ITA

Ampia stanza in appartamento condiviso – zona San Paolo / Roma Tre

Stanza luminosa di 16 mq con letto spazioso, scrivania e armadio, situata al piano terra di un grande appartamento di 140 mq composto da 5 camere, due bagni e un soggiorno con angolo cottura.

L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato, Wi-Fi, macchina del caffè e tutti i comfort per un soggiorno piacevole.
Si trova a soli 400 metri dalla fermata metro San Paolo (linea B), nel cuore dell’università Roma Tre, e a breve distanza da Via Libetta, una delle migliori zone della movida romana.
Nei dintorni sono presenti supermercati, farmacie e tutti i servizi essenziali.

Le pulizie delle aree comuni vengono effettuate due volte al mese e sono incluse nelle utenze.

Check-in:
- Dal lunedì al venerdì dalle 14:00 alle 18:30 (da concordare)
- Fuori orario: +50€
- Sabato e domenica: +100€
- Festività italiane: +200€


Check-out: tra le 9:00 e le 12:00 (da concordare).
- Non effettuo check-out di persona nel weekend.

Possibile fornire lenzuola, piumone e asciugamani con un costo una tantum di 70€.



ENG

Spacious Room in Shared Apartment – San Paolo / Roma Tre Area

Bright 16 sqm room with a comfortable bed, desk, and wardrobe, located on the ground floor of a large 140 sqm shared apartment with 5 bedrooms, two bathrooms, and a living area with a kitchenette.

The apartment offers central heating, Wi-Fi, a coffee machine, and all essentials for a comfortable stay.
It’s just 400 meters from San Paolo metro station (Line B), in the heart of the Roma Tre University area, and within walking distance of Via Libetta, one of Rome’s best nightlife spots.
Supermarkets, pharmacies, and all necessary services are nearby.

Common areas are cleaned twice a month, and this service is included in the utilities.

Check-in:
- Monday to Friday, from 2:00 PM to 6:30 PM (time to be agreed)
- Outside these hours: +€50
- Saturday and Sunday: +€100
- Italian public holidays: +€200

Check-out: between 9:00 AM and 12:00 PM (to be agreed).
- No in-person check-out on weekends.

Bed linen, duvet, and towels can be provided for a one-time fee of €70.

Stanza 1 in via Temistocle Calzecchi Onesti, Roma (ROMA 3)

ITA

Stanza in appartamento condiviso – zona San Paolo / Roma Tre

Stanza luminosa di 9 mq con letto, scrivania e armadio, situata al piano terra di un grande appartamento di 140 mq composto da 5 camere, due bagni e un soggiorno con angolo cottura.

L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato, Wi-Fi, macchina del caffè e tutti i comfort per un soggiorno piacevole.
Si trova a soli 400 metri dalla fermata metro San Paolo (linea B), nel cuore dell’università Roma Tre, e a breve distanza da Via Libetta, una delle migliori zone della movida romana.
Nei dintorni sono presenti supermercati, farmacie e tutti i servizi essenziali.

Le pulizie delle aree comuni vengono effettuate due volte al mese e sono incluse nelle utenze.

Check-in:
- Dal lunedì al venerdì dalle 14:00 alle 18:30 (da concordare)
- Fuori orario: +50€
- Sabato e domenica: +100€
- Festività italiane: +200€


Check-out: tra le 9:00 e le 12:00 (da concordare).
- Non effettuo check-out di persona nel weekend.

Possibile fornire lenzuola, piumone e asciugamani con un costo una tantum di 70€.



ENG

Room in Shared Apartment – San Paolo / Roma Tre Area

Bright 9 sqm room with a comfortable bed, desk, and wardrobe, located on the ground floor of a large 140 sqm shared apartment with 5 bedrooms, two bathrooms, and a living area with a kitchenette.

The apartment offers central heating, Wi-Fi, a coffee machine, and all essentials for a comfortable stay.
It’s just 400 meters from San Paolo metro station (Line B), in the heart of the Roma Tre University area, and within walking distance of Via Libetta, one of Rome’s best nightlife spots.
Supermarkets, pharmacies, and all necessary services are nearby.

Common areas are cleaned twice a month, and this service is included in the utilities.

Check-in:
- Monday to Friday, from 2:00 PM to 6:30 PM (time to be agreed)
- Outside these hours: +€50
- Saturday and Sunday: +€100
- Italian public holidays: +€200

Check-out: between 9:00 AM and 12:00 PM (to be agreed).
- No in-person check-out on weekends.

