ITA 
Un soleggiato appartamento con 1 camera da letto, balcone e aria condizionata è disponibile in affitto a Città Studi. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno, dove potrete rilassarvi su uno degli accoglienti divani e guardare i vostri programmi preferiti sulla TV a schermo piatto, oppure sedervi al tavolo da pranzo per gustare un pasto delizioso. La cucina, aperta sul soggiorno, dispone di tutto l'essenziale, tra cui un fornello a gas a 4 fuochi, un tostapane e una lavatrice.

La camera da letto gode di molta luce naturale ed è ben arredata con un grande letto matrimoniale e molto spazio per riporre tutte le vostre cose. Il bagno è dotato di un'ampia doccia e di belle piastrelle.

Vivrete a Città Studi, uno dei quartieri più centrali, popolari e ben collegati di Milano. Qui troverete tutto: ristoranti, caffè, bar, pizzerie e negozi ad ogni angolo dell'appartamento. Inoltre, grazie alle fermate dei tram nelle vicinanze, non sarete mai lontani da nulla a Milano!

ENG 
A sunny 1-bedroom apartment with a balcony and AC is available to rent in Citt Studi. The apartment has a spacious living room, where you can relax on 1 of the cozy couches and watch your favorite shows on the flatscreen TV, or sit down to a delicious meal at the dining table. The kitchen, which is open to the living room, has all the essentials, including a 4-burner gas stove, a toaster oven, and a washing machine.

The bedroom has lots of natural light, and it is well-furnished with a large double bed and plenty of storage space for all your things. In the bathroom, you'll find a sizable shower and lovely tiling.

You'll be living in Citt Studi, 1 of Milan's most central, popular, and well-connected neighborhoods. You'll have it all around here-- restaurants, cafes, bars, pizzerias, and shops are on every corner around the apartment. And, with lots of trams making stops nearby, you'll never be far from anything in Milan!

Bilocale Amedeo - Città Studi

[ITA]
Camera Singola a Milano, Via Nicola Antonio Porpora per 500 Euro al mese, affitto di 6 mesi. Sono disponibili i seguenti servizi: internet, aria condizionata, ascensore, lavatrice. 
Contratto offerto: Transitorio per studenti. L'affitto include le pulizie periodiche. 
Riscaldamento Condominiale compreso nel prezzo, unica spesa esclusa energia elettrica a consumo (stimata 20 Euro/mese a persona). L'appartamento è adiacente alla stazione FS e MM2 Lambrate, al piano terra con ampio terrazzino sul cortile interno, composto da due camere da letto: una doppia molto graziosa con i letti in soppalco, sottostante angolo soggiorno e due scrivanie, ed una singola con angolo studio predisposto. Cucina abitabile e bagno completo di tutto. Arredamento studiato per massimo comfort. Dotato di posto bici.
Tutte le utenze sono incluse nel canone mensile tranne l'elettricità che è pagata a consumo, a metà con l'altro inqulino.
Nel canone mensile sono incluse anche le pulizie, effettuate a settimane alterne.

[ENG]
Single room in Milan, Via Nicola Antonio Porpora for 500 Euro per month, rent of 6 months. The following amenities are available: internet, air conditioning, elevator, washing machine. 
Contract offered: Transitional for students. Rent includes periodic cleaning. 
Condominium heating included in the price, only expense excluding electricity on consumption (estimated 20 Euro/month per person). The apartment is adjacent to the FS station and MM2 Lambrate, on the ground floor with a large terrace on the inner courtyard, consisting of two bedrooms: a very nice double with the beds in the loft, underlying living area and two desks, and a single with a prepared study corner. Liveable kitchen and bathroom complete with everything. Furnishings designed for maximum comfort. Equipped with bike space.
All utilities are included in the monthly rent except electricity, which is paid on a pay-as-you-go basis, half with the other tenant.
Also included in the monthly fee is cleaning, which is done every other week.

