[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE
L'appartamento si trova al primo piano rialzato e ha una superficie totale di 80 metri quadrati. Ci sono dieci gradini per raggiungere l'appartamento. Ci sono 2 camere da letto, 2 bagni, la cucina completa di utensili da cucina e il salotto. 

SPESE CONDOMINIALI 
Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 80€ che comprende gas, acqua.

UTENZE 
Per le utenze è previsto un costo medio di 150€ che comprende gas, elettricità, internet.

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment is located on the mezzanine floor and has a total area of 80 square meters. There are ten steps to reach the apartment. It features 2 bedrooms, 2 bathrooms, a fully equipped kitchen, and a living room.

CONDOMINIUM FEES
Condominium fees are not included in the rental price and have an average cost of €80, covering gas and water.

UTILITIES
Utility costs average €150, including gas, water, electricity, and internet.

ITA

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Zona Policlinico Umberto I/Università La Sapienza

Appartamento signorile di 90 mq, situato al 6° piano con ascensore, in un contesto elegante e ben curato. L’edificio è noto per essere la palazzina in cui visse il Premio Nobel Grazia Deledda.

L’immobile è composto da:
ampia camera da letto (le foto del letto saranno caricate a breve)
bagno
soggiorno luminoso
Cucina attrezzata con piano cottura, lavastoviglie e utensili

Punto di forza dell’appartamento è l’ampio terrazzo, ideale per momenti di relax

ITA

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Appartamento di 70 m², ideale per soggiorni brevi o lunghi, progettato per offrire il massimo comfort e dotato di tecnologie all'avanguardia.

Dimensioni e spazi:

1 camera da letto accogliente
1 bagno moderno
1 soggiorno spazioso e ben arredato
Capienza fino a 4 persone
Dotazioni principali:

Internet superveloce: Fibra ottica 1 Gbps con IP statico
Climatizzazione: Sistema completo per il massimo comfort
Intrattenimento: Due Smart TV per streaming e relax
Cucina funzionale: Include macchina del caffè Nespresso, friggitrice ad aria e forno a microonde
Lavanderia pratica: Lavatrice con asciugatrice integrata

ENG

70 m² apartment, ideal for short or long stays, designed to provide maximum comfort and equipped with cutting-edge technology.

Dimensions and spaces:

1 cozy bedroom
1 modern bathroom
1 spacious and well-furnished living room
Accommodates up to 4 people
Main amenities:

High-speed internet: Fiber optic 1 Gbps with static IP
Climate control: Full air-conditioning system for ultimate comfort
Entertainment: Two Smart TVs for streaming and relaxation
Functional kitchen: Includes a Nespresso coffee machine, air fryer, and microwave oven
Convenient laundry: Washing machine with integrated dryer

Appartamento di design, completamente ristrutturato, provvisto di domotica, aria condizionata, tv, mobile per lavatrice a scomparsa.
L'appartamento ha una superficie totale di 48 metri quadrati.
Posizione: immediate vicinanze del Policlinico Umberto 1, metro linea B a 4 minuti.
Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio stimato di 200€ che comprende acqua, riscaldamento e servizio di portineria.
Per le utenze è previsto un costo medio stimato di 250€ che comprende elettricità ed internet (l'appartamento è gas free, classe energetica B).
Viene richiesto un minimo di permanenza di 3 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

ITA

Stanza luminosa in appartamento condiviso – a pochi passi da La Sapienza e Scalo San Lorenzo

Affittasi stanza privata di circa 9 mq, completamente arredata con letto singolo, scrivania e armadio, situata all’interno di un ampio appartamento di 150 mq al quarto piano con ascensore.
L’appartamento è composto da 6 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con angolo cottura ed è dotato di riscaldamento centralizzato, Wi-Fi e macchinetta del caffè, offrendo un ambiente confortevole e funzionale.

L’appartamento si trova in una posizione strategica, a poche centinaia di metri dall’Università La Sapienza e da Scalo San Lorenzo, una delle zone più vivaci e amate dagli studenti per la sua ricca vita notturna.
La fermata della metropolitana Policlinico (Linea B) è facilmente raggiungibile a piedi, mentre la Stazione Termini si trova a una sola fermata di distanza.
Nei dintorni sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, bar e ristoranti, rendendo la zona ideale per chi cerca comodità e praticità.

