Accogliente appartamento di 56 m² offre ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione pratica e confortevole. L’abitazione è composta da una luminosa camera da letto, un bagno e spazi pensati per garantire una piacevole quotidianità.

La casa si presenta con un’atmosfera intima e ben curata, perfetta per single, giovani professionisti o coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Gli interni sono organizzati in modo razionale, rendendo lo spazio facile da gestire e da personalizzare secondo le proprie esigenze.

La struttura è situata in un edificio dotato di ascensore, il quale raggiunge il piano immediatamente inferiore rispetto a quello dell’appartamento, rendendo comunque agevole l’accesso.

Non è presente il servizio internet e non è disponibile un posto auto.

Lungomare Duca degli Abruzzi 28

(English version below)

Trilocale con balcone – Centralissimo a Ostia Lido, appena ristrutturato

A soli 20 km da Roma, l’appartamento si trova in posizione ideale:
- a 10 minuti a piedi dalla stazione Lido Centro (due fermate di metro da Ostia Antica e dal suo Parco Archeologico);
- a 350 metri dalla spiaggia (attrezzata e libera);
- a 500 metri dal centro storico e dall’area pedonale, ricca di locali, ristoranti, bar, negozi, farmacia e banca.

Perfetto per chi desidera alternare le giornate tra mare e cultura, godendosi la spiaggia e le serate sul lungomare dopo una visita a Roma.

L’appartamento offre:
✅ Camera matrimoniale con aria condizionata, ampio armadio, cassettiera, comodini, specchio e smart TV
✅ Camera singola con aria condizionata, armadio con specchio, smart TV e accesso al balcone
✅ Bagno con doccia, wc, bidet, asciugacapelli e lavatrice
✅ Soggiorno con divano letto, aria condizionata e smart TV
✅ Cucina completamente attrezzata: forno elettrico, microonde, lavastoviglie, bollitore, macchina Nespresso, tostapane, frigorifero e congelatore
✅ Connessione Wi-Fi gratuita
✅ Situato al 3° piano con ascensore

👉 Capienza fino a 4 ospiti (lettino da campeggio disponibile su richiesta)



ENG

Three-room apartment with balcony – Central Ostia Lido, newly renovated

Just 20 km from Rome, the apartment enjoys an excellent location:
- 10 minutes on foot from Lido Centro station (two metro stops from Ostia Antica and its Archaeological Park);
- 350 meters from both private and free-access beaches;
- 500 meters from the historic center and pedestrian area, full of restaurants, cafés, shops, bars, a pharmacy, and a bank.

Perfect for those who wish to enjoy the sea and the vibrant evenings on the seafront after a day exploring Rome.

The apartment features:
✅ Double bedroom with air conditioning, large wardrobe, chest of drawers, bedside tables, mirror, and smart TV
✅ Single bedroom with air conditioning, wardrobe with mirror, smart TV, and balcony access
✅ Bathroom with shower, toilet, bidet, hairdryer, and washing machine
✅ Living room with sofa bed, air conditioning, and smart TV
✅ Fully equipped kitchen: electric oven, microwave, dishwasher, kettle, Nespresso machine, toaster, fridge, and freezer
✅ Free Wi-Fi connection
✅ Located on the 3rd floor with elevator

👉 Accommodates up to 4 guests (baby cot available on request)

Dimentica ogni preoccupazione in questa ampia oasi di serenità. Per un soggiorno adatto sia ai gruppi di amici che alle famiglie, per motivi di lavoro o di relax. La casa si trova a pochissimi minuti a piedi dal Lido ed è ben collegata. Può ospitare fino a 5 persone nelle sue due camere matrimoniali, soggiorno ampio, 2 bagni e cucina completa. Completa la casa il balcone e il terrazzo perfetto per un aperitivo a fine giornata o un pasto all'aperto.

009 - Ostia - NEW in OSTIA - Comfy apt close to the beach

Confortevole attico all’ultimo piano con ascensore: camera matrimoniale climatizzata, bagno con doccia e lavatrice, soggiorno con divanoletto, cucina attrezzata e smart TV.

