Descubre la serenidad y comodidad en el corazón de Madrid, en el encantador barrio de Dehesa de la Villa. Este oasis urbano te brinda la tranquilidad que buscas, con sus calles arboladas y atmósfera relajada.
Tu nuevo hogar, ha sido completamente reformado con un toque de modernidad y lujo en cada detalle. Desde el suelo hasta el techo, cada rincón ha sido diseñado con las más altas calidades, ofreciendo una experiencia de vida única.
Sumérgete en la elegancia contemporánea con espacios luminosos y abiertos que fluyen armoniosamente.
Disfruta de las comodidades de una vida moderna con todas las facilidades a tu alcance. Vive la esencia de Dehesa de la Villa y haz de esta vivienda tu santuario en medio de la ciudad. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar de lujo y tranquilidad en Madrid! .
La vivienda esta completamente reformada y cuenta con todo lo necesario para vivir se alquila por temporadas minimo un mes maximo 11 meses.

Dúplex en plaza de Alcira

2 bedroom apartment

RENTAL CONDITIONS:
Monthly rent: (3.215€)
Deposit: 2 months' deposit (returned at the end of the contract) - (6.430€)
Water, electricity, gas and internet costs: to be paid by the tenant (according to consumption) Agency service: (2.000€)

DESCRIPTION OF THE APARTMENT: Located in a building on a second floor with an elevator, spread over 93 square meters with 3 bedrooms and 2 full bathrooms.

The living room is in the same space as the open-plan kitchen, equipped with all the furniture (sofa, coffee table, TV cabinet, TV, dining table with chairs).

The open-plan kitchen is in very good condition, with all the appliances (refrigerator, ceramic hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, washing machine).

3 BEDROOMS
The master double bedroom has a double bed, mattress, bedside table and wardrobe for clothes.

The second double bedroom with two single beds. with mattress, bedside tables and wardrobe.

The last single bedroom with a single bed, bedside tables, wardrobe for clothes.

The bathrooms are complete with all the sanitary ware (sink cabinet with mirror, shower with screen).

FEATURES OF THE HOUSE: -Air conditioning -Heating 
-Laminated floors 
-Windows 
-Parking included
Communal pool
-Concierge 

LOCATION: Great home located in the Tetuan neighborhood. Surrounded by all kinds of shops, bars, restaurants, supermarkets, leisure areas.

Calle de la Alfalfa

[EN]

This ground floor apartment is located in the Jardines de Tetuán building, a residential complex built in 2023 in a residential neighborhood characterized by its quiet and family atmosphere. Next to the building you will find the Agustín Rodríguez Sahagún Park to take a quiet walk or enjoy its sports facilities. Likewise, culture is not lacking in this area, you will be a short walk from the Canal Foundation, a center for artistic and cultural exhibitions and where concerts are organized. In addition, you will have connections to the entire city thanks to its proximity to Plaza Castilla.

The building in which this apartment is located has different common areas that give it great exclusivity in the area, the hot days will be more bearable thanks to its swimming pool. Its interior has been completely designed by our interior design team, who have chosen to enhance the brightness thanks to its exterior orientation and the use of light tones in contrast to dark. In addition, our interior designers have given the spaces a contemporary and modern style for this ground floor ready to move in.

 Points of Interest: 

  Transportation:  The Chamartin station in Plaza Castilla allows tenants to have a great mobility and connection to any point of the Community of Madrid.
 
  Leisure / Culture:  Very close to the building you will find different green areas and sports centers where you can continue with your daily fitness routine. Likewise, just a 20-minute walk away you will find the Canal Foundation, one of the most important artistic and cultural centers of the city.
 
  Shopping / Dining:  Here you will find all kinds of gastronomic and commercial offers, from typical bars where you can have a drink on a Sunday to new bets in restoration to enjoy a magnificent dinner.

Utilities
Relax - We take care of all bills, including broadband, water, gas (up to 75€) and electricity (up to 85€) , so you don’t have to.

24/7 Service
Our team is on-call 24/7 for whatever you need to guarantee you complete peace of mind.

