[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE E STANZA 
Stanza singola arredata in appartamento condiviso situato al quarto piano con ascensore. La stanza ha una superficie di 15 metri quadrati. Nella camera sono presenti i seguenti servizi: Scrivania, Armadio, Televisore, Bagno in camera. L'appartamento ha una superficie totale di 90 metri quadrati. Ci sono 2 camerae da letto, 2 bagni, un salotto e la cucina completa di utensili da cucina. In casa sono presenti i seguenti servizi: WiFi, Terrazza, Ascensore.
Nell'altra camera vive la proprietaria e un barboncino. 

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova in una zona ben collegata dai mezzi pubblici e fornita dai principali servizi: bar, ristoranti, supermercati, farmacie.

UTENZE E CONDOMINIO
Le pulizie degli ambienti comuni, il wifi, l'acqua, il riscaldamento, la TARI, le spese condominiali e le pulizie settimanali degli ambienti comuni sono incluse nel canone di locazione. 
L'elettricità e il gas per la cucina saranno pagati a consumo. 

[ENG]

PROPERTY AND ROOM DESCRIPTION
Furnished single room in a shared apartment located on the fourth floor with an elevator. The room has an area of 15 square meters and includes the following amenities: Desk, Wardrobe, TV, and an en-suite bathroom. The apartment has a total area of 90 square meters. There are 2 bedrooms, 2 bathrooms, a living room, and a fully equipped kitchen. The apartment also offers the following amenities: WiFi, Terrace, and Elevator.
In the other room live the owner and a poodle.

AREA DESCRIPTION
The property is located in an area well-connected by public transport and equipped with essential services: bars, restaurants, supermarkets, and pharmacies.

UTILITIES AND CONDOMINIUM FEES
Cleaning services, WiFi, water, heating condominium fees and weekly cleaning are included in the rent. Electricity. gas for the kitchen and TARI will be paid based on consumption.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Worker, 29
3) Male, Student, 31

EN
Located in the Eur / Cecchignola district, this bright room offers easy access to local transport and green areas for relaxed breaks. The room is a comfortable single with a private bathroom and balcony access. It comes with Wi‑Fi, heating and an oven and microwave in the shared flat. The room measures 14.59 m² within a 70 m² three‑room apartment on the third floor. The building and flat include a washing machine, dishwasher and bike parking for hassle‑free daily life, plus a terrace to unwind. Perfect for students and young professionals looking for a well‑equipped base in Rome with handy amenities and communal spaces. Limited rooms available — enquire today!

IT
Nel quartiere Eur / Cecchignola, questa stanza luminosa è ideale per chi cerca un alloggio pratico vicino ai servizi e alle aree verdi. Stanza singola con bagno e accesso al balcone. L'appartamento dispone di Wi‑Fi, riscaldamento, forno e microonde. La stanza è di 14,59 m² in un bilocale di 70 m² al terzo piano. Lavatrice, lavastoviglie e parcheggio bici sono disponibili nell'edificio, insieme a una terrazza per momenti di relax. Ottima soluzione per studenti e giovani professionisti che desiderano una base completa a Roma. Posti limitati — contattaci ora!

ES
En el barrio Eur / Cecchignola, esta habitación luminosa ofrece una ubicación práctica cerca de transporte y zonas verdes para descansar. Habitación individual con baño y acceso al balcón. El piso cuenta con Wi‑Fi, calefacción, horno y microondas. La habitación tiene 14,59 m² dentro de un piso de 70 m² en la tercera planta. El edificio dispone de lavadora, lavavajillas y aparcamiento para bicicletas, además de una terraza para relajarse. Perfecto para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una base bien equipada en Roma. Plazas limitadas — contacta hoy mismo.

FR
Située dans le quartier Eur / Cecchignola, cette chambre claire offre un emplacement pratique proche des transports et des espaces verts. Chambre individuelle avec salle de bain et accès au balcon. L'appartement comprend le Wi‑Fi, le chauffage, un four et un micro‑ondes. Surface de la chambre : 14,59 m² dans un appartement de 70 m² au troisième étage. L'immeuble propose une machine à laver, un lave‑vaisselle et un parking vélos, ainsi qu'une terrasse pour se détendre. Idéal pour étudiants et jeunes professionnels cherchant un logement fonctionnel à Rome. Places limitées — réservez rapidement !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Fiume delle Perle

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Male, Worker, 24

EN
Located in Eur / Cecchignola, this comfortable room offers a bright, modern setting close to local transport and amenities. The room is a Room with 12.35 m² and features a private bathroom and Wi‑Fi. The apartment includes an oven, microwave, heating and a washing machine for everyday convenience. The building and flat provide useful amenities such as an elevator, terrace, bike parking and concierge service to simplify daily life. Ideal for students and young professionals looking for a well‑equipped base in Rome with easy access to the city. Limited rooms available — enquire today!

IT
Sistemazione situata in Eur / Cecchignola, ideale per chi cerca praticità e comfort vicino ai servizi della zona. Si tratta di una Stanza di 12,35 m² con bagno privato e connessione Wi‑Fi. L'appartamento è dotato di forno, microonde, riscaldamento e lavatrice per il quotidiano. Edificio e appartamento offrono ascensore, terrazza, parcheggio bici e servizio di portineria per semplificare la vita di tutti i giorni. Perfetta per studenti e giovani professionisti che vogliono una base ben organizzata a Roma. Posti limitati — contattaci subito!

ES
Ubicada en Eur / Cecchignola, esta habitación ofrece un ambiente moderno y funcional cerca de transporte y servicios. Es una Habitación de 12,35 m² con baño y Wi‑Fi. El piso dispone de horno, microondas, calefacción y lavadora para mayor comodidad. El edificio y el piso cuentan con ascensor, terraza, aparcamiento para bicicletas y conserjería para facilitar la vida diaria. Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una base bien equipada en Roma. Plazas limitadas — solicita información hoy mismo.

FR
Située dans le quartier de Eur / Cecchignola, cette chambre propose un cadre moderne et pratique à proximité des transports et commerces. Il s'agit d'une Chambre de 12,35 m² avec salle de bain et Wi‑Fi. L'appartement comprend un four, un micro‑ondes, le chauffage et une machine à laver pour le confort quotidien. L'immeuble et l'appartement offrent ascenseur, terrasse, parking vélos et service de conciergerie pour faciliter le quotidien. Idéal pour étudiants et jeunes actifs à la recherche d'un pied‑à‑terre bien équipé à Rome. Places limitées — réservez rapidement !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

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