ITA
 Servizio di pulizia: Il Conduttore corrisponderà € 200,00 mensili per il servizio di pulizie dell’immobile, comprensive di un intervento settimanale (€ 50,00 a settimana) con cambio biancheria.

COMPOSIZIONE IMMOBLIE

L’alloggio è composto da un’ampia sala living con zona pranzo e comodo divano letto doppio, due camere da letto di cui una con cabina armadio, un bagno completo con vasca, una cucina completamente attrezzata, due terrazze e un balcone.

L’appartamento si trova al settimo piano di un edificio moderno con ascensore, servizio di portineria e posto auto privato nel garage condominiale.

L’alloggio è composto da:
• Garage
• Un luminoso soggiorno con zona pranzo, smart TV e un comodo divano letto doppio, da cui si accede alla prima terrazza arredata, perfetta per rilassarsi all’aperto.
• Una cucina completamente attrezzata, ideale per cucinare in autonomia.
• Una camera matrimoniale dallo stile essenziale ed elegante, dotata di cabina armadio.
• Una seconda camera con due letti singoli e accesso a un secondo terrazzino privato.
• Un bagno completo con vasca/doccia.
• Un ulteriore balcone, perfetto per godersi momenti di tranquillità.

L’alloggio è dotato di tutti i comfort: aria condizionata, riscaldamento, smart TV, Wi-Fi, cucina attrezzata, frigorifero, macchina del caffè, bollitore e tutto il necessario per un soggiorno piacevole e rilassante.

Zona

La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: a soli 200 metri si trovano la metropolitana linea A, la stazione dei bus e il treno della linea Nord. A breve distanza (200 metri) si trova anche il centro commerciale Aura, con ristoranti, supermercato e numerosi negozi. La posizione è strategica, a circa 1 km da San Pietro e dal centro di Roma.

ENG

Cleaning service: The Tenant shall pay €200.00 per month for the cleaning service, which includes a weekly cleaning (€50.00 per week) and a linen change.

PROPERTY DESCRIPTION

The apartment consists of a spacious living room with a dining area and a comfortable double sofa bed, two bedrooms (one with a walk-in closet), a full bathroom with bathtub, a fully equipped kitchen, two terraces, and one balcony.

The property is located on the seventh floor of a modern building with an elevator, concierge service, and a private parking space in the condominium garage.

The accommodation includes:
• Garage
• A bright living room with dining area, smart TV, and a comfortable double sofa bed, with access to the first furnished terrace — perfect for relaxing outdoors.
• A fully equipped kitchen, ideal for cooking independently.
• A double bedroom with a clean and elegant style, featuring a walk-in closet.
• A second bedroom with two single beds and access to a private small terrace.
• A full bathroom with bathtub/shower.
• An additional balcony, ideal for moments of quiet and relaxation.

The apartment is equipped with every comfort: air conditioning, heating, smart TV, Wi-Fi, a fully equipped kitchen, refrigerator, coffee machine, kettle, and everything you need for a pleasant and relaxing stay.

AREA

The area is very well connected by public transport: the Metro Line A, bus stop, and the regional train (Linea Nord) are just 200 meters away. The Aura Shopping Center is also only 200 meters away, offering restaurants, a supermarket, and various shops. The location is strategic — just about 1 km from St. Peter’s Basilica and the historic center of Rome.

Via Giovanni Aurispa, Roma

L'appartamento è libero dal giorno 2026-02-01. L'appartamento ha una superficie totale di 60 metri quadrati. Ci sono 2 camera/e da letto, 1 bagno/i. . Inoltre ha 1 salotto/i.
Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

INFORMAZIONI IMPORTANTI

Tutte le utenze sono incluse tranne l'elettricità 

COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Elegante Appartamento con 2 Camere Vicino alla Metro e al Vaticano: è silenziosissimo, non ci sono negozi, bar o ristoranti vicini.
Questo appartamento climatizzato è la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità durante il soggiorno a Roma. Dispone di 2 camere da letto ciascuna con bagno privato, moderno con doccia e bidet, tavolo per computer, una zona living accogliente con divano in pelle per 4 persone che diventa divano letto, cucina attrezzata con frigorifero, utensili da cucina, piatti, bicchieri, calici da vino, posate per 6 persone, tazza per tea e tazzine per caffè, microonde, bollitore elettrico, tostiera orizzontale che può essere utilizzata per cuocere alla piastra, fornelli ad induzione, macchina da caffè sia Nespresso che per caffè americano. Asciugamani e lenzuola sono inclusi. Allarme antifumo. Porta blindata, accesso con serratura a tastiera.
Parcheggio gratuito in strada, giardino pubblico a 100 metri con area cani e giochi per i bambini.
Dettagli che fanno la differenza:

Docce emozionali per un tocco di benessere
Materassi spessore 20 cm (hotel 5 * lusso) e doppi cuscini in memory foam

Porte USB su ogni testiera del letto per una ricarica comoda

Possibilità di luce a led per lettura e movimento al buio (qualsiasi colore) 

Cassaforte per custodire i propri effetti personali

Netflix e Prime Video inclusi nel prezzo

Posizione Strategica:

Situato a soli 170 metri dalla fermata metro Baldo degli Ubaldi (Linea A), l’appartamento consente di raggiungere facilmente:

Stazione Termini

Ottaviano/San Pietro (a 3 minuti dal Vaticano)

Piazza di Spagna, Via del Corso, Via Condotti e le vie dello shopping

Colosseo, Pantheon, Piazza Venezia, Trastevere ed altre mete imperdibili.

