COMPOSIZONE IMMOBILE

Appartamento di 70 mq al 3 piano. 
 L’immobile è composto da:
1 camera da letto spaziosa
1 bagno moderno
1 ampio salotto

SPESE CONDOMINIALI 
Le spese condominiali ammontano a € 200,00 mensili.

UTENZE
Le utenze ammontano a circa € 90 mensili

ITA 
Nuovissimo e moderno appartamento a Milano.
1 camera da letto e 2 bagni, oltre a un divano letto nel soggiorno, 1 cucina completamente attrezzata, Wi-Fi veloce e aria condizionata. Può ospitare comodamente fino a 4 persone.
Vicino a Isola, uno dei quartieri più affascinanti di Milano, che ospita molti dei migliori ristoranti, bar e negozi della città.
Posizione eccellente proprio accanto alla metropolitana e a soli 5 minuti dalla Stazione Centrale e dal centro città. 

ENG
Brand new, modern apartment in Milan.
1 bedrooms and 2 bathrooms, as well as one sofa bed in the living room, 1 fully equipped kitchen, fast Wi-Fi, and air conditioning. It can comfortably hosts up to 4 people.
Next to Isola, one of Milan's most glamorous district, which is home to many of Milan’s finest restaurants, bars and shops.
Excellent location right next to the metro and only 5 min away from Central Station and the city centre

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Two-room premium apartment - Isola

ITA 
Nuovissimo e moderno appartamento a Milano.
2 camere da letto e 2 bagni, oltre a un divano letto nel soggiorno, 1 cucina completamente attrezzata, Wi-Fi veloce, aria condizionata e macchina del caffè. Può ospitare comodamente fino a 6 persone.
Vicino a Isola, uno dei quartieri più affascinanti di Milano, che ospita molti dei migliori ristoranti, bar e negozi della città.
Ottima posizione vicino alla metropolitana, a soli 5 minuti dalla Stazione Centrale e dal centro città. 

L'appartamento è stato completamente ristrutturato utilizzando materiali e finiture di altissima qualità.
Ha un balcone panoramico con vista su tutto lo skyline di Milano.
- 2 camere da letto matrimoniali;
- ferro da stiro con asse da stiro;
- 2 bagni con doccia;
- in caso di necessità c'è un divano letto matrimoniale nel soggiorno per ospitare altre 2 persone;
- asciugacapelli;
- posate e stoviglie;
- cucina completamente attrezzata, con forno, microonde, lavastoviglie, frigorifero e congelatore
- connessione wi-fi gratuita;
- televisore HD;
- aria condizionata;


ENG
Brand new, modern apartment in Milan.
2 bedrooms and 2 bathrooms, as well as one sofa bed in the living room, 1 fully equipped kitchen, fast Wi-Fi, air conditioning and coffee machine. It can comfortably hosts up to 6 people.
Next to Isola, one of Milan's most glamorous district, which is home to many of Milan’s finest restaurants, bars and shops.
Excellent location right next to the metro only 5 min away from Central Station and the city centre. 

The apartment has been completely renovated by using the highest quality materials and finishes.
It has a panoramic balcony with a view of the entire Skyline of Milan.
- 2 double bedrooms;
- iron with ironing board;
- 2 bathroom with shower;
- as the case may be there's a double sofa bed in the living room to accommodate 2 further people;
- hair dryer;
- cutlery and kitchenware;
- fully equipped kitchen, with an oven, microwave, dishwasher, refrigerator and freezer
- free wi-fi connection;
- HD TV set;
- air conditioning;

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Three-room premium apartment - Isola

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Bilocale di 61 mq, situato all’8° piano di uno stabile con ascensore, ideale per affitti mensili e disponibile durante il periodo delle Olimpiadi Milano-Cortina 2026, oltre che per soggiorni temporanei, trasferte di lavoro e grandi eventi.

L’appartamento è composto da una camera da letto, un bagno, una cucina attrezzata e un salotto, ed è completamente arredato.

Le dotazioni e i comfort includono aria condizionata, riscaldamento centralizzato, WiFi, lavatrice, lavastoviglie, microonde, televisore, macchina del caffè, asciugacapelli e portone blindato. La cucina è completa di frigorifero, congelatore, piano cottura e utensili da cucina e pentole. Presente anche un balcone.

PROPERTY COMPOSITION

One-bedroom apartment of 61 sqm, located on the 8th floor of a building with elevator, ideal for monthly rentals and available during the Milano–Cortina 2026 Olympic Games, as well as for temporary stays, business trips and major events.

The apartment consists of one bedroom, one bathroom, a fully equipped kitchen and a living room, and is fully furnished.

Amenities and comforts include air conditioning, central heating, WiFi, washing machine, dishwasher, microwave, TV, coffee machine, hairdryer and a security entrance door. The kitchen is fully equipped with a refrigerator, freezer, cooktop and kitchen utensils and cookware. A balcony is also available.