Cleaning services
Weekly cleaning service included. Verify the type of services.

The rent payment includes the applicable VAT in each case.

[ES]

Este bajo está situado en  en el edificio  Jardines de Tetuán , un residencial construído en 2023 en un barrio residencial caracterizado por su ambiente tranquilo y familiar. Próximo al edificio encontrarás el Parque de Agustín Rodríguez Sahagún para dar un tranquilo paseo o disfrutar de sus instalaciones deportivas. Del mismo modo, la cultura no falta en esta zona, estarás a un corto paseo de la Fundación Canal un centro de exposiciones artísticas, culturales y donde se organizan conciertos. Además, contarás con conexiones a toda la ciudad gracias a su cercanía a Plaza Castilla. 

El edificio en el que se encuentra este bajo cuenta con diferentes zonas comunes que lo dotan de gran exclusividad en la zona, los días de calor serán más llevaderos gracias a su piscina. Su interior ha sido completamente diseñado por nuestro equipo de interiorismo, que han optado por potenciar la luminosidad gracias a su orientación exterior y al uso de tonos claros en contraste con oscuros. Además, nuestros interioristas han dotado a los espacios de un estilo contemporáneo y moderno para este bajo listo para entrar a vivir. 

 Puntos de interés: 

  Comunicaciones:  La estación de Chamartín en Plaza Castilla permite a los inquilinos tener una gran movilidad y conexión con cualquier punto de la Comunidad de Madrid. 

  Cultura / Ocio:  Muy cerca del edificio encontrarás diferentes áreas verdes y polideportivos en los que podrás seguir con tu rutina fitness diaria. Del mismo modo, a tan solo 20 minutos andando encontrarás la Fundación Canal, uno de los centros artísticos y culturales más importantes de la ciudad.  

  Compras / Gastronomía:  Aquí encontrarás todo tipo de ofertas gastronómicas y comerciales, desde bares típicos en los que tomar algo un domingo hasta nuevas apuestas en restauración para disfrutar de una cena magnífica.  

Suministros
Relájate, nos ocupamos de las facturas. Internet de alta velocidad, agua , electricidad (hasta 85€) y gas (hasta 75€) corren de nuestra cuenta.

Servicio 24/7
Estamos a tu disposición antes, durante y después de tu estancia por si surge algún imprevisto.

Limpieza
Limpieza semanal incluida. Consultar tipo de servicio.

El pago de la renta tiene incluido  el IVA aplicable en cada caso.

Pets are allowed -with an extra cleaning fee- / se permiten mascotas con un pago adicional de limpieza. Utilities are included in the price up to a specified amount for further info please ask / Los servicios públicos están incluidos en el precio hasta una cantidad específica para mayor información por favor consultar.

Jardines de Tetuán I

[EN]

This cozy apartment is located in the building Jardines de Tetuán, a residential built in 2023 that has a swimming pool and common areas. The interior of the apartment has been designed by our interior design team, which has sought to give the spaces a modern and fresh style thanks to the combination of different shades and textures in the chosen furniture.

Jardines de Tetuán is located in the district that gives its name to the building, Tetuá. This area in the north of the city of Madrid is characterized by its quiet and family atmosphere. Near the building you will find the Agustín Rodríguez Sahagún Park for a quiet walk or to enjoy its sports facilities. Likewise, culture is not lacking in this area, you will be a short walk from the Canal Foundation, a center for artistic and cultural exhibitions and where concerts are organized. In addition, you will have connections to the entire city thanks to its proximity to Plaza Castilla.

 Points of Interest: 

  Transportation:  The Chamartin station in Plaza Castilla allows tenants to have a great mobility and connection to any point of the Community of Madrid.
 
  Leisure / Culture:  Very close to the building you will find different green areas and sports centers where you can continue with your daily fitness routine. Likewise, just a 20-minute walk away you will find the Canal Foundation, one of the most important artistic and cultural centers of the city.
 
  Shopping / Dining:  Here you will find all kinds of gastronomic and commercial offers, from typical bars where you can have a drink on a Sunday to new bets in restoration to enjoy a magnificent dinner.

