ITA - Nina’s Apartment

Accogliente bilocale di 50 mq con ampio giardino terrazzato di 25 mq 🌿, situato in Via Damaso Cerquetti, in una delle zone più comode e centrali di Roma.

L’appartamento, Nina’s Apartment, si compone di una camera matrimoniale dotata di Smart TV, un bagno moderno con doccia, e un luminoso soggiorno.
La cucina è separata, completamente accessoriata (inclusa lavastoviglie) e si affaccia direttamente sul giardinetto, perfetta per colazioni o cene all’aperto.

Il terrazzo abitabile è ideale per rilassarsi o godersi un momento di tranquillità 🍷.
Tra i comfort a disposizione: aria condizionata, Wi-Fi e tutti gli elettrodomestici principali.

La posizione è strategica e ben servita, a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e servizi essenziali.
Nelle immediate vicinanze si trovano gli ospedali San Camillo (il più vicino e rinomato della zona), Forlanini, Spallanzani e Bambin Gesù.
In pochi minuti si raggiungono il vivace quartiere di Trastevere, Testaccio e il Vaticano, entrambi facilmente accessibili.

Ideale per chi cerca una soluzione comoda, moderna e ben collegata nel cuore di Roma ❤️



ENG - Nina’s Apartment

Cozy one-bedroom apartment of 50 sqm with a spacious 25 sqm private terrace garden 🌿, located in Via Damaso Cerquetti, one of Rome’s most convenient and central areas.

Nina’s Apartment features a double bedroom with Smart TV, a modern bathroom with shower, and a bright living room.
The kitchen is separate, fully equipped (including a dishwasher), and opens directly onto the garden, perfect for breakfast or outdoor dining.

The terrace is ideal for relaxing or enjoying a quiet evening 🍷.
Amenities include air conditioning, Wi-Fi, and all main appliances.

The location is strategic and well-connected, close to shops, public transport, and essential services.
Nearby are San Camillo Hospital (the closest and most renowned in the area), Forlanini, Spallanzani, and Bambin Gesù hospitals.
The lively Trastevere district and the Vatican are both just a few minutes away.

Perfect for those looking for a comfortable, modern, and well-located home in the heart of Rome ❤️

Appartamento in zona Monteverde, Roma

ITA

COMPOSIZIONE IMMOBILE

L'appartamento si trova nel quartiere di Porta Portese, esattamente tra Trastevere e Testaccio. Si trova all'ultimo piano (5°) e ha un terrazzo esclusivo di 30 mq. E' completamente arredato, con lavastoviglie, lavatrice, televisore, impianto Wi-Fi, microonde, cucina attrezzata. Il riscaldamento è autonomo. Non è presente l'ascensore. 
E' ottimamente collegato con il centro: basta prendere la linea veloce del tram n. 8. Inoltre si trova a 200 metri dalla stazione di Trastevere per poter raggiungere alcuni punti strategici della città e soprattutto l'aeroporto di Fiumicino. Nelle vicinanze ci sono numerosi ristoranti, pizzerie e trattorie. Inoltre sono presenti numerosi supermercati.


ENG

PROPERTY COMPOSITION

The apartment is located in the Porta Portese district, exactly between Trastevere and Testaccio. It is located on the top floor (5th) and has an exclusive terrace of 30 square meters. It is fully furnished, with dishwasher, washing machine, television, Wi-Fi system, microwave, equipped kitchen. The heating is independent. There is no elevator.
It is very well connected to the center: just take the fast tram line no. 8. It is also located 200 meters from Trastevere station to reach some strategic points of the city and especially Fiumicino airport. Nearby there are numerous restaurants, pizzerias and trattorias. There are also numerous supermarkets.

PROPERTY COMPOSITION 


Cozy furnished one bedroom apartment (“bilocale”) of 60 square meters located on the fourth and top floor of a charming residence designed Goring & Straja Architects.

The apartment was renovated in 2024. Double access from viale di Trastevere 182 and via Rusconi 9, both equipped with a comfortable lift. Video Intercom. The living room includes a kitchen with all appliances (electric oven, induction cook-top, dishwasher and microwave with grill function) and coffee machine. It is furnished with a pull-out sofa bed and a 43-inch TV. The bedroom is furnished with a comfortable double bed, night stands, walk-in closet and chest of drawers. Large wardrobe. Bathroom with hydromassage tub, bidet and washer-dryer. Internal private courtyard.

Independent heating with radiators. Cold/hot air conditioning in the living room and bedroom. 

The property is located just 15 minutes walking from Piazza San Cosimato and 10 mins by tram from Piazza Venezia. It enjoys an extensive public transport network (trams 3L and 8 and buses H, 115 and 170). Very convenient for reaching John Cabott University and American University of Rome (AUR), both approx. 20 min walk. Ideal solution for singles/young couples/international students/expats/FAO employees looking for a flat in Trastevere ready to live.

