(english version below)

ITA

Nel cuore della Capitale, in Via Caterina Fieschi 12, proponiamo in affitto un esclusivo attico situato al quarto piano di un elegante edificio con ascensore. L'appartamento si distingue per la sua ampia metratura (110 mq) e un magnifico terrazzo di 60 mq, ideale per godere della splendida vista sulla città.

Gli ambienti interni, spaziosi e luminosi, includono un salone di ben 56 mq, due camere da letto, due bagni (di cui uno con vasca), e un comodo balcone. La casa è completamente arredata e dotata di ogni comfort.

La zona, centrale e storica, è perfettamente collegata con il resto di Roma grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici. Un’occasione unica per vivere in una delle aree più affascinanti della città.



ENG

In the heart of Rome, on Via Caterina Fieschi 12, this exclusive penthouse is located on the fourth floor of an elegant building with an elevator. The apartment boasts a generous 110 sqm of living space and a stunning 60 sqm terrace offering breathtaking city views.

Inside, you'll find a spacious and bright 56 sqm living room, two bedrooms, two bathrooms (one featuring a bathtub), and a lovely balcony. The property is fully furnished and equipped with all modern comforts.

Set in a central and historic neighborhood, the apartment enjoys excellent public transport connections to every part of the city. A rare opportunity to live in one of Rome’s most charming areas.

Attico Elegante con Terrazzo Panoramico in Via Caterina Fieschi - Roma

Attico completamente ristrutturato con ampia terrazza di proprietà sito in via Laura Mantegazza al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. Fino a 4 posti letto.
Appartamento molto luminoso composto da un ingresso, un salone con cucina a vista e accesso ad un terrazzo di 30 metri quadrati con ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno en-suite, un secondo bagno con lavasciuga.
Cucina completa di elettrodomestici: forno tradizionale, microonde, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, piano cottura ad induzione.
Riscalscaldamento, climatizzazione e acqua calda con sistema a pompa di calore ad alta efficienza energetica. 
Ottima posizione nel quartiere di Monteverde che ha tutti i servizi: a 100 m c'è la fermata del tram 8 che passa ogni 3 minuti permettendo di raggiungere velocemente la Stazione di Trastevere (2 fermate), la Trastevere storica/Isola Tiberina e Piazza Venezia; a 100 m c'è la fermata dell'autobus H che passa ogni 10 minuti ed è diretto alla Stazione Termini.
L'aeroporto di Fiumicino è raggiungibile in 25 minuti con un treno diretto che parte dalla vicina Stazione di Trastevere.
L'appartamento dista 100 m dall'Ospedale San Camillo.
Arredo in allestimento.

Nel canone sono incluse le spese condominiali.
In caso di eccedenza delle utenze, la differenza viene detratta dal deposito.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Attico con terrazza Roma Monteverde

ITA - Nina’s Apartment

Accogliente bilocale di 50 mq con ampio giardino terrazzato di 25 mq 🌿, situato in Via Damaso Cerquetti, in una delle zone più comode e centrali di Roma.

L’appartamento, Nina’s Apartment, si compone di una camera matrimoniale dotata di Smart TV, un bagno moderno con doccia, e un luminoso soggiorno.
La cucina è separata, completamente accessoriata (inclusa lavastoviglie) e si affaccia direttamente sul giardinetto, perfetta per colazioni o cene all’aperto.

Il terrazzo abitabile è ideale per rilassarsi o godersi un momento di tranquillità 🍷.
Tra i comfort a disposizione: aria condizionata, Wi-Fi e tutti gli elettrodomestici principali.

La posizione è strategica e ben servita, a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e servizi essenziali.
Nelle immediate vicinanze si trovano gli ospedali San Camillo (il più vicino e rinomato della zona), Forlanini, Spallanzani e Bambin Gesù.
In pochi minuti si raggiungono il vivace quartiere di Trastevere, Testaccio e il Vaticano, entrambi facilmente accessibili.

Ideale per chi cerca una soluzione comoda, moderna e ben collegata nel cuore di Roma ❤️



ENG - Nina’s Apartment

Cozy one-bedroom apartment of 50 sqm with a spacious 25 sqm private terrace garden 🌿, located in Via Damaso Cerquetti, one of Rome’s most convenient and central areas.

