ITA
In un quartiere signorile e molto tranquillo si propone in affitto un modernissimo bilocale a pochi passi dalla Metro rossa M1 Bande Nere. L'appartamento è sito al primo piano, con doppia esposizione e si presenta con arredamenti nuovi e di qualità, in uno stabile di recente costruzione (2023).
Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali (supermercato, farmacia).

ENG 
In an elegant and very quiet neighborhood it is proposed for rent  a modern apartment just a few steps from the M1 Red Metro “Bande Nere” stop. The apartment is on the first floor, with double exposure and new, quality furnishings, in a recently built building (2023)
All essential services (supermarket, pharmacy) are in the close neighborhood.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Bilocale - Via Filippo Severoli 11 Milano

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

MINIMUM STAY:
* 60 notti per prenotazioni che avranno check-in nel periodo che va dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso in zona Milano.
* 60 nights for reservations that will have check-in during the period from March 12, 2023 to April 23, 2023 inclusive in the Milan area.

POLICY e PAGAMENTO:
* Richieste le prime 2 mensilità anticipate - non rimborsabili.
* Required the first 2 monthly advances - non-refundable.

CHECK OUT:
* Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024
* Check out will not be possible for dates included from 12 March 2024 to 23 April 2024

[ITA]
Martinetti 21 B è un appartamento accogliente e funzionale, perfetto per soggiorni business e leisure.L’ appartamento si trova a Milano al 6° piano con ascensore ed è composto da 1 stanza.Martinetti 21 B gode di una posizione strategica.La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, lavastoviglie e frigorifero/freezer.La zona notte è composta da 1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 2 persone.Lo spazio esterno è costituito dal balcone.Martinetti 21 B dispone inoltre anche di: televisione.



[ENG]
Martinetti 21 B is an apartment cosy and functional, perfect for business and leisure stays.The apartment is located in Milano on the 6th floor with Lift and consists of 1 room.Martinetti 21 B enjoys a strategic location.The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine.The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, dishwasher and fridge/freezer.The sleeping area consists of 1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 2 people.The outdoor space consists of the balcony.Martinetti 21 B also offers: television.

Martinetti 21 B

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Carlone 5 è un Appartamento confortevole e accogliente, adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Milano  al secondo piano con Ascensore ed è composto da 1 stanza . Carlone 5 gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, microonde e frigorifero/freezer. La zona notte è composta da 1 divano letto matrimoniale nella zona giorno e da 1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 3 persone. Lo spazio esterno è costituito dal balcone.Carlone 5 dispone inoltre anche di: televisione.



[ENG]
Carlone 5 is an Apartment comfortable and cosy, suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Milano  on the second floor with Lift and consists of 1 room . Carlone 5 enjoys a strategic location .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, microwave and fridge/freezer.The sleeping area consists of 1 double sofa bed in the living area and 1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 3 people.The outdoor space consists of the balcony.Carlone 5 also offers: television.

Carlone 5

Bilocale ristrutturato con gusto, situato a pochi passi dalla metro Bande Nere. L'immobile si compone di una zona giorno con moderna cucina a vista, un tavolo da pranzo conviviale, perfetto per momenti di socialità, un comodo divano letto. La camera ampia e luminosa, con parquet che crea un'atmosfera calda e accogliente offre un letto matrimoniale e un grande armadio. Il bagno presenta finiture di pregio con una spaziosa doccia in suite. Completa l'immobile un balcone.

La cauzione è pari a una mensilità in caso di soggiorno inferiore a 6 mesi, a 2 mensilità in caso di soggiorno superiore ai 6 mesi.

In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 20%.

Check-in gratuito disponibile tutti i giorni dalle 15:00 alle 20:00. Al di fuori di questa fascia saranno applicati supplementi dai 20€ ai 50€.

Pisa

Bilocale luminoso in zona Inganni a Milano, ottimamente collegato con i mezzi pubblici. L'appartamento, situato al piano terra di un edificio moderno e grazioso, è composto da una camera da letto con finiture di pregio, un soggiorno con comodo divano letto matrimoniale con angolo cottura e un bagno completo di doccia.
L'immobile è completamente ristrutturato e arredato con gusto con mobili moderni e funzionali, dispone di elettrodomestici tra cui lavastoviglie, piano cottura a induzione forno, lavatrice, asciugatrice.
La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e allo stesso tempo vivace, circondata da negozi, supermercati e ristoranti. La fermata della metropolitana linea 1 e diverse linee di autobus si trovano a pochi passi dalla casa, rendendo facile e veloce raggiungere il centro di Milano e altre zone della città.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(MI) ZURIGO 3

Situato nella zona residenziale di Primaticcio di Milano, Bright 1 Bedroom near MM1 dista 2 minuti a piedi dalla fermata di linea metropolitana MM1 e soli 2,5 km dallo stadio di San Siro. E’ l’appartamento perfetto sia per chi si trova in città per turismo che per chi lavora e ha bisogno di tutte le comodità e i mezzi di trasporto a portata di mano.

