Trilocale, situato a due passi dalla Stazione Centrale di Milano, zona ben collegata con il centro di Milano ma anche i quartieri business. 

Situato al quinto piano di un palazzo signorile, dotato di ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato con oggettistica ricercata e di qualità elevata. 

Questo appartamento molto luminoso si sviluppa su un piano.

All'ingresso troviamo la zona soggiorno che si compone di salotto con tv, cucina dotata di tutti i comfort (lavastoviglie, microonde, macchina del caffé) e tavolo da pranzo. 

Proseguendo troviamo uno spazioso bagno finestrato con una spaziosa doccia. 

La camera matrimoniale padronale è dotato di uno spazioso armadio e di un letto matrimoniale molto comodo. 

Completa l'appartamento la seconda camera dotata di divano letto che può diventare letto per 2 persone e terrazzo abitabile che rende l'appartamento una vera bellezza a due passi dalla stazione centrale di Milano. 


CONDIZIONI DI AFFITTO: 
I costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile.

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 30 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;
Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione.

CONTRATTO DI AFFITTO:
- È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto;
- Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €150.0) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.

DEPOSITO CAUZIONALE:
1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone
2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone
3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone

Tarra - Trilocale lusso zona stazione

Appartamento con terrazzo in zona Garibaldi/Monumentale, dotato di una camera da letto e un salotto con divano letto, per ospitare fino a 4 ospiti. Uno stile semplice, arredi e accessori moderni e uno splendido terrazzo per trascorrere un soggiorno speciale a Milano.

A Tiny Terrace in City Centre

COMPOSIZIONE IMMOBILE 
Via Graziano, 35 - monolocale ristrutturato ottimo stato (1 stanze da letto + cucina / salotto + bagno) 
completamente arredato.
Letto Matrimoniale + armadio, riscaldamento autonomo e condizionatori.

ZONA

Collegatissimo - 15 metri dalla linea TRAM 4 o 51 - M3 gialla fermata "Maciachini" o "Zara" (8 min di orologio dal duomo).
Libero dal mese di 

SPESE CONDOMINIALI 
85€ di spese condominiali

UTENZE
Elettricità a consumo

Via Graziano, 35

[ITA]

Composizione immobile 
Trilocale al quarto piano, confortevole e luminoso, completamente ristrutturata in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.. 
La cucina è completa di utensili da cucina. 
Appartamento è composto da ingresso con ampio armadio a muro, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e due bagni di cui uno di servizio. Doppia esposizione e terrazzo

Zona
1) metro più vicina ZARA M3/M5 (2 minuti a piedi)
2) supermercato più vicino (2 minuti a piedi)
3) farmacia più vicina (4 minuti a piedi)

SPESE CONDOMINIALI E UTENZE
Il prezzo mensile non include le spese condominiali e le utenze
Le spese condominiali e le utenze ammontano a 150,00 €/mese.

[EN]

Property composition 
Three-room apartment on the fourth floor, comfortable and bright, completely renovated in a strategic area of the city, well connected with the center and offering many services such as restaurants, bars, pubs, pharmacies, banks and supermarkets. 
The kitchen is complete with cooking utensils. 
Apartment consists of entrance hall with large built-in closet, living room with open kitchen, master bedroom, small bedroom and two bathrooms, one of which is a service bathroom. Double exposure and terrace

Area
1) nearest subway ZARA M3/M5 (2 minutes walk)
2) nearest supermarket (2 minute walk)
3) nearest pharmacy (4 minute walk)

CONDOMINIUM EXPENSES AND UTILIETES
The monthly price not includes condominium expenses and utilietes.
The condominium costs and the utilietes amount to 150,00€/month.

Via Lario 17

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Bilocale di 40 mq appena ristrutturato. 
L’appartamento è munito di aria condizionata, lavasciuga, lavastoviglie, wi-fi, tv e letto a una piazza e mezza. E’ inoltre presente una portineria aperta tutta la settimana e un parco condominiale.
L’appartamento si trova al terzo piano con ascensore in un contesto residenziale molto tranquillo, a pochi metri dall’inizio del naviglio Martesana. Proprio sotto casa passano la 43 (con cui si raggiunge in 2 fermate la metro gialla a Sondrio, interscambio 90 e 91, 92 e la metro verde a Gioia), l’81 e l’87 (con cui si raggiunge in 10 minuti la stazione centrale e l’università Bicocca in 2 fermate).
A 50 m si trova il supermercato Unes, il discount MD e una grande farmacia.

PROPERTY COMPOSITION

Newly renovated 40m2 two-room apartment.
The apartment is equipped with air conditioning, washer-dryer, dishwasher, wi-fi, TV and a queen-size bed. There is also a concierge open all week and a condominium park.
The apartment is located on the third floor with lift in a very quiet residential area, a few meters from the start of the Martesana canal. Right under the house pass the 43 (with which you can reach the yellow metro in Sondrio in 2 stops, interchange 90 and 91, 92 and the green metro in Gioia), the 81 and the 87 (with which you can reach the central station and Bicocca university in 2 stops).
At 50 m there is the Unes supermarket, the MD discount store and a large pharmacy.