Il punto forte è l’ampio terrazzo soleggiato con tavolino e sedie.

Situato in Viale Ammiraglio del Bono a Ostia, a pochi passi da spiaggia, bus e stazione Lido di Ostia, supermercati, bar e ristoranti.

Lo spazio
L’appartamento è un attico situato al quinto (ultimo) piano di un elegante palazzo in Viale Ammiraglio del Bono 48, Ostia Lido. L’edificio è dotato di ascensore che arriva fino all’ultimo piano, ma è comunque possibile raggiungerlo anche tramite le scale condominiali. Dall’appartamento si gode di una buona privacy, silenzio e luminosità, grazie all’esposizione rivolta prevalentemente a sud‐ovest, perfetta per ammirare il tramonto.

Distribuzione interna e spazi principali
Ingresso e disimpegno
All’ingresso si trova un piccolo disimpegno che separa immediatamente la zona giorno. Qui è possibile lasciare giacche, borse o scarpe.

Camera da letto principale
* Letto matrimoniale con materasso che garantisce un buon sostegno durante il riposo
* Aria condizionata autonoma per affrontare comodamente le notti estive.
* Accesso diretto al terrazzo tramite la porta finestra, che all’occorrenza può essere oscurata. Le finestre sono dotate di doppi vetri, per un discreto isolamento termico e acustico.

Soggiorno open-space con cucina a vista
* Spazio unico e luminoso: soggiorno e cucina condividono un ambiente aperto, arredato in modo funzionale e senza troppi ingombri.
* Divano letto matrimoniale
* Smart TV di medie dimensioni montata a parete, predisposta per l’uso di piattaforme di streaming (ogni ospite usa le proprie credenziali).
* Angolo cottura dotato di tutti gli elettrodomestici essenziali: piano cottura a gas con quattro fuochi, forno elettrico, frigorifero con congelatore, microonde e macchina del caffè compatibile Nespresso.
* Tavolo da pranzo con quattro sedute, ideale per colazioni, pranzi o cene di gruppo. Nella zona cucina è presente tutto l’occorrente di base per preparare pasti fino a quattro persone (piatti, pentole, posate, utensili; niente di superfluo, ma sufficiente per la gestione quotidiana).
* La cucina è organizzata in modo pratico, con ante e pensili che contengono accessori, stoviglie e alcuni prodotti di base.

Bagno
* Bagno unico all’interno dell’appartamento, di dimensioni regolari e ben rifinito.
* Attrezzato con doccia spaziosa, wc, bidet e lavabo.
* All’interno è incassata una lavatrice a carica verticale, comoda per soggiorni di più giorni.
* Gli ospiti troveranno a loro disposizione set di asciugamani, sapone, shampoo e prodotti per l’igiene personale di base, oltre a carta igienica di cortesia.

Terrazzo
* Il vero valore aggiunto dell’appartamento è l’ampio terrazzo accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto.
* Arredato con un tavolino piccolo, quattro sedie resistenti
* La vista spazia sui tetti di Ostia e sulla cupola di una chiesa vicina, offrendo un’atmosfera rilassante e discreta.
* È consentito mangiare all’aperto, leggere o lavorare comodamente; non è permesso accendere barbecue o apparecchi che producano fumi. In inverno il terrazzo è fruibile, ma non c’è alcun tipo di riscaldamento esterno.

Comfort e impianti
Climatizzazione e riscaldamento
* Aria condizionata, presente unicamente nella camera da letto, permette di dormire freschi durante la stagione calda.
* Riscaldamento autonomo a gas con termovalvole e cronotermostato, che controlla i termosifoni dislocati in ogni stanza (camera, soggiorno e bagno). Durante l’inverno l’appartamento risulta accogliente e ben riscaldato, senza sbalzi termici.

Dotazioni incluse
* Wi-Fi in fibra: connessione stabile e veloce, ideale per smart working, streaming e videoconferenze.
* Smart TV collegata a Internet, a disposizione per chi vuole guardare film e serie (entro i limiti dei propri account).
* Lavatrice: semplificano la permanenza anche per chi resta più di qualche giorno.
* Elettrodomestici di base: microonde, macchinetta da caffè Nespresso, bollitore e tostapane.

