🏡 STANZE IN AFFITTO – CENTRO GIANO, ROMA 🏡

Cerchi una casa spaziosa, ben organizzata e con un ambiente internazionale? Questa è la soluzione perfetta!

🔹 Indirizzo: Via Argusto, Centro Giano, Roma
🔹 Dimensioni: 280 mq
🔹 Struttura: La casa è divisa in due aree:
	•	Zona notte e relax (piani superiori): 7 stanze da letto, salotto accogliente con divani e tappeti, diversi balconi
	•	Zona giorno (piano inferiore): Grande cucina con zona TV, lavanderia
🔹 Bagni: 4 bagni disponibili
🔹 Spazi esterni: Ampio giardino curato
🔹 Servizi inclusi: Tutte le utenze comprese (acqua, luce, gas, Wi-Fi)
🔹 Personale di servizio: Cleaner e giardiniere inclusi
🔹 Ambiente: Casa condivisa con persone internazionali
🔹 Contratto: Transitorio fino a 18 mesi

📍 Zona e collegamenti

Centro Giano è un quartiere residenziale tranquillo di Roma, che offre un mix di aree verdi e collegamenti comodi con il centro città. La casa è ben servita dalla Metro Mare, una linea ferroviaria veloce che arriva a EUR Magliana, dove è possibile prendere direttamente la Metro B.

Nei giorni con il percorso più rapido, è possibile raggiungere Stazione Termini in circa 35 minuti, rendendo la posizione ideale per pendolari 
📩 PM per maggiori informazioni e foto!
Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Per le utenze è previsto un costo medio di 200€ che comprende gas, acqua, elettricità, internet e per le pulizie degli spazi comuni 
Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.


ROOMS FOR RENT – CENTRO GIANO, ROME 🏡

Looking for a spacious, well-organized home with an international atmosphere? This is the perfect solution!

🔹 Address: Via Argusto, Centro Giano, Rome
🔹 Size: 280 sqm
🔹 Layout: The house is divided into two areas:
• Sleeping & relaxation area (upper floors): 7 bedrooms, cozy living room with sofas and rugs, several balconies
• Living area (lower floor): Large kitchen with TV area, laundry room

🔹 Bathrooms: 4 bathrooms available
🔹 Outdoor spaces: Large, well-maintained garden
🔹 Included services: All utilities included (water, electricity, gas, Wi-Fi)
🔹 Service staff: Cleaner and gardener included
🔹 Environment: Shared house with international residents
🔹 Contract: Temporary contract up to 18 months

📍 Area & connections

Centro Giano is a quiet residential neighborhood in Rome that offers a mix of green areas and convenient connections to the city center. The house is well served by the Metro Mare, a fast railway line that reaches EUR Magliana, where you can directly take Metro Line B.

On days with the fastest route, Termini Station can be reached in about 35 minutes, making the location ideal for commuters.

📩 Send a PM for more information and photos!

Condominium fees are included in the monthly rent.
Utilities have an average cost of €200, which includes gas, water, electricity, internet, and cleaning of the common areas.

A minimum stay of 1 month is required.
Online booking is available.

Sara Gironi (482419 - +393285313238)

🏡 STANZE IN AFFITTO – CENTRO GIANO, ROMA 🏡

Cerchi una casa spaziosa, ben organizzata e con un ambiente internazionale? Questa è la soluzione perfetta!

🔹 Indirizzo: Via Argusto, Centro Giano, Roma
🔹 Dimensioni: 280 mq
🔹 Struttura: La casa è divisa in due aree:
	•	Zona notte e relax (piani superiori): 7 stanze da letto, salotto accogliente con divani e tappeti, diversi balconi
	•	Zona giorno (piano inferiore): Grande cucina con zona TV, lavanderia
🔹 Bagni: 4 bagni disponibili
🔹 Spazi esterni: Ampio giardino curato
🔹 Servizi inclusi: Tutte le utenze comprese (acqua, luce, gas, Wi-Fi)
🔹 Personale di servizio: Cleaner e giardiniere inclusi
🔹 Ambiente: Casa condivisa con persone internazionali
🔹 Contratto: Transitorio fino a 18 mesi

📍 Zona e collegamenti

Centro Giano è un quartiere residenziale tranquillo di Roma, che offre un mix di aree verdi e collegamenti comodi con il centro città. La casa è ben servita dalla Metro Mare, una linea ferroviaria veloce che arriva a EUR Magliana, dove è possibile prendere direttamente la Metro B.

Nei giorni con il percorso più rapido, è possibile raggiungere Stazione Termini in circa 35 minuti, rendendo la posizione ideale per pendolari e viaggiatori.

