LUMINOSO LOFT CON SOPPALCO – A POCHI PASSI DA M2 ROMOLO
(incluso nel canone anche box di 24mq )

In moderno stabile hi-tech affacciato su un curato cortile interno, proponiamo in affitto un affascinante appartamento caratterizzato da ampie vetrate, ambienti a doppia altezza e da un comodo soppalco.
L’ingresso si apre sulla zona giorno, situata al primo piano, dove l’imponente altezza di circa 5 metri dona luminosità e una piacevole sensazione di spazio.

La disposizione interna comprende:

Cucina abitabile con balcone

Soggiorno con finestre a tutta altezza, estremamente luminoso

Bagno finestrato e disimpegno

Soppalco vivibile, perfetto come zona notte o area studio, con ulteriore disimpegno e pratico ripostiglio/guardaroba

Camera con cabina armadio

Bagno al piano

Gli spazi sono moderni, funzionali e perfettamente sfruttabili, ideali per chi desidera un ambiente contemporaneo e accogliente.

La posizione è uno dei principali punti di forza: l’appartamento si trova in Viale Romolo, in un’area dinamica e in continua evoluzione tra Navigli, Porta Genova e i poli universitari NABA, IULM e Bocconi.
La zona è servita in modo eccellente: metropolitana M2 Romolo, passante ferroviario e diverse linee di superficie che garantiscono collegamenti rapidi con il centro e con tutta la città.

Nel quartiere sono presenti supermercati, negozi, ristoranti, locali, aree verdi e piste ciclabili che portano direttamente alla Darsena e ai Navigli. Un contesto vivace, ben abitato e comodissimo per studenti, professionisti e chiunque cerchi una soluzione moderna e ben connessa.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Trilocale al 7° piano, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e le principali attrazioni turistiche. La cucina è completa di accessori, piatti, stoviglie ed elettrodomestici: piano cottura induzione, microonde, frigorifero, forno e bollitore. La zona notte è composta da 2 camere con letti matrimoniali. L’appartamento è riservato ai non fumatori ed è dotato di wifi, televisione, linea cortesia, lavatrice, asse e ferro da stiro, asciugacapelli, ascensore e aria condizionata. La casa rimane completamente a vostra disposizione ed ogni dettaglio è stato pensato per accogliervi in un ambiente pulito e confortevole, sia che siate in viaggio per lavoro, sia che siate di passaggio per visitare la città. Abbiatene cura, siete i benvenuti!

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Bright and cosy three-rooms apartment on the 7th floor in a strategic area of the city, well connected to main tourist attractions. The kitchen is complete with dishes and appliances: induction hob, microwave, fridge, oven, and kettle. The sleeping area consists of 2 bedrooms with double beds. The apartment is for non-smokers only and is provided with wifi, television, toiletries, washing machine, iron and ironing board, hair dryer, lift, and air conditioning. The house is at your complete disposal and we've put care in every detail in order to welcome you in a clean and comfortable space, whether you're staying for business or just passing by to visit the city. You're welcome, take care of it!

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Imperia 43 - Special

Questo moderno appartamento si trova vicino ai Navigli e proprio accanto alla prestigiosa Università IULM.
Gode di un ampio terrazzo composto da divanetti e tavolo dove consumare pranzi cene o aperitivi ammirando il tramonto e la fantastica Milano.
Compreso all'appartamento avrete a disposizione uno spazioso GARAGE, indispensabile se si ha la macchina a Milano!
Se verrete con i mezzi sarà altrettanto comodo in quanto dista 100 metri dalla metropolitana MM2, fermata "Romolo".

Lo spazio
La casa si trova a soli 2 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Romolo (MM2) e a 10 minuti a piedi dai canali (Navigli).
Sarai in una delle zone più giovani, alla moda e attive della città, e continuerai a rilassarti con tutta la famiglia in questo alloggio tranquillo.

