[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE
L'immobile ha una superficie di 51 mq e ha un terrazzo di 23 mq. Si trova in un condominio signorile immerso in un parco privato molto ampio. L'immobile è composto da una cucina all'americana con area giorno (completa di utensili da cucina), camera da letto e bagno. 
Il posto auto e bici sono disponibili nel parcheggio condominiale che è molto grande. 

DESCRIZIONE ZONA 
La zona è fornita dai principali servizi tra cui bar, ristoranti, il supermercato Eurospar e proprio adiacente all'appartamento  la banca. Inoltre è collegata con i mezzi pubblici alle altre zone della città. Si trova nelle vicinanze dell'Ospedale di Borgo Trento e San Zeno.

DEPOSITO CAUZIONALE
Il deposito cauzionale per prenotazioni inferiori a 6 mesi, sarà di 350 euro. Per prenotazioni superiori ai 6 mesi sarà di 700 euro.

UTENZE 
Le utenze (gas, acqua, elettricità, Tari,internet) ammontano a 185 euro al mese. A fine locazione sarà previsto il conguaglio delle spese.

CONDOMINIO
Le spese condominiali includono l'acqua e ammontano a 60 euro al mese. A fine locazione sarà previsto il conguaglio delle spese. 

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
The property has an area of 51 sqm and features a 23 sqm terrace. It is located in an elegant condominium surrounded by a large private park. The property consists of an open-plan kitchen with a living area (fully equipped with kitchen utensils), a bedroom, and a bathroom.
Parking spaces for cars and bikes are available in the large condominium parking lot.
For internet, there is a router where tenants can insert a SIM card with an internet plan at their own expense.

AREA DESCRIPTION
The area offers essential services such as bars, restaurants, the Eurospar supermarket, and a bank right next to the apartment. It is also well-connected by public transport to other parts of the city. The apartment is located near Borgo Trento Hospital and San Zeno.

SECURITY DEPOSIT
The security deposit for bookings under 6 months is €350. For bookings over 6 months, it is €700.At the end of the lease, the balance of the expenses will be settled.

UTILITIES
Utilities (gas, water, electricity, waste tax,wifi) amount to €185 per month. At the end of the lease, the balance of the expenses will be settled.

CONDOMINIUM
Condominium fees, including water, amount to €60 per month.

Bilocale in Via Raimondo Franchetti a Verona.

COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Appartamento con 2 ampie camere da letto, con bagno privato interno. 
Le due camere sono silenziose; le camere sono ampie (25 mq). Una delle camere include anche un piccolo balcone.
Entrambi i bagni sono nuovi e moderni.
Contiene una cucina completamente attrezzata (frigo, lavastoviglie, bollitore, posate e utensili da cucina essenziali). C'è anche una zona salotto con divano.
Secondo piano con ascensore.
L'appartamento è situato nel centro storico di Verona e quindi le auto sono consentite solo fino a 2 minuti a piedi dall'appartamento (via Dogana / Stradone San Fermo). Il parcheggio può essere organizzato su richiesta e a pagamento (circa 10 minuti a piedi dall'appartamento).

Vicolo Leoni, Verona

COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Appartamento di 80 mq recentemente ristrutturato, situato in un edificio antico nel cuore della città. La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere comodamente i principali punti di interesse turistico e culturale.

Punti di interesse nelle vicinanze:

Balcone di Giulietta: 8 minuti a piedi
Piazza delle Erbe: 8 minuti a piedi
Piazza Bra: 12 minuti a piedi
Teatro Romano: 10 minuti a piedi
Giardino Giusti: 2 minuti a piedi
Servizi nelle vicinanze:

Parcheggio (Piazza Isolo): 2 minuti a piedi
Supermercati e ristoranti: nel raggio di 150 metri
Lo spazio:
L'appartamento è composto da due ampie camere da letto, un salone spazioso e luminoso, una cucina moderna e un bagno completamente ristrutturato. L'atmosfera accogliente e il design curato nei dettagli rendono questo appartamento il luogo ideale per soggiornare in città.

