(English version below)

ITA

Appartamento con terrazzo e vista sul Foro Romano

In Via Baccina, nel cuore di Roma, proponiamo in affitto un appartamento di 90 mq dotato di un terrazzo di 22 mq.

L’immobile si compone di due camere da letto, due bagni e un grande salone doppio. Quest’ultimo, grazie a tre ampie porte-finestre a tutta altezza, si apre direttamente sul terrazzo a livello, creando un ambiente arioso e ricco di luce naturale.

Il terrazzo rappresenta uno spazio di grande pregio: da qui si ammira una vista suggestiva sul Foro Romano e sulle colonne del Teatro Romano, uno scenario unico che impreziosisce l’abitazione.

L’appartamento è luminosissimo e situato in un edificio dotato di ascensore, che ne rende l’accesso comodo e funzionale.


ENG

Apartment with Terrace and Views of the Roman Forum

On Via Baccina, in the very heart of Rome, we offer for rent a 90 sqm apartment with a 22 sqm terrace.

The property includes two bedrooms, two bathrooms, and a large double living room. The living area, with its three full-height French windows, opens directly onto the terrace at level, filling the rooms with abundant natural light.

The terrace is a distinctive feature of the apartment, offering evocative views over the Roman Forum and the columns of the Roman Theatre—a truly remarkable backdrop.

The apartment is exceptionally bright and is located in a building equipped with an elevator.

Apartment with Terrace and Views of the Roman Forum

Situato nel quartiere Monti, a due passi dai Fori Imperiali,  al secondo piano di un palazzo d' epoca con ascensore, questo comodo appartamento completamente arredato e accessoriato è composto da un soggiorno con angolo cottura , due ampie camere da letto e 2 bagni di cui uno con vasca. Lavatrice , asciugatrice e tavola da stiro con ferro sono in un locale a parte sul piano , in condivisione con altri appartamenti. Ha  una superficie totale di 77 metri quadrati e tre ampie finestre ad anta unica con affaccio su via Cavour. La posizione è centralissima: siamo nel cuore della città , a pochi minuti a piedi da piazza Venezia e  via Nazionale, piazza Barberini, piazza di Spagna  e via Merulana, piazza Argentina e  Fontana di Trevi . Le fermate della metropolitana Cavour e Colosseo sono a poche centinaia di metri, la stazione Termini dista solo 1300 metri. 
L' appartamento è dotato di wifi e di un sistema autonomo di aria condizionata caldo -freddo e ha una smart tv. 
L' appartamento viene affittato solo con l' opzione della cedolare secca.   
Le utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto. Le spese condominiali, invece,  ammontano a circa 120 euro mensili .

L'appartamento è libero dal giorno 2025-11-24. L'appartamento ha una superficie totale di 68metri quadrati. 

Situato nel quartiere Monti, a due passi dai Fori Imperiali, al secondo piano di un palazzo d' epoca con ascensore, questo appartamento -molto luminoso e con soffitti alti- è completamente arredato e accessoriato.  
E' composto da un piccolo corridoio con ripostiglio, un ampio soggiorno con angolo cottura , 2 bagni completi con doccia e una camera da letto matrimoniale. 
L' appartamento è dotato di smart tv, wifi , tende oscuranti e un sistema di aria condizionata caldo/ freddo.
Le tre ampie finestre con affaccio su via del Colosseo con  vista sulla cupola del tempio di Massenzio e scorci sui monumenti di Roma, sono un plus di questo delizioso appartamento che può comodamente ospitare 2 persone (ma che permette anche di avere ulteriori 2  ospiti occasionali in soggiorno)  
L'appartamento ha una hall e un locale lavanderia in condivisione con altri appartamenti . . La posizione è centralissima: siamo nel cuore della città - nella parte più antica e nello stesso tempo più vivace,  a pochi minuti a piedi da piazza Venezia e via Nazionale, piazza Barberini, piazza di Spagna e via Merulana, piazza Argentina e Fontana di Trevi, piazza del Popolo. Le fermate della metropolitana Cavour e Colosseo 
sono a poche centinaia di metri, la stazione Termini dista solo 1300 metri.
L' appartamento viene affittato solo con l' opzione della cedolare secca. 
Viene richiesto un minimo di permanenza di almeno 1 mese.
Le spese condominiali ammontano a circa 140 euro mensili; le spese per le utenze e la tassa sui rifiuti a circa 200 euro mensili
E' possibile prenotare direttamente on line