Appartamento in Viale Zara

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 25
2) Male, Student, 28
3) Male, Student, 30
5) Male, Worker, 25

EN
Located in Centrale / Garibaldi / Isola, this comfortable room offers easy access to Milan’s vibrant north-central neighbourhood with great transport links nearby. The room features a generous 17 m² layout with a queen size bed and access to a shared apartment boasting 160 m², 2 bathrooms and a terrace. Enjoy in-flat conveniences including WiFi, washing machine, dishwasher, oven and heating. The building provides lift access and a concierge service, and the apartment includes a television for relaxed evenings. Ideal for students or young professionals looking for a spacious, well-equipped flat-share close to Milano Centrale and the Isola district. Limited availability — enquire today to secure this room.

IT
Nel cuore di Centrale / Garibaldi / Isola, questa stanza offre una posizione comoda per raggiungere i collegamenti principali e i servizi della zona. La stanza misura 17 m² e si trova in un appartamento di 160 m² con 2 bagni e una terrazza. L'abitazione è dotata di WiFi, lavatrice, lavastoviglie, forno e riscaldamento. Lo stabile dispone di ascensore e servizio di portineria; in appartamento è presente anche una televisione per i momenti di relax. Perfetta per studenti o giovani professionisti che cercano una soluzione ampia e ben servita vicino a Milano Centrale e Isola. Posti limitati — contattaci subito per prenotare.

ES
Ubicada en Centrale / Garibaldi / Isola, esta habitación ofrece una localización céntrica con acceso sencillo a transporte y servicios locales. La habitación tiene 17 m² y forma parte de un piso de 160 m² con 2 baños y una terraza. La vivienda incluye WiFi, lavadora, lavavajillas, horno y calefacción. El edificio cuenta con ascensor y servicio de conserjería; el piso dispone también de televisión para momentos de relax. Perfecta para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un piso amplio y bien equipado cerca de Milano Centrale y el barrio Isola. Plazas limitadas — solicita más información para reservar.

FR
Située dans le quartier Centrale / Garibaldi / Isola, cette chambre bénéficie d’un emplacement pratique proche des principaux transports et services milanais. La chambre offre 17 m² au sein d’un appartement de 160 m² comprenant 2 salles de bain et une terrasse. L’appartement dispose de WiFi, lave-linge, lave-vaisselle, four et chauffage. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un service de conciergerie; une télévision est également disponible dans l’appartement pour vos moments détente. Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels à la recherche d’un logement spacieux et bien équipé près de Milano Centrale et d’Isola. Offre limitée — contactez-nous rapidement pour réserver.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Viale Nazario Sauro

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Worker, 27
2) Male, Student, 25
3) Female, Student, 26
5) Male, Student, 23
6) Female, Student, 28

EN
Located in Centrale / Garibaldi / Isola, this bright room offers a comfortable stay close to Milan’s dynamic core. The room is a generous 17 m² and features a queen size bed for restful nights. Highlights: private living space within a shared flat, access to two bathrooms, in‑flat Wi‑Fi, television, oven, dishwasher and washing machine for your convenience. Heating is included to keep you warm throughout the year. The building offers elevator access and concierge services, ensuring a smooth daily routine and secure entry. Ideal for students and young professionals seeking a well‑equipped home base near transport links and city amenities. Limited availability — enquire soon to secure this room.

IT
Situata in Centrale / Garibaldi / Isola, questa stanza luminosa di 17 m² offre spazi comodi e arredati con letto queen size per notti riposanti. Punti forti: spazio privato all'interno di un appartamento condiviso, accesso a due bagni, Wi‑Fi, televisione, forno, lavastoviglie e lavatrice per la massima praticità. Riscaldamento presente per il comfort in ogni stagione. L'edificio dispone di ascensore e servizio di portineria, per una gestione quotidiana semplice e sicura. Perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano una base ben servita vicino ai trasporti e ai servizi cittadini. Camere limitate — contattaci presto per prenotare.

ES
Ubicada en Centrale / Garibaldi / Isola, esta habitación luminosa de 17 m² ofrece un espacio cómodo con cama queen size para un descanso reparador. Puntos destacados: espacio privado dentro de un piso compartido, acceso a dos baños, Wi‑Fi, televisión, horno, lavavajillas y lavadora para tu comodidad. Calefacción disponible durante todo el año. El edificio cuenta con ascensor y servicio de conserjería, facilitando la vida diaria y la seguridad. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una base bien equipada cerca del transporte y los servicios de la ciudad. Plazas limitadas — contacta pronto para asegurar la habitación.