Bed linen, duvet, and towels can be provided for a one-time fee of €70.

Stanza 3 in via Temistocle Calzecchi Onesti, Roma (ROMA 3)

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Camera singola, in una zona strategica di Roma, vicino alla metropolitana e tanti servizi,  di 5 mq con annesso bagno condiviso con letto matrimoniale e due lettini, con scrivania e armadio non  in camera. La stanza presenta tutti i confort da smart tv, ventilatore a soffitto e aria condizionata. Tra gli ambienti condivisi troviamo una zona soggiorno di 20mq tavolo e sedie per 4-5 persone. Si può inoltre usufruire della cucina con utensili da cucina e frigorifero. Patio esterno di 60mq per stendere i panni e lavatrice. 

Il canone mensile è 390€ + 100€ di spese. 

La stanza è disponibile per un periodo minimo di 6 mesi e un periodo massimo di 12 mesi. 

ZONA
La zona è in un punto strategico di Roma, vicino alla metropolitana e ricca di servizi di prima necessità

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Le stanze sono consigliate per studenti Erasmus
E` necessario essere in possesso del codice fiscale italiano
E` opportuno indicare la facolta´o il motivo della transitorieta´
Non è possibile ottenere la residenza

SPESE CONDOMINIALI
Non incluso 

UTENZE
. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale

[ENG]

IMMOBILE COMPOSITION
Single room in a strategic area of Rome, close to the subway and many amenities, measuring 5 sqm with a shared bathroom featuring a double bed and two single beds, along with a desk and wardrobe in the room. The room offers all comforts such as a smart TV, ceiling fan, and air conditioning. Among the shared spaces, there is a 20 sqm living area with a table and chairs for 4-5 people. Guests can also use the kitchen with cooking utensils and a refrigerator. There is a 60 sqm outdoor patio for hanging clothes and a washing machine.

The monthly rent is €390 + €100 for expenses.

The room is available for a minimum period of 6 months and a maximum period of 12 months.

AREA
The area is strategically located in Rome, near the subway and rich in essential services.

RENTAL CONDITIONS:
Rooms are recommended for Erasmus students.
An Italian tax code is required.
It is important to indicate the faculty or reason for the temporary stay.
Residency is not possible.

CONDOMINIUM EXPENSES
Condominium expenses are not included in the rent.

UTILITIES
. In case of excess usage, any additional costs will be deducted from the security deposit. Details will be specified in the lease agreement.

White Room Viale Leonardo da Vinci 223, Roma

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Camera singola, in una zona strategica di Roma, vicino alla metropolitana e tanti servizi,  di 20 mq con  bagno accanto. Letto matrimoniale e due lettini, con scrivania e armadio in camera. La stanza presenta tutti i confort da smart tv, ventilatore a soffitto e aria condizionata. Tra gli ambienti condivisi troviamo una zona soggiorno di 20mq tavolo e sedie per 4 persone. Si può inoltre usufruire della cucina con utensili da cucina e frigorifero. Patio esterno di 60mq per stendere i panni e lavatrice. 

Il canone mensile è 550€ + 150€ di spese. 

La stanza è disponibile per un periodo minimo di 3 mesi e un periodo massimo di 24 mesi. 
BAGNO: E condiviso ma solo con un altro inquilino; adiacente alla camera conferisce molta privacy 

ZONA
L'immobile si trova in una zona strategica di Roma, vicino alla metropolitana e tanti servizi di prima necessità

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Le stanze sono consigliate per studenti Erasmus
E` necessario essere in possesso del codice fiscale italiano
E` opportuno indicare la facolta´o il motivo della transitorieta´
Non è possibile ottenere la residenza

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiale sono incluse nel canone. 

UTENZE
Il prezzo mensile include le utenze. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

[ENG]

IMMOBILE COMPOSITION
Single room, strategically located in Rome near the subway and many services, measuring 20 sqm with a  bathroom right next door. featuring a double bed and two additional beds, along with a desk and wardrobe in the room. The room is equipped with all comforts such as a smart TV, ceiling fan, and air conditioning. Among the shared spaces, there is a 20 sqm living area with a table and chairs for 4-5 people. Guests can also use the kitchen with cooking utensils and a refrigerator. There's a 60 sqm outdoor patio for drying clothes and a washing machine.