Regole della casa
1. Orario di silenzio: dalle 22:00 alle 8:00 (rispetto assoluto per i vicini di casa).
2. Fumare: vietato all’interno; consentito sul terrazzo, purché si raccolgano mozziconi e cenere con apposito contenitore.
3. Feste/assembramenti: vietati; la casa è in un contesto residenziale.
4. Raccolta differenziata: obbligatoria; in cucina e nel bagno troverete contenitori distinti per carta, plastica, vetro e organico.
5. Check-in self-check-in con cassetta di sicurezza per le chiavi; istruzioni dettagliate inviate il giorno precedente l’arrivo.
6. Orari check-in/check-out: check-in dalle 16:00, check-out entro le 10:00. Early check-in e late check-out su richiesta e con possibile supplemento.

Posizione e dintorni
* Spiaggia di Ostia: circa 1,2 km, raggiungibile in 15-20 minuti a piedi o in pochi minuti in bicicletta.
* Fermata FS “Lido Centro” (FL5): a 600 m (8 minuti a piedi), collegamento diretto con Roma (stazione Ostiense, Metro B).
* Bus urbani: fermate a 3-5 minuti a piedi (linee che coprono tutta Ostia e collegano con Roma).
* Supermercati e negozi di quartiere: a meno di 200 m troverete un supermercato aperto giornalmente, farmacie, tabacchi, edicola, lavanderia automatica, macelleria, panificio e negozi di frutta e verdura.
* Bar e pasticcerie: a pochi passi troverete bar con ottimi cornetti freschi al mattino e pasticcerie artigianali.
* Ristoranti e pizzerie: nelle due vie laterali al viale ci sono diverse trattorie tipiche, pizzerie al forno a legna e ristoranti di pesce, perfetti per chi desidera assaporare la cucina locale senza allontanarsi troppo.
* Quartiere tranquillo: comodo per chi cerca pace e sicurezza anche la sera, ma comunque a pochi minuti da movida leggera e locali serali.

Cosa aspettarsi
* Un soggiorno confortevole e pratico, ideale per coppie, piccoli gruppi o famiglie con un bimbo piccolo.
* Arredi moderni e funzionali, senza eccessi di design ma con note di gusto contemporaneo, prediligendo spazi ariosi e superfici facili da pulire.
* Autonomia totale nell’accesso (self-check-in), così da non dover rispettare orari di consegna chiavi troppo rigidi, ma con la garanzia di un host sempre reperibile.
* Comfort termico garantito da aria condizionata nella camera e riscaldamento autonomo, per un soggiorno piacevole in qualsiasi stagione.
* Un terrazzo panoramico sul quale poter leggere, lavorare al sole, bere un aperitivo o gustare la prima colazione.

Conclusione
Questo attico a Ostia è la scelta ideale per chi vuole conciliare la comodità di un alloggio ben arredato e funzionale con la libertà di un terrazzo privato dove trascorrere momenti di relax.
La sua posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi e dalla spiaggia, lo rende perfetto sia per chi desidera un weekend al mare sia per chi intende muoversi verso Roma per lavoro o svago.
Troverai un ambiente pulito, ordinato e dotato del necessario senza troppi fronzoli, così da vivere una vacanza o un soggiorno di lavoro senza imprevisti e con la sicurezza di un host sempre disponibile.
Prenota con fiducia e goditi tutto ciò che questo attico a Ostia ha da offrire!

Ammiraglio 2

Suite in attico spaziosa all’ultimo piano con balcone e ascensore: letto matrimoniale, bagno con doccia, lavatrice, cucina attrezzata e smart TV.

Climatizzatore e termosifoni per il massimo comfort in ogni stagione.

Il piccolo balcone con tavolino e sedie è perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax.

Situato in Viale Ammiraglio del Bono a Ostia, a pochi passi dalla spiaggia, dalla stazione Lido Centro, da supermercati, bar e ristoranti.

