COMPOSIZIONE IMMOBILE

Luminoso appartamento recentemente ristrutturato di 70 m², situato al quinto piano. Si trova a 2 minuti a piedi della fermata M2 Lambrate, a 10 minuti di metropolitana dalla fermata di Milano Centrale, meno di 20 minuti di metropolitana da Duomo e a 10 minuti di taxi dall’aereoporto di Linate. La tangenziale est di Milano è raggiungibile in 5 minuti.

La soluzione si compone di due ampie camere da letto di 20 m² ciascuna, entrambe dotate di ampio letto (140x200), armadi capienti, scrivania, aria condizionata, lenzuola, asciugamani e Smart TV; una delle camere dispone inoltre di un grande terrazzo privato. L’immobile offre un bagno in comune con ampia doccia e lavatrice/asciugatrice combinata, un pratico ripostiglio, un ampio ingresso e una cucina con tinello separato, attrezzata con frigorifero combinato, lavastoviglie, forno tradizionale e forno a microonde, macchina del caffè Nespresso e tutte le stoviglie. Completa la proprietà un balcone che rende l’ambiente ancora più vivibile.

La palazzina è dotata di portineria al mattino.


PROPERTY COMPOSITION

Bright, recently renovated 70 m² apartment located on the fifth floor. Just a 2-minute walk from the M2 Lambrate metro stop, 10 minutes by metro from Milano Centrale, less than 20 minutes by metro from the Duomo, and only 10 minutes by taxi from Linate Airport. The Milan East Ring Road can be reached in 5 minutes.

The property features two spacious bedrooms of 20 m² each, both equipped with a large bed (140x200), generous wardrobes, desk, air conditioning, bed linen, towels, and Smart TV. One of the bedrooms also boasts a large private terrace.
The apartment includes a shared bathroom with a large shower and washer/dryer, a convenient storage room, a spacious entrance hall, and a separate kitchen with dining area, fully equipped with a refrigerator/freezer, dishwasher, traditional oven, microwave, Nespresso coffee machine, and all kitchenware. A balcony completes the property, making the living space even more enjoyable.
The building offers concierge service in the morning.

Via Grossich,1 Milano

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 23
3) Male, Student, 23
4) Male, Worker, 34
5) Male, Student, 23
6) Male, Student, 26
7) Male, Student, 31
8) Male, Student, 20
9) Female, Student, 23

EN
Located in Città Studi / Lambrate / Ortica, this bright room sits in a well-equipped apartment close to universities and transit. The room is part of a spacious flat with shared living areas and benefits from multiple conveniences including Wi‑Fi, an oven, washing machine and dishwasher. The apartment hosts three bathrooms and nine comfortable beds across nine rooms, ideal for sociable housemates. The building offers elevator access and concierge services, making daily life easier and more secure. Perfect for students and young professionals looking for a practical, connected home near campus and city amenities. Limited availability — enquire today to secure this room.

IT
In posizione comoda nel quartiere Città Studi / Lambrate / Ortica, questa stanza fa parte di un ampio appartamento ben servito vicino alle università. La sistemazione offre servizi utili come Wi‑Fi, forno, lavatrice e lavastoviglie. L'appartamento dispone di tre bagni e nove letti distribuiti su nove stanze, perfetto per la condivisione. Il palazzo è dotato di ascensore e servizio di portineria per maggiore comodità e sicurezza. Ideale per studenti e giovani professionisti che cercano una soluzione pratica e collegata al campus. Posti limitati — contattaci subito per fissare una visita.

ES
Ubicada en Città Studi / Lambrate / Ortica, esta habitación forma parte de un amplio piso cercano a universidades y transporte. El piso cuenta con servicios prácticos como Wi‑Fi, horno, lavadora y lavavajillas. Dispone de tres baños y nueve camas repartidas en nueve habitaciones, ideal para compartir con compañeros. El edificio ofrece ascensor y servicio de conserjería para mayor comodidad y seguridad. Perfecto para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una vivienda práctica y bien comunicada. Plazas limitadas — solicita una visita cuanto antes.

