Ampio appartamento di 110 m² con vista sul fiume nel cuore del Municipio I, ideale per esplorare le attrazioni di Roma. Offre 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, una cucina attrezzata, un soggiorno con Smart TV e una zona pranzo per 6 ospiti. Perfetto per famiglie, include WiFi veloce, prodotti essenziali, biancheria e asciugamani.

La proprietà si trova a pochi passi da Piazza Navona, Piazza di Spagna (10 minuti), Pantheon (11 minuti), Fontana di Trevi (15 minuti) e Colosseo. Situata al terzo piano, è accessibile tramite ascensore e scale.

DINTORNI
Nel cuore di Roma si trova il Municipio I, dove le meraviglie antiche incontrano la vivacità moderna. Qui il Colosseo si erge fiero, riecheggiando storie di gladiatori, mentre il Foro Romano sussurra di imperi passati. Ma in mezzo a questo scenario storico, la vita prospera grazie a vivaci caffè, vicoli nascosti e boutique alla moda. Quando il giorno diventa notte, la città si anima con la scintillante Fontana di Trevi e il ritmo della musica dal vivo. Il Municipio I è il luogo in cui passato e presente si intrecciano, invitando tutti a far parte del fascino senza tempo di Roma.

TRASPORTI
● La struttura non dispone di un parcheggio gratuito. 
● La fermata dell'autobus più vicina è quella di Ripetta, raggiungibile a piedi in 2 minuti.
● Con una passeggiata di 12 minuti si raggiunge la stazione della metropolitana Spagna.
✈ Aeroporto più vicino:
Aeroporto Leonardo da Vinci-Fiumicino: 40 minuti di auto

Window on the Tevere

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Corallo Charme è un Appartamento grazioso e dallo stile Moderno, perfetto per soggiorni business e leisure.L’ Appartamento si trova a Roma  al terzo piano con Ascensore ed è composto da 2 stanze . Corallo Charme gode di una posizione strategica con vista città . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, lavastoviglie e frigorifero/freezer. La zona notte è composta da  2 camere da letto con 1 matrimoniale e 1 divano letto matrimoniale, e può ospitare fino a 4 persone.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Corallo Charme is an Apartment pretty and with a Modern style, perfect for business and leisure stays.The Apartment is located in Roma  on the third floor with Lift and consists of 2 rooms . Corallo Charme enjoys a strategic location with a city view .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, dishwasher and fridge/freezer.The sleeping area consists of  2 bedrooms with 1 double bed and 1 double sofa bed, can accommodate up to 4 people.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Corallo Charme

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Metastasio è un Appartamento accogliente e funzionale, perfetto per soggiorni business e leisure.L’ Appartamento si trova a Roma  al terzo piano ed è composto da 1 stanza . Metastasio gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: microonde, lavastoviglie e frigorifero/freezer. La zona notte è composta da  1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 2 persone.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Metastasio is an Apartment cosy and functional, perfect for business and leisure stays.The Apartment is located in Roma  on the third floor and consists of 1 room . Metastasio enjoys a strategic location .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: microwave, dishwasher and fridge/freezer.The sleeping area consists of  1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 2 people.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Metastasio

A soli tre minuti a piedi dalla famosa Piazza Navona di Roma, questo storico appartamento completamente ristrutturato offre tutti i comfort di cui hai bisogno.

Rilassati su una delle più grandi terrazze private del centro di Roma con il tuo aperitivo, oppure ritirati nel salotto per guardare la TV italiana. Con ampio spazio per riporre le tue cose, l’appartamento ha tutto ciò che desideri come base per esplorare la città.

Lo spazio
Questo spazio recentemente ristrutturato combina caratteristiche moderne e di alta qualità con soffitti in legno caratteristici e pavimenti in pietra spessa, che aiutano a mantenere fresco l’appartamento durante le calde estati romane. La camera da letto offre un nuovo materasso in memory foam super confortevole, con coperte rinfrescanti e biancheria di alta qualità per un riposo rigenerante. La cucina è efficiente e pratica, completamente attrezzata con tutto il necessario per preparare i tuoi pasti e goderti la Dolce Vita. L’appartamento vanta anche la terrazza privata più grande del centro storico, circondata da affascinanti ristoranti, musei e bar, ideale per rilassarsi. All’interno troverai un comodo divano accanto all'aria condizionata, oltre a un frigorifero per il vino e bicchieri per il massimo comfort. Il bagno è completamente attrezzato con doccia, bidet, scalda asciugamani e ampio spazio per riporre le tue cose, e include shampoo e sapone naturali per la tua comodità.