The monthly rent is €550 + €150 for expenses.

The room is available for a minimum period of 3 months and a maximum period of 24 months.

BATHROOM: It is shared but only with another tenant adjacent to the bedroom which gives a lot of privacy.

AREA
The property is located in a strategic area of Rome, near the subway and many essential services.

RENTAL CONDITIONS:
Rooms are recommended for Erasmus students.
An Italian tax code is required.
It is important to indicate the faculty or reason for the temporary stay.
Residency is not possible.

CONDOMINIUM FEES
Condominium fees are included in the rent.

UTILITIES
The monthly price includes utilities. If there is any excess, the extra costs will be deducted from the security deposit. Details will be specified in the lease agreement.

Orange Room Viale Leonardo da Vinci 223, Roma

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
camera singola di 10 mq con annesso bagno privato con letto matrimoniale scrivania e armadio fuori dalla camera in ammezzato privato, completa di balcone. Tutti i confort da smart tv ventilatore a soffitto e aria condizionata con zona soggiorno di 20mq tavolo e sedie per 4-5 persone. Si può inoltre usufruire della cucina per riscaldare una vivanda e porre qualcosa in frigo. Patio esterno di 60mq per stendere i panni e lavatrice. 


La stanza è disponibile per un periodo minimo di 6 mesi e un periodo massimo di 12 mesi. 

ZONA 
La zona è ricca di servizi e si trova in una posizione strategica di Roma, vicino alla metropolitana. 

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Le stanze sono consigliate per studenti Erasmus
E` necessario essere in possesso del codice fiscale italiano
E` opportuno indicare la facolta´o il motivo della transitorieta´
Non è possibile ottenere la residenza

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiale non sono incluse nel canone. 120€

UTENZE
Il prezzo mensile include le utenze. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.


[ENG]

IMMOBILE COMPOSITION
Single room of 10 sqm with an attached private bathroom, featuring a double bed, desk, and wardrobe outside the room on a private mezzanine, complete with a balcony. All comforts provided including a smart TV, ceiling fan, and air conditioning, with a 20 sqm living area equipped with a table and chairs for 4-5 people. Guests can also use the kitchen to heat food and store items in the refrigerator. There's a 60 sqm outdoor patio for drying clothes and a washing machine.

The room is available for a minimum period of 6 months and a maximum period of 12 months.

AREA
The area is rich in services and strategically located in Rome near the subway.

RENTAL CONDITIONS:
Rooms are recommended for Erasmus students.
An Italian tax code is required.
It is important to indicate the faculty or reason for the temporary stay.
Residency is not possible.

CONDOMINIUM FEES
Condominium fees are not included in the rent.€120

UTILITIES
The monthly price includes utilities. If there is any excess, the extra costs will be deducted from the security deposit. Details will be specified in the lease agreement.

Red Room Viale Leonardo da Vinci 223, Roma

Stanza 2 in via Temistocle Calzecchi Onesti, Roma (ROMA 3)

ITA

Stanza in appartamento condiviso – zona San Paolo / Roma Tre

Stanza luminosa di 12 mq con letto, scrivania e armadio, situata al piano terra di un grande appartamento di 140 mq composto da 5 camere, due bagni e un soggiorno con angolo cottura.

L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato, Wi-Fi, macchina del caffè e tutti i comfort per un soggiorno piacevole.
Si trova a soli 400 metri dalla fermata metro San Paolo (linea B), nel cuore dell’università Roma Tre, e a breve distanza da Via Libetta, una delle migliori zone della movida romana.
Nei dintorni sono presenti supermercati, farmacie e tutti i servizi essenziali.

Le pulizie delle aree comuni vengono effettuate due volte al mese e sono incluse nelle utenze.

Check-in:
- Dal lunedì al venerdì dalle 14:00 alle 18:30 (da concordare)
- Fuori orario: +50€
- Sabato e domenica: +100€
- Festività italiane: +200€


Check-out: tra le 9:00 e le 12:00 (da concordare).
- Non effettuo check-out di persona nel weekend.

Possibile fornire lenzuola, piumone e asciugamani con un costo una tantum di 70€.



ENG

Room in Shared Apartment – San Paolo / Roma Tre Area

Bright 12 sqm room with a comfortable bed, desk, and wardrobe, located on the ground floor of a large 140 sqm shared apartment with 5 bedrooms, two bathrooms, and a living area with a kitchenette.