Utilities
Relax - We take care of all bills, including broadband, water (40€), gas (up to 75€) and electricity (up to 85€) , so you don’t have to.

24/7 Service
Our team is on-call 24/7 for whatever you need to guarantee you complete peace of mind.

Cleaning services
Weekly cleaning service included. Verify the type of services.

The rent payment includes the applicable VAT in each case.

[ES]

Jardines de Tetuán se encuentra en el distrito que da nombre al edificio, Tetuán. Este zona del norte de la ciudad de Madrid se caracteriza por su ambiente tranquilo y familiar. Próximo al edificio encontrarás el Parque de Agustín Rodríguez Sahagún para dar un tranquilo paseo o disfrutar de sus instalaciones deportivas. Del mismo modo, la cultura no falta en esta zona, estarás a un corto paseo de la Fundación Canal un centro de exposiciones artísticas, culturales y donde se organizan conciertos. Además, contarás con conexiones a toda la ciudad gracias a su cercanía a Plaza Castilla. 

Este acogedor piso se encuentra en el edificio  Jardines de Tetuán , un residencial construído en 2023 que cuenta con una piscina y zonas comunes. El interior del piso ha sido diseñado por nuestro equipo de interiorismo, que ha buscado dotar a los espacios de un estilo moderno y fresco gracias a la combinación de diferentes tonalidades y texturas en el mobiliario escogido. 

 Puntos de interés: 

  Comunicaciones:  La estación de Chamartín en Plaza Castilla permite a los inquilinos tener una gran movilidad y conexión con cualquier punto de la Comunidad de Madrid. 

  Cultura / Ocio:  Muy cerca del edificio encontrarás diferentes áreas verdes y polideportivos en los que podrás seguir con tu rutina fitness diaria. Del mismo modo, a tan solo 20 minutos andando encontrarás la Fundación Canal, uno de los centros artísticos y culturales más importantes de la ciudad.  

  Compras / Gastronomía:  Aquí encontrarás todo tipo de ofertas gastronómicas y comerciales, desde bares típicos en los que tomar algo un domingo hasta nuevas apuestas en restauración para disfrutar de una cena magnífica.  

Suministros
Relájate, nos ocupamos de las facturas. Internet de alta velocidad, agua (40€) , electricidad (hasta 85€) y gas (hasta 75€) corren de nuestra cuenta.

Servicio 24/7
Estamos a tu disposición antes, durante y después de tu estancia por si surge algún imprevisto.

Limpieza
Limpieza semanal incluida. Consultar tipo de servicio.

El pago de la renta tiene incluido  el IVA aplicable en cada caso.

Pets are allowed -with an extra cleaning fee- / se permiten mascotas con un pago adicional de limpieza. Utilities are included in the price up to a specified amount for further info please ask / Los servicios públicos están incluidos en el precio hasta una cantidad específica para mayor información por favor consultar.

Jardines de Tetuán IX

[EN]

This cozy apartment is located in the building Jardines de Tetuán, a residential built in 2023 that has a swimming pool and common areas. The interior of the apartment has been designed by our interior design team, which has sought to give the spaces a modern and fresh style thanks to the combination of different shades and textures in the chosen furniture. It also highlights the spaciousness of the apartment and its brightness thanks to the large windows facing outside.

Jardines de Tetuán is located in the district that gives its name to the building, Tetuán, in the Valdeacederas neighborhood. This area in the north of the city of Madrid is characterized by its quiet and family atmosphere. Near the building you will find the Agustín Rodríguez Sahagún Park for a quiet walk or to enjoy its sports facilities. Likewise, culture is not lacking in this area, you will be a short walk from the Canal Foundation, a center for artistic and cultural exhibitions and where concerts are organized. In addition, you will have connections to the entire city thanks to its proximity to Plaza Castilla.

 Points of Interest: 

  Transportation:  The Chamartin station in Plaza Castilla allows tenants to have a great mobility and connection to any point of the Community of Madrid.
 