L’alloggio situato al terzo piano di un condominio tranquillo e silenzioso ha una zona giorno confortevole composta da un ingresso che dà accesso ad una cucina abitabile totalmente accessoriata con balcone. La zona notte è composta da camera con letto matrimoniale con armadio e un bagno piastrellato con vasca da bagno.

Il quartiere dove è sito è perfetto per soggiorni sia lavorativi che turistici. La zona di Bande Nere servitissima da mezzi pubblici urbani ed extraurbani, è fermata di metropolitana Rossa M1e si trova nell'area Ovest di Milano, a meno di 3 km dallo stadio di San Siro. Molto consigliato anche per chi ha in programma di visitare la fiera di Rho che dista poche fermate di metropolitana. Per gli appassionati di Arte e Architettura, il MUDEC e la famosa Chiesa di Santa Maria Delle Grazie si trovano entro il raggio di 3 km.

L'appartamento si trova a 200 metri dalla fermata della metropolitana, con cui è possibile raggiungere il centro della città

Stadio di San Siro 2,5 km
Mudec 2,3 km
City Life 2,4 km
Chiesa Santa Maria delle Grazie 2,8 km
Castello Sforzesco 3,5 k
-MM1 Bande Nere (200 mt)
-MM1 Primaticcio (500 mt)

La cauzione è pari a una mensilità in caso di soggiorno inferiore a 6 mesi, a 2 mensilità in caso di soggiorno superiore ai 6 mesi.

In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 20%.

Check-in gratuito disponibile tutti i giorni dalle 15:00 alle 20:00. Al di fuori di questa fascia saranno applicati supplementi dai 20€ ai 50€.

Pantigliate8

🛋️ Caratteristiche dell'appartamento:

🛏️ 1 Camera da letto matrimoniale spaziosa e luminosa
🛋️ Divano letto
🚿 1 Bagno moderno con doccia
🍽️ Cucina completamente attrezzata con tutto il necessario per cucinare
🛋️ Divano letto 
🖼️ Arredamento curato e moderno, atmosfera accogliente

🧾 Servizi inclusi:

📶 Wi-Fi veloce
🔥 Riscaldamento
🧼 Lenzuola, asciugamani e prodotti base per l'igiene inclusi
🍳 Utensili da cucina, stoviglie, microonde, frigorifero

📌 Posizione e zona:

🏙️ Situato in una zona tranquilla e residenziale
🚶‍♂️ A pochi minuti a piedi da negozi, bar e ristoranti locali
🏟️ San Siro Stadio a soli 5 minuti in auto / circa 20 minuti a piedi
🚇 Ben collegato con i mezzi pubblici: fermate autobus e metro nelle vicinanze
🌳 Vicino ad aree verdi per passeggiate e relax



CONDIZIONI DI AFFITTO: 
Il prezzo mensile non include le utenze di luce e gas. Le spese condominiali, il Wi-Fi e l’acqua sono inclusi nel canone mensile, come indicato nel contratto.
❗ I prezzi presentati possono essere personalizzati su richiesta e sono pertanto soggetti a modifiche. Si informa, inoltre, che i prezzi applicati alle aziende sono suscettibili di aumento.❗

Per poter procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di:
- Permesso di soggiorno;
- Documento valido di identità;
- Codice fiscale.

Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’ingresso nell’appartamento; in caso contrario, non sarà possibile effettuare il check-in secondo i tempi stabiliti.

POST PRENOTAZIONE: 
Entro 7 gg dalla prenotazione si dovrà effettuare il pagamento di:
-  deposito cauzionale;
-  costo per le pulizie;
- costo di registrazione del contratto;
- prima mensilità (si ricorda che quest'ultima è soggetta a policy di cancellazione sopra citata). 
Se tali condizioni non vengono rispettate la prenotazione verrà cancellata automaticamente.