Stanza singola Via Porpora

Perfect for PoliMi, UniMi. Burgo Fashion School, Accademia del Lusso, Isola, Gioia, Garibaldi, S.Raffaele

The room, together with the other 5, is into a 1904 liberty cottage, in a very quiet street dispite being in city centre. 
The room overlooks the green and quiet garden.
The common spaces include a big and lightly kitchen/living room, a fully furnished kitchen, two bathroom and a small garden. The apartment is equipped with washing machine, refrigerator, oven, microwave, vacuum cleaner 

The district is very lively with lots of restaurants and bars. 

Very close to  Politecnico (Polimi) and to LORETO subway station, which means being connected with the whole town. The house is very close to Corso Buenos Aires, the shopping district, and to hystorical Lambrate district, landmark of design week and side events related to Salone del Mobile.

Being 5 minutes walking from LORETO subway station (green and red lines), the house is perfect if you do not have a car, being connected with the whole city. Near the house, 2 supermarkets, bakery, bars, bookshop, Italian typical pizzeria. On thursdays, in the nearby VIA AMPERE, it's market day.

A bicycle rental is located 200 meter far from the house.

We have a cat and a small dog!

For bookings arriving in May, June or July we always ask for rent until the end of August.

Bills: 100

Contract fees(once): euro 150

Deposit :
euro 1360

Smoking is not permitted in the rooms.
Bed sheets and blankets are not provided.
Guest is not allowed

SINGLE ROOM POLIMI R

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Grazioso bilocale di 60mq, situato nella zona di Piazza Piola, a pochi minuti a piedi dal Politecnico. Si trova al 2° piano, servito da ascensore, con un ballatoio che offre uno spazio di proprietà, completo di tavolino e sedie per pranzi all'aperto. Il bilocale è caratterizzato da un ingresso con cucina a vista dotata di un tavolo da pranzo per 4 persone. La zona giorno, ampia e luminosa, ospita un confortevole divano letto. La zona notte dispone di un letto matrimoniale e di un bagno completo.
L'immobile è stato interamente ristrutturato, la caldaia revisionata. 
La cucina è completa di utensili da cucina e gli elettrodomestici sono funzionanti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale. L’immobile dispone di un bagno.  

ZONA
L'immobile si trova in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.
Sarà raggiungibile in 5 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana e al Politecnico di Milano. Potrai immergerti nella vecchia Milano e raggiungere a piedi corso Buenos Aires per lo shopping e per i numerosi locali e ristoranti. Sei vicino ai giardini pubblici di Corso Venezia, al Museo di Scienze Naturali e al Planetario. A 2,6 km da Piazza San Babila, in pieno centro di Milano, potrai raggiungere facilmente il Duomo, Via Monte Napoleone e Via della Spiga.


CONDIZIONI DI AFFITTO:
In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 30%. 

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiali ammontano a € 150,00/200

UTENZE
L'importo delle utenze sarà così ripartito: 
- € 50 mese di luce 
- € 50 di gas
- Internet € 25 mese

Il prezzo mensile include le utenze fino ad un massimale pari a 50€.
In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

[ENG]

COMPOSITION OF THE PROPERTY:
Charming one-bedroom apartment of 60 square meters, located in the area of Piazza Piola, just a few minutes' walk from the Polytechnic University. Situated on the 2nd floor, accessible by elevator, with a balcony offering a private outdoor space complete with a table and chairs for al fresco dining. The apartment features an entrance with an open kitchen equipped with a dining table for 4 people. The spacious and bright living area hosts a comfortable sofa bed. The sleeping area comprises a double bed and a full bathroom. The property has been completely renovated, and the boiler has been serviced. The kitchen is fully equipped with cooking utensils, and the appliances are in working order.