  Leisure / Culture:  Very close to the building you will find different green areas and sports centers where you can continue with your daily fitness routine. Likewise, just a 20-minute walk away you will find the Canal Foundation, one of the most important artistic and cultural centers of the city.
 
  Shopping / Dining:  Here you will find all kinds of gastronomic and commercial offers, from typical bars where you can have a drink on a Sunday to new bets in restoration to enjoy a magnificent dinner.

Utilities
Relax - We take care of all bills, including broadband, water (40€), gas (up to 75€) and electricity (up to 85€) , so you don’t have to.

24/7 Service
Our team is on-call 24/7 for whatever you need to guarantee you complete peace of mind.

Cleaning services
Weekly cleaning service included. Verify the type of services.

The rent payment includes the applicable VAT in each case.

[ES]

Este acogedor piso se encuentra en el edificio  Jardines de Tetuán , un residencial construído en 2023 que cuenta con una piscina y zonas comunes. El interior del piso ha sido diseñado por nuestro equipo de interiorismo, que ha buscado dotar a los espacios de un estilo moderno y fresco gracias a la combinación de diferentes tonalidades y texturas en el mobiliario escogido. Destaca también la amplitud del piso y su luminosidad gracias a los grandes ventanales que dan al exterior. 

Jardines de Tetuán se encuentra en el distrito que da nombre al edificio, Tetuán, en el barrio de Valdeacederas. Este área del norte de la ciudad de Madrid se caracteriza por su ambiente tranquilo y familiar. Próximo al edificio encontrarás el Parque de Agustín Rodríguez Sahagún para dar un tranquilo paseo o disfrutar de sus instalaciones deportivas. Del mismo modo, la cultura no falta en esta zona, estarás a un corto paseo de la Fundación Canal un centro de exposiciones artísticas, culturales y donde se organizan conciertos. Además, contarás con conexiones a toda la ciudad gracias a su cercanía a Plaza Castilla. 

 Puntos de interés: 

  Comunicaciones:  La estación de Chamartín en Plaza Castilla permite a los inquilinos tener una gran movilidad y conexión con cualquier punto de la Comunidad de Madrid. 

  Cultura / Ocio:  Muy cerca del edificio encontrarás diferentes áreas verdes y polideportivos en los que podrás seguir con tu rutina fitness diaria. Del mismo modo, a tan solo 20 minutos andando encontrarás la Fundación Canal, uno de los centros artísticos y culturales más importantes de la ciudad.  

  Compras / Gastronomía:  Aquí encontrarás todo tipo de ofertas gastronómicas y comerciales, desde bares típicos en los que tomar algo un domingo hasta nuevas apuestas en restauración para disfrutar de una cena magnífica.  

Suministros
Relájate, nos ocupamos de las facturas. Internet de alta velocidad, agua (40€) , electricidad (hasta 85€) y gas (hasta 75€) corren de nuestra cuenta.

Servicio 24/7
Estamos a tu disposición antes, durante y después de tu estancia por si surge algún imprevisto.

Limpieza
Limpieza semanal incluida. Consultar tipo de servicio.

El pago de la renta tiene incluido  el IVA aplicable en cada caso.

Pets are allowed -with an extra cleaning fee- / se permiten mascotas con un pago adicional de limpieza. Utilities are included in the price up to a specified amount for further info please ask / Los servicios públicos están incluidos en el precio hasta una cantidad específica para mayor información por favor consultar.

Jardines de Tetuán X

Ubicado en la Calle del Arroyo, en Valdeacederas, una de las zonas más seguras, concurridas y mejor comunicadas (a 4 minutos de Metro Ventillas —línea 9— y Valdeacederas —línea 1—, y con parada de autobús en la puerta del portal — líneas 49, N22), con un supermercado en la esquina y una comisaría de Policía muy próxima, bares, restaurantes y con todo tipo de servicios de la zona norte de Madrid.

La habitación es luminosa y está perfectamente equipada, con los siguientes complementos: 1 cama de 1,35 m con almohadas y cojines, juego de sábanas y edredón, mesita de noche con lámpara, un espacioso armario empotrado, calefacción por gas natural