Lo spazio
Tipologia e collocazione

L’appartamento è un monolocale attico situato al quinto e ultimo piano di un elegante palazzo in Viale Ammiraglio del Bono 48, Ostia Lido. L’edificio è dotato di ascensore che arriva fino all’ultimo piano, ma può essere raggiunto anche tramite scale condominiali. Grazie all’esposizione a sud-ovest, gode di ottima luminosità, silenzio e privacy, ideale per rilassarsi e ammirare i colori del tramonto.

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Distribuzione interna e spazi principali

Ingresso e angolo cucina
L’ingresso presenta un piccolo dislivello (gradino) e si apre su un angolo cucina compatto e ben organizzato:
• Piano cottura a gas, forno, microonde, frigorifero con congelatore, macchinetta del caffè Nespresso.
• Utensili e stoviglie essenziali per cucinare e mangiare in due.

Zona giorno/notte
• Letto matrimoniale con materasso di qualità per un buon riposo.
• Armadio a giorno/cabina guardaroba per organizzare abiti e valigie.
• Tavolo da pranzo con due sedie.
• Smart TV a parete, connessa al Wi-Fi, pronta per l’uso delle principali piattaforme (accessi personali).
• Ampia finestra con accesso diretto al balcone esterno.

Bagno
• Bagno privato ben rifinito, con doccia, lavabo, wc e bidet.
• Lavatrice verticale comoda per soggiorni prolungati.
• Fornito di asciugamani, sapone, shampoo e carta igienica di cortesia.

Balcone
• Piccolo ma funzionale, arredato con tavolino e due sedie.
• Perfetto per godersi una colazione all’aperto o leggere in tranquillità.
• Vista libera sui tetti del quartiere, con buona privacy.

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Comfort e impianti

Climatizzazione e riscaldamento
• Aria condizionata autonoma nella zona giorno/notte.
• Riscaldamento a termosifoni con cronotermostato e valvole, presenti in tutti gli ambienti.
• Comfort assicurato in ogni stagione.

Dotazioni incluse
• Wi-Fi veloce in fibra, ideale per lavorare in smart working o guardare contenuti in streaming.
• Smart TV collegata a Internet.
• Lavatrice verticale.
• Microonde, bollitore, tostapane, macchinetta Nespresso.

Ammiraglio 1

Rilassati e rigenerati in quest'oasi di quiete ed eleganza.

Attico all’ultimo piano con ascensore: camera matrimoniale climatizzata, bagno con doccia e lavatrice, soggiorno con divanoletto, cucina attrezzata e smart TV.

Il punto forte è l’ampio terrazzo angolare soleggiato con tavolino, sedie e poltrone.

Situato in Viale Ammiraglio del Bono a Ostia, a pochi passi da spiaggia, bus e stazione Lido di Ostia, supermercati, bar e ristoranti.

Lo spazio
Tipologia e collocazione
L’appartamento è un attico situato al quinto (ultimo) piano di un elegante palazzo in Viale Ammiraglio del Bono 48, Ostia Lido. L’edificio è dotato di ascensore che arriva fino all’ultimo piano, ma è comunque possibile raggiungerlo anche tramite le scale condominiali. Dall’appartamento si gode di una buona privacy, silenzio e luminosità, grazie all’esposizione rivolta prevalentemente a sud‐ovest, perfetta per ammirare il tramonto.

Distribuzione interna e spazi principali
Ingresso e disimpegno
All’ingresso si trova un piccolo disimpegno che separa immediatamente la zona notte dalla zona giorno. Qui è possibile lasciare giacche, borse o scarpe.

Camera da letto principale
* Letto matrimoniale con materasso che garantisce un buon sostegno durante il riposo
* Aria condizionata autonoma per affrontare comodamente le notti estive.
* Armadio abbastanza capiente per contenere valigie, vestiti e oggetti personali.
* Accesso diretto al terrazzo tramite la porta finestra, che all’occorrenza può essere oscurata. Le finestre sono dotate di doppi vetri, per un discreto isolamento termico e acustico.