DEPOSITO CAUZIONALE: 
Il deposito cauzionale è pari alla mensilità più alta concordata in precedenza e specificata nel contratto. 
Il rimborso verrà effettuato 30 giorni dopo il check-out.

SPESE EXTRA:
Le spese per le pulizie finali sono obbligatorie e variano in base alle dimensioni dell’appartamento. Sono escluse dal canone mensile. 

COSTO DI REGISTRAZIONE:
Il costo di registrazione è pari a 100 € ed è escluso dalla mensilità canone. Il costo verrà addebitato una tantum.

COSTO CONTRATTO CHIUSURA ANTICIPATA:
Verrà addebitato un costo aggiuntivo in caso di chiusura anticipata del contratto.

MENSILITA' CANONE:
Le mensilità variano a seconda della stagione e vengono approfondite nel contratto. 

SERVZI EXTRA A PAGAMENTO: 
Offriamo un servizio di Housekeeping, che include una pulizia settimanale con cambio biancheria, oppure una pulizia straordinaria su richiesta. 

A vostra disposizione anche un servizio di concierge virtuale disponibile dalle 9:00 alle 18:00, tutti i giorni della settimana, compresi i weekend.

DISDETTA ANTICIPATA - PRE CHECK-IN:
Cancellazione entro 30 gg dal check-in: rimborso totale della caparra;
Cancellazione al di sotto del 29° giorno dal check-in: la caparra non verrà rimborsata.

DISDETTA ANTICIPATA - POST CHECK-IN:
Per contratti di durata inferiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 30 gg e il costo sarà pari a 0. 
Per contratti di durata superiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 60 gg e il costo sarà pari a 0.
Al di fuori delle seguenti scadenze verrà richiesto il saldo equivalente alla metà delle mensilità mancanti.

Oasi Relax a San Siro • A due passi dallo Stadio

Benvenuti in questo appartamento con 1 camera da letto, recentemente ristrutturato, che offre tutto il necessario per un'esperienza confortevole durante la vostra permanenza a Milano.

L'appartamento è così composto:
• Zona giorno: cucina a vista e angolo divano. L'area è inondata di luce naturale, la finestra si apre sul balcone e offre una splendida vista sull'area verde comune.
La cucina, completamente attrezzata: piano cottura a induzione, forno, frigorifero, lavastoviglie e lavatrice/asciugatrice.
• Zona notte
1 camera singola, dotata di letto a una piazza e mezza (120x200), armadio e cassettiera.
• Bagno: sanitari classici, doccia, boiler elettrico per l'acqua calda.

Servizi:
- Riscaldamento centralizzato e aria condizionata
- Internet ad alta velocità
- Lavatrice/asciugatrice in appartamento
- Sistema di ingresso sicuro con citofono e porta blindata
- Ascensore e portineria
- 1 balcone

Posizione:
Immaginate un quartiere che rappresenta un perfetto equilibrio tra la comodità urbana e la tranquillità suburbana. Questa zona offre un tranquillo rifugio dal trambusto del centro città, pur rimanendo eccezionalmente ben collegata con i mezzi pubblici.

M1 Gambara (linea rossa della metropolitana - 800 m)
M1 Bande Nere (linea rossa della metropolitana - 800 m)
Autobus: 63-80-91-98
Tram: 10 - 16

Diverse linee di autobus passano frequentemente, con fermate comodamente raggiungibili a piedi da casa. Questi autobus offrono collegamenti diretti con i principali snodi e punti di interscambio, garantendo un rapido e agevole raggiungimento del centro città o di altre parti dell'area metropolitana.

Amerete questo accogliente appartamento. Nel complesso, questo quartiere è la scelta ideale per chi cerca un ambiente di vita sereno senza rinunciare alla comodità di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici per raggiungere il cuore pulsante della città.

Contattataci oggi stesso per prenotare e rendere questo splendido appartamento la tua nuova casa!

Bilocale con balcone

Cozy 1-Bedroom Apartment in Milan’s Charming Via delle Forze Armate 🏙️✨
Welcome to a stylish, fully-furnished 40m2 apartment that perfectly balances comfort and functionality in the heart of Milan. Ideal for students or professionals, this inviting space is designed for up to two guests and offers a modern Milanese living experience.

Bedroom 🛏️: Spacious and serene, fitted with comfortable bedding.
Private Living Room 🛋️: Relax or work in your own dedicated space.
Kitchen 🍝: Fully equipped, ready for cooking your Italian favorites.
Bathroom 🚿: Private and modern with all essentials.