FR
Située dans le quartier Città Studi / Lambrate / Ortica, cette chambre fait partie d'un grand appartement proche des universités et des transports. L'appartement propose des équipements pratiques tels que Wi‑Fi, un four, une machine à laver et un lave‑vaisselle. Il comprend trois salles de bain et neuf lits répartis sur neuf pièces, adapté à une colocation conviviale. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie pour plus de confort et de sécurité. Parfait pour les étudiants et jeunes professionnels à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Places limitées — contactez‑nous rapidement pour visiter.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Bassini

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Sila 4 è un Appartamento confortevole e accogliente, adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Milano  al primo piano con Ascensore ed è composto da 1 stanza . Sila 4 gode di una posizione strategica con vista città . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di wifi, lavatrice e riscaldamento.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, microonde e lavastoviglie. La zona notte è composta da 1 divano letto singolo nella zona giorno e da 1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 2 persone. Sila 4 dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili. 
 

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Sila 4 is an Apartment comfortable and cosy, suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Milano  on the first floor with Lift and consists of 1 room . Sila 4 enjoys a strategic location with a city view .  The house is non-smoking, and is equipped with wifi, washing machine and heating. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, microwave and dishwasher.The sleeping area consists of 1 single sofa bed in the living area and 1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 2 people.Sila 4 also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 
Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Sila 4

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Male, Student, 20
3) Male, Student, 24
4) Female, Student, 24
5) Female, Student, 27

EN
Single room in a shared apartment, composed by 5 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 17 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, concierge services, dishwasher, washing machine.
Energy class: F, IPE 124.38 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 5 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 17 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, servizio portineria, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: F, IPE 124.38 Kwh/mq anno.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 5 habitaciones y 2 baños.
De unos 17 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, servicios de conserjería, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: F, IPE 124.38 Kwh/m2 año.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 5 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 17 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, services de conciergerie, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : F, IPE 124.38 Kwh/Sqm année.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Valvassori Peroni

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Female, Student, 22
3) Female, Student, 23
4) Female, Student, 22
5) Male, Student, 20
6) Male, Student, 27

EN
Located in the lively Città Studi / Lambrate / Ortica area, this bright room offers easy access to local cafés and transport links — ideal for city life. The room is a comfortable single with 22.29 m² and direct balcony access. The apartment includes 2 bathrooms and reliable WiFi, plus practical shared facilities to simplify daily living. Residents benefit from building amenities such as an elevator, dishwasher, washing machine and concierge services, making chores and comings-and-goings effortless. Perfect for students or young professionals looking for a well-equipped base in Milan, with six rooms in a 170 m² apartment that fosters a friendly community. Limited availability — enquire today to secure this room.

IT
Nel vivace quartiere di Città Studi / Lambrate / Ortica, questa stanza luminosa è perfetta per chi cerca comodità e collegamenti rapidi in città. Stanza singola di 22,29 m² con accesso al balcone. L’appartamento dispone di 2 bagni e WiFi per studio e svago. Servizi condominiali utili: ascensore, lavastoviglie, lavatrice e servizio di portineria per una gestione quotidiana senza pensieri. Ideale per studenti o giovani professionisti che desiderano un alloggio funzionale a Milano, in un bilancio di 170 m² con sei stanze che favoriscono la convivialità. Posti limitati — contattaci subito per prenotare.

ES
En el animado barrio Città Studi / Lambrate / Ortica, esta habitación luminosa ofrece fácil acceso a transporte y servicios, ideal para la vida urbana. Habitación individual de 22,29 m² con balcón. El piso cuenta con 2 baños y WiFi para mayor comodidad. Servicios del edificio disponibles: ascensor, lavavajillas, lavadora y conserjería para facilitar las tareas diarias. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base bien equipada en Milán, en un piso de 170 m² con seis habitaciones que fomentan la convivencia. Plazas limitadas — solicita información hoy mismo.

FR
Située dans le dynamique quartier Città Studi / Lambrate / Ortica, cette chambre lumineuse est proche des transports et des commerces locaux. Chambre individuelle de 22,29 m² avec accès balcon. Le logement comprend 2 salles de bains et WiFi pour vos besoins quotidiens. Équipements de l'immeuble : ascenseur, lave-vaisselle, lave-linge et conciergerie pour plus de confort au quotidien. Parfait pour les étudiants ou jeunes professionnels à la recherche d’un pied-à-terre bien équipé à Milan, dans un appartement de 170 m² comprenant six chambres. Disponibilités limitées — contactez-nous rapidement pour réserver.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Alfonso Corti

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 20
2) Male, Student, 21
3) Male, Student, 23

EN
Located in the Città Studi / Lambrate / Ortica district, this comfortable room offers a bright, practical living space close to university areas and local services. Spacious queen-size bed room of 16 m² with access to a well-equipped flat. Highlights include a full bathroom, reliable Wi‑Fi, oven, dishwasher and washing machine for convenient daily living. The apartment spans 110 m² on the 2nd floor and includes elevator access, concierge services and central heating to ensure comfort year-round. Ideal for students or young professionals looking for a ready-to-move-in room within a shared, maintained apartment with modern appliances and building support. Limited rooms available — enquire now to secure this space.