Via Seminario, Verona

[ITA]
DESCRIZIONE IMMOBILE 
Ampio e luminoso appartamento di 125 mq situato al settimo e ultimo piano, caratterizzato da un grande salone open space che include cucina e doppio soggiorno. Questo spazio si apre su una splendida terrazza privata, attrezzata con barbecue e un tavolo per otto persone, ideale per ammirare i tramonti mozzafiato.
L'appartamento dispone di una camera da letto matrimoniale extra large (180x200) con bagno privato dotato di doccia, un piccolo studio, una stanza guardaroba e un comodo divano con chaise longue che può trasformarsi in un secondo letto (140x200) per accogliere due eventuali ulteriori ospiti.
Sono presenti due bagni: uno nella camera matrimoniale (con doccia) e l'altro nella zona giorno, che vanta una vasca da bagno dal suggestivo nome “Love Tennis”.
La connessione WiFi con fibra ottica è gratuita e super veloce, e c'è una vasta disponibilità di parcheggio gratuito. Gli amici a quattro zampe sono i benvenuti senza alcun costo aggiuntivo e apprezzeranno sicuramente la nostra terrazza.

DESCRIZIONE ZONA
L'appartamento offre una vista sulla zona sud della città ed è situato a soli 1,3 km dal Museo di Castelvecchio e a 2 km dall'Arena (circa 25 minuti a piedi) e dal centro storico di Verona, una delle città più affascinanti d'Italia.
La stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova si trova a 800 metri (10 minuti a piedi), mentre la fermata degli autobus a lunga percorrenza (Flixbus) è a soli 400 metri (5 minuti a piedi). L'aeroporto più vicino, Valerio Catullo di Villafranca di Verona, dista 6 km ed è facilmente raggiungibile con il Bus 199 dalla stazione ferroviaria di Porta Nuova.
A 200 metri dall'appartamento troverete un eccellente bar-pasticceria-panificio, un supermercato e una tabaccheria. In soli 500 metri (10 minuti a piedi) si può raggiungere lo Stadio Marcantonio Bentegodi.

SPESE CONDOMINIALI 
Le spese condominiali ammontano a 100€/mese e includono l'acqua 

UTENZE 
Luce e gas ammontano a 150€/mese

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Situato nel cuore di Verona, questo elegante e luminoso appartamento di 108 metri quadrati.
Con una posizione comoda e ben collegata, è la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle bellezze storiche della città, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.

L’appartamento è composto da due ampie camere da letto, perfette per garantire il massimo relax, e un bagno moderno con doccia. Gli spazi sono stati progettati per offrire una vivibilità ottimale, con un soggiorno accogliente che si affaccia su un balcone privato. L'intero immobile è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort, tra cui aria condizionata, riscaldamento autonomo, lavatrice, forno, frigorifero, congelatore, piano cottura e smart TV.

L'edificio è provvisto di ascensore e il posto auto è incluso, garantendo praticità e comodità. Il Wi-Fi è disponibile per lavorare o svagarsi comodamente da casa. A completare la dotazione, troverete utensili da cucina, macchina del caffè, asciugacapelli e portone blindato per la vostra sicurezza.

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Appartamento al primo piano, confortevole e luminoso. 
La cucina è completa di utensili da cucina. 
L'appartamento presenta la zona notte, composta da 2 camere da letto, 2 bagni, un’area salotto, una TV a schermo piatto, una cucina con frigorifero e forno e 2 bagni con bidet, Wi-Fi, lavatrice, asciugatrice, microonde, lavastoviglie, Nespresso, pass per parcheggio su strisce blu.

A vostra disposizione asciugamani e biancheria da letto.