AREA:
The property is located in a strategic area of the city, well-connected to the city center and offering many amenities such as restaurants, bars, pubs, pharmacies, banks, and supermarkets. It is a 5-minute walk from the metro station and the Polytechnic University of Milan. You can immerse yourself in old Milan and stroll along Corso Buenos Aires for shopping and the numerous bars and restaurants. You are close to the public gardens of Corso Venezia, the Museum of Natural Sciences, and the Planetarium. At 2.6 km from Piazza San Babila, in the heart of Milan, you can easily reach the Duomo, Via Monte Napoleone, and Via della Spiga.

RENTAL CONDITIONS:
For corporate contracts, the rent will be increased by 30%.

CONDOMINIUM FEES:
The condominium fees amount to €150,00/200.

UTILITIES:
The utility expenses will be divided as follows:

€50 per month for electricity
€50 per month for gas
€25 per month for internet
The monthly price includes utilities up to a maximum of €50. In case of exceeding this amount, the extras will be deducted from the security deposit. Details will be specified in the lease agreement.

Ampio bilocale in Via Donatello, Milano

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 20
2) Female, Worker, 26
3) Female, Worker, 20
4) Male, Student, 20
5) Male, Student, 22
6) Male, Student, 20
7) Male, Student, 24
8) Male, Student, 24

Single room in a shared apartment, composed by 9 bedrooms and 3 bathrooms.
Of about 0 sqm with a one and a half bed and a work station. With concierge services, wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: G, IPE 228.62 Kwh/Sqm year.Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 9 camere e 3 bagni. 
Stanza di circa 0 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con servizio portineria, wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: G, IPE 228.62 Kwh/mq anno.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- Il Check-in sarà garantito trascorse almeno 48h dal vostro primo contatto con la proprietà.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Bassini

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

MINIMUM STAY:
* 60 notti per prenotazioni che avranno check-in nel periodo che va dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso in zona Milano.
* 60 nights for reservations that will have check-in during the period from March 12, 2023 to April 23, 2023 inclusive in the Milan area.

POLICY e PAGAMENTO:
* Richieste le prime 2 mensilità anticipate - non rimborsabili.
* Required the first 2 monthly advances - non-refundable.

CHECK OUT:
* Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024
* Check out will not be possible for dates included from 12 March 2024 to 23 April 2024

[ITA]
Vallazze 87 è un Appartamento funzionale e dallo stile Basic, adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Milano  al primo piano con Ascensore ed è composto da 2 stanze . Vallazze 87 gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, microonde e lavastoviglie. La zona notte è composta da  1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 2 persone. Lo spazio esterno è costituito dal terrazzo.Vallazze 87 dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

 
Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;
 
NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out tra il 11 Aprile 2024 al 21 Aprile 2024 inclusiApplichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Vallazze 87 is an Apartment functional and with a Basic style, suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Milano  on the first floor with Lift and consists of 2 rooms . Vallazze 87 enjoys a strategic location .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, microwave and dishwasher.The sleeping area consists of  1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 2 people.The outdoor space consists of the terrace.Vallazze 87 also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with 
check-in between March 12th and April 23th 2024, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 11th April and 21st April 2024 included is not allowed. 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Vallazze 87

Perfect for PoliMi, UniMi. Burgo Fashion School, Accademia del Lusso, Isola, Gioia, Garibaldi, S. Raffaele
The room, together with the other 5, is into a 1904 liberty cottage, in a very quiet street dispite being in city centre. 
The room overlooks the green and quiet garden.
The common spaces include a big and lightly kitchen/living room, a fully furnished kitchen, two bathroom and a small garden. The apartment is equipped with washing machine, refrigerator, oven, microwave, vacuum cleaner 
The district is very lively with lots of restaurants and bars. 

Very close to  Politecnico (Polimi) and to LORETO subway station, which means being connected with the whole town. The house is very close to Corso Buenos Aires, the shopping district, and to hystorical Lambrate district, landmark of design week and side events related to Salone del Mobile.