A 200 metri (in Via Baldo degli Ubaldi) si trovano supermercati, bar, ristoranti e negozi. 

A 300 metri si trova anche il centro commerciale Aura, con oltre 25 negozi e 12 ristoranti, perfetto per fare shopping o cenare senza allontanarsi troppo.

Musei vaticani a 15 minuti a piedi o, da fermata metro Cipro, 150 metri.

Aeroporto di Fiumicino a 30 minuti.

Servizio di noleggio con conducente per qualunque destinazione.

Tour guidato a piedi od auto con autista

Gas, riscaldamento, Wi-Fi e spese condominiali incluse.
Elettricità non inclusa

Via Girolamo Vitelli 20

COMPOSZIONE IMMBOILE

Accogliente appartamento di 55 m² situato al piano terra, perfetto per una o due persone. L’abitazione si compone di un luminoso soggiorno, una camera da letto, un bagno e una cucina completamente attrezzata.

L’appartamento è arredato e dotato di tutti i comfort: WiFi, lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, utensili da cucina e pentole. È inoltre presente un portone blindato per una maggiore sicurezza e l’edificio dispone di ascensore.

Le utenze sono incluse nel canone mensile di €1.200, mentre le spese condominiali sono escluse. È richiesto un deposito cauzionale pari a €2.400.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 25
2) Female, Student, 25
4) Male, Student, 18
5) Male, Student, 28

EN
Discover this cozy Room in the vibrant Aurelio / Baldo degli Ubaldi / Gregorio VII district, perfect for students or young professionals. With a size of 11.85 sqm, this room features a private balcony, and is part of a shared apartment with 5 rooms and 2 bathrooms. Enjoy amenities like a dishwasher, washing machine, television, WiFi, and oven. The building also offers bike parking for your convenience. Getting around is easy with nearby options such as Mamma Pizza (1 min walk) and ROMA | Cornelia (Metro A) # f214 (2 min walk). Other essential services are also within walking distance. Join a community of like-minded individuals in this welcoming space. Ideal for those looking for a comfortable and convenient living experience. 

IT
Scopri questa accogliente Stanza nel vivace Aurelio / Baldo degli Ubaldi / Gregorio VII, perfetta per studenti o giovani professionisti. Con una dimensione di 11,85 mq, questa stanza dispone di un balcone privato ed è parte di un appartamento condiviso con 5 stanze e 2 bagni. Goditi servizi come lavastoviglie, lavatrice, televisione, WiFi e forno. L'edificio offre anche parcheggio per biciclette per la tua comodità. Muoversi è facile con opzioni vicine come Mamma Pizza (1 min a piedi) e ROMA | Cornelia (Metro A) # f214 (2 min a piedi). Altri servizi essenziali sono anche a pochi passi. Unisciti a una comunità di persone affini in questo spazio accogliente. Ideale per chi cerca un'esperienza abitativa confortevole e conveniente. 

ES
Descubre esta acogedora Habitación en el vibrante distrito Aurelio / Baldo degli Ubaldi / Gregorio VII, perfecta para estudiantes o jóvenes profesionales. Con un tamaño de 11,85 m², esta habitación cuenta con un balcón privado y es parte de un apartamento compartido con 5 habitaciones y 2 baños. Disfruta de comodidades como lavavajillas, lavadora, televisión, WiFi y horno. El edificio también ofrece estacionamiento para bicicletas para tu comodidad. Desplazarse es fácil con opciones cercanas como Mamma Pizza (1 min a pie) y ROMA | Cornelia (Metro A) # f214 (2 min a pie). Otros servicios esenciales también están a poca distancia. Únete a una comunidad de personas afines en este espacio acogedor. Ideal para quienes buscan una experiencia de vida cómoda y conveniente. ¿Listo para mudarte? ¡Programa una visita hoy!