🧹 Servizi inclusi:
- Pulizia delle aree comuni due volte al mese (inclusa nelle utenze)
- Possibilità di fornire lenzuola, piumone e asciugamani con supplemento una tantum di 70€

🕓 Check-in / Check-out:
- Check-in: dal lunedì al venerdì dalle 14:00 alle 18:30, orario da concordare
- Fuori orario: +50€
- Sabato e domenica: +100€
- Festività italiane: +200€

Check-out: tra le 9:00 e le 12:00, da concordare (non disponibile di persona sabato e domenica)



ENG

Bright Room in Shared Apartment – Steps from La Sapienza University and Scalo San Lorenzo

A 9 sqm private room available for rent, fully furnished with a single bed, desk, and wardrobe, located in a spacious 150 sqm apartment on the 4th floor with elevator.
The flat includes 6 bedrooms, 2 bathrooms, and a living room with kitchenette. It features central heating, Wi-Fi, and a coffee machine, providing a comfortable and well-equipped living environment.

The apartment enjoys a strategic location, just a few hundred meters from La Sapienza University and Scalo San Lorenzo, a lively district popular among students for its vibrant nightlife.
The Policlinico metro station (Line B) is within walking distance, while Termini Station is only one stop away.
The area offers every essential service, including supermarkets, pharmacies, cafés, and restaurants, making it perfect for those who value convenience and urban comfort.

🧹 Included services:
- Common areas cleaning twice a month (included in utilities)
- Option to provide bed linen, duvet, and towels for a one-time fee of €70

🕓 Check-in / Check-out:
- Check-in: Monday to Friday, 2:00 PM – 6:30 PM (exact time to be agreed)
- Late check-in: +€50
- Weekends: +€100
- Italian public holidays: +€200

Check-out: between 9:00 AM and 12:00 PM (exact time to be agreed; not available in person on weekends)

Stanza 16 in via Treviso, Roma (zona Sapienza)

Luminoso ed elegante attico di 120 mq con 2 terrazze panoramiche private, ideale per soggiorni medio-lunghi a Roma. L’appartamento si trova in Via Giorgio Baglivi, in un quartiere residenziale tranquillo a pochi passi dalla fermata Metro B Policlinico, a due fermate da Termini e vicino a Piazza di Spagna, Fontana di Trevi e Colosseo.

📍 A soli 5 minuti a piedi dal Parco di Villa Torlonia, uno dei giardini storici più belli di Roma, perfetto per camminare, rilassarsi o fare attività fisica.

Perfetto per professionisti, nomadi digitali, expat o famiglie in cerca di un’abitazione arredata e confortevole, con ampi spazi esterni per rilassarsi o lavorare.

ITA

Stanza luminosa in appartamento condiviso – a pochi passi da La Sapienza e Scalo San Lorenzo

Affittasi stanza privata di circa 10 mq, completamente arredata con letto singolo, scrivania e armadio, situata all’interno di un ampio appartamento di 150 mq al quarto piano con ascensore.
L’appartamento è composto da 6 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con angolo cottura ed è dotato di riscaldamento centralizzato, Wi-Fi e macchinetta del caffè, offrendo un ambiente confortevole e funzionale.

L’appartamento si trova in una posizione strategica, a poche centinaia di metri dall’Università La Sapienza e da Scalo San Lorenzo, una delle zone più vivaci e amate dagli studenti per la sua ricca vita notturna.
La fermata della metropolitana Policlinico (Linea B) è facilmente raggiungibile a piedi, mentre la Stazione Termini si trova a una sola fermata di distanza.
Nei dintorni sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, bar e ristoranti, rendendo la zona ideale per chi cerca comodità e praticità.

🧹 Servizi inclusi:
- Pulizia delle aree comuni due volte al mese (inclusa nelle utenze)
- Possibilità di fornire lenzuola, piumone e asciugamani con supplemento una tantum di 70€

🕓 Check-in / Check-out:
- Check-in: dal lunedì al venerdì dalle 14:00 alle 18:30, orario da concordare
- Fuori orario: +50€
- Sabato e domenica: +100€
- Festività italiane: +200€

Check-out: tra le 9:00 e le 12:00, da concordare (non disponibile di persona sabato e domenica)



ENG

Bright Room in Shared Apartment – Steps from La Sapienza University and Scalo San Lorenzo

A 10 sqm private room available for rent, fully furnished with a single bed, desk, and wardrobe, located in a spacious 150 sqm apartment on the 4th floor with elevator.
The flat includes 6 bedrooms, 2 bathrooms, and a living room with kitchenette. It features central heating, Wi-Fi, and a coffee machine, providing a comfortable and well-equipped living environment.

The apartment enjoys a strategic location, just a few hundred meters from La Sapienza University and Scalo San Lorenzo, a lively district popular among students for its vibrant nightlife.
The Policlinico metro station (Line B) is within walking distance, while Termini Station is only one stop away.
The area offers every essential service, including supermarkets, pharmacies, cafés, and restaurants, making it perfect for those who value convenience and urban comfort.