IT
Sita nel quartiere Città Studi / Lambrate / Ortica, questa stanza offre uno spazio abitativo pratico e luminoso, vicino alle università e ai servizi locali. Stanza con letto queen size di 16 m² in un appartamento ben attrezzato. Punti forti: bagno completo, Wi‑Fi, forno, lavastoviglie e lavatrice per la massima praticità quotidiana. L'appartamento misura 110 m² al 2° piano e dispone di ascensore, servizio di portineria e riscaldamento centrale per il massimo comfort. Perfetta per studenti o giovani professionisti che cercano una stanza pronta da abitare in un contesto condiviso curato e con elettrodomestici moderni. Posti limitati — contattaci subito per assicurarti questa stanza.

ES
Ubicada en el distrito Città Studi / Lambrate / Ortica, esta habitación ofrece un espacio luminoso y funcional cerca de universidades y servicios locales. Habitación de 16 m² con cama queen en un piso bien equipado. Entre sus puntos fuertes: baño completo, Wi‑Fi, horno, lavavajillas y lavadora para una vida diaria cómoda. El piso tiene 110 m² en la 2.ª planta y cuenta con ascensor, servicio de conserjería y calefacción central para mayor confort. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una habitación lista para entrar a vivir en un piso compartido y bien mantenido. Plazas limitadas — contacta cuanto antes para reservar esta habitación.

FR
Située dans le quartier Città Studi / Lambrate / Ortica, cette chambre propose un espace de vie lumineux et fonctionnel à proximité des universités et des commodités. Chambre de 16 m² avec lit queen size dans un appartement bien équipé. Atouts : salle de bain complète, Wi‑Fi, four, lave‑vaisselle et lave‑linge pour un quotidien sans souci. L'appartement de 110 m² est au 2e étage et dispose d'un ascenseur, d'un service de conciergerie et du chauffage central pour garantir votre confort. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs cherchant une chambre prête à emménager dans un appartement partagé entretenu et moderne. Offre limitée — réservez rapidement pour ne pas rater cette opportunité.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 20
2) Male, Student, 21

EN
Located in the Città Studi / Lambrate / Ortica district, this bright room offers a convenient base close to university areas and local services. The Room features a queen-size bed and a 13 m² layout with access to a balcony. The apartment includes 1 bathroom and shared essentials like Wi-Fi, oven, dishwasher and washing machine for everyday comfort. The building provides an elevator and concierge services to simplify daily life. Perfect for students or young professionals seeking a well-equipped, social flatshare with reliable amenities. Limited rooms available — enquire soon!

IT
Situata nel quartiere Città Studi / Lambrate / Ortica, questa stanza luminosa è perfetta per chi studia o lavora vicino alle università e ai servizi locali. La Stanza dispone di un letto queen-size e 13 m² con accesso al balcone. L'appartamento presenta 1 bagno e servizi condivisi come Wi‑Fi, forno, lavastoviglie e lavatrice per il comfort quotidiano. Il palazzo offre ascensore e servizi di portineria per semplificare la vita di tutti i giorni. Ideale per studenti e giovani professionisti in cerca di un bilanciato convivenza con buone comodità. Posti limitati — contattaci presto!

ES
En el barrio Città Studi / Lambrate / Ortica, esta habitación luminosa ofrece una ubicación práctica cerca de universidades y servicios locales. La Habitación cuenta con cama queen y 13 m² con acceso a balcón. El piso dispone de 1 baño y equipamiento compartido como Wi‑Fi, horno, lavavajillas y lavadora para mayor comodidad diaria. El edificio incluye ascensor y servicio de conserjería para facilitar la vida cotidiana. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una coliving bien equipado. Plazas limitadas — solicita información cuanto antes.

