CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Tulipan è un Appartamento confortevole e dallo stile Classico, adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Livorno  al piano terra ed è composto da 3 stanze . Tulipan gode di una posizione strategica con vista giardino e vista città . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, microonde e frigorifero/freezer. La zona notte è composta da  3 camere da letto con 2 matrimoniali e 2 letti singoli, e può ospitare fino a 6 persone. Lo spazio esterno è costituito dal giardino e arricchito da zona pranzo all'aperto.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Tulipan is an Apartment comfortable and with a Classic style, suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Livorno  on the ground floor and consists of 3 rooms . Tulipan enjoys a strategic location with a garden view and city view .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, microwave and fridge/freezer.The sleeping area consists of  3 bedrooms with 2 double beds and 2 single beds, can accommodate up to 6 people.The outdoor space consists of the garden and enriched by outdoor dining area.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Tulipan

Accogliente appartamento di 80 mq, in grado di ospitare fino a 4 persone, con ingresso indipendente ubicato a 9 minuti a piedi dall'aeroporto di Pisa-Galileo Galilei e a 7 minuti a piedi dalla Stazione Centrale.

La zona risulta, quindi, ben collegata dal trasporto pubblico, grazie al quale è possibile raggiungere tutti i punti d'interesse della città.

Oltre alla posizione invidiabile, la proprietà è dotata di ogni comfort, tra cui la presenza di un parcheggio.



CODICE IDENTIFICATIVO: 050026LTN1529

CIN: IT050026C2B9X2IHRB



L'appartamento si struttura su due livelli, collegati tra loro da una rampa di scale. 

Lo spazio interno è organizzato come segue:



-> PIANO TERRA 

- SOGGIORNO con poltrona, divano letto a una piazza e mezza, tavolo da pranzo e TV 42";

- CUCINA con piano cottura a gas, tavolo da pranzo, frigorifero, moka, lavastoviglie, bollitore, forno, forno a microonde, calici da vino ed utensili da cucina.



-> PRIMO PIANO

- CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale, armadio, cassettiera e scrivania;

- CAMERA DA LETTO II con letto singolo ed armadio;

- BAGNO con doccia, lavatrice, idroscopino e WC.



ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: wifi illimitato, riscaldamento autonomo, stand appendiabiti, asciugacapelli, stendibiancheria, ferro ed asse da stiro.

Culla disponibile su richiesta.



Il posto auto è incluso; è possibile parcheggiare nel cortile interno di fronte all'ingresso dell'appartamento oppure al lato destro rispetto alla fontana.



Animali domestici ammessi su richiesta, previo pagamento di un supplemento.



NOTA BENE: presenti di scale interne, prestare attenzione se si viaggia con bambini.



L’intero appartamento è ad uso esclusivo degli ospiti durante il soggiorno.



7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal e pagare la tassa di soggiorno (€2.50 per persona a notte).

Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia "Alloggiati Web" che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia. 

Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato



Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).

Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.

Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.

Pisa Zona Climatica D: 11 ore giornaliere dal 8 novembre al 7 aprile.



Il check-in avverrà in modalità self check-in online, completare la registrazione è OBBLIGATORIO per poter ricevere le istruzioni sul recupero delle chiavi ed accedere all'appartamento.

Le chiavi possono essere recuperate gratuitamente tramite keybox situata presso il Bar La Cicala, Via Crispi 60 (160 metri).

In caso di problemi, l'assistenza telefonica sarà garantita fino alle 00:00.



In alternativa, dalle 15:00 alle 21:00 il recupero chiavi avverrà gratuitamente presso il nostro ufficio in Via Sant'Agostino 4 (Pisa).



Se desiderate invece ricevere le chiavi da un membro del nostro staff in appartamento, è possibile, su richiesta con pagamento di un supplemento pari a:

- Dalle 15:00 alle 21:00: euro 15,00;

- Dalle 21:00 alle 23:00: euro 25,00;

- Dalle 23:00 alle 24:00: euro 30,00;

- Dalle 24:00 alla 1:30: euro 40,00.



L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, caratterizzata da tutti i principali servizi (tra cui bar, farmacie, supermercati e ristoranti). La posizione dell’alloggio è estremamente strategica, in quanto si trova a soli 9 minuti a piedi sia dall’Aeroporto sia dalla Stazione di Pisa Centrale, snodo di tutte le principali linee del trasporto pubblico per poter raggiungere i maggiori punti di interesse della città.



Principali attrazioni:

- Chiesa di Sant’Antonio Abate (murales “Tottomondo” di Keith Haring): 16 minuti a piedi;

- Piazza Vittorio Emanuele e Corso Italia: 16 minuti a piedi; 

- Piazza dei Miracoli (Torre, Duomo, Battistero, Cimitero Monumentale): 20 minuti con il trasporto pubblico;

- Piazza dei Cavalieri: 23 minuti con il trasporto pubblico.



- Pizzeria Fratelli D’Auria: 6 minuti a piedi;

- Eurospin (supermercato): 10 minuti a piedi;

- Vanilla Cafè Pasticceria (bar/pasticceria): 5 minuti a piedi;

- Farmacia Comunale: 6 minuti a piedi.



- Dall'Aeroporto Internazionale di Pisa Galileo Galilei, è possibile raggiungere l'appartamento comodamente a piedi in circa 10 minuti. In alternativa, è possibile usufruire del trasporto pubblico, con fermate a pochi minuti a piedi dalla proprietà. 



- Dalla Stazione di Pisa Centrale, è possibile raggiungere l'appartamento comodamente a piedi in 7 minuti. 



- Se viaggiate in macchina, il posto auto è incluso; è possibile parcheggiare nel cortile interno di fronte all'ingresso dell'appartamento oppure al lato destro rispetto alla fontana.

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