The apartment offers central heating, Wi-Fi, a coffee machine, and all essentials for a comfortable stay.
It’s just 400 meters from San Paolo metro station (Line B), in the heart of the Roma Tre University area, and within walking distance of Via Libetta, one of Rome’s best nightlife spots.
Supermarkets, pharmacies, and all necessary services are nearby.

Common areas are cleaned twice a month, and this service is included in the utilities.

Check-in:
- Monday to Friday, from 2:00 PM to 6:30 PM (time to be agreed)
- Outside these hours: +€50
- Saturday and Sunday: +€100
- Italian public holidays: +€200

Check-out: between 9:00 AM and 12:00 PM (to be agreed).
- No in-person check-out on weekends.

Bed linen, duvet, and towels can be provided for a one-time fee of €70.

Stanza 4 in via Temistocle Calzecchi Onesti, Roma (ROMA 3)

Brown Room Viale Leonardo da Vinci 223, Roma

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Camera singola, in una zona strategica di Roma, vicino alla metropolitana e tanti servizi,  di 18 mq con annesso bagno privato con letto matrimoniale e due lettini, con scrivania e armadio in camera. La stanza presenta tutti i confort da smart tv, ventilatore a soffitto e aria condizionata. Tra gli ambienti condivisi troviamo una zona soggiorno di 20mq tavolo e sedie per 4 persone. Si può inoltre usufruire della cucina con utensili da cucina e frigorifero. Patio esterno di 60mq per stendere i panni e lavatrice. 

Il canone mensile è 700€ + 150€ di spese. 

La stanza è disponibile per un periodo minimo di 6 mesi e un periodo massimo di 12 mesi. 

ZONA
Descrizione zona

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Le stanze sono consigliate per studenti Erasmus
E` necessario essere in possesso del codice fiscale italiano
E` opportuno indicare la facolta´o il motivo della transitorieta´
Non è possibile ottenere la residenza


SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiale sono incluse nel canone. 

UTENZE
Il prezzo mensile include le utenze. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

[ENG]

IMMOBILE COMPOSITION
Single room, strategically located in Rome near the subway and many services, measuring 18 sqm with an attached private bathroom, featuring a double bed and two additional beds, along with a desk and wardrobe in the room. The room is equipped with all comforts such as a smart TV, ceiling fan, and air conditioning. Among the shared spaces, there is a 20 sqm living area with a table and chairs for 4-5 people. Guests also have access to the kitchen with cooking utensils and a refrigerator. There's a 60 sqm outdoor patio for drying clothes and a washing machine.

The monthly rent is €700 + €150 for expenses.

The room is available for a minimum period of 6 months and a maximum period of 12 months.

AREA
Zone Description

RENTAL CONDITIONS:
Rooms are recommended for Erasmus students.
An Italian tax code is required.
It is important to indicate the faculty or reason for the temporary stay.
Residency is not possible.

BOOKING - PRE CHECK IN
1) cancellation made 60 or more days before the Check-in date:
For the Tenant: 100% reimbursement of the First Payment.
2) cancellation made between the 59th and 30th day before the Check-in date:
For the Tenant: 50% reimbursement of the First Payment.
3) cancellation made between the 29th day or less before the Check-in date:
For the Tenant: There is no refund

- RESIDENCE
It is not possible to take up residence in this apartment.
In order to rent the listing you will need:
- Residence permit
- Valid identity document
- Tax code


CONDOMINIUM FEES
Condominium fees are included in the rent.

UTILITIES
The monthly price includes utilities. If there is any excess, the extra costs will be deducted from the security deposit. Details will be specified in the lease agreement.

Brown Room Viale Leonardo da Vinci 223, Roma

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Female, Student, 21
3) Female, Student, 24
4) Female, Student, 20
5) Female, Student, 20

EN
Discover this cozy room in the vibrant Garbatella / Marconi / Roma Tre district, perfect for students or young professionals. This room features a size of 17 square meters, with access to 2 bathrooms, and is located on the 5th floor. Enjoy amenities such as a dishwasher, washing machine, television, WiFi, and bike parking. The flat also includes an oven and heating for your comfort. Getting around is easy with nearby options like Snack2Go (1 min walk) and Marconi/Gherardi (1 min walk) for food and transportation. The Library Guglielmo Marconi is just a 7 min walk away, ideal for study sessions. Join a community of like-minded individuals in this welcoming environment. Perfect for those seeking a balance of comfort and convenience! 