FR
Située dans le quartier Città Studi / Lambrate / Ortica, cette chambre lumineuse constitue un pied‑à‑terre pratique près des universités et des commerces. La Chambre comprend un lit queen‑size et 13 m² avec accès à un balcon. L'appartement dispose d'une salle de bain et d'équipements communs tels que Wi‑Fi, four, lave‑vaisselle et lave‑linge pour le quotidien. L'immeuble propose un ascenseur et un service de conciergerie pour plus de facilité. Parfaite pour étudiants ou jeunes professionnels à la recherche d'une colocation bien équipée. Offres limitées — réservez rapidement !

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 34
2) Male, Student, 26
3) Male, Student, 20

EN
Located in the Città Studi / Lambrate / Ortica district, this bright room sits in a well-connected area ideal for study and city life. The room is a queen size bed unit of 16 m² with access to a balcony and one bathroom in the apartment. The flat offers essential comforts including Wi-Fi, heating, an oven, dishwasher and washing machine. The building includes an elevator for easy access to the fourth-floor flat. The shared apartment spans 100 m² with four rooms and four beds, offering a practical layout for co-living. Perfect for students or young professionals looking for a comfortable, connected base in Milan with convenient amenities and balcony access. Limited availability—book a viewing soon!

IT
Nel quartiere Città Studi / Lambrate / Ortica, questa stanza luminosa è ideale per chi studia o lavora in città. La stanza è di 16 m² con letto queen size e accesso al balcone; l'appartamento dispone di un bagno totale. L'unità offre Wi‑Fi, riscaldamento, forno, lavastoviglie e lavatrice. L'edificio ha un ascensore che porta al quarto piano dell'appartamento. L'appartamento misura 100 m² con quattro stanze e quattro posti letto, una soluzione pratica per la coabitazione. Ideale per studenti e giovani professionisti che cercano comfort e connessione in città. Posti limitati: prenota una visita presto!

ES
En el distrito Città Studi / Lambrate / Ortica, esta habitación luminosa es perfecta para estudiar o trabajar en la ciudad. Habitación de 16 m² con cama queen y acceso a balcón; el piso dispone de un baño. El apartamento cuenta con Wi‑Fi, calefacción, horno, lavavajillas y lavadora. El edificio tiene ascensor hasta el cuarto piso. El piso suma 100 m² con cuatro habitaciones y cuatro camas, ofreciendo una distribución práctica para vivir compartido. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan comodidad y buena conexión en Milán. Plazas limitadas: solicita una visita pronto.

FR
Située dans le quartier Città Studi / Lambrate / Ortica, cette chambre lumineuse offre un emplacement pratique pour étudier ou travailler en ville. Chambre de 16 m² avec lit queen et accès au balcon; l'appartement comprend une salle de bain. Le logement dispose de Wi‑Fi, chauffage, four, lave‑vaisselle et lave‑linge. L'immeuble possède un ascenseur menant au quatrième étage. L'appartement fait 100 m² avec quatre pièces et quatre lits, offrant un agencement adapté à la colocation. Parfait pour étudiants et jeunes professionnels en quête d'un logement confortable et bien situé. Places limitées — contactez-nous bientôt !

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Cesare Beruto

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
L'appartamento Bassini 31 si sviluppa su 86 metri quadrati all'ottavo piano di un edificio moderno dotato di ascensore, offrendo una soluzione abitativa spaziosa e luminosa con vista panoramica sulla città. La posizione elevata garantisce ambienti ariosi e ben illuminati, perfetti per chi cerca comfort e tranquillità nel cuore di Milano. Con una capacità fino a 6 persone, questa sistemazione risulta ideale per famiglie o gruppi che desiderano vivere un soggiorno all'insegna del relax e della comodità.
La struttura si compone di due camere da letto matrimoniali, entrambe arredate con cura per garantire il massimo riposo. Il soggiorno rappresenta il cuore pulsante dell'appartamento, un ambiente accogliente e funzionale dove rilassarsi dopo una giornata trascorsa alla scoperta della città. L'area comune è arricchita da un divano letto matrimoniale che amplia ulteriormente la capacità ricettiva, offrendo flessibilità per diverse esigenze di soggiorno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni tra cui forno, microonde e lavastoviglie, permettendo di preparare comodamente i propri pasti e gestire con facilità le attività quotidiane. I due bagni completano la distribuzione degli spazi, garantendo praticità e comfort per tutti gli ospiti.
L'appartamento è dotato di aria condizionata che assicura un clima ottimale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre collegati per lavoro o svago. La lavatrice offre la possibilità di gestire autonomamente il bucato, particolare comodità per soggiorni di media durata. Nel soggiorno è presente una televisione che completa l'offerta di intrattenimento domestico. Tutti i servizi sono stati pensati per garantire un'esperienza di soggiorno confortevole e autonoma, permettendo agli ospiti di sentirsi a casa propria fin dal primo momento.