L'appartamento può ospitare fino a 4 persone, si trova al 6 piano di un recente edificio con ascensore.
E' composto da un ingresso con disimpegno e con attaccapanni dove riporre i propri cappotti e giacche. Proseguendo arriviamo nella sala dove troviamo un comodo divano che si trasforma in divano letto per la notte, un tavolo da pranzo e separata troviamo la cucina completamente accessoriata, compresa di tutti gli utensili che servono per cucinare o per consumare pietanze.
Dalla sala si ha l'accesso al meraviglioso terrazzo che vanta di graziosi divanetti, una tavolino dove poter studiare/lavorare all'aperto e un tavolo da pranzo per 4 persone.
Subito dopo l'ingresso a sinistra troviamo un antibagno con armadio dove poter riporre bagagli, dopodichè troviamo il bagno completamente accessoriato compreso di asciugamani 100% cotone e kit di cortesia.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, con letto metrimoniale King Size compreso di lenzuola 100% cotone e un capiente armadio con grucce e cassetti. Dalla camera si ha accesso al terrazzo.

Animali ammessi con supplemento di 50 euro per pulizie final

Appartamento con Garage e Balcone ai Navigli - IULM

La zona
L’appartamento si trova in Viale Cassala, una posizione strategica e ben collegata. La linea verde della metropolitana (fermata Romolo) e la linea circolare 90, che attraversa tutta la città, lo rendono facilmente raggiungibile. A pochi passi si trovano i Navigli, ideali per un aperitivo tra amici o per una passeggiata più tranquilla.
La zona è ben servita: nelle vicinanze ci sono l’Università IULM, una grande Esselunga, numerosi bar e ristoranti, e l’Ospedale San Paolo. Pur essendo comoda e centrale, la via gode di una posizione leggermente defilata, che assicura tranquillità.
L’appartamento
Un appartamento unico e raffinato, progettato per chi cerca qualcosa di speciale. Ogni dettaglio è stato studiato con cura, dando la sensazione di trovarsi a bordo di uno yacht di lusso: pavimenti in parquet, arredi bianchi e un design pulito e contemporaneo.
Il cuore della casa è la spettacolare terrazza, dove sembra di dimenticare di essere a Milano. Piante rigogliose, lettini prendisole, tavolini e una suggestiva parete in pietra creano l’atmosfera di un villaggio turistico. Qui si può anche fare un bagno all’aperto, grazie alla vasca esterna con acqua calda e fredda.
La zona pranzo, situata nella veranda di vetro adiacente alla terrazza, regala luce e respiro all’intera area. Da qui si accede alla zona living, organizzata in spazi distinti: area conversazione con divano e poltrone, area colazione con bancone e due originali sgabelli, area cucina, dove ogni elettrodomestico è sapientemente nascosto per preservare l’estetica dell’ambiente.
La zona notte
La parte notte comprende due camere da letto e due bagni. Il primo bagno è rivestito da un mosaico in stile bizantino e offre un’ampia doccia con pavimento in legno. Dietro una porta a filo muro è nascosta la lavatrice. La camera singola è dotata di armadi, comodino e TV. 
Il secondo bagno, dominato dal bianco, ospita la seconda vasca da bagno della casa. Infine, la camera padronale, affacciata direttamente sulla terrazza con la vasca esterna, è ampia e luminosa, completa di armadio, comò e TV. Un’armadiatura a tutta parete lungo il corridoio offre ulteriore spazio per riporre ogni oggetto, rendendo l’appartamento non solo bellissimo ma anche estremamente funzionale.
L'appartamento è dotato di box e posto auto all'interno del cortile. 
CIR: 015146-LNI-10442

Straordinario trilocale con terrazza e vasca all'aperto

[ITA]


Moderno appartamento con quattro camere da letto recentemente ristrutturato sito al nono piano di un palazzo con giardino a pochi passa dalla fermata della metropolitana Romolo ( MM2 - verde )