Soggiorno open-space con cucina a vista
* Spazio unico e luminoso: soggiorno e cucina condividono un ambiente aperto, arredato in modo funzionale e senza troppi ingombri.
* Divano letto matrimoniale (dotato di topper )
* Smart TV di medie dimensioni montata a parete, predisposta per l’uso di piattaforme di streaming (ogni ospite usa le proprie credenziali).
* Angolo cottura dotato di tutti gli elettrodomestici essenziali: piano cottura a gas con quattro fuochi, forno elettrico, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, microonde e macchina del caffè compatibile Nespresso.
* Tavolo da pranzo con quattro sedute, ideale per colazioni, pranzi o cene di gruppo. Nella zona cucina è presente tutto l’occorrente di base per preparare pasti fino a quattro persone (piatti, pentole, posate, utensili; niente di superfluo, ma sufficiente per la gestione quotidiana).
* La cucina è organizzata in modo pratico, con ante e pensili che contengono accessori, stoviglie e alcuni prodotti di base.

Bagno
* Bagno unico all’interno dell’appartamento, di dimensioni regolari e ben rifinito.
* Attrezzato con doccia spaziosa, wc, bidet e lavabo.
* All’interno è incassata una lavatrice a carica verticale, comoda per soggiorni di più giorni.
* Gli ospiti troveranno a loro disposizione set di asciugamani, sapone, shampoo e prodotti per l’igiene personale di base, oltre a carta igienica di cortesia.

Terrazzo angolare
* Il vero valore aggiunto dell’appartamento è l’ampio terrazzo angolare di circa 25-30 mq complessivi (forma ad “L”), accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto.
* Esposizione sud/ovest, perciò il terrazzino riceve luce indiretta al mattino e diretta dal primo pomeriggio fino al tramonto.
* Arredato con un tavolino piccolo, quattro sedie resistenti e due grandi poltrone relax. Sono presenti tende da sole sul lato cucina, utili a riparare dal sole nelle ore più calde.
* La vista spazia sui tetti di Ostia e sulla cupola di una chiesa vicina, offrendo un’atmosfera rilassante e discreta.
* È consentito mangiare all’aperto, leggere o lavorare comodamente; non è permesso accendere barbecue o apparecchi che producano fumi. In inverno il terrazzo è fruibile, ma non c’è alcun tipo di riscaldamento esterno.

Comfort e impianti
Climatizzazione e riscaldamento
* Aria condizionata, presente unicamente nella camera da letto, permette di dormire freschi durante la stagione calda.
* Riscaldamento autonomo a gas con termovalvole e cronotermostato, che controlla i termosifoni dislocati in ogni stanza (camera, soggiorno e bagno). Durante l’inverno l’appartamento risulta accogliente e ben riscaldato, senza sbalzi termici.

Dotazioni incluse
* Wi-Fi in fibra: connessione stabile e veloce, ideale per smart working, streaming e videoconferenze.
* Smart TV collegata a Internet, a disposizione per chi vuole guardare film e serie (entro i limiti dei propri account).
* Lavastoviglie e lavatrice: semplificano la permanenza anche per chi resta più di qualche giorno.
* Elettrodomestici di base: microonde, macchinetta da caffè Nespresso, bollitore e tostapane.
* Ferro da stiro e asse: riposti in armadio, disponibili per gli ospiti.

Ammiraglio 3

Luminosa suite con Netflix e Wi-Fi, situato di fronte alla fermata per l’aeroporto e vicino alla stazione Lido Nord, che collega al centro di Roma.

Ottimizzato negli spazi, accoglie comodamente fino a 2 ospiti.

A pochi passi dal mare, 9 km dall’aeroporto (circa 12 minuti in auto), 1 km da Ostia Antica e 50 minuti dal centro di Roma.

La suite gode di un ottimo collegamento, ed è dotato di tutti i servizi necessari.

È un'ottima soluzione per viaggi di piacere o lavoro!

Lo spazio
L’ appartamento situato nel cuore di Ostia gode di una posizione invidiabile in quanto la zona è comoda per essere raggiunta in taxi direttamente dall’aeroporto e risulta poi ideale per spostamenti a piedi o con i mezzi di trasporto.

