Hospital, Morgagni University, and Novoli. The area is strategically connected by public transport, such as buses and trams. The main services, including bars, restaurants, pharmacies, and shops, are also available nearby.

UTILITIES
Utilities are included in the rental fee.

CONDOMINIUM
Condominium fees are included in the rental fee.

ITA

Disponibile per affitto monolocale di 20 mq nel cuore di Firenze, in Via del Campuccio.
Si trova al secondo piano (una rampa e mezzo di scale) ed è uno spazio curato e funzionale, ideale per una persona che cerca una sistemazione tranquilla e comoda.
La posizione è molto centrale e consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, servizi e le principali zone della città.
Non è presente la lavatrice, ma sotto casa è disponibile una lavanderia a gettoni.



ENG

Available for rent 20 sqm studio apartment in the heart of Florence, located in Via del Campuccio.
It’s on the second floor (one and a half flights of stairs) and offers a well-kept, functional space — ideal for someone looking for a quiet and convenient place to stay.
The location is very central, with shops, services, and main city areas all within easy walking distance.
There’s no washing machine, but a laundromat is available just downstairs.

Property details:

AFFITTO A 2 PASSI DA SANTO SPIRITO

🇺🇸 
Studio flat rental, in the Santo Spirito area (historic centre). Starting from the first week of September 2025.

Rent only to students or workers.

The apartment is located on the top floor of the condominium, very quiet, a stone's throw from the historic center, with all the necessary amenities. Perfect for those who want to relax and rest after a day of studying or working.

<h3 class="font-bold text-lg">Florence: living in rent in the cradle of the Renaissance</h3>
<strong>Florence</strong>, the quintessential Renaissance city and the birthplace of art and culture in Italy, is a highly popular destination for <strong>living in rented apartments</strong>. From enthusiastic students to tranquil families, from young professionals seeking challenges to creatives in search of inspiration, everyone can find their <strong>rental home in Florence</strong>. In this city, the real estate market is currently growing, resulting in an increase in property prices. However, you don't have to worry because the <strong>Spacest Team</strong> is here to provide you with some useful tips for finding the best rental accommodation in Florence.

<h3 class="font-bold text-lg">Living in Florence</h3>
<strong>Living in Florence</strong> is a unique and incomparable experience. You can stroll through its cobbled streets, surrounded by centuries of history and culture. You can wake up every morning to the sound of bells resonating from the Cathedral of Santa Maria del Fiore or enjoy gelato in Piazza della Signoria and take a walk through the San Lorenzo Market. <strong>Living in rented accommodation in Florence</strong> means becoming part of a vibrant, welcoming, and dynamic community. It means immersing yourself in beauty, art, and gastronomy. Whether you're here to study, work, or simply get a change of scenery, <strong>living in Florence</strong> offers you a unique opportunity for growth and discovery.

<h3 class="font-bold text-lg">Cost of living in Florence</h3>
<strong>Florence</strong>, as everyone knows, is a highly touristy city that attracts thousands of visitors from around the world every year. However, Florence is also an ancient and important university city and is home to numerous solid national and international companies. This is why it is a sought-after destination for students and young professionals. Naturally, this has driven up the cost of living over the years, although it can still offer an affordable cost of living. The price for a <strong>rental home in Florence</strong> varies depending on the area and type of accommodation. A room in a shared apartment can cost between €350 and €500 per month in less central areas, while a studio apartment for rent in the center of Florence can cost €700 and above. As for living expenses, an average meal in a restaurant can cost between €15 and €40, while a monthly public transportation pass is around €35.

<h3 class="font-bold text-lg">Best neighborhoods to live in Florence</h3>
The historic center is particularly sought after for <strong>houses and apartments for rent in Florence</strong> and is undoubtedly one of the most beautiful and prestigious areas to <strong>live in Florence</strong>. However, it comes with equally high costs, as do the Oltrarno and Fortezza da Basso areas, where it's hard to find one-bedroom apartments for less than €1000-€1200 per month. Other areas where you could start looking for your <strong>ideal rental accommodation in Florence</strong> are:
<ul class="list-disc list-inside" style='list-style-position: inside'>
<li><strong>Santa Croce</strong>: This neighborhood is a perfect mix of trendy places, historical monuments, and nightlife. It's very popular among students and young professionals;</li>
<li><strong>Campo di Marte</strong>: This residential area is perfect for families and those seeking a bit of tranquility without being too far from the center;</li>
<li><strong>San Frediano</strong> is known for its artisan shops, restaurants, bars, and local hangouts. It's a trendy neighborhood with a bohemian touch;</li>
<li>The <strong>Isolotto-Legnaia</strong> district, located in the western part of Florence (Le Cascine, San Lorenzo a Greve, and Cintoia), offers slightly lower prices but guarantees a more dynamic evening entertainment compared to other areas of the city;</li>
<li>The southern areas (such as <strong>Gavinana</strong> and <strong>Galluzzo</strong>) and northern areas (such as <strong>Careggi-Rifredi-Bologna</strong>) have more green areas and residential zones with significantly more affordable prices, where a one-bedroom apartment can range from €700 to €900 per month.</li></ul>

<h3 class="font-bold text-lg">How to find a rental home in Florence</h3>
The rental real estate market in Florence can often be competitive and intricate due to high demand and a wide range of rental requests. However, we at the Spacest Team can provide you with some useful advice for finding the perfect rental home in Florence:
<ul class="list-disc list-inside" style='list-style-position: inside'>
<li>Establish your budget and priorities: Before starting your search, determine how much you can afford and what features are most important to you (proximity to work or university, nearby amenities, etc.);</li>
<li>Start your search: There are numerous online platforms specialized in rentals, such as Spacest, that can help you find your ideal home. Remember to regularly check listings and act swiftly when you find something you like;</li>
<li>Carefully view the photos: Make sure to evaluate high-quality images before making a decision;</li>
<li>Prepare the documentation: Once you've found the perfect rental home in Florence, you'll need to provide some documents, including proof of income (employment contract or bank statement), a valid identification document, and, in some cases, a guarantor;</li>
<li><strong>Security deposit</strong>: Typically, you'll need to pay a security deposit before moving into the apartment. This serves to protect the owner in case of any damages to the property.</li></ul>

Remember, <strong>living in Florence</strong> can be a unique experience that offers you the opportunity to immerse yourself in a wonderful ancient culture. Whether you're a student, a young professional, or a family, there's a corner of Florence waiting for you.

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