Amenities
🌐 High-speed WiFi
🌡️ Central heating for cozy winters
🍽️ Shared kitchenware, perfect for daily cooking
🪵 Elegant wooden flooring

Check-in: 15:00 | Checkout: 10:00

Proximity: Located in a lively neighborhood with easy access to shops, cafes, and public transport, making it easy to explore Milan's iconic attractions.

IMPORTANT NOTES:  We  provide a regular temporary contract (CONTRATTO AFFITTO TRANSITORIO) as per Italian Law, so therefore you can  enjoy all the benefits and rights of staying in a house on a regular basis. 
To obtain a regular temporary rental contract in Italy, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax id Code in order to sign the rental agreement. 
If you need help with your tax id code, we suggest if you are a student to contact your university; if you are company employee to contact your company office or, go to the website of the Italian Ministry of Economy and Finance, tax id code section (Agenzia delle Entrate sezione codice fiscale) .You can also apply for one by contacting your local Consulate, no later than two-week prior check-in. If you can't get one on time a charge will be applied. So within two weeks of your arrival you will aso have to provide us a copy of the passport, the details of the residential address and the tax id code of the person holding the contract and who will sign the contract itself. According to Italian law, we must register rental contracts that provide for a stay period of 30 nights or more.
The rental contract will be signed on the day of your arrival in the apartment, where you have viewed the house, paid the security deposit and handed over the house keys.
We inform you that  security deposit which will be equal to the cost of one month's rent and which will be returned to you within 14 working  days from your check out and of course after checking the apartment with the guest.
Utilities such as gas and electricity are included up to a monthly cap based on normal, responsible usage. We kindly invite you to check the indicated limit listed in the detailed breakdown of your costs.
We confirm that you will make normal use of the utilities as if they were your responsibility and it is very difficult to exceed this threshold. (For transparency, on the day of your arrival, the electricity and gas meter readings will be taken in your presence). If upon departure you have exceeded your monthly consumption, the excess consumption will be charged by being deducted from your security deposit at the market cost of utilities on the day of check out .
The tenant must respect the rules for separate waste collection, which we will explain during check-in, and is required to respect the rules of silence by avoiding noise and shouting between 9.00 pm and 8.00 am.
Internet wi-fi, starting cleaning, water, building expenses, contract registration costs, one set per guest of towels and linen are included in the rental price. Also additional cleaning services are available upon request with an extra fee. We would like to inform you that for stays longer than 3 months, a cleaning every 2 months by one of our in-house cleaners will be mandatory, at a cost of €50. This is to ensure there are no issues in the apartment and to maintain a high standard of cleanliness.Please note that, as indicated in the cost summary, a final payment for deep cleaning will be required on the day of your departure.
 I look forward to meeting you!

Utilities such as electricity and gas (where available) are included up to a maximum of 60€ per month. Consumption readings will be taken at check-in and check-out for each reservation.

Forze Armate 83

Accogliente bilocale situato in una zona  ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie e a pochi passi dalla metropolitana Bande Nere. Nei dintorni non mancano negozi di prima necessita' come supermercati e ristoranti. Dotato di ingresso su zona giorno con divano letto matrimoniale  e tavolo da pranzo. Cucina separata, dotata di ogni attrezzatura per la cucina fai da te. La zona notte è dotata di un letto matrimoniale e un'ampia cabina armadio. Presente inoltre bagno con cabina doccia.

La cauzione è pari a una mensilità in caso di soggiorno inferiore a 6 mesi, a 2 mensilità in caso di soggiorno superiore ai 6 mesi.

In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 20%.

Check-in gratuito disponibile tutti i giorni dalle 15:00 alle 20:00. Al di fuori di questa fascia saranno applicati supplementi dai 20€ ai 50€.

Legioni Romane

The Primaticcio district, located in the western suburbs of Milan, is a district with a commercial and, at the same time, popular soul. The area is well connected and reachable thanks to the metro (M1), bus and tram service, and is sought after for houses for rent in Milan. Despite its slightly peripheral location, the area is quiet and liveable. The numerous green areas in the neighbourhood allow residents to enjoy peaceful outdoor activities. There are a variety of amenities that make it easier for residents to carry out their daily activities. The neighbourhood is perfect for students, workers and couples thanks to the excellent availability of flats for rent in Milan.

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