Nina’s Apartment features a double bedroom with Smart TV, a modern bathroom with shower, and a bright living room.
The kitchen is separate, fully equipped (including a dishwasher), and opens directly onto the garden, perfect for breakfast or outdoor dining.

The terrace is ideal for relaxing or enjoying a quiet evening 🍷.
Amenities include air conditioning, Wi-Fi, and all main appliances.

The location is strategic and well-connected, close to shops, public transport, and essential services.
Nearby are San Camillo Hospital (the closest and most renowned in the area), Forlanini, Spallanzani, and Bambin Gesù hospitals.
The lively Trastevere district and the Vatican are both just a few minutes away.

Perfect for those looking for a comfortable, modern, and well-located home in the heart of Rome ❤️

Appartamento in zona Monteverde, Roma

ITA

Delizioso monolocale di 40 mq situato a Roma, in via Giovanni De Calvi. L’appartamento è curato nei dettagli, ben arredato e organizzato con spazi funzionali e ben definiti, ideali per sentirsi subito a casa.

Il bagno è stato recentemente ristrutturato e l’alloggio è dotato di tutti i comfort: Wi-Fi, aria condizionata, TV, macchinetta del caffè, asciugacapelli e tutto il necessario per un soggiorno piacevole.

Punto di forza dell’appartamento è il grazioso giardino privato, attrezzato con tavolo e sedie, perfetto per rilassarsi e godersi le belle giornate all’aperto 🌿

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e uno spazio accogliente nel cuore di Roma.



ENG

Charming 40 sqm studio apartment located in Rome, in Via Giovanni De Calvi. The apartment is tastefully furnished, well organized, and designed with clearly defined living spaces, offering a comfortable and welcoming atmosphere.

The bathroom has been recently renovated, and the studio is fully equipped with all modern comforts, including Wi-Fi, air conditioning, TV, coffee machine, hairdryer, and more.

One of the highlights of the property is the lovely private garden, furnished with a table and chairs, perfect for relaxing and enjoying sunny days outdoors 🌞☕

An ideal choice for those looking for a cozy, well-equipped stay in Rome.

Monolocale in Via Giovanni de Calvi, Roma

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE
L'appartamento ha una superficie totale di 45 metri quadrati e si trova al piano terra. L'immobile si trova in una zona servizi dai principali tra cui servizi pubblici, bar, ristoranti, negozi e farmacie. E' un bilocale in Villino primo '900 nel quartiere di Monteverde, a due passi da Villa Doria Pamphili. L'appartamento è stato appena ristrutturato ed è composto da una camera da letto, un bagno, cucina completa di utensili da cucina. La casa è interamente circondata da un ampio giardino, con due gazebo, lettino prendisole, forno esterno ed è a disposizione degli ospiti.
L'appartamento è stato ricavato da una ex legnaia del periodo fascista e conserva ancora le originarie volte a botte.

CONDOMINIO 
Le spese condominiali ammontano ad € 250 € mese.

UTENZE 
Il costo delle utenze ammonta a 250€/mese

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment has a total surface area of 45 square meters and is located on the ground floor. The property is situated in a serviced area close to key amenities, including public services, bars, restaurants, shops, and pharmacies. It is a two-room apartment in an early 20th-century villa in the Monteverde neighborhood, just steps away from Villa Doria Pamphili.

The apartment has been recently renovated and consists of a bedroom, a bathroom, and a fully equipped kitchen with cooking utensils. The house is surrounded by a large garden featuring two gazebos, a sunbed, an outdoor oven, and is available for guests to use. The apartment was converted from a former wood shed from the Fascist period and still retains its original barrel vault ceilings.

CONDOMINIUM
There are no condominium fees.

UTILITIES
Utility costs amount to €200/month and include internet, water, electricity, and gas.

COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Colli Portuensi - Vicino Università Roma3 e Link. Libero da Settembre 2026. Ideale per Studenti Erasmus. Appartamento trilocale posto al piano terra, completamente e finemente arredato.
Ambiente accogliente e confortevole, studiato per un soggiorno speciale per 2 persone. 
Ingresso, 1 camera da letto matrimoniale, in alternativa 2 camere da letto con 2 letti singoli + 2 scrivanie, 1 bagno con doccia; 1 soggiorno con 2 divani, angolo cottura cucina iperaccessoriata: fuochi a induzione, micro-onde, accessori per la cucina, lavastoviglie, frigo e freezer, lava-asciugatrice, aspirapolvere;  condizionatori d'aria per ogni stanza, cassaforte, porta blindata. Wifi, Netflix, Tari costi 100,00/mese. Pulizie obbligatorie ogni 14 gg incluse nel canone.

PROPERTY COMPOSITION 
Colli Portuensi Area - Available from September, 2026.. Three-room apartment on the ground floor, completely and tastefully furnished. Well connected to ROMA 3 University and Link University.
Welcoming and comfortable environment, designed for a special stay for 2 people.
Entrance, 1 double bedroom, alternatively 2 bedrooms with 2 single beds + 2 desks, 1 bathroom with shower; 1 living room with 2 sofas, fully equipped kitchenette: induction burners, microwave, kitchen accessories, dishwasher, fridge and freezer, washer-dryer, vacuum cleaner; bed linen and towels included, air conditioners for each room, safe, armored door. Wi-Fi, Netflix Tari monthly rates are €100.00. Mandatory cleaning every 14 days is included in the rent.

Roma-Monteverde zona Villini, Via Paolo Maria Martinez 1. Appartamento trilocale 66 mq in Villino del 1929 ristrutturato di recente con finiture di pregio, con 120 mq di giardino ad uso privato, 2 gazebi esterni, forno esterno, + 2 posti scooter interni alla villa. Piano rialzato.

L'appartamento viene dato completamente arredato e corredato di tutto. La casa ha una quadrupla esposizione ed è interamente circondata dal giardino privato. Super silenzioso.

È composto da un living con cucina e affaccio diretto sul giardino, lavanderia esterna adiacente al salone, uno studio con bagno finestrato completo di tutto, un  corridoio con antibagno e un secondo bagno con doccia. Completa la casa una camera da letto con doppio e capiente armadio.

La casa è fornita di tutto: lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata, wifi con fibra veloce, forno classico e forno a microonde. Riscaldamento autonomo. Grate di sicurezza ovunque, e porta blindata. Zanzariere ovunque.

L'appartamento ha una superficie totale di 66 metri quadrati. Ci sono 2 camera/e da letto, 2 bagno/i. . Inoltre ha 1 salotto/i.
Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio mensile di 250 € che comprende gas, acqua, elettricità, internet.
Viene richiesto un minimo di permanenza di 4 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE
L'appartamento ha una superficie totale di 62 metri quadrati composto da camera da letto, bagno, cucina salotto con tavolo. 
La cucina è completa di utensili da cucina ed ha il fornello a induzione. 
Tra i servizi del bilocale è presente la lavasciuga. 

SPESE CONDOMINIALI 
Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. 

UTENZE
Il costo delle utenze sarà pagato a consumo. è prevista una stima di 60€ che comprende gas, acqua, elettricità, internet.

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment has a total surface area of 62 square meters and consists of a bedroom, bathroom, and a living room with a kitchen and dining table.
The kitchen is fully equipped with utensils and features an induction stove.
The apartment also includes a washer-dryer.

CONDOMINIUM FEES
The condominium fee is included in the monthly rent.

UTILITIES
Utility costs will be paid based on consumption. An estimated cost of €60 is expected, covering gas, water, electricity, and internet.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Male, Student, 28

EN
Discover Monteverde, a leafy and well connected quarter ideal for city life close to green spaces and local services. This bright Room features 18.4 m² of living space and is part of a 90 m² apartment with 3 beds and 1 bathroom. The flat includes Wi‑Fi, an oven, a washing machine and a dishwasher, making daily life easy. The building supports sustainable mobility with bike parking. Perfect for students and young professionals seeking a comfortable base in Rome with convenient amenities and shared living space. Limited rooms available — enquire today.