📩 PM per maggiori informazioni e foto!
Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Per le utenze è previsto un costo medio di 200€ che comprende gas, acqua, elettricità, internet e per le pulizie degli spazi comuni 
Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

ITA

Situato in Via Domenico Purificato, Roma, questo accogliente appartamento di 45 mq offre comfort e praticità in un contesto tranquillo e ben servito. L’abitazione comprende una camera da letto, un bagno e un luminoso salotto con cucina separata, perfettamente organizzata per ogni esigenza. Per agevolare il vostro soggiorno, oltre ad un arredamento moderno, all'interno troverete tutti i principali utensili per la cucina (pentole, piatti, bicchieri, posate) nonché elettrodomestici nuovi quali frigorifero di design, forno, microonde e lavastoviglie .

Il terrazzo di 12 mq è un piccolo angolo di relax, arredato con tavolo esterno — perfetto per colazioni all’aperto o cene nelle sere romane 🌇.
Di fronte si estende il Parco della Madonnetta, ideale per passeggiate e attività all’aperto, mentre nelle immediate vicinanze si trovano farmacie, scuole, supermercati, negozi, palestre e la chiesa.

Le fermate degli autobus a pochi passi dal condominio collegano comodamente la zona con la stazione Metromare (linea Roma–Lido) e con i quartieri Eur e Ostia.
L’appartamento dispone inoltre di posto auto scoperto privato, Smart TV, aria condizionata e altri comfort pensati per garantire un soggiorno piacevole e senza pensieri ✨. 



ENG

Located in Via Domenico Purificato, Rome, this cozy 45 sqm apartment offers comfort and convenience in a quiet, well-connected area. It features one bedroom, one bathroom, and a bright living room with a separate kitchen, perfectly organized for everyday living.

The 12 sqm terrace is a lovely outdoor space with a table — ideal for enjoying breakfast or dinner under the Roman sky 🌇.
Just across the street lies Parco della Madonnetta, perfect for walks and outdoor activities, while nearby you’ll find pharmacies, schools, supermarkets, shops, gyms, and a church.

Bus stops located just a few steps from the building provide easy connections to the Metromare train station (Rome–Lido line) and to the Eur and Ostia districts.
The apartment also includes a private outdoor parking space, Smart TV, air conditioning, and other thoughtful amenities designed to make your stay relaxing and comfortable ✨.

Silvia Mastrocesare (713173 - +393398620872)

[ITA]: Il proprietario vive all'interno di questo immobile
[ENG]: The owner live inside the property

Si prega di notare che le spese delle utenze sono pari a 150 euro al mese ed includono una pulizia tre volte alla settimana delle aree comuni. Appartamento dotato di tutti i comfort, Wi-Fi , lavatrice, spazioso e riservato giardino, a due passi dalla stazione centro Giano del trenino Roma/ostia. Garantita pulizia, ambiente piacevole e familiare. Il proprietario di casa parla Inglese e vive all'interno dell'appartamento con il suo gatto. Per questo motivo un ulteriore gatto potrebbe essere accettato



[Cancellation Policy]
Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days.

[Politica di Cancellazione]
Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

Camera confortevole in zona tranquilla e ben collegata Ideale per studenti Si affitta luminosa e accogliente camera allinterno di un appartamento dotato di bagno, cucina, soggiorno e balcone, situato in una piacevole zona residenziale, silenziosa e ben servita. A pochi minuti dalla stazione Roma Lido Metromare fermata Acilia Sud, con collegamento diretto al centro di Roma Piramide / Porta San Paolo / Università Roma Tre. La zona è inoltre ben collegata grazie alla presenza di diverse linee di autobus. Nelle immediate vicinanze troverai supermercati, farmacie, bar, mercato locale e tutti i servizi essenziali. Il quartiere è sicuro, tranquillo e circondato da aree verdi, perfetto per studiare e vivere in serenità. Si segnala che biancheria, lenzuola, federe, piante e TV non sono inclusi e sono presenti esclusivamente a scopo illustrativo. Requisiti: Per richiedeSi affitta una comoda camera, in appartamento con bagno, cucina, soggiorno, balcone, zona residenziale tranquilla e ben collegata, ideale per studenti. A pochi minuti dalla stazione Roma Lido Metromare fermata Acilia sud, con collegamento diretto al centro di Roma Piramide / Porta San Paolo / Università Roma Tre. Presenti anche diverse linee di autobus nelle vicinanze. Supermercati, farmacie, bar, mercato locale e tutti i servizi essenziali a pochi passi, quartiere sicuro, silenzioso e con aree verdi. Si precisa che biancheria, lenzuola, federe, piante e TV non sono inclusi e sono presenti solo a scopo illustrativo. per chiedere il affitto e necessario, avere codice fiscale e prova di motivo di affitto.



[Cancellation Policy]
Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days.

[Politica di Cancellazione]
Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

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