[ITA]

DESCRIZIONE STANZA E IMMOBILE 
Stanza singola arredata in appartamento condiviso situata al secondo piano con ascensore La stanza ha una superficie di 20 metri quadrati, ha il bagno privato e presente tutti i comfort. La cucina è completa di utensili da cucina e nell'immobile è presente un'altra camera e un bagno. 
In appartamento vive anche un cane.  

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova in una zona ben collegata dai trasporti e vicina ai principali servizi tra cui bar, ristoranti, farmacie e negozi. 

UTENZE E CONDOMINIO 
Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto.

[ENG]

ROOM AND PROPERTY DESCRIPTION
Furnished single room in a shared apartment located on the second floor with an elevator. The room has an area of 20 square meters, a private bathroom, and all necessary comforts. The kitchen is fully equipped with kitchenware, and the property also has another room and a bathroom.
A dog also lives in the apartment.

AREA DESCRIPTION
The property is located in a well-connected area with good transportation links and close to essential services such as bars, restaurants, pharmacies, and shops.

UTILITIES AND CONDOMINIUM
Utilities and condominium fees are included in the rent.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 30
2) Female, Student, 21
4) Female, Student, 25

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 4 camere e 1 bagno. 
Stanza di circa 19 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, parcheggio bici, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: E, IPE 60.79 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 4 bedrooms and 1 bathroom.
Of about 19 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, bike parking, dishwasher, washing machine.
Energy class: E, IPE 60.79 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 4 chambres et 1 salle de bain.
D'une superficie d'environ 19 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, parking à vélos, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : E, IPE 60.79 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 4 habitaciones y 1 baño.
De unos 19 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, estacionamiento de bicicletas, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: E, IPE 60.79 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Viale degli Ammiragli

Camera doppia arredata in appartamento condiviso, disponibile dal giorno 2025-04-13. La stanza ha una superficie di 15 metri quadrati. Nella camera sono presenti i seguenti servizi: Scrivania, Armadio, Arredato, Bagno condiviso, Lenzuola.
L'appartamento ha una superficie totale di 90 metri quadrati. 
Ci sono 3 camera/e da letto. In casa sono presenti i seguenti servizi: WiFi, Arredato, Ascensore.
Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto.
Per le utenze è previsto un costo medio di 150€ che comprende gas, acqua, elettricità.
Viene richiesto un minimo di permanenza di 6 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

Ottima locazione dell'appartamento:
- 20 min a piedi fino al Vaticano
- 15 min a piedi fino a Piazza del Popolo
- 30 min a piedi fino a Ministero degli Esteri

[ITA]
Zona Ottaviano-Prati, a 7 minuti di bus dalla fermata metro "Ottaviano", si affitta una bellissima Suite Singola ristrutturata appositamente per offrire comfort e comodità ai nostri studenti.
La stanza è dotata di un letto ad una piazza e mezza, armadio a 3 ante, cassettiera, scrivania con portaoggetti, ampia libreria, specchio, scarpiera, poltrona.
I colori delle pareti favoriscono il buon umore e aiutano nello studio.
Situato al 4° piano, luminoso e spazioso. È composto da una cucina abitabile, un bagno con vasca/doccia, 4 suite singole con letto alla francese.
L'appartamento è ristrutturato in funzione di tutto ciò che occorre ai nostri studenti. Dotato di Wi-Fi, lavatrice, cucina equipaggiata anche di tutti gli accessori base.
PERIODI: da Set a Feb O da Mar ad Ago O da Set ad Ago.
PAGAMENTI:
Come conferma della prenotazione è dovuto il primo mese + la Admin Fee
Il restante importo verrà corrisposto in 4 rate trimestrali per periodi di locazione di almeno 10 mesi o in 2 rate trimestrali negli altri casi.
La prima rata sarà pagata al momento del check-in dopo il controllo della camera