IT
Vivi a Monteverde, quartiere verde e ben collegato, ideale per chi cerca servizi e tranquillità vicino alla città. Questa Stanza offre 18,4 m² e fa parte di un appartamento di 90 m² con 3 letti e 1 bagno. L’appartamento dispone di Wi‑Fi, forno, lavatrice e lavastoviglie per il massimo comfort quotidiano. Lo stabile offre parcheggio per biciclette, comodo per chi si muove in bici. Ideale per studenti e giovani professionisti che desiderano una base confortevole a Roma con servizi pratici. Camere limitate: contattaci subito.

ES
Vive en Monteverde, un barrio con mucho verde y buenas conexiones, ideal para disfrutar de la ciudad con tranquilidad. Esta Habitación de 18,4 m² forma parte de un piso de 90 m² con 3 camas y 1 baño. El piso incluye Wi‑Fi, horno, lavadora y lavavajillas para facilitar tu día a día. El edificio cuenta con aparcamiento para bicicletas, perfecto para desplazarse en bici. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una base cómoda en Roma. Plazas limitadas: solicita información hoy mismo.

FR
Installez‑vous à Monteverde, un quartier verdoyant et bien desservi, parfait pour profiter de la ville en toute sérénité. Cette Chambre de 18,4 m² fait partie d’un appartement de 90 m² avec 3 couchages et 1 salle de bain. Le logement offre Wi‑Fi, un four, un lave‑linge et un lave‑vaisselle pour un quotidien simplifié. L’immeuble dispose d’un parking vélos pour faciliter les déplacements doux. Parfait pour étudiants et jeunes actifs recherchant un pied‑à‑terre confortable à Rome. Places limitées — réservez votre visite.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Damaso Cerquetti

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Male, Student, 19
3) Female, Student, 22
4) Male, Student, 27

EN
Discover Monteverde / Gianicolense / Portuense, a leafy residential area close to local shops and green spaces — perfect for those seeking calm without losing city access. This bright room features a comfortable single bed and a generous 12.65 m² layout. The apartment offers modern comforts including Wi-Fi, heating, a dishwasher and a washing machine. The flat has two bathrooms and four rooms in total across its 100 m². The building provides bike parking, making commutes by bicycle easy and convenient. Ideal for students or young professionals looking for a well-equipped base in Rome with practical facilities and good transport links. Limited rooms available — enquire today!

IT
Scopri Monteverde / Gianicolense / Portuense, un quartiere residenziale pieno di verde, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi cittadini. Questa stanza singola offre un letto comodo e 12,65 m² di spazio. L'appartamento dispone di comfort moderni come Wi-Fi, riscaldamento, lavastoviglie e lavatrice. Il bilocale conta in totale quattro stanze e due bagni su 100 m². Lo stabile mette a disposizione parcheggio per biciclette, perfetto per gli spostamenti quotidiani in bici. Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di una base funzionale e ben collegata a Rome. Posti limitati — contattaci subito!

ES
Ubicada en Monteverde / Gianicolense / Portuense, una zona residencial con zonas verdes y servicios cercanos, ideal para quienes buscan tranquilidad en la ciudad. La habitación individual ofrece 12,65 m² y un ambiente cómodo. El piso incluye Wi‑Fi, calefacción, lavavajillas y lavadora. En total el alojamiento dispone de dos baños y cuatro habitaciones en 100 m². El edificio cuenta con aparcamiento para bicicletas, muy práctico para los desplazamientos diarios. Perfecto para estudiantes o jóvenes profesionales que quieran una base bien equipada y comunicada en Rome. Plazas limitadas — solicita más información hoy mismo.

FR
Situé à Monteverde / Gianicolense / Portuense, ce quartier résidentiel offre un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. La chambre simple propose un lit individuel et 12,65 m² d'espace. L'appartement est équipé de Wi‑Fi, chauffage, lave‑vaisselle et lave‑linge. Le logement comprend deux salles de bains et quatre pièces au total sur 100 m². L'immeuble dispose d’un parking à vélos pour faciliter les déplacements quotidiens. Parfaite pour étudiants ou jeunes actifs cherchant un pied‑à‑terre pratique et confortable à Rome. Offres limitées — réservez votre visite dès maintenant!


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

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