Located just 10 minutes walking from the Rome Trastevere railway station, Fiumicino airport is far 27 minutes by train.

24-hour pharmacy and supermarkets as well as trendy shops and restaurants in the historic district of Trastevere just a few minutes' walk away. 

Subletting, partial or total, B&B and transfer of the rental contract are all prohibited. No agencies.

Condominium expenses: 50€/month
Tenant pays electricity and gas (depending on consumption, ext. around 200€/month)

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Worker, 30
2) Female, Worker, 29
4) Female, Student, 22

EN
Discover this cozy room in the vibrant Garbatella / Marconi / Roma Tre district, perfect for students or young professionals. This room features a size of 12.83 m² and includes a private balcony. The building offers a range of amenities including an elevator, washing machine, concierge services, television, WiFi, oven, and heating. With a total of 4 rooms and 1 bathroom, it’s designed for comfort. Getting around is easy with nearby options like Cody poke • sushi (1 min walk) and GRUNGE Bar (1 min walk). Essential services like A1 Mini market are also just a minute away. Ideal for those looking for a welcoming environment, this space is ready for you to make it your own. Don't miss this opportunity!

IT
Scopri questa accogliente stanza nel vivace quartiere Garbatella / Marconi / Roma Tre, perfetta per studenti o giovani professionisti. Questa stanza ha una dimensione di 12,83 m² e include un balcone privato. L'edificio offre una gamma di servizi tra cui un ascensore, lavatrice, servizi di portineria, televisione, WiFi, forno e riscaldamento. Con un totale di 4 stanze e 1 bagno, è progettata per il comfort. Muoversi è facile con opzioni vicine come Cody poke • sushi (1 min a piedi) e GRUNGE Bar (1 min a piedi). Servizi essenziali come A1 Mini market sono anche a solo un minuto di distanza. Ideale per chi cerca un ambiente accogliente, questo spazio è pronto per essere tuo. Non perdere questa opportunità!

ES
Descubre esta acogedora habitación en el vibrante distrito de Garbatella / Marconi / Roma Tre, perfecta para estudiantes o jóvenes profesionales. Esta habitación tiene un tamaño de 12,83 m² e incluye un balcón privado. El edificio ofrece una variedad de comodidades, incluyendo un ascensor, lavadora, servicios de conserjería, televisión, WiFi, horno y calefacción. Con un total de 4 habitaciones y 1 baño, está diseñada para la comodidad. Desplazarse es fácil con opciones cercanas como Cody poke • sushi (1 min a pie) y GRUNGE Bar (1 min a pie). Servicios esenciales como A1 Mini market también están a solo un minuto. Ideal para quienes buscan un ambiente acogedor, este espacio está listo para que lo hagas tuyo. ¡No te pierdas esta oportunidad!

FR
Découvrez cette chambre confortable dans le quartier animé de Garbatella / Marconi / Roma Tre, parfaite pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cette chambre fait 12,83 m² et comprend un balcon privé. L'immeuble offre une gamme d'équipements, y compris un ascenseur, machine à laver, services de conciergerie, télévision, WiFi, four et chauffage. Avec un total de 4 pièces et 1 salle de bain, elle est conçue pour le confort. Se déplacer est facile avec des options à proximité comme Cody poke • sushi (1 min à pied) et GRUNGE Bar (1 min à pied). Des services essentiels comme A1 Mini market sont également à seulement une minute. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement accueillant, cet espace est prêt à être le vôtre. Ne manquez pas cette opportunité !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Solo donne
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Only women
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Oderisi Da Gubbio

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 


EN
Experience this charming 1-Bed Flat in the lovely Garbatella / Marconi / Roma Tre district, ideal for students and young professionals. With a size of 15.61 m², this flat features 1 room and 1 bathroom. Enjoy amenities like a garden, accessible features, dishwasher, washing machine, bike parking, television, WiFi, oven, and heating. Getting around is easy with nearby options such as TRENTA5 Restaurant&Bar (1 min walk), La Terrazza Romana (1 min walk), and Marconi/Meucci station (5 min walk). Perfect for those looking for a welcoming environment, this space fosters a sense of community. Don't miss this opportunity! Secure your spot today!

IT
Vivi questo affascinante Bilocale nel delizioso quartiere Garbatella / Marconi / Roma Tre, ideale per studenti e giovani professionisti. Con una dimensione di 15,61 m², questo appartamento dispone di 1 stanza e 1 bagno. Goditi servizi come giardino, accessibile, lavastoviglie, lavatrice, parcheggio per biciclette, televisione, WiFi, forno e riscaldamento. Muoversi è facile con opzioni vicine come TRENTA5 Restaurant&Bar (1 min a piedi), La Terrazza Romana (1 min a piedi) e la stazione Marconi/Meucci (5 min a piedi). Perfetto per chi cerca un ambiente accogliente, questo spazio promuove un senso di comunità. Non perdere questa opportunità! Assicurati il tuo posto oggi!