[ENG]
Ottaviano-Prati area, at at 7 minutes bus ride from Metro A "Ottaviano" stop, we rent a beautiful Suite renovated specifically to offer comfort and convenience to our students.
The room is equipped with a queen-size bed, 3-door wardrobe, chest of drawers, desk with storage, large bookcase, mirror, shoe rack, armchair.
The colors of the walls promote a good mood and help you study.
Located on the 4th floor, bright and spacious. It is composed of a kitchen, a bathroom with tub/shower, 4 single suites with French beds.
The apartment is renovated according to everything our students need. Equipped with Wi-Fi, washing machine, kitchen also equipped with all basic accessories.
PERIODS: from Sep to Feb OR from Mar to Aug OR from Sep to Aug.
PAYMENTS:
The first month's fee + the Admin Fee is due as confirmation of the booking
The remaining amount will be paid in 4 quarterly installments for rental periods of at least 10 months or in 2 quarterly installments in other cases.
The first installment will be paid at check-in after the room has been checked

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ITA

Questo locatore accetta SOLO richieste di prenotazione che siano:

SEMESTRALE:

- dal 1 settembre al 28 febbraio
- dal 1° marzo al 31 agosto

ANNUALE: dal 1° settembre al 31 agosto.
	Per periodi più brevi si applica il seguente supplemento:

- 50€ per 11 mesi di affitto dal 1° settembre al 31 luglio
- 90€ per 10 mesi di affitto dal 1° settembre al 30 giugno.

Il locatore accetta solo prenotazioni da parte di studenti di età compresa tra i 18 e i 29 anni.

ENG

This Landlord ONLY accepts booking requests that are:

SEMESTRAL:

- from September 1st to February 28th
- from March 1st to August 31st

ANNUAL: from September 1st to August 31st.
	For shorter periods the following surcharge applies:

- 50€ for 11 months rental from September 1st to July 31st
- 90€ for 10 months rental from September 1st to June 30th

The Landlord only accepts bookings from students between 18 and 29 years old.

Viale Angelico, 261 - Stanza 67

Viale Angelico, 261 - Stanza 66

[ITA]
Zona Prati-Mazzini, a 700 metri dalla fermata metro "Lepanto", si affitta una bellissima Suite Singola Stanza Semplice ristrutturata appositamente per offrire comfort e comodità ai nostri studenti.
E' la stanza più grande dell'appartamento ed è dotata di un letto ad una piazza e mezza, armadio a 3 ante, scrivania XL con portaoggetti, ampia libreria, specchio, scarpiera, divano a 2 posti.
I colori delle pareti favoriscono il buon umore e aiutano nello studio.
Situato al 2° piano, luminoso e spazioso. È composto da un comodo ingresso che funge anche da zona studio, una grande cucina abitabile, un bagno con doccia, 4 suite singole con letto alla francese.
L'appartamento è ristrutturato in funzione di tutto ciò che occorre agli studenti. Dotato di Wi-Fi, lavatrice, cucina equipaggiata anche di tutti gli accessori base.
PERIODI: da Set a Feb O da Mar ad Ago O da Set ad Ago.
PAGAMENTI:
Come conferma della prenotazione è dovuto il primo mese + la Admin Fee
Il restante importo verrà corrisposto in 4 rate trimestrali per periodi di locazione di almeno 10 mesi o in 2 rate trimestrali negli altri casi.
La prima rata sarà pagata al momento del check-in dopo il controllo della camera

[ENG]
Prati-Mazzini area, at 700 meters from Metro A "Lepanto" stop, we rent a beautiful Stanza Semplice Suite renovated specifically to offer comfort and convenience to our students.
It is the largest room in the apartment and is equipped with a queen-size bed, 3-door wardrobe, XL desk with storage, large bookcase, mirror, shoe rack, 2-seater sofa.
The colors of the walls promote a good mood and help you study.
Located on the 2nd floor, bright and spacious. It is composed of a large entrance used also as study common area, a wide kitchen, a bathroom with shower, 4 single suites with French beds.
The apartment is renovated according to everything our students need. Equipped with Wi-Fi, washing machine, kitchen also equipped with all basic accessories.
PERIODS: from Sep to Feb OR from Mar to Aug OR from Sep to Aug.
PAYMENTS:
The first month's fee + the Admin Fee is due as confirmation of the booking
The remaining amount will be paid in 4 quarterly installments for rental periods of at least 10 months or in 2 quarterly installments in other cases.
The first installment will be paid at check-in after the room has been checked