🧹 Included services:
- Common areas cleaning twice a month (included in utilities)
- Option to provide bed linen, duvet, and towels for a one-time fee of €70

🕓 Check-in / Check-out:
- Check-in: Monday to Friday, 2:00 PM – 6:30 PM (exact time to be agreed)
- Late check-in: +€50
- Weekends: +€100
- Italian public holidays: +€200

Check-out: between 9:00 AM and 12:00 PM (exact time to be agreed; not available in person on weekends)

Stanza 14 in via Treviso, Roma (zona Sapienza)

ITA

Stanza luminosa in appartamento condiviso – a pochi passi da La Sapienza e Scalo San Lorenzo

Affittasi stanza privata di circa 20 mq, completamente arredata con letto singolo, scrivania e armadio, situata all’interno di un ampio appartamento di 150 mq al quarto piano con ascensore.
L’appartamento è composto da 6 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con angolo cottura ed è dotato di riscaldamento centralizzato, Wi-Fi e macchinetta del caffè, offrendo un ambiente confortevole e funzionale.

L’appartamento si trova in una posizione strategica, a poche centinaia di metri dall’Università La Sapienza e da Scalo San Lorenzo, una delle zone più vivaci e amate dagli studenti per la sua ricca vita notturna.
La fermata della metropolitana Policlinico (Linea B) è facilmente raggiungibile a piedi, mentre la Stazione Termini si trova a una sola fermata di distanza.
Nei dintorni sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, bar e ristoranti, rendendo la zona ideale per chi cerca comodità e praticità.

🧹 Servizi inclusi:
- Pulizia delle aree comuni due volte al mese (inclusa nelle utenze)
- Possibilità di fornire lenzuola, piumone e asciugamani con supplemento una tantum di 70€

🕓 Check-in / Check-out:
- Check-in: dal lunedì al venerdì dalle 14:00 alle 18:30, orario da concordare
- Fuori orario: +50€
- Sabato e domenica: +100€
- Festività italiane: +200€

Check-out: tra le 9:00 e le 12:00, da concordare (non disponibile di persona sabato e domenica)



ENG

Bright Room in Shared Apartment – Steps from La Sapienza University and Scalo San Lorenzo

A 20 sqm private room available for rent, fully furnished with a single bed, desk, and wardrobe, located in a spacious 150 sqm apartment on the 4th floor with elevator.
The flat includes 6 bedrooms, 2 bathrooms, and a living room with kitchenette. It features central heating, Wi-Fi, and a coffee machine, providing a comfortable and well-equipped living environment.

The apartment enjoys a strategic location, just a few hundred meters from La Sapienza University and Scalo San Lorenzo, a lively district popular among students for its vibrant nightlife.
The Policlinico metro station (Line B) is within walking distance, while Termini Station is only one stop away.
The area offers every essential service, including supermarkets, pharmacies, cafés, and restaurants, making it perfect for those who value convenience and urban comfort.

🧹 Included services:
- Common areas cleaning twice a month (included in utilities)
- Option to provide bed linen, duvet, and towels for a one-time fee of €70

🕓 Check-in / Check-out:
- Check-in: Monday to Friday, 2:00 PM – 6:30 PM (exact time to be agreed)
- Late check-in: +€50
- Weekends: +€100
- Italian public holidays: +€200

Check-out: between 9:00 AM and 12:00 PM (exact time to be agreed; not available in person on weekends)

Stanza 13 in via Treviso, Roma (zona Sapienza)

ITA

Stanza luminosa in appartamento condiviso – a pochi passi da La Sapienza e Scalo San Lorenzo

Affittasi stanza privata di circa 16 mq, completamente arredata con letto singolo, scrivania e armadio, situata all’interno di un ampio appartamento di 150 mq al quarto piano con ascensore.
L’appartamento è composto da 6 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con angolo cottura ed è dotato di riscaldamento centralizzato, Wi-Fi e macchinetta del caffè, offrendo un ambiente confortevole e funzionale.

L’appartamento si trova in una posizione strategica, a poche centinaia di metri dall’Università La Sapienza e da Scalo San Lorenzo, una delle zone più vivaci e amate dagli studenti per la sua ricca vita notturna.
La fermata della metropolitana Policlinico (Linea B) è facilmente raggiungibile a piedi, mentre la Stazione Termini si trova a una sola fermata di distanza.
Nei dintorni sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, bar e ristoranti, rendendo la zona ideale per chi cerca comodità e praticità.