IT
Scopri questa accogliente stanza nel vivace quartiere Garbatella / Marconi / Roma Tre, perfetta per studenti o giovani professionisti. Questa stanza ha una dimensione di 17 metri quadrati, con accesso a 2 bagni, ed è situata al 5° piano. Goditi servizi come lavastoviglie, lavatrice, televisione, WiFi e parcheggio per biciclette. L'appartamento include anche un forno e riscaldamento per il tuo comfort. Muoversi è facile con opzioni vicine come Snack2Go (1 min a piedi) e Marconi/Gherardi (1 min a piedi) per cibo e trasporti. La Biblioteca Guglielmo Marconi è a soli 7 min a piedi, ideale per sessioni di studio. Unisciti a una comunità di persone affini in questo ambiente accogliente. Perfetto per chi cerca un equilibrio tra comfort e convenienza! 

ES
Descubre esta acogedora habitación en el vibrante distrito de Garbatella / Marconi / Roma Tre, perfecta para estudiantes o jóvenes profesionales. Esta habitación tiene un tamaño de 17 metros cuadrados, con acceso a 2 baños, y está ubicada en el 5to piso. Disfruta de comodidades como lavavajillas, lavadora, televisión, WiFi y estacionamiento para bicicletas. El apartamento también incluye un horno y calefacción para tu comodidad. Desplazarse es fácil con opciones cercanas como Snack2Go (1 min a pie) y Marconi/Gherardi (1 min a pie) para comida y transporte. La Biblioteca Guglielmo Marconi está a solo 7 min a pie, ideal para sesiones de estudio. Únete a una comunidad de personas afines en este ambiente acogedor. ¡Perfecto para quienes buscan un equilibrio entre comodidad y conveniencia! ¿Listo para mudarte? ¡Programa una visita hoy!

FR
Découvrez cette chambre confortable dans le quartier animé de Garbatella / Marconi / Roma Tre, parfaite pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cette chambre fait 17 mètres carrés, avec accès à 2 salles de bains, et est située au 5ème étage. Profitez d'équipements tels qu'un lave-vaisselle, machine à laver, télévision, WiFi et parking à vélos. L'appartement comprend également un four et un chauffage pour votre confort. Se déplacer est facile avec des options à proximité comme Snack2Go (1 min à pied) et Marconi/Gherardi (1 min à pied) pour la nourriture et les transports. La Bibliothèque Guglielmo Marconi est à seulement 7 min à pied, idéale pour les sessions d'étude. Rejoignez une communauté de personnes partageant les mêmes idées dans cet environnement accueillant. Parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et commodité! Prêt à emménager? Planifiez une visite dès aujourd'hui!


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Solo donne
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Only women
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Antonino Lo Surdo

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Tommy's flat by Domus&amp;Dimore è un Appartamento accogliente e funzionale, perfetto per soggiorni business e leisure.L’ Appartamento si trova a Roma  al secondo piano con Ascensore ed è composto da 3 stanze . Tommy's flat by Domus&amp;Dimore gode di una posizione strategica con vista città . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di wifi, lavatrice e riscaldamento.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: microonde, frigorifero/freezer e macchina del caffè. La zona notte è composta da  3 camere da letto con 2 matrimoniali, 1 letto singolo e 1 divano letto matrimoniale, e può ospitare fino a 7 persone. Lo spazio esterno è costituito dal terrazzo.Tommy's flat by Domus&amp;Dimore dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili. 
 

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Tommy's flat by Domus&amp;Dimore is an Apartment cosy and functional, perfect for business and leisure stays.The Apartment is located in Roma  on the second floor with Lift and consists of 3 rooms . Tommy's flat by Domus&amp;Dimore enjoys a strategic location with a city view .  The house is non-smoking, and is equipped with wifi, washing machine and heating. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: microwave, fridge/freezer and coffee maker.The sleeping area consists of  3 bedrooms with 2 double beds, 1 single bed and 1 double sofa bed, can accommodate up to 7 people.The outdoor space consists of the terrace.Tommy's flat by Domus&amp;Dimore also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 
Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Tommy's flat

The Università degli Studi Roma Tre is the third state university in the capital by chronological order of foundation, after La Sapienza and Tor Vergata, and second by number of enrolled students. Today there are twelve departments, responsible for teaching and scientific research, and two schools, responsible for the coordination of teaching activities between two or more departments.

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