Zona living / openspace: all’ingresso troviamo la zona giorno dotata di un comodo divano/ letto queen size in memory foam ed un mobile completo di Smart Tv con possibilità di collegamento a Netflix al tuo account.

L’ambiente è caratterizzato da una parete in pietra dai toni caldi e accoglienti.

Grazie al perfetto uso degli spazi l’appartamento gode della presenza di una cucina completa, dotata di piano cottura a gas, forno a microonde con funzione grill, bollitore, tostapane, macchina del caffè NESPRESSO, cappa di aspirazione e frigo con funzione freezer.
Sono offerti capsule del caffè assortite, The, tisane e acqua.

Fronte cucina si trova il tavolo da pranzo, illuminato dalla grande finestra sotto cui è posto, dotato di quattro sedie, ottimo per gustare una buona colazione - pranzo o una cena con tutti gli ospiti della casa.

La zona Living è dotata sia di riscaldamento centralizzato con termosifoni che di sistema di climatizzazione caldo/freddo attraverso uno splitter sopra la cucina.

Cabina armadio: l’ambiente gode di uno spazio dedicato all’armadio dove potrai riporre i tuoi bagagli.

Bagno: il bagno è caratterizzato dalla presenza di grandi piastrelle effetto pietra bianco.
Dotato di specchiera al di sopra del lavabo, wc, bidet e doccia con ampia porta.
All’interno del bagno è presente anche un piccolo mobile in legno, utile per posare il proprio beauty-case e gli asciugamani.
Inoltre, l’ambiente è dotato di una lavatrice e detersivi per fare il proprio bucato prima della partenza.

Terrazzo: Il Loft gode di un delizioso terrazzo ben arieggiato, dove goderti un bicchiere di vino o una sigaretta con vista sulla città.

L’appartamento è in generale silenzioso funzionale e confortevole ed è dotato di tutte le comodità che un alloggio può offrire.

L’appartamento viene consegnato corredato di lenzuola e asciugamani, shampoo, bagnodoccia e balsamo per i capelli.

L’appartamento può ospitare fino a 2 persone ed è la sistemazione ideale sia per un viaggio di svago, romantico di coppia o di lavoro.

Grazie alla sua ottima posizione, ai servizi offerti dalla zona ed all’invidiabile collegamento sia col resto della città ma anche con l’aeroporto, risulta essere un’eccellente soluzione per soddisfare qualunque esigenza di tipo logistico.

Dunque, non perdete l'opportunità di trascorrere dei bei momenti nella splendida Ostia, città marittima romana, godendo di un ottimo collegamento con la città unito alla comodità di poter soggiornare in un luogo tranquillo ed accessibile.

Baleniere

ITA 
Trilocale fronte mare nel centro storico di Ostia, al quarto piano con ascensore.
6 posti letto totali, terrazzo, balcone e vista mare.
Cucina accessoriata con lavastoviglie.
Un bagno dotato di vasca idromassaggio, uno di doccia
A soli 100 metri dalla spiaggia e 200 dal Pontile di Ostia.
A 300 metri dalla stazione metro Lido Centro.

ENG 
Three-room apartment facing the sea in the historic center of Ostia, on the fourth floor with elevator.
Sleeps up to 6 guests, with a terrace, balcony, and sea view.
Fully equipped kitchen with dishwasher.
Two bathrooms: one with a hydromassage bathtub, the other with a shower.
Just 100 meters from the beach and 200 meters from the Ostia Pier.
Only 300 meters from the Lido Centro metro station.

Splendido trilocale vista mare - Via Rutilio Namaziano, Ostia

Lido di Ostia Ponente is the thirty-third district of Rome, indicated by Q. XXXIII and is located on the Tyrrhenian coast, separated from the city complex. It constitutes the western section of the Lido di Ostia district of Rome. There is the archaeological site of the Roman Lighthouse and the natural area Centro Habitat Mediterraneo. It can be reached from the Lido di Ostia Nord and Lido di Ostia Centro stations.

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