[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE 
Appartamento con accesso dal piano seminterrato ma con giardino a livello e finestra normali.
L'appartamento e composto da ingresso con angolo cottura con piano induzione e forno a microonde e tavolo a muro per due persone.
Camera da letto con letto da 120cm e armadio con bagno in camera con doccia e lavatrice. 
Dalla cucina si accede all'ampio soggiorno a vista con divano letto tavolo libreria a muro e accesso al giardino privato di 40 mq con parte pavimentata con gazebo con tetto e tavolo per mangiare fuori, negli immediati pressi dell' entrata di villa Pamphili e del Gianicolo.


[EN]

PROPERTY COMPOSITION
Apartment with access from the basement but with a level garden and normal window.
The apartment consists of an entrance hall with kitchenette with induction hob and microwave oven and wall table for two people.
Bedroom with 120cm bed and wardrobe with en-suite bathroom with shower and washing machine.
The kitchen leads to the large open living room with sofa bed, built-in bookcase tables and access to the 40 m2 private garden with a paved part with a gazebo with roof and table for eating outside, immediately near the entrance to Villa Pamphili and the Gianicolo .

Bilocale con giardino privato Trastevere/Villa Pamphili

Roma-Villa Pamphili: Delizioso superattico  e terrazzo con vista panoramica verso Villa Pamphili, lato via Vitellia, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno. Arredamento moderno, cucina appena rinnovata. Aria condizionata.   Trastevere, San Pietro e Piazza Venezia facilmente raggiungibili con mezzi pubblici. Elettricità, internet wifi (25€/mese se richiesto), condominio (70€/mese) e altre spese escluse.

Clivo Rutario 16

Cozy furnished one bedroom apartment (“bilocale”) of 60 square meters located on the fourth and top floor of a charming residence designed Goring & Straja Architects.

The apartment was renovated in 2024. Double access from viale di Trastevere 182 and via Rusconi 7, both equipped with a comfortable lift. Video Intercom. The living room includes a kitchenette with all appliances (electric oven, induction cook-top, dishwasher and microwave with grill function) and coffee machine. It is furnished with a corner pull-out sofa bed and a 43-inch TV. The bedroom is furnished with a comfortable double bed, night stands and a large wardrobe, chest of drawers and a 43-inch TV. Bathroom with hydromassage tub, bidet and washer-dryer. Internal private courtyard.

Independent heating with radiators. Cold/hot air conditioning in the living room and bedroom. The property is located just 15 minutes walking from Piazza San Cosimato and 10 mins by tram from Piazza Venezia. It enjoys an extensive public transport network (trams 3L and 8 and buses H, 115 and 170). Very convenient for reaching John Cabott University and American University of Rome (AUR), both approx. 20 min walk.

Located just 10 minutes walking from the Rome Trastevere railway station, Fiumicino airport is far 27 minutes by train.

24-hour pharmacy and supermarkets as well as trendy shops and restaurants in the historic district of Trastevere just a few minutes' walk away. 

Ideal solution for singles/young couples/international studente looking for a flat in Trastevere ready to live.

Two-Room Apartment - Trastevere

PROPERTY COMPOSITION 


Cozy furnished one bedroom apartment (“bilocale”) of 60 square meters located on the fourth and top floor of a charming residence designed Goring & Straja Architects.

The apartment was renovated in 2024. Double access from viale di Trastevere 182 and via Rusconi 9, both equipped with a comfortable lift. Video Intercom. The living room includes a kitchen with all appliances (electric oven, induction cook-top, dishwasher and microwave with grill function) and coffee machine. It is furnished with a pull-out sofa bed and a 43-inch TV. The bedroom is furnished with a comfortable double bed, night stands, walk-in closet and chest of drawers. Large wardrobe. Bathroom with hydromassage tub, bidet and washer-dryer. Internal private courtyard.

Independent heating with radiators. Cold/hot air conditioning in the living room and bedroom. 

The property is located just 15 minutes walking from Piazza San Cosimato and 10 mins by tram from Piazza Venezia. It enjoys an extensive public transport network (trams 3L and 8 and buses H, 115 and 170). Very convenient for reaching John Cabott University and American University of Rome (AUR), both approx. 20 min walk. Ideal solution for singles/young couples/international students/expats/FAO employees looking for a flat in Trastevere ready to live.

Located just 10 minutes walking from the Rome Trastevere railway station, Fiumicino airport is far 27 minutes by train.

24-hour pharmacy and supermarkets as well as trendy shops and restaurants in the historic district of Trastevere just a few minutes' walk away. 

Subletting, partial or total, B&B and transfer of the rental contract are all prohibited. No agencies.

Condominium expenses: 50€/month
Tenant pays electricity and gas (depending on consumption, ext. around 150€/month)

L'appartamento ha una superficie totale di 70 metri quadrati. Ci sono 1 camera da letto, 1 salone chiuso con divano letto, 1 cucina e 2 bagni (1 con vasca e 1 con doccia)
Le seguenti utenze non sono incluse nel prezzo dell'affitto: condominio, gas, acqua, luce, wifi Per le utenze escluse si stima un costo mensile aggiuntivo di 70 €. Il costo del condominio è di € 70 .
Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.