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ITA

Questo locatore accetta SOLO richieste di prenotazione che siano:

SEMESTRALE:

- dal 1 settembre al 28 febbraio
- dal 1° marzo al 31 agosto

ANNUALE: dal 1° settembre al 31 agosto.
	Per periodi più brevi si applica il seguente supplemento:

- 50€ per 11 mesi di affitto dal 1° settembre al 31 luglio
- 90€ per 10 mesi di affitto dal 1° settembre al 30 giugno.

Il locatore accetta solo prenotazioni da parte di studenti di età compresa tra i 18 e i 29 anni.

ENG

This Landlord ONLY accepts booking requests that are:

SEMESTRAL:

- from September 1st to February 28th
- from March 1st to August 31st

ANNUAL: from September 1st to August 31st.
	For shorter periods the following surcharge applies:

- 50€ for 11 months rental from September 1st to July 31st
- 90€ for 10 months rental from September 1st to June 30th

The Landlord only accepts bookings from students between 18 and 29 years old.

Via Sabotino 31 - Stanza 69

[ITA]
Zona Prati-Mazzini, a 700 metri dalla fermata metro "Lepanto", si affitta una bellissima Suite Singola Stanza Semplice ristrutturata appositamente per offrire comfort e comodità ai nostri studenti.
La stanza è dotata di un letto ad una piazza e mezza, armadio a 3 ante, scrivania con portaoggetti, libreria, specchio, scarpiera.
I colori delle pareti favoriscono il buon umore e aiutano nello studio.
Situato al 2° piano, luminoso e spazioso. È composto da un comodo ingresso che funge anche da zona studio, una grande cucina abitabile, un bagno con doccia, 4 suite singole con letto alla francese.
L'appartamento è ristrutturato in funzione di tutto ciò che occorre agli studenti. Dotato di Wi-Fi, lavatrice, cucina equipaggiata anche di tutti gli accessori base.
PERIODI: da Set a Feb O da Mar ad Ago O da Set ad Ago.
PAGAMENTI:
Come conferma della prenotazione è dovuto il primo mese + la Admin Fee
Il restante importo verrà corrisposto in 4 rate trimestrali per periodi di locazione di almeno 10 mesi o in 2 rate trimestrali negli altri casi.
La prima rata sarà pagata al momento del check-in dopo il controllo della camera

[ENG]
Prati-Mazzini area, at 700 meters from Metro A "Lepanto" stop, we rent a beautiful Stanza Semplice Suite renovated specifically to offer comfort and convenience to our students.
The room is equipped with a queen-size bed, 3-door wardrobe, desk with storage, large bookcase, mirror, shoe rack.
The colors of the walls promote a good mood and help you study.
Located on the 2nd floor, bright and spacious. It is composed of a large entrance used also as study common area, a wide kitchen, a bathroom with shower, 4 single suites with French beds.
The apartment is renovated according to everything our students need. Equipped with Wi-Fi, washing machine, kitchen also equipped with all basic accessories.
PERIODS: from Sep to Feb OR from Mar to Aug OR from Sep to Aug.
PAYMENTS:
The first month's fee + the Admin Fee is due as confirmation of the booking
The remaining amount will be paid in 4 quarterly installments for rental periods of at least 10 months or in 2 quarterly installments in other cases.
The first installment will be paid at check-in after the room has been checked

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ITA

Questo locatore accetta SOLO richieste di prenotazione che siano:

SEMESTRALE:

- dal 1 settembre al 28 febbraio
- dal 1° marzo al 31 agosto

ANNUALE: dal 1° settembre al 31 agosto.
	Per periodi più brevi si applica il seguente supplemento:

- 50€ per 11 mesi di affitto dal 1° settembre al 31 luglio
- 90€ per 10 mesi di affitto dal 1° settembre al 30 giugno.