ZONA
Situato a Verona, a 600 metri dal Ponte di Castelvecchio e a 1,3 km dalla Basilica di San Zeno, il PratoSanto, relax nel cuore di Verona offre la connessione WiFi gratuita e l'aria condizionata. L'alloggio dista 1,4 km da Piazzale Castel San Pietro e 800 metri da Via Mazzini.
In loco potrete usufruire del servizio di noleggio biciclette.
I rinomati luoghi di interesse nelle vicinanze del Prato Santo, relax nel cuore di Verona includono il Ponte Pietra, Sant'Anastasia e il Museo di Castelvecchio. L'Aeroporto di Verona, lo scalo più vicino, dista 14 km dalla struttura.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 30%. 

SPESE CONDOMINIALI
Il prezzo mensile non include le spese condominiali che ammontano a 100€/mese. 

UTENZE
Il prezzo mensile include le utenze fino ad un massimale pari a 150€ che include luce, acqua e wifi. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

[ENG]

PROPERTY COMPOSITION
Comfortable and bright apartment on the first floor. The kitchen is fully equipped with cooking utensils. The apartment features a sleeping area with 2 bedrooms, 2 bathrooms, a living area, a flat-screen TV, a kitchen with a refrigerator and oven, and 2 bathrooms with bidet, Wi-Fi, washing machine, dryer, microwave, dishwasher, Nespresso, and a parking pass for blue lines.

Towels and bed linen are provided for your convenience.

AREA
Located in Verona, 600 meters from Castelvecchio Bridge and 1.3 km from Basilica di San Zeno, PratoSanto, relaxation in the heart of Verona offers free WiFi and air conditioning. The accommodation is 1.4 km from Piazzale Castel San Pietro and 800 meters from Via Mazzini.
Bike rental service is available on site.
The renowned attractions near Prato Santo, relaxation in the heart of Verona include Ponte Pietra, Sant'Anastasia, and Castelvecchio Museum. Verona Airport, the nearest airport, is 14 km from the property.

RENTAL CONDITIONS:
In the case of a company contract, the rent will be increased by 30%.

CONDOMINIUM EXPENSES
The monthly price does not include condominium expenses amounting to €100/month.

UTILITIES
The monthly price includes utilities up to a maximum of €150, which includes electricity, water, and wifi. In case of exceeding this limit, any extra costs will be deducted from the security deposit. Details will be specified in the rental contract.

Appartamento di 100 mq in Via Prato santo a Verona

Luminoso Appartamento con Ampia Terrazza nel Cuore di Borgo Trento 

Situato nel cuore di Borgo Trento, a soli 300 metri dall’Ospedale Maggiore e a 1,2 km a piedi dal centro storico, questo appartamento è l'ideale per chi cerca tranquillità, comodità e un ambiente sicuro.

L’immobile si trova al terzo piano di un condominio silenzioso, circondato dal verde e dotato di parcheggio per biciclette. Dispone di due terrazze, di cui una spaziosa e attrezzata con tavolo, perfetta per pranzi e cene all’aperto.

Caratteristiche dell’appartamento
Zona giorno: ampio soggiorno con accesso alla terrazza principale e cucina a vista completamente attrezzata (lavastoviglie, forno, utensili da cucina).
Zona notte:
Camera matrimoniale spaziosa
Camera singola
Bagno con doccia/vasca e lavatrice a disposizione
Per ogni ospite sono forniti lenzuola e asciugamani puliti.

Costi e Servizi
Spese condominiali: €100/mese (escluse dal canone).
Utenze incluse fino a €120/mese (luce e Wi-Fi). Eventuali eccedenze saranno scalate dal deposito cauzionale, con dettagli specificati nel contratto.

Perfetto per chi cerca un alloggio confortevole e ben collegato, in un quartiere tranquillo e sicuro!

ENG 
Bright Apartment with a Spacious Terrace in the Heart of Borgo Trento

Located in the heart of Borgo Trento, just 300 meters from Ospedale Maggiore and 1.2 km on foot from the historic center, this apartment is ideal for those seeking tranquility, convenience, and a safe environment.

The property is on the third floor of a quiet building, surrounded by greenery and equipped with a bicycle parking area. It features two terraces, one of which is spacious and furnished with a table, perfect for outdoor dining.