Vicolo delle Vacche

Questo appartamento, elegantemente arredato in uno stile ricercato, si trova al quarto piano di un edificio con ascensore, garantendo comodità e una vista suggestiva. La sua posizione centrale lo rende un punto di partenza ideale per esplorare il cuore di Roma.

Lo spazio
L'appartamento dispone di una camera da letto matrimoniale, creando un ambiente intimo e accogliente. Il soggiorno, dotato di un angolo cottura, è arredato con gusto e offre un comodo divano letto per ulteriori ospiti. Il bagno, curato nei dettagli, aggiunge un tocco di lusso alla residenza.

Tra i comfort offerti ci sono il WiFi, garantendo la connessione costante, e l'aria condizionata per mantenere un clima confortevole in ogni stagione. La presenza di una lavatrice rende il soggiorno pratico e adatto anche a periodi più lunghi.

Con la capacità di ospitare fino a 4 persone, questo appartamento è perfetto per chi cerca un rifugio elegante nel cuore di Roma, con la comodità di poter esplorare facilmente i siti storici, le boutique di moda e le prelibatezze culinarie che la città offre.

Via Giulia

La zona 
 
Questo grazioso bilocale si trova in zona Trastevere, a pochi passi dal centro storico e quindi da alcuni dei maggiori punti d’interesse della capitale. Nei pressi dell’appartamento si trovano il grande Orto Botanico di Roma e il Parco Villa Doria Pamphilj, due aree verdi ideali per una passeggiata da soli o in compagnia. Nelle vicinanze, inoltre, si trova il Gianicolo, un punto panoramico da cui poter godere dei più bei tramonti sulla città. La zona circostante è ricca di servizi, infatti, nell’arco di un chilometro, si trovano ristoranti, bar e supermercati. 
 
Nelle vicinanze 
 
-	Todis - Supermercato – Via Natale del Grande, 24 (650 metri) 
-	Parafarmacia Wellpharmacy – Via del Moro, 56 (400 metri) 
-	Intesa Sanpaolo S.p.A. – Viale di Trastevere, 22 (700 metri) 
 
Soggiorno e cucina  
 
La spaziosa area living si compone di un comodo letto matrimoniale, davanti al quale è posizionato un televisore a schermo piatto. Nella stanza è presente anche la zona pranzo, dotata di un tavolo a quattro sedute. Dal salotto si raggiunge un grazioso cortile interno privato, in cui si trova un ulteriore tavolino a quattro posti, idea per pranzi e cene all’aria aperta. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, accessoriata di tutti i comfort necessari. Entrambe le stanze sono ben illuminate dalla luce naturale grazie alle grandi vetrate.   
 
Camere e bagni  
 
La camera da letto si compone di un comodo letto matrimoniale, sopra la cui testata è presente un ampio specchio. Adiacente alla zona notte si trovano la zona lavanderia e il bagno, dotato di tutti i sanitari e uno spazioso box doccia.  
 
CIR: 15959

Costo del servizio ( pulizie iniziale e finali, biancheria e costi amministrativi della prenotazione)
Tip. App&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbspTip. Prenotazione&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbspCosto
Monolocale&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Medio*&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;140,00€
Bilocale&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Medio*&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;205,00€
Trilocale&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Medio*&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;280,00€
Quadrilocale&nbsp;&nbsp;&nbsp;Medio*&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;350,00€
Monolocale&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Long**&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;180,00€
Bilocale&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Long**&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;260,00€
Trilocale&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Long**&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;355,00€
Quadrilocale&nbsp;&nbsp;&nbsp;Long**&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;445,00€
*prenotazioni da 30 ad 89 notti
**prenotazioni da 90 notti in su


Service charge (initial and final cleaning, linen and administrative costs of the booking)
Tip.Apt&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspTipBooking&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspCost
Studio&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspMedio*&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp140,00€
1 Bedroom&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspMedio*&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp205,00€
2 Bedrooms&nbsp&nbsp&nbsp&nbspMedio*&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp280,00€
3 Bedrooms&nbsp&nbsp&nbsp&nbspMedio*&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp350,00€
Studio&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspLong**&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp180,00€
1 Bedroom&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspLong**&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp260,00€
2 Bedroom&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspLong**&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp355,00€
3 Bedroom&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspLong**&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp445,00€
*bookings from 30 to 89 nights		
**bookings from 90 nights upwards



----------- ENGLISH ----------


HOUSE RULES
There arent' other condominium fees or agency fees.

SANITIZED APARTMENTS. We use professional products and procedures to sanitize our apartments. Professional sanitation certificate.