🧹 Servizi inclusi:
- Pulizia delle aree comuni due volte al mese (inclusa nelle utenze)
- Possibilità di fornire lenzuola, piumone e asciugamani con supplemento una tantum di 70€

🕓 Check-in / Check-out:
- Check-in: dal lunedì al venerdì dalle 14:00 alle 18:30, orario da concordare
- Fuori orario: +50€
- Sabato e domenica: +100€
- Festività italiane: +200€

Check-out: tra le 9:00 e le 12:00, da concordare (non disponibile di persona sabato e domenica)



ENG

Bright Room in Shared Apartment – Steps from La Sapienza University and Scalo San Lorenzo

A 16 sqm private room available for rent, fully furnished with a single bed, desk, and wardrobe, located in a spacious 150 sqm apartment on the 4th floor with elevator.
The flat includes 6 bedrooms, 2 bathrooms, and a living room with kitchenette. It features central heating, Wi-Fi, and a coffee machine, providing a comfortable and well-equipped living environment.

The apartment enjoys a strategic location, just a few hundred meters from La Sapienza University and Scalo San Lorenzo, a lively district popular among students for its vibrant nightlife.
The Policlinico metro station (Line B) is within walking distance, while Termini Station is only one stop away.
The area offers every essential service, including supermarkets, pharmacies, cafés, and restaurants, making it perfect for those who value convenience and urban comfort.

🧹 Included services:
- Common areas cleaning twice a month (included in utilities)
- Option to provide bed linen, duvet, and towels for a one-time fee of €70

🕓 Check-in / Check-out:
- Check-in: Monday to Friday, 2:00 PM – 6:30 PM (exact time to be agreed)
- Late check-in: +€50
- Weekends: +€100
- Italian public holidays: +€200

Check-out: between 9:00 AM and 12:00 PM (exact time to be agreed; not available in person on weekends)

Stanza 12 in via Treviso, Roma (zona Sapienza)

ITA

Stanza luminosa in appartamento condiviso – a pochi passi da La Sapienza e Scalo San Lorenzo

Affittasi stanza privata di circa 14 mq, completamente arredata con letto singolo, scrivania e armadio, situata all’interno di un ampio appartamento di 150 mq al quarto piano con ascensore.
L’appartamento è composto da 6 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con angolo cottura ed è dotato di riscaldamento centralizzato, Wi-Fi e macchinetta del caffè, offrendo un ambiente confortevole e funzionale.

L’appartamento si trova in una posizione strategica, a poche centinaia di metri dall’Università La Sapienza e da Scalo San Lorenzo, una delle zone più vivaci e amate dagli studenti per la sua ricca vita notturna.
La fermata della metropolitana Policlinico (Linea B) è facilmente raggiungibile a piedi, mentre la Stazione Termini si trova a una sola fermata di distanza.
Nei dintorni sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, bar e ristoranti, rendendo la zona ideale per chi cerca comodità e praticità.

🧹 Servizi inclusi:
- Pulizia delle aree comuni due volte al mese (inclusa nelle utenze)
- Possibilità di fornire lenzuola, piumone e asciugamani con supplemento una tantum di 70€

🕓 Check-in / Check-out:
- Check-in: dal lunedì al venerdì dalle 14:00 alle 18:30, orario da concordare
- Fuori orario: +50€
- Sabato e domenica: +100€
- Festività italiane: +200€

Check-out: tra le 9:00 e le 12:00, da concordare (non disponibile di persona sabato e domenica)



ENG

Bright Room in Shared Apartment – Steps from La Sapienza University and Scalo San Lorenzo

A 14 sqm private room available for rent, fully furnished with a single bed, desk, and wardrobe, located in a spacious 150 sqm apartment on the 4th floor with elevator.
The flat includes 6 bedrooms, 2 bathrooms, and a living room with kitchenette. It features central heating, Wi-Fi, and a coffee machine, providing a comfortable and well-equipped living environment.

The apartment enjoys a strategic location, just a few hundred meters from La Sapienza University and Scalo San Lorenzo, a lively district popular among students for its vibrant nightlife.
The Policlinico metro station (Line B) is within walking distance, while Termini Station is only one stop away.
The area offers every essential service, including supermarkets, pharmacies, cafés, and restaurants, making it perfect for those who value convenience and urban comfort.

🧹 Included services:
- Common areas cleaning twice a month (included in utilities)
- Option to provide bed linen, duvet, and towels for a one-time fee of €70

🕓 Check-in / Check-out:
- Check-in: Monday to Friday, 2:00 PM – 6:30 PM (exact time to be agreed)
- Late check-in: +€50
- Weekends: +€100
- Italian public holidays: +€200

Check-out: between 9:00 AM and 12:00 PM (exact time to be agreed; not available in person on weekends)

Stanza 11 in via Treviso, Roma (zona Sapienza)

Policlinico is a deep station on Rome's metro line B, built as a blind hole. It is located in the Nomentano district at Piazza Sassari, at the junction of Viale Regina Margherita and Viale Regina Elena, and is named after the nearby Umberto I polyclinic.

Wohnungen und Zimmer zu vermieten in der Gegend Metro Station Policlinico, Rom

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