L’appartamento si trova in Via Edoardo Bassini 31, in una zona di Milano ben servita e strategica. A circa 10 minuti a piedi si raggiunge la metropolitana MM2 Piola, mentre nelle immediate vicinanze sono disponibili tram (19, 33) e autobus (45, 90, 93) che collegano rapidamente al centro e alle principali aree della città. Il quartiere Città Studi offre numerosi supermercati, farmacie, bar, ristoranti e servizi di quartiere, oltre alla vicinanza al Politecnico di Milano e a spazi verdi come Parco Lambro. Una posizione ideale sia per soggiorni di lavoro sia per visitare Milano, con spostamenti semplici e veloci in tutta la metropoli.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili. 
 

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
The Bassini 31 apartment is spread over 86 square meters on the eighth floor of a modern building equipped with an elevator, offering a spacious and bright housing solution with panoramic views of the city. The elevated position guarantees airy and well-lit environments, perfect for those looking for comfort and tranquility in the heart of Milan. With a capacity of up to 6 people, this accommodation is ideal for families or groups who want to enjoy a relaxing and comfortable stay.
The structure consists of two double bedrooms, both furnished with care to ensure maximum rest. The living room represents the beating heart of the apartment, a welcoming and functional environment where you can relax after a day spent discovering the city. The common area is enriched by a double sofa bed that further expands the accommodation capacity, offering flexibility for different living needs. The kitchen is fully equipped with modern appliances including an oven, microwave and dishwasher, allowing you to comfortably prepare your meals and manage daily activities with ease. The two bathrooms complete the distribution of space, ensuring convenience and comfort for all guests.
The apartment is equipped with air conditioning that ensures an optimal climate in every season, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The washing machine offers the possibility to manage the laundry independently, a particular convenience for medium-term stays. In the living room there is a television that completes the domestic entertainment offer. All services have been designed to ensure a comfortable and independent stay experience, allowing guests to feel at home from the first moment.








The apartment is located in Via Edoardo Bassini 31, in a well-served and strategic area of Milan. About 10 minutes on foot you can reach the MM2 Piola metro, while in the immediate vicinity there are trams (19, 33) and buses (45, 90, 93) that connect quickly to the center and the main areas of the city. The Città Studi district offers numerous supermarkets, pharmacies, bars, restaurants and neighborhood services, in addition to its proximity to the Politecnico di Milano and green spaces such as Parco Lambro. An ideal location both for business trips and for visiting Milan, with simple and quick trips throughout the metropolis.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 
Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Bassini 31

The Polytechnic of Milan is one of the most prestigious universities in Italy, renowned for its excellence in technical and engineering fields. Founded in 1863, the Politecnico is primarily located in the Città Studi district, an area highly sought after for private rentals in Milan near Polytechnic and for those looking for student apartments for rent in Milan near Polytechnic.

The Politecnico di Milano offers a wide range of undergraduate, graduate, and doctoral programs, with a strong emphasis on engineering, architecture, and design. Students attending this university often search for student apartments for rent in Milan near Polytechnic, finding numerous options close to the campus to ease their daily commute.

The proximity to the main Polytechnic buildings, such as the Engineering Department and the Leonardo Campus, makes the Città Studi district one of the most sought-after areas for private rentals in Milan near Polytechnic. This area is particularly appreciated for its vibrancy, with numerous services dedicated to students, including libraries, study rooms, and green spaces.

Those looking for student apartments for rent in Milan near Polytechnic can benefit from a wide range of housing options, often available through private rentals in Milan near Polytechnic, which allow them to avoid additional intermediary costs. Moreover, living near the Polytechnic di Milano gives students the opportunity to easily participate in the numerous academic and cultural activities offered by the university and the surrounding neighborhood.

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