CIR: 015146-CIM-00587. CIR number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law.

IMPORTANT NOTE: the above price is subject to seasonality. During "The Forniture Fair", there is an extra charge on the monthly rent, if your stay include the forniture week. (please, ask before booking).

Tax excluded from the price:
- for stays less than 30 nights you have to pay the Milan City Tax: 3€/day for person (maximum for 14 days; Exemptions for minors, university student in university recognized by the municipality of Milano).
- for stays of one month or longer Milan during the check-in a short term tenancy agreement will be stipulated, the contract will be properly registered (stamp duty of 32€ and the 2% of the rent with a minimum of 67€) you have to pay only half of this amount. There are exemptions in case of application of following fiscal regime: tax withholding (cedolare secca).
During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: http://bit.ly/fiscalcode).

Security deposit
We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 24 working hours from day of departure .
If you do not have a valid credit card you have to pay it in cash, but there is an extra of: €15 for check-out from 8am to 12pm (midday); 20€ for check-out from 7am to 8am; 60€ for check-out before 6am.

Check-in time
The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 p.m. - 30€. Late check-in from 12 p.m. to 8 a.m. - 60€

Final Cleaning Service
Final cleaning service is included only if you use the apartment in a proper manner.
You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean: hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash; dispose of trash properly.
Utilities
The utilities are included up to a maximum daily amount. Consumptions extra-threshold will be charged at check-out as follows: € 0.50/kWh (electricity), 1€/mc (gas).

Rules
Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well
Any kind of drug is forbidden.

It is forbidden to host during the night people who haven't checked in. It is forbidden to host parties at night.


----------- ITALIANO ----------


REGOLE DELLA CASA
I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia.

APPARTAMENTI SANIFICATI. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale.

CIR: 015146-CIM-00587. Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Milano, la Regione Lombardia e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana.

Nota importante: Il prezzo mensile sopra indicato è soggetto a stagionalità. Durante il mese del salone del mobile è previsto un supplemento se il soggiorno include il periodo della settimana del mobile. (si prega di chiedere prima di prenotare)

Tasse escluse dal prezzo
- per i soggiorni inferiori alle 30 notti è prevista una tassa di soggiorno di 3€/giorno ad adulto (solo per i primi 14 giorni, esenzioni previste per minori, residenti, studenti in uno degli atenei riconosciuti dal comune di Milano, motivi sanitari);
- per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32€) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67€), solo la metà di tale importo è a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge.

Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese pi˘ vicino (maggiori informazioni: http://bit.ly/codfiscale)

Deposito cauzionale
Le ricordiamo che al momento del check-in le verrà richiesto un deposito cauzionale, che dovrà essere versato tramite carta di credito; verrà restituito entro 24 ore lavorative dal giorno del check-out.
Nel caso in cui non sia provvisto di una carta di credito valida, potrà versare l'importo del deposito cauzionale in contanti, in questo caso è previsto un supplemento di: 15€ per i check-out dalle ore 8 alle ore 12.00; 20€ per il check-out dalle ore 7 alle ore 8; di 60€ per il check-out prima delle ore 07.00.

Orario check-in
L'orario di check-in standard è dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30€ per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00; di 60€ per il check-in dalle ore 24.00 alle ore 8.00.

Consumi utenze
Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi (l'importo è diverso per tipologia di appartamento). I consumi extra-soglia saranno addebitati al check-out come segue: 0,50€/Kwh, elettricità, 1€/mc, gas).

Regole
Vietato fumare all'interno dell'appartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto.
Vietato portare nell'appartamento droghe di qualsiasi tipo.

Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione.
Vietato organizzare feste che disturbino la quiete in orario notturno.

Grazioso bilocale in zona Trastevere

Welcome to our stunning studio in the heart of Rome's city center! Located in one of the most vibrant neighborhoods, our studio offers the perfect blend of luxury and comfort for your stay in the Eternal City.

Our studio is perfectly located for exploring all that Rome has to offer. You'll be just steps away from world-renowned restaurants, trendy cafes, and designer boutiques. Whether you're looking to explore ancient ruins or take in the vibrant nightlife, our studio is the perfect home base for your Roman adventure.

Important information:
The deposit will need to be paid before check in and directed to the advertiser.

The Administration fee and the cost under “others” must be paid on the platform within 48 hours of the booking confirmation.
The cost of 123 euros is called the "Landlord Fee” in our business. This fee covers all costs related to managing the Property Management business with our clients.
The cost under administration fee, called in our business "Management Fee", covers various services before, during, and after your stay:
✔assisted in-person check-in,
✔ Key handover at check-in,
✔ Contract creation and administration,
✔assistance during your stay,
✔assisted check-out.