[ITA]
- 1 camera da letto, 1 salottino con cucina IKEA completa e accessoriata, 1 bagno con box doccia, 1 terrazzino privato di 12 mq. Terrazza condominiale.
- Completamente arredato
- Wifi veloce, lavasciuga, smart TV con Fire TV Amazon, macchina Nespresso, bollitore elettrico, microonde, forno, frigorifero con piccolo freezer. (No lavastoviglie)
- Condizionatore caldo/freddo + riscaldamento autonomo con termosifoni
- Possibilità di parcheggio nel vialetto condominiale quando c'è posto (parcheggi non assegnati)
- Pulizie finali 80 EUR
- Solo non fumatori e, purtroppo, no animali.
Le spese condominiali ammontano a 25 euro al mese. 
Le utenze ammontano a 175 euro al mese. 


ENGLISH

Located in a residential area with all the shops, services and transport options you may need. No metro stop nearby, but plenty of buses going directly to the A and B metro line, and to the center!
Huge green area within walking distance (Villa Pamphili).

- 1 bedroom and 1 bathroom, living space with fully equipped kitchenette, small private terrace. Roof terrace shared with condominium.
- Fast WiFi, washer and dryer, smart TV with Amazon Fire TV, Nespresso coffee machine, electric kettle, microwave, oven, refrigerator with small freezer compartment. No dishwasher.
- Air conditioning warm&cold, central heating with radiators
- Possibility to park your car in the driveway whenever there's a free spot (shared condominium parking).
- Final cleaning: 80 EUR

Condominium expenses amount to 25 euros per month.
Utility bills amount to 175 euros per month

L'appartamento è libero dal giorno 2025-08-02. L'appartamento ha una superficie totale di 35 metri quadrati. C'è 1 camera/e da letto.
Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

Imagine a Cottage with a beamed ceiling and private garden located in dreamlike place in the center of Rome! Borgo Monteverde lies on the hill above Trastevere. It is 35 m2 and features a fully equipped kitchen, lounge area with veranda, double bed, bathroom, and garden. All of Romes main sights are within direct, fast, and easy reach! The neighborhood is charming, lush, safe, and quiet. There are plenty of local restaurants and services in the area. The house is in front of Quattro Venti train line, well connected to Gemelli, San Filippo Neri, Ostiense, Trastevere, Vatican City and Gianicolo. The owner will be available for any question or need during your stay! At home you will have internet, clima, heater and
washing machine. All charges are included.

Appartamento in Via Antonio Cesari, Roma di 35 m²

Presentiamo un incantevole appartamento bilocale, perfettamente ristrutturato e situato nel dinamico quartiere di Portuense. Con 57 mq di spazio ben organizzato, l'immobile offre una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto con cabina armadio, aria condizionata per il massimo comfort e un balcone privato per godersi la vista di Roma. Situato al quinto piano di un edificio con portiere, assicura sicurezza e una posizione vantaggiosa, ben collegata e vicina a tutti i servizi. Ideale per professionisti, coppie o studenti alla ricerca di una casa in una delle zone più belle della città.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) Portuense 107

Grazioso ed accogliente appartamento appena ristrutturato ad uso esclusivo posto al piano terra di un elegante stabile in Via Laura Mantegazza, vicinissimo al centro di Roma
E' di fronte alla fermata del tram 8 che in 15 minuti porta in Piazza Venezia, vicino al Colosseo e a 5 minuti a piedi dalla Stazione di Roma Trastevere che in soli 25 minuti permette di arrivare con un treno diretto all'aeroporto di Fiumicino e in poche ore di raggiungere anche Firenze, Napoli, Bologna, Milano e Venezia.
L'appartamento si trova precisamente al piano terra di un elegante stabile in Via Laura Mantegazza e a pochi passi dalla Stazione di Roma Trastevere che è collegata con una linea diretta all'aeroporto di Fiumicino (solo 25 minuti)
 

Per arrivare al Vaticano sarà sufficiente fare poche fermate con il tram 8 e poi utilizzare il bus 23 direzione Clodio

L'appartamento è ideale sia per una o due coppie di amici che per una famiglia con bambini o un gruppo di amici in quanto ha a disposizione 4 posti letto in 2 comodi letti matrimoniali.
L'appartamento si trova al piano terra quindi è molto comodo l'accesso e permette una privacy totale
 Avrai WIFI illimitato in tutto l'appartamento, aria condizionata, una cucina per poter cucinare e mangiare comodamente seduto al tavolo per 4 persone, guardare la TV LCD e rilassarti a pochi passi dalle principali attrazioni della città di Roma.
Altre cose da tenere a mente
L'orario del check- in è a partire dalle 15 (chiedo agli ospiti la cortesia di avvisare e confermare sempre l'orario esatto di arrivo)
Sarà possibile utilizzare il self check-in così da permettere l'arrivo degli ospiti in autonomia anche a tarda serata gratuitamente
Durante il check-in, ti verrà richiesto di mostrare o fare una foto al documento di identità come previsto dalla normativa di pubblica sicurezza.

Trastevere station white chic apartment

Grazioso ed accogliente appartamento da poco ristrutturato ,ad uso esclusivo, al piano terra di un elegante e silenzioso stabile in Via Laura Mantegazza, vicinissimo al centro di Roma.
E' di fronte all'ospedale San Camillo Forlanini, alla fermata del tram 8 che in 15 minuti porta a Piazza Venezia (vicino al Colosseo) e a 5 minuti a piedi dalla Stazione di Roma Trastevere che in soli 25 minuti permette di arrivare con un treno diretto all'aeroporto di Fiumicino.

Zwei-Zimmer-Wohnungen zur Miete nah Train Station Quattro Venti, Rom

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