L'appartamento di circa 110mq gode di una splendida vista e risulta silenzioso e luminoso.
Entrando si apre la zona giorno con divano a tre sedute, poltrona, smart tv 55 pollici, tavolo per 4 persone e da cui si accede al terrazzino.
La cucina a vista è completa di frigorifero, freezer, lavastoviglie, bollitore, forno tradizionale, microonde e piano cottura ad induzione.
La zona notte prevede la prima camera da letto con letto a una piazza e mezza ( 120cm ), comodino con abatjour, armadio a 3 ante e postazione lavoro con scrivania.
Abbiamo poi il bagno principale, senza finestra, con ampio box doccia, lavandino, wc e bidet.
La seconda camera da letto è allestita con letto a una piazza e mezza ( 120cm ) comodino con abatjour, armadio a 4 ante, scarpiera e postazione lavoro con scrivania.
La terza camera da letto è allestita con letto a una piazza e mezza ( 120 cm ), comodino con abatjour, armadio a 4 ante, postazione lavoro con scrivania e da accesso al secondo terrazzino.
La quarta camera da letto è allestita con letto a una piazza e mezza ( 120 cm ) , comodino con abatjour, armadio a 7 ante, postazione lavoro con scrivania e ha anch'essa accesso al terrazzino di cui sopra.
Abbiamo anche il secondo bagno con box doccia, wc e lavandino.
Completa l'appartamento un ampio ripostiglio/lavanderia con lavatrice e asciugatrice.
L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato e connessione internet ultra veloce.

[ENG]
Contact us to receive a quote for monthly rentals!

Modern four-bedroom apartment recently renovated located on the ninth floor of a building with a garden a few steps from the Romolo metro stop (MM2 - green)

The apartment of about 110 square meters enjoys a splendid view and is quiet and bright.
Upon entering, the living area opens up with a three-seater sofa, armchair, 55-inch smart TV, table for 4 people and from which you can access the terrace.
The open kitchen is complete with fridge, freezer, dishwasher, kettle, traditional oven, microwave and induction hob.
The sleeping area includes the first bedroom with a one and a half bed ( 120 cm ) , bedside table with lamp, 3-door wardrobe and workstation with desk.
Then we have the main bathroom, without window, with a large shower, sink, toilet and bidet.
The second bedroom is set up with  a one and a half bed ( 120 cm ), bedside table with lamp, 4-door wardrobe, shoe rack and workstation with desk.
The third bedroom is set up with a  a one and a half bed ( 120 cm ), bedside table with lamp, 4-door wardrobe, workstation with desk and access to the second terrace.
The fourth bedroom is equipped with a  a one and a half bed ( 120 cm ), bedside table with lamp, 7-door wardrobe, workstation with desk and also has access to the terrace mentioned above.
We also have the second bathroom with shower, toilet and sink.
A large storage room/laundry room with washing machine and dryer completes the apartment.
The apartment is equipped with air conditioning in all rooms, central heating and ultra-fast internet connection.

Russoli

[ITA]


Appartamento in affitto a Milano con una camera da letto, sito al primo piano di un palazzo storico 'a ringhiera' (senza ascensore) a due passi dalla vivace zona dei Navigli milanesi.

Nella cornice di una tipica casa di ringhiera, questo appartamento di quasi 50 mq, ha l’ingresso che si apre direttamente sull’angolo cucina, perfettamente attrezzato, da cui si accede al soggiorno, completo di divano singolo, ampia finestra, tavolo da 4 posti e televisore. La zona notte include una camera da letto matrimoniale con ampio armadio e un bagno con doccia. 
Molto luminoso grazie ad ampie finestre in ogni locale, si trova a 2 minuti dalla fermata della metropolitana di Romolo (linea verde).

[ENG]
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Charming and bright one bedroom apartment for rent in Milan, located on the first floor of a building (without elevator) near one of the most visited neighbourhoods in Milan: the Navigli.

This beautiful and very quiet apartment is located in the perfect context of a typical house "di ringhiera". 
The entrance opens up directly onto the fully equipped kitchen, which in turn is connected to the living room, complete with a single sofa, wide windows, TV, and a dining table seating 4 people. 
The sleeping area includes a large bedroom with a double bed and a large closet, and a bathroom with shower stall.

Argelati

Romolo station is a station on the M2 green line of the Milan subway. It is an underground station, located under Viale Romolo, from which it takes its name. The station is located within the territory of the municipality of Milan. In its vicinity there is the presence of some universities: the IULM, the Domus Academy and the New Academy of Fine Arts.

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