Being 5 minutes walking from LORETO subway station (green and red lines), the house is perfect if you do not have a car, being connected with the whole city. Near the house, 2 supermarkets, bakery, bars, bookshop, Italian typical pizzeria. On thursdays, in the nearby VIA AMPERE, it's market day.

A bicycle rental is located 150 meter far from the house.

We have a cat and a small dog!

Monthly utilities (paid in advance every month) include heating, electricity, water, internet and weekly cleaning of shared spaces: euro 100

Contract fees(once): euro 150

Deposit :
euro 1360

Smoking is not permitted in the rooms.
Bed sheets and blankets are not provided.
Guest is not allowed

SINGLE ROOM POLIMI F

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Worker, 26
2) Male, Student, 24
3) Female, Student, 19
4) Female, Student, 22

Single room in a shared apartment, composed by 7 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 13 sqm with a one and a half bed and a work station. With concierge services, wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: F, IPE 124.83 Kwh/Sqm year.Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 7 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 13 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con servizio portineria, wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: F, IPE 124.83 Kwh/mq anno.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- Il Check-in sarà garantito trascorse almeno 48h dal vostro primo contatto con la proprietà.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Andrea Maria Ampère

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 21
2) Female, Worker, 26
3) Male, Student, 24
4) Female, Student, 24
5) Male, Student, 24
6) Female, Student, 22

Single room in a shared apartment, composed by 7 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 15 sqm with a one and a half bed and a work station. With concierge services, wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: F, IPE 124.83 Kwh/Sqm year.Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 7 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 15 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con servizio portineria, wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: F, IPE 124.83 Kwh/mq anno.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- Il Check-in sarà garantito trascorse almeno 48h dal vostro primo contatto con la proprietà.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

MINIMUM STAY:
* 60 notti per prenotazioni che avranno check-in nel periodo che va dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso in zona Milano.
* 60 nights for reservations that will have check-in during the period from March 12, 2023 to April 23, 2023 inclusive in the Milan area.

POLICY e PAGAMENTO:
* Richieste le prime 2 mensilità anticipate - non rimborsabili.
* Required the first 2 monthly advances - non-refundable.

CHECK OUT:
* Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024
* Check out will not be possible for dates included from 12 March 2024 to 23 April 2024

[ITA]
Giovanni Amadeo 48 è un Appartamento accogliente e funzionale, perfetto per soggiorni business e leisure.L’ Appartamento si trova a Milano al piano terra ed è composto da 2 stanze .Giovanni Amadeo 48 gode di una posizione strategica .La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, microonde e lavastoviglie.La zona notte è composta da 1 divano letto singolo nella zona giorno e da 1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 4 persone.Lo spazio esterno è costituito dal terrazzo.Giovanni Amadeo 48 dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

 
Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;
 
NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out tra il 11 Aprile 2024 al 21 Aprile 2024 inclusiApplichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Giovanni Amadeo 48 is an Apartment cosy and functional, perfect for business and leisure stays.The Apartment is located in Milano on the ground floor and consists of 2 rooms .Giovanni Amadeo 48 enjoys a strategic location .The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine.The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, microwave and dishwasher.The sleeping area consists of 1 single sofa bed in the living area and 1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 4 people.The outdoor space consists of the terrace.Giovanni Amadeo 48 also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with 
check-in between March 12th and April 23th 2024, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 11th April and 21st April 2024 included is not allowed. 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Giovanni Amadeo 48

Polytechnic of Milan (acronym PoliMI) is an Italian university institute of science and technology, founded in Milan in 1863. The fields of study and research include the three macro-areas of engineering, architecture and industrial design. The headquarters of the institution is located in Milan in Piazza Leonardo da Vinci, in the Città Studi district, where the Leonardo campus is located. The second largest campus is also in Milan at the Bovisa campus, in the district of the same name. The university is organized in the following Schools, related to the disciplinary areas of the departments: architecture, urban planning and construction engineering, design, civil, environmental and territorial engineering and industrial and information engineering. 

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