Via Cavour 310

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Raffinato e comodo bilocale di 66 mq al secondo piano con ascensore in un palazzo d' epoca umbertina a due passi dai Fori Imperiali nel vivace e trendy quartiere Monti, il più antico della città . 
La zona è centralissima : piazza Venezia, via Nazionale, Torre Argentina, Fontana di Trevi, piazza di Spagna, piazza Barberini Colosseo  e Colle Oppio sono raggiungibili con una piacevole passeggiata. La stazione Termini dista solo 1300 metri e le fermate della metropolitana Cavour e Colosseo sono entrambe a poche centinaia di metri. 
Varcata la soglia di fronte all' ascensore, si accede ad un elegante ingresso condiviso con altri appartamenti, tutti autonomi.
L'ampio bilocale è composto da un piccolo ingresso con armadio e un bagno con doccia, un comodo soggiorno con angolo cottura, tavolo con 4 sedie, smart tv, e un divano -che all’ occorrenza può diventare un letto di emergenza  per sporadici ospiti,  un’ ampia camera da letto con un letto matrimoniale e un divano - utilizzabile anche come terzo letto, poltroncina, un cassettone e un piano di scrittura-appoggio in vetro e armadi di falegnameria molto capienti, a seguire ci sono un piccolo disimpegno e un bagno en suite con doccia. L’appartamento ha soffitti alti ,è molto luminoso ed è dotato di due ampie finestre ad anta unica che affacciano su via del Buon Consiglio, con uno scorcio sulla cupola del tempio di Massenzio. Le tende sono oscuranti. 
Il bilocale è dotato di un sistema di aria condizionata duchless caldo/ freddo.
L’angolo cottura ha un piano elettrico con due posizioni, un piccolo forno a microonde multifunzione, lavastoviglie, pentole e stoviglie,  macchina per caffè Nespresso e un frigorifero con freezer  molto capiente.
Il bilocale è ideale per due persone, ma permette di avere ospiti occasionali. 
L' appartamento viene affittato solo con contratto con  l' opzione della cedolare secca.

Via Cavour, Roma

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE
L'appartamento ha una superficie totale di 70 metri quadrati. Ci sono una camera da letto, un bagno e un salotto e la cucina, completa di utensili da cucina. L'immobile è situato al primo piano. 

CONDOMINIO E UTENZE
Il costo del condominio e delle utenze  è compreso nel canone mensile. 

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment has a total surface area of 70 square meters. It includes one bedroom, one bathroom, a living room, and a kitchen equipped with cooking utensils. The property is located on the first floor.

CONDOMINIUM FEES AND UTILITIES
The cost of condominium fees and utilities is included in the monthly rent.

Incredibile attico e superattico con vista spettacolare  sui tetti di Roma e sull'isola Tiberina,  situato nel caratteristico quartiere di Trastevere   a 500 m dalla Sinagoga e dallo storico ghetto ebraico. Rione Trastevere apartment offre un grande salone, una cucina abitabile moderna e   la connessione WiFi gratuita  in comune. Appartamento completamente climatizzato con balconi e terrazze, vanta finiture di grande pregio in legno  e mobili attentamente selezionati

L'appartamento presenta 3 camere da letto, una TV a schermo piatto con canali via cavo, una cucina attrezzata con lavastoviglie e forno a microonde, una lavatrice e tre  bagni con bidet. 

A vostra disposizione anche una grande  terrazza attrezzata   con vista unica  e un solarium sul tetto dell'edificio.

I luoghi di interesse nelle vicinanze del Rione Trastevere includono il Foro Romano, Palazzo Venezia e Piazza Venezia. 16 km dall'Aeroporto di Roma-Ciampino, lo scalo più vicino.

Trastevere è un'ottima scelta per i viaggiatori interessati al cibo, all'atmosfera e a camminare. 