Il locatore accetta solo prenotazioni da parte di studenti di età compresa tra i 18 e i 29 anni.

ENG

This Landlord ONLY accepts booking requests that are:

SEMESTRAL:

- from September 1st to February 28th
- from March 1st to August 31st

ANNUAL: from September 1st to August 31st.
	For shorter periods the following surcharge applies:

- 50€ for 11 months rental from September 1st to July 31st
- 90€ for 10 months rental from September 1st to June 30th

The Landlord only accepts bookings from students between 18 and 29 years old.

Via Sabotino 31 - Stanza 70

[ITA]
Zona Prati-Mazzini, a 700 metri dalla fermata metro "Lepanto", si affitta una bellissima Suite Singola Stanza Semplice ristrutturata appositamente per offrire comfort e comodità ai nostri studenti.
La stanza è dotata di un letto ad una piazza e mezza, armadio a 3 ante, scrivania XL con portaoggetti, ampia libreria, specchio, scarpiera, comoda poltrona.
I colori delle pareti favoriscono il buon umore e aiutano nello studio.
Situato al 2° piano, luminoso e spazioso. È composto da un comodo ingresso che funge anche da zona studio, una grande cucina abitabile, un bagno con doccia, 4 suite singole con letto alla francese.
L'appartamento è ristrutturato in funzione di tutto ciò che occorre agli studenti. Dotato di Wi-Fi, lavatrice, cucina equipaggiata anche di tutti gli accessori base.
PERIODI: da Set a Feb O da Mar ad Ago O da Set ad Ago.
PAGAMENTI:
Come conferma della prenotazione è dovuto il primo mese + la Admin Fee
Il restante importo verrà corrisposto in 4 rate trimestrali per periodi di locazione di almeno 10 mesi o in 2 rate trimestrali negli altri casi.
La prima rata sarà pagata al momento del check-in dopo il controllo della camera

[ENG]
Prati-Mazzini area, at 700 meters from Metro A "Lepanto" stop, we rent a beautiful Stanza Semplice Suite renovated specifically to offer comfort and convenience to our students.
The room is equipped with a queen-size bed, 3-door wardrobe, XL desk with storage, large bookcase, mirror, shoe rack, comfortable armchair.
The colors of the walls promote a good mood and help you study.
Located on the 2nd floor, bright and spacious. It is composed of a large entrance used also as study common area, a wide kitchen, a bathroom with shower, 4 single suites with French beds.
The apartment is renovated according to everything our students need. Equipped with Wi-Fi, washing machine, kitchen also equipped with all basic accessories.
PERIODS: from Sep to Feb OR from Mar to Aug OR from Sep to Aug.
PAYMENTS:
The first month's fee + the Admin Fee is due as confirmation of the booking
The remaining amount will be paid in 4 quarterly installments for rental periods of at least 10 months or in 2 quarterly installments in other cases.
The first installment will be paid at check-in after the room has been checked

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ITA

Questo locatore accetta SOLO richieste di prenotazione che siano:

SEMESTRALE:

- dal 1 settembre al 28 febbraio
- dal 1° marzo al 31 agosto

ANNUALE: dal 1° settembre al 31 agosto.
	Per periodi più brevi si applica il seguente supplemento:

- 50€ per 11 mesi di affitto dal 1° settembre al 31 luglio
- 90€ per 10 mesi di affitto dal 1° settembre al 30 giugno.

Il locatore accetta solo prenotazioni da parte di studenti di età compresa tra i 18 e i 29 anni.