FR
Située dans le quartier Centrale / Garibaldi / Isola, cette chambre lumineuse de 17 m² offre un espace confortable avec un lit queen size pour un bon repos. Points forts : espace privé au sein d'un appartement partagé, accès à deux salles de bains, Wi‑Fi, télévision, four, lave‑vaisselle et lave‑linge pour votre confort. Chauffage disponible toute l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie, assurant une vie quotidienne pratique et sécurisée. Idéal pour étudiants et jeunes professionnels à la recherche d'un logement bien équipé près des transports et des commodités. Offres limitées — réservez rapidement pour garantir la chambre.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Francesco Arese

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 25
2) Female, Student, 29
4) Male, Worker, 22
5) Male, Worker, 27
6) Male, Student, 23

EN
Discover a bright option in the Centrale / Garibaldi / Isola area, minutes from transport and local life. This comfortable Room offers a generous 19 m² and private balcony access — perfect for morning coffee and fresh air. Highlights include a Queen Size Bed, ample room space and access to shared bathrooms in a six-room apartment. The flat is fully equipped with Wi‑Fi, television, oven, dishwasher, washing machine and heating to make daily life easy. The building and apartment are fitted with an elevator and concierge service, adding convenience for busy students and young professionals. Ideal for students or young professionals seeking a roomy, well-equipped base in Milan’s vibrant north-central district. Limited rooms available — enquire today!

IT
Situata nel quartiere Centrale / Garibaldi / Isola, questa soluzione offre comodità e collegamenti rapidi. La Stanza misura 19 m² e dispone di balcone privato, ideale per rilassarsi all'aperto. Punti forti: letto Queen Size, spazio generoso e uso di bagni condivisi in un appartamento di sei stanze. L'abitazione è dotata di Wi‑Fi, televisione, forno, lavastoviglie, lavatrice e riscaldamento per la massima praticità. Lo stabile dispone di ascensore e servizio di portineria, offrendo maggiore comodità a studenti e giovani professionisti. Perfetta per chi cerca una base spaziosa e ben attrezzata nel cuore di Milano. Camere limitate — contattaci subito!

ES
Ubicada en la zona Centrale / Garibaldi / Isola, esta opción ofrece buena conexión con transporte y vida local. La Habitación tiene 19 m² y cuenta con balcón, perfecto para momentos al aire libre. Aspectos destacados: cama Queen Size, espacio amplio y acceso a baños compartidos en un piso de seis habitaciones. El apartamento incluye Wi‑Fi, televisión, horno, lavavajillas, lavadora y calefacción para mayor comodidad. El edificio dispone de ascensor y servicio de conserjería, aportando conveniencia a estudiantes y jóvenes profesionales. Ideal para quienes buscan una base espaciosa y bien equipada en el centro-norte de Milán. Plazas limitadas — ¡consúltanos hoy!

FR
Dans le secteur Centrale / Garibaldi / Isola, cette chambre lumineuse est bien située près des transports et des commerces. La chambre fait 19 m² et bénéficie d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Atouts : lit Queen Size, espace confortable et accès aux salles de bains partagées dans un appartement de six chambres. L'appartement est équipé de Wi‑Fi, télévision, four, lave‑vaisselle, lave‑linge et chauffage pour un quotidien facilité. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie pour plus de confort. Idéale pour étudiants ou jeunes professionnels à la recherche d'un logement spacieux et pratique à Milan. Places limitées — réservez vite !

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Zara 63 è un Appartamento funzionale e luminoso, adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Milano  al piano terra ed è composto da 1 stanza . Zara 63 gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di wifi, lavatrice e riscaldamento.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, microonde e frigorifero/freezer. La zona notte è composta da 1 divano letto matrimoniale nella zona giorno e da 1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 4 persone.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Zara 63 is an Apartment functional and bright, suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Milano  on the ground floor and consists of 1 room . Zara 63 enjoys a strategic location .  The house is non-smoking, and is equipped with wifi, washing machine and heating. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, microwave and fridge/freezer.The sleeping area consists of 1 double sofa bed in the living area and 1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 4 people.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Zara 63

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Male, Student, 25
3) Female, Student, 26
5) Male, Student, 23
6) Female, Student, 28

EN
Located in the vibrant Centrale / Garibaldi / Isola area, this bright room offers easy access to Milan’s transport and city life while providing a peaceful home base. The room is a comfortable single with 11 m², located in a shared apartment. Enjoy modern conveniences including a private heating system, Wi‑Fi, television, and access to a fully equipped kitchen with oven and dishwasher. The flat includes two bathrooms and laundry facilities. The building provides practical services such as concierge service and an elevator for easier daily living. Ideal for students or young professionals seeking a well-connected, ready-to-move-in room in central Milan with shared but high-quality amenities. Limited availability—book a viewing soon!