ES
Experimenta este encantador Piso de 1 dormitorio en el hermoso distrito Garbatella / Marconi / Roma Tre, ideal para estudiantes y jóvenes profesionales. Con un tamaño de 15,61 m², este piso cuenta con 1 habitación y 1 baño. Disfruta de comodidades como un jardín, características accesibles, lavavajillas, lavadora, estacionamiento para bicicletas, televisión, WiFi, horno y calefacción. Desplazarse es fácil con opciones cercanas como TRENTA5 Restaurant&Bar (1 min a pie), La Terrazza Romana (1 min a pie) y la estación Marconi/Meucci (5 min a pie). Perfecto para quienes buscan un ambiente acogedor, este espacio fomenta un sentido de comunidad. ¡No te pierdas esta oportunidad! ¡Asegura tu lugar hoy!

FR
Découvrez ce charmant T2 meublé dans le joli quartier Garbatella / Marconi / Roma Tre, idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels. Avec une superficie de 15,61 m², cet appartement dispose d'une chambre et d'une salle de bain. Profitez des commodités telles qu'un jardin, des caractéristiques accessibles, un lave-vaisselle, une machine à laver, un parking à vélos, une télévision, un WiFi, un four et un chauffage. Se déplacer est facile avec des options à proximité comme TRENTA5 Restaurant&Bar (1 min à pied), La Terrazza Romana (1 min à pied) et la station Marconi/Meucci (5 min à pied). Parfait pour ceux qui recherchent un environnement accueillant, cet espace favorise un sentiment de communauté. Ne manquez pas cette opportunité ! Réservez votre place dès aujourd'hui !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Appartamento in Via Amedeo Avogadro

Stanza singola arredata in appartamento condiviso, con bagno privato.
L'appartamento ha una superficie totale di 120 metri quadrati. Ci sono 4 camera/e da letto, 2 bagno/i. . Inoltre ha 1 salotto/i. In casa sono presenti i seguenti servizi: WiFi, Riscaldamento autonomo, Lavatrice, Doccia, Terrazza, Arredato, Cucina, Lavastoviglie, Forno, Congelatore, Piano cottura, Frigorifero, Riscaldamento centralizzato, Utensili da cucina e pentole.
Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

COMPOSIZIONE IMMOBILE

L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 70 metri quadrati. Ci sono 3 camera/e da letto, 1 bagno/i.
Le seguenti utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, acqua, elettricità, internet. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.

PROPERTY COMPOSITION

The apartment is free immediately. The apartment has a total area of ​​70 square meters. There are 3 bedroom(s), 1 bathroom(s).
The following utilities are included in the rental price: gas, water, electricity, internet. The cost of the condominium is included in the monthly rent. There are no visits and it is possible to book directly online.

Stanza singola in appartamento in Via Francesco Grimaldi.
Quarto piano con ascensore
Presente riscaldamento autonomo, internet
Permanenza minima 3 mesi
La stanze è composta da scrivania armadio letto matrimoniale con grande finestra sulla corte interna quindi molto silenziosa.
Le parti comuni sono la cucina bagno e salone sala da pranzo pranzo.
Nell’appartamento oltre te ci sono io e un altro inquilino, La casa è gay friendly.

Stanza singola Via Francesco Grimaldi

Penthouse in Trastevere
Penthouse in a Liberty building of the early '900 equipped with a lift. 
The apartment is located in a nice setting, well connected to the historic center, the districts of Monteverde Vecchio, Testaccio, Aventino and Fiumicino Airport. Nearby there are many public transport lines: trams 3 and 8, various bus lines (including H) and railway lines of the Trastevere Station. There are also all the main services: supermarkets, groceries, greengrocer’s, pharmacies, hairdressers, private and public schools, gyms, post offices, banks, private garages, etc.
The apartment, bright and quiet, has fine finishes with high ceilings, original exposed beams of the time, a representative mezzanine, solid parquet flooring. The private terrace of 30 square meters is finely furnished.
The apartment consists of an entrance hall with double living room and mezzanine, kitchen, veranda with fireplace and access to the private terrace, study with library, double bedroom, another bedroom, two new bathrooms with windows, different well-organized hallways.
Independent heating with radiators and air conditioning with Daikin heat pump system.
Lease contract at free rent or for guest use, only with referenced persons or with companies / organizations of high national profile.
A bank guarantee for 6 months and a deposit of 2 months is required.

RENTAL FOR TOURIST OR ACCOMMODATION USE IS EXCLUDED

COMPOSIZIONE STANZA

Grande stanza luminosa con letto ad una piazza e mezza, con armadio a muro, tavolo e divano. L’uso del bagno e in  comune con un’altra stanza.

Wohnungen und Zimmer zu vermieten in der Gegend Train Station Roma Tastevere, Rom

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