Apartment Features
Living area: spacious living room with access to the main terrace and an open-plan kitchen, fully equipped (dishwasher, oven, kitchen utensils).
Sleeping area:
Large double bedroom
Single bedroom
Bathroom with shower/bathtub and washing machine available
Fresh bed linens and towels are provided for each guest.

Costs & Services
Condo fees: €100/month (not included in the rent).
Utilities included up to €120/month (electricity and Wi-Fi). Any excess consumption will be deducted from the security deposit, with details specified in the contract.

Perfect for those looking for a comfortable and well-connected home in a quiet and safe neighborhood!

Via Cesiolo, Verona di 100 m² con 2 camere

COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Luminoso Bilocale Arredato con Accesso Diretto a Giardino Condominiale
L'appartamento è situato in una tranquilla zona residenziale con tutte le comodità a portata di mano. 

Caratteristiche Principali:
Locali climatizzati: L'intero appartamento è dotato di un efficiente sistema di climatizzazione, garantendo un ambiente piacevole e temperato tutto l'anno.
Posto bici: Disponibile all'interno della corte condominiale chiusa, assicurando sicurezza e praticità per gli amanti delle due ruote.
Composizione dell'Appartamento:
Soggiorno:
Ambiente spazioso e luminoso grazie alle ampie finestre che affacciano sul giardino condominiale.
Arredato con una smart TV per il vostro intrattenimento e un divano letto a una piazza.

Zona Pranzo:
Integrata nel soggiorno, con un tavolo da pranzo.
Cucina:
Completamente attrezzata con elettrodomestici moderni tra cui piano cottura a induzione, frigorifero con congelatore e microonde.
Dotata di pentole, stoviglie e utensili completi, pronta per preparare qualsiasi tipo di pasto.
Camera da Letto:
Spazio confortevole con letto matrimoniale, armadio capiente e finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale.
Arredamento elegante e funzionale, studiato per offrire il massimo comfort.
Bagno:
Moderno e ben rifinito, completo di doccia.

Accesso diretto al giardino condominiale.
Contesto condominiale: Ambiente tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca pace e riservatezza.

PROPERTY COMPOSITION

Bright Furnished One-Bedroom Apartment with Direct Access to Communal Garden

The apartment is located in a quiet residential area with all amenities within reach.

Main Features:
Air-conditioned rooms: The entire apartment is equipped with an efficient air conditioning system, ensuring a pleasant and temperate environment all year round.
Bike parking: Available within the enclosed communal courtyard, ensuring safety and convenience for cycling enthusiasts.
Apartment Composition:
Living Room:

Spacious and bright environment thanks to the large windows overlooking the communal garden.
Furnished with a smart TV for your entertainment and a single sofa bed.
Dining Area:

Integrated into the living room, with a dining table that comfortably seats up to four people.
Kitchen:

Fully equipped with modern appliances including an induction hob, fridge with freezer, and microwave.
Comes with complete sets of pots, pans, and utensils, ready for preparing any type of meal.
Bedroom:

Comfortable space with a double bed, spacious wardrobe, and windows that allow abundant natural light.
Elegant and functional furnishings, designed to offer maximum comfort.
Bathroom:

Modern and well-finished, complete with a shower.
Direct access to the communal garden.

Via del Bersagliere, Verona

Bright, modern, and welcoming apartment located near San Zeno.
Enjoy the beauty of this ancient neighborhood of Verona, where the city becomes a village of times gone by. Near the Basilica of San Zeno and Piazza Corrubio, where you can stop for an aperitivo or a slice of pizza, just a few more steps and you're at Le Regaste with a splendid view of the Adige River and Castelvecchio. Verona has never seemed so beautiful.
The apartment is spacious and comfortable and from the balcony you can enjoy both some historical building and on the other side you have the Parco delle Mura, a green area nice where you can also have a nice walking.
For less then 4 people, you will get a price discount, claim for it :)

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