IT
Nel vivace quartiere Centrale / Garibaldi / Isola, questa stanza luminosa è una base comoda per vivere Milano con facilità di spostamento e tranquillità negli spazi privati. Si tratta di una stanza singola di 11 m² in un appartamento condiviso. L'alloggio offre riscaldamento, Wi‑Fi, televisione e una cucina completa con forno e lavastoviglie. L'appartamento dispone di due bagni e di una lavanderia con lavatrice. L'edificio dispone di servizio di portineria e ascensore per maggiore praticità quotidiana. Perfetta per studenti o giovani professionisti che cercano una stanza centrale e pronta da abitare con servizi condivisi di qualità. Disponibilità limitata: prenota una visita al più presto!

ES
En el animado barrio de Centrale / Garibaldi / Isola, esta habitación luminosa es una opción práctica para vivir Milán con buena conexión y tranquilidad en casa. Habitación individual de 11 m² en un piso compartido. La vivienda cuenta con calefacción, Wi‑Fi, televisión y cocina equipada con horno y lavavajillas. El piso dispone de dos baños y lavadora. El edificio ofrece servicio de conserjería y ascensor para mayor comodidad diaria. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una habitación céntrica y lista para entrar con servicios compartidos de calidad. Plazas limitadas: solicita una visita cuanto antes.

FR
Située dans le dynamique quartier Centrale / Garibaldi / Isola, cette chambre lumineuse constitue un pied-à-terre pratique pour profiter de Milan tout en restant au calme. Chambre individuelle de 11 m² dans un appartement partagé. Le logement propose chauffage, Wi‑Fi, télévision et une cuisine équipée avec four et lave-vaisselle. L'appartement comprend deux salles de bains et une machine à laver. L'immeuble offre un service de conciergerie et un ascenseur pour un quotidien facilité. Idéal pour les étudiants ou jeunes professionnels recherchant une chambre centrale, prête à emménager et dotée de services communs de qualité. Les places sont limitées — organisez une visite rapidement !

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 25
2) Female, Student, 29
4) Male, Worker, 22
6) Male, Student, 23

EN
Discover a bright spot in Centrale / Garibaldi / Isola, moments from city life and transport links. This well-sized room sits in a shared flat ideal for those seeking comfort and convenience. The room is furnished with a queen-size bed and offers 16 m² of private space. The apartment includes multiple bathrooms and delivers essential comforts such as WiFi, television, heating, oven, and a washing machine. The building-level services include an elevator and concierge service, and the flat also features a dishwasher for easy meal cleanup. Perfect for young professionals or students looking for a calm private room within a large shared apartment near Milan’s central neighborhoods. Rooms are in demand — enquire today to reserve this option.

IT
Ubicata nel vivace quartiere Centrale / Garibaldi / Isola, questa stanza privata offre praticità e comfort a pochi passi dai collegamenti principali. Perfetta per chi cerca uno spazio tranquillo in condivisione. La stanza dispone di letto queen size e 16 m² di superficie privata. L’appartamento comprende più bagni e servizi essenziali come WiFi, televisione, riscaldamento, forno e lavatrice. Il palazzo è dotato di ascensore e servizio di portineria; l’appartamento include anche una lavastoviglie per semplificare la vita quotidiana. Ideale per studenti e giovani professionisti che vogliono una stanza privata vicino al centro di Milano. Posti limitati — contattaci subito per prenotare.

ES
En el animado barrio Centrale / Garibaldi / Isola, esta habitación privada combina tranquilidad y fácil acceso a transportes. Una buena opción para quienes buscan comodidad en una vivienda compartida. La habitación cuenta con cama queen y 16 m² de espacio privado. El piso dispone de varios baños y equipamientos como WiFi, televisión, calefacción, horno y lavadora. El edificio ofrece ascensor y servicio de conserjería; el apartamento incluye también lavavajillas para facilitar las tareas domésticas. Perfecto para estudiantes y jóvenes profesionales que desean una habitación privada cerca del centro de Milán. Plazas limitadas — solicita información cuanto antes para reservar.

FR
Située dans le secteur animé Centrale / Garibaldi / Isola, cette chambre privée offre un accès facile aux transports et à la vie urbaine. Un choix pratique pour qui cherche confort et tranquillité. La chambre comprend un lit queen-size et 16 m² d'espace privé. L'appartement dispose de plusieurs salles de bain et d'équipements tels que WiFi, télévision, chauffage, four et lave-linge. Immeuble avec ascenseur et service de conciergerie; le logement comporte également un lave-vaisselle pour plus de commodité. Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels souhaitant une chambre privée dans un grand appartement partagé proche du centre. Offres limitées — contactez-nous rapidement pour réserver.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Zara is a Milan subway station located at the intersection of the M3 and M5 lines. Both stations are wheelchair accessible. The station has entrances and exits only on Viale Zara.

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