Disponibile anche per affitti brevi da 1 a 29 notti. 

Monolocale situato nel cuore di Roma, in Vicolo dei Soldati, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche della città. In soli 2 minuti a piedi puoi raggiungere Piazza Navona e il Pantheon, mentre Piazza di Spagna e la Città del Vaticano sono a soli 10 minuti.

L'appartamento è dotato di tutti i comfort necessari, tra cui:
- Letto king size per 2 persone
- Divano-letto per 1 persona
- Zona pranzo con cucina a induzione completamente attrezzata
- Bagno privato
- Wi-Fi gratuito
- Aria condizionata e riscaldamento autonomo
La posizione centrale ti permette di esplorare facilmente a piedi tutte le meraviglie di Roma, tra cui:
- Piazza Navona 
- Campo de’ Fiori 
- Pantheon 
- Corte Suprema di Cassazione 
- Castel Sant'Angelo 
- Largo di Torre Argentina 
- Palazzo Farnese 
- Piazza di Spagna 
- Piazza del Popolo 
- Fontana di Trevi 

CONDIZIONI DI AFFITTO: 
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino a un massimale. Se il consumo supera tale limite, l’eccedenza verrà detratta dal deposito cauzionale. Le spese condominiali, il Wi-Fi e l’acqua sono inclusi nel canone mensile, come indicato nel contratto. I prezzi presentati possono essere personalizzati su richiesta e sono pertanto soggetti a modifiche. Si informa, inoltre, che i prezzi applicati alle aziende sono suscettibili di aumento. 

Per poter procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di:
- Permesso di soggiorno;
- Documento valido di identità;
- Codice fiscale.

Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’ingresso nell’appartamento; in caso contrario, non sarà possibile effettuare il check-in secondo i tempi stabiliti.

Per gli appartamenti situati a Roma, è obbligatorio il pagamento della tassa di soggiorno al momento del check-in, pari a €6 a notte per persona.

POST PRENOTAZIONE: 
Entro 7 gg dalla prenotazione si dovrà effettuare il pagamento di:
-  deposito cauzionale;
-  costo per le pulizie;
- costo di registrazione del contratto;
- prima mensilità (si ricorda che quest'ultima è soggetta a policy di cancellazione sopra citata). 
Se tali condizioni non vengono rispettate la prenotazione verrà cancellata automaticamente.

DEPOSITO CAUZIONALE: 
Il deposito cauzionale è pari alla mensilità più alta concordata in precedenza e specificata nel contratto. 
Il rimborso verrà effettuato 30 giorni dopo il check-out.

SPESE EXTRA:
Le spese per le pulizie finali sono obbligatorie e variano in base alle dimensioni dell’appartamento. Sono escluse dal canone mensile. 

COSTO DI REGISTRAZIONE:
Il costo di registrazione è pari a 100 € ed è escluso dalla mensilità canone. Il costo verrà addebitato una tantum.

COSTO CONTRATTO CHIUSURA ANTICIPATA:
Verrà addebitato un costo aggiuntivo in caso di chiusura anticipata del contratto.

MENSILITA' CANONE:
Le mensilità variano a seconda della stagione e vengono approfondite nel contratto. 

SERVZI EXTRA A PAGAMENTO: 
Offriamo un servizio di Housekeeping, che include una pulizia settimanale con cambio biancheria, oppure una pulizia straordinaria su richiesta.
 
A vostra disposizione anche un servizio di concierge virtuale disponibile dalle 9:00 alle 18:00, tutti i giorni della settimana, compresi i weekend.

DISDETTA ANTICIPATA - PRE CHECK-IN:
Cancellazione entro 30 gg dal check-in: rimborso totale della caparra;
Cancellazione al di sotto del 29° giorno dal check-in: la caparra non verrà rimborsata.

DISDETTA ANTICIPATA - POST CHECK-IN:
Per contratti di durata inferiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 30 gg e il costo sarà pari a 0. 
Per contratti di durata superiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 60 gg e il costo sarà pari a 0.
Al di fuori delle seguenti scadenze verrà richiesto il saldo equivalente alla metà delle mensilità mancanti.

Loft Navona

Campo de' Fiori is a square in Rome, between Via dei Giubbonari and Piazza della Cancelleria, on the border of the Parione and Regola districts. It is a historical and famous area but also a meeting place for young workers and students who live the Roman movida given the numerous bars and cafés.

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