Via Emilio de Marchi 8

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Loft elegante confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.. 
La cucina è completa di utensili da cucina. 
La zona notte è composta da 1 camera 
L’immobile dispone di 1 bagno


[EN]

PROPERTY COMPOSITION
Elegant, comfortable and bright loft, in a strategic area of ​​the city, well connected to the center and offering many services such as restaurants, bars, pubs, pharmacies, banks and supermarkets..
The kitchen is complete with cooking utensils.
The sleeping area consists of 1 bedroom
The property has 1 bathroom

Via Filippo Baldinucci

[ITA]
Bilocale arredato in zona Lancetti, di recentissima ritrutturazione.
Ingresso su soggiorno con ampia cucina dotata di piano a induzione, forno e lavastoviglie; divano convertibile in letto matrimoniale.
Camera da letto con splendida vista su Scalo Farini e lo skyline di Gae Aulenti.
Bagno con doccia separata.
Presenti TV, aria condizionata, lavatrice/asciugatrice e zanzariera. Riscaldamento autonomo.
Contesto tranquillo in stabile di ringhiera (ultimo appartamento del ballatoio) con rastrelliere per bici.
Ampia disponibilità di parcheggio su strada. 

[ENG]
Two-room furnished apartment in Lancetti area, recently renovated.
Entrance on living room with large kitchen equipped with induction hob, oven and dishwasher; sofa convertible into double bed.
Bedroom with wonderful view on Scalo Farini and Gae Aulenti skyline.
Bathroom with separate shower.
TV, air conditioning, washer/dryer and mosquito net. Independent heating.
Quiet context in a railing building (last flat in the gallery) with bike racks.
Ample availability of on-street parking.

Bilocale - Scalo Farini

COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Bilocale  con stanza da letto e divano letto vicino al centro direzionale in un bel palazzo in via farini, con affaccio sia sulla strada che nel cortile interno, appena rimesso a nuovo

UTENZE

ll prezzo mensile non include le utenze che saranno pagate a parte in base al consumo.

Via Carlo Farini, 75

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Worker, 31
2) Female, Student, 21

Single room in a shared apartment, composed by 3 bedrooms and 1 bathroom.
Of about 18 sqm with a one and a half bed and a work station. With concierge services, wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: G, IPE 249.28 Kwh/Sqm year.Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 3 camere e 1 bagno. 
Stanza di circa 18 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con servizio portineria, wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: G, IPE 249.28 Kwh/mq anno.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- Il Check-in sarà garantito trascorse almeno 48h dal vostro primo contatto con la proprietà.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Promo: Special Offer: Stanza in Via Giuseppe Bruschetti

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

MINIMUM STAY:
* 60 notti per prenotazioni che avranno check-in nel periodo che va dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso in zona Milano.
* 60 nights for reservations that will have check-in during the period from March 12, 2023 to April 23, 2023 inclusive in the Milan area.

POLICY e PAGAMENTO:
* Richieste le prime 2 mensilità anticipate - non rimborsabili.
* Required the first 2 monthly advances - non-refundable.

CHECK OUT:
* Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024
* Check out will not be possible for dates included from 12 March 2024 to 23 April 2024

[ITA]
Confalonieri 11 è un appartamento luminoso e finemente arredato, perfetto per soggiorni business e leisure. L’ appartamento si trova a Milano al 4° piano con ascensore ed è composto da 2 stanze. Confalonieri 11 gode di una posizione strategica. La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice. La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: microonde, lavastoviglie e bollitore. La zona notte è composta da 2 camere da letto con 2 matrimoniali, e può ospitare fino a 4 persone. Confalonieri 11 dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

 
Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;
 
NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out tra il 11 Aprile 2024 al 21 Aprile 2024 inclusiApplichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Confalonieri 11 is a bright and finely furnished apartment, perfect for business and leisure stays. The apartment is located in Milan on the 4th floor with lift and consists of 2 rooms. Confalonieri 11 enjoys a strategic position. The house is reserved for non-smokers, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, crockery and the main appliances: microwave, dishwasher and kettle. The sleeping area consists of 2 bedrooms with 2 doubles, and can accommodate up to 4 people. Confalonieri 11 also has: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with 
check-in between March 12th and April 23th 2024, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 11th April and 21st April 2024 included is not allowed. 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Confalonieri 11

The Maciachini district, bordering the Maggiolina district, is located in the northern part of Milan. The area is perfectly connected and accessible by metro (M3, M5), bus and tram services. A multiethnic and multicultural area, sought after for houses for rent in Milan, which contrasts with the residential soul of the adjacent neighbourhood. A district in which it is possible to enjoy every comfort, between the modernity of the buildings and the culture that can be perceived while strolling through the typical restaurants and bistros. An ideal choice for those who want to enjoy the advantages of being in the city centre, without the difficulties that this can often entail, thanks to the excellent availability of rental flats in Milan.

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