FR
Découvrez cette charmante Chambre dans le dynamique quartier Aurelio / Baldo degli Ubaldi / Gregorio VII, parfaite pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Avec une superficie de 11,85 m², cette chambre dispose d'un balcon privé et fait partie d'un appartement partagé de 5 chambres et 2 salles de bains. Profitez d'équipements tels qu'un lave-vaisselle, machine à laver, télévision, WiFi et four. L'immeuble propose également un stationnement pour vélos pour votre commodité. Se déplacer est facile avec des options à proximité comme Mamma Pizza (1 min à pied) et ROMA | Cornelia (Metro A) # f214 (2 min à pied). D'autres services essentiels sont également à distance de marche. Rejoignez une communauté de personnes partageant les mêmes idées dans cet espace accueillant. Idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie confortable et pratique. 


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Baldo degli Ubaldi

L'appartamento ha una superficie totale di 50 metri quadrati. Ci sono una camera da letto, 1 bagno/i. Inoltre ha 1 salotto/i.
Le seguenti utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, acqua, elettricità, internet. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.

metropolitana della linea A a 200mt Baldo degli Ubaldi 
servizi vicini

Scoprite l'esclusività di questo attico di 160 mq recentemente ristrutturato, situato in un quartiere vivace e ben collegato di Roma. Questo splendido appartamento vanta una terrazza panoramica di 55 mq con una vista mozzafiato sulla città e la Basilica di San Pietro, perfetta per godersi cene all'aperto e momenti di relax ammirando il panorama.
L'interno si distingue per un salone ampio e luminoso che offre spazi generosi per l'intrattenimento e il relax. Completano la proprietà due eleganti camere da letto e due moderni bagni. La cucina, funzionale e completamente attrezzata, è un vero gioiello con vista sulla città, ideale per chi ama cucinare rimanendo immerso nel contesto urbano.
Ogni dettaglio è stato curato per garantire comfort e stile, dall'aria condizionata regolabile in ogni stanza, agli arredi di pregio e alle finiture di alta qualità. Inoltre, l'appartamento include un conveniente posto auto, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda.
Questo attico rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di lusso in una delle zone più ricercate di Roma.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) VITTORIO POLACCO

Accogliente appartamento di 52 mq situato in zona vaticano con facile accesso al centro di Roma, ai suoi punti di interesse e a soli due minuti dalla fermata della metro A "Valle Aurelia". L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da una cucina soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un comodo bagno con doccia. L'appartamento è ammobiliato, ed è dotato di wifi ad alta velocità con accesso gratuito ed illimitato,  Tv in soggiorno, lavatrice e cucina attrezzata a disposizione dei nostri ospiti.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) UBALDI 372

Accogliente e luminoso appartamento appena ristrutturato e situato nel quartiere XIII Aurelio. Quartiere residenziale, con facile accesso al centro di Roma e ai suoi punti di interesse. A soli 5 minuti a piedi si trova la stazione di metropolitana, linea A "Valle Aurelia", ed a due fermate di metro si può raggiungere la città del Vaticano. L'appartamento ha 3 camere da letto doppie, di cui una con due letti singoli e le altre due, ognuna con un letto matrimoniale, moderna cucina con balcone, bagno completo, soggiorno con divano, wifi ad alta velocità con accesso gratuito ed illimitato, smart TV in soggiorno ed aria condizionata in ogni camera da letto.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) Valle Aurelia 81 - scala H

L’appartamento Vatican View è situato su una traversa di Via Baldo degli Ubaldi. Il quartiere Aurelio di Roma è una scelta strategica per i viaggiatori interessati al Centro Storico, ai Monumenti ed ai Musei. Ci troviamo inoltre a circa 20 minuti a piedi dallo Stato della Città del Vaticano (sede del Sommo Pontefice, suprema guida della Chiesa cattolica). L’appartamento è comodamente raggiungibile sia con la Linea A della Metropolitana dalle stazioni Valle Aurelia (circa cinque minuti a piedi) e Baldo degli Ubaldi (circa dieci minuti a piedi). È inoltre raggiungibile anche con il treno sempre dalla stazione di Valle Aurelia. Difronte al palazzo c'è la fermata dell' autobus 892 ben collegato con altre linee di Autobus e Metro. Non distante dalla struttura si trova il Centro Commerciale AURA, nuovo centro polifunzionale con spazi per attività ricreative, negozi, ristoranti e bar collegati da percorsi pedonali e aree verdi. Adiacente al palazzo c'è un ampio parcheggio non custodito o in alternativa per chi vuole ci sono dei Garage a pagamento.L' appartamento è finemente arredato in uno stile modero ed ha tutti i confort necessari per un piacevole soggiorno. La cucina è fornita di tutti gli accessori per cucinare ed ha anche frigorifero, forno, forno a micro onde, lava stoviglie, bollitore, tosta pane, posate, piatti e pentole. A disposizione per chi viaggia con bambini c'è un passeggino, seggiolone, lettino da campeggio. Tutti gli ambienti sono climatizzati, e c'è un ampio balcone con vista su San Pietro. Ci sono due bagni di cui uno con doccia con idromassaggio. Le camere hanno tutte degli ampi armadi e comodini.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

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