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) Rione Trastevere Apartment (Botticella)

APPARTAMENTO IN AFFITTO A ROMA - CENTRO STORICO -VIA DEI FIENILI   Elegante appartamento sito in Via dei Fienili. Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Campidoglio e del Foro Romano, la locazione di un elegante appartamento posto al secondo piano di uno stabile d’epoca senza ascensore. L’immobile di 100 mq è funzionalmente ben distribuito e si compone di un salone  dal quale si accede alla cucina completamente arredata, due camere da letto con affacci da cui si gode una splendida vista della rupe Tarpea ai piedi del Campidoglio, e due bagni. La proprietà è finemente ristrutturata con materiali di pregio e conserva i caratteristici soffitti d’epoca con travi in legno a vista in tutti gli ambienti. L’impianto di condizionamento è presente in tutti i locali, l’impianto di riscaldamento è autonomo. L’immobile viene locato arredato con contratto transitorio da 6 a 18 mesi. Richiesta fideiussione bancaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ROMA CENTRO STORICO -VIA DEI FIENILI

Splendido appartamento nel cuore del Quartiere Testaccio, a
pochi passi dalla "Bocca della Verità" e perfettamente
collegato con Piazza Venezia e il Colosseo. La casa, è dotata di tutti i comfort: una camera da letto, cucina, bagno con doccia, aria calda invernale e condizionatore ad aria fredda per l'estate.
WiFi Gratuito in Fibra Ottica.
Perfetta per le vostre vacanze a Roma! Casa Gioia è un delizioso appartamento composto da un ampio salone/camera da letto, una cucina abitabile e completamente accessoriata, un comodo disimpegno e un bagno completo con doccia.
L'ampio salotto/camera da letto dispone di un tavolo da pranzo che può ospitare fino a 8 persone, un comodo letto matrimoniale (160x200), un divano letto matrimoniale (140x200), un condizionatore (aria fredda), un armadio da 4 metri e un televisore (smart tv) da 40 pollici con visione di canali satellitari e digitale terrestre.
La cucina è completamente accessoriata: fornelli e forno a gas, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. Dispone inoltre di Caffettiera elettrica, Teiera elettrica, stoviglie, piatti e bicchieri.

Il disimpegno, è dotato di un armadio e scarpiera a disposizione degli ospiti e un comodo appendi abiti.
Il bagno è dotato di lavabo, wc, bidet e cabina doccia. All'interno inoltre è disponibile una lavatrice.
La casa è dotata di Connessione Internet in Fibra Ottica, Impianti di Riscaldamento Invernale, ferro e asse da stiro, stendibiancheria.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) Casa Gioia Apartment

ITA

Via Giovanni Battista Bodoni – nel cuore pulsante di Testaccio, uno dei quartieri più autentici e affascinanti di Roma, proponiamo un elegante appartamento di 65 mq, ideale per chi vuole vivere a stretto contatto con la storia e la vivacità della città.

L'appartamento è composto da una luminosa camera da letto, un bagno moderno, un ampio soggiorno e una cucina abitabile, completamente attrezzata per ogni esigenza. Completano la dotazione TV, Wi-Fi e aria condizionata per un soggiorno all'insegna del comfort.

La posizione è perfetta: attraversando il ponte, vi troverete direttamente a Trastevere, uno dei quartieri più vivaci e suggestivi di Roma. Inoltre, in soli 15 minuti a piedi potrete raggiungere il Circo Massimo, le Terme di Caracalla e il Colosseo, simboli storici della capitale.

Un'opportunità unica per vivere Roma in tutta la sua bellezza!


ENG

Via Giovanni Battista Bodoni – located in the vibrant heart of Testaccio, one of Rome’s most authentic and charming neighborhoods, we offer a beautiful 65 sqm apartment, perfect for those wanting to experience the history and energy of the city up close.

The apartment features a bright bedroom, a modern bathroom, a spacious living room, and a fully equipped kitchen to meet all your needs. It also includes a TV, Wi-Fi, and air conditioning to ensure a comfortable stay.

The location is ideal: just across the bridge, you'll find yourself in Trastevere, one of Rome’s most lively and picturesque districts. Moreover, in just a 15-minute walk, you can reach the Circus Maximus, the Baths of Caracalla, and the Colosseum, iconic landmarks of the capital.

A unique opportunity to experience Rome at its finest!

Confortevole Appartamento nel Cuore di Testaccio - Roma

The Circus Maximus is an ancient Roman circus located in Rome. Situated in the valley between the Palatine and the Aventine in the middle of a huge green and archaeological area traversed by numerous means of public transport, the Circus Maximus is increasingly chosen as a venue for large-scale events: concerts, shows, jubilees and events.

Wohnungen und Zimmer zu vermieten in der Gegend Circo Massimo, Rom

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