ENG

This Landlord ONLY accepts booking requests that are:

SEMESTRAL:

- from September 1st to February 28th
- from March 1st to August 31st

ANNUAL: from September 1st to August 31st.
	For shorter periods the following surcharge applies:

- 50€ for 11 months rental from September 1st to July 31st
- 90€ for 10 months rental from September 1st to June 30th

The Landlord only accepts bookings from students between 18 and 29 years old.

Via Sabotino 31 - Stanza 71

[ITA]
Zona Ottaviano-Prati, a 7 minuti di bus dalla fermata metro "Ottaviano", si affitta una bellissima Suite Singola ristrutturata appositamente per offrire comfort e comodità ai nostri studenti.
La stanza è dotata di un letto ad una piazza e mezza, armadio a 3 ante, cassettiera, scrivania XL con portaoggetti, ampia libreria, specchio, scarpiera, divano a 2 posti.
I colori delle pareti favoriscono il buon umore e aiutano nello studio.
Situato al 4° piano, luminoso e spazioso. È composto da una cucina abitabile, un bagno con vasca/doccia, 4 suite singole con letto alla francese.
L'appartamento è ristrutturato in funzione di tutto ciò che occorre ai nostri studenti. Dotato di Wi-Fi, lavatrice, cucina equipaggiata anche di tutti gli accessori base.
PERIODI: da Set a Feb O da Mar ad Ago O da Set ad Ago.
PAGAMENTI:
Come conferma della prenotazione è dovuto il primo mese + la Admin Fee
Il restante importo verrà corrisposto in 4 rate trimestrali per periodi di locazione di almeno 10 mesi o in 2 rate trimestrali negli altri casi.
La prima rata sarà pagata al momento del check-in dopo il controllo della camera

[ENG]
Ottaviano-Prati area, at at 7 minutes bus ride from Metro A "Ottaviano" stop, we rent a beautiful Suite renovated specifically to offer comfort and convenience to our students.
The room is equipped with a queen-size bed, 3-door wardrobe, chest of drawers, XL desk with storage, large bookcase, mirror, shoe rack, 2-seater sofa.
The colors of the walls promote a good mood and help you study.
Located on the 4th floor, bright and spacious. It is composed of a kitchen, a bathroom with tub/shower, 4 single suites with French beds.
The apartment is renovated according to everything our students need. Equipped with Wi-Fi, washing machine, kitchen also equipped with all basic accessories.
PERIODS: from Sep to Feb OR from Mar to Aug OR from Sep to Aug.
PAYMENTS:
The first month's fee + the Admin Fee is due as confirmation of the booking
The remaining amount will be paid in 4 quarterly installments for rental periods of at least 10 months or in 2 quarterly installments in other cases.
The first installment will be paid at check-in after the room has been checked

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ITA

Questo locatore accetta SOLO richieste di prenotazione che siano:

SEMESTRALE:

- dal 1 settembre al 28 febbraio
- dal 1° marzo al 31 agosto

ANNUALE: dal 1° settembre al 31 agosto.
	Per periodi più brevi si applica il seguente supplemento:

- 50€ per 11 mesi di affitto dal 1° settembre al 31 luglio
- 90€ per 10 mesi di affitto dal 1° settembre al 30 giugno.

Il locatore accetta solo prenotazioni da parte di studenti di età compresa tra i 18 e i 29 anni.

ENG

This Landlord ONLY accepts booking requests that are:

SEMESTRAL:

- from September 1st to February 28th
- from March 1st to August 31st

ANNUAL: from September 1st to August 31st.
	For shorter periods the following surcharge applies:

- 50€ for 11 months rental from September 1st to July 31st
- 90€ for 10 months rental from September 1st to June 30th

The Landlord only accepts bookings from students between 18 and 29 years old.

Viale Angelico, 261 - Stanza 65

Prati is the 22nd and most recent district of Rome, indicated by R. XXII. The district is located in the northern part of the centre, close to Castel Sant'Angelo, the Vatican City and the Borgo district. The Libera Università Maria Santissima Assunta (LUMSA) is located here. It can be reached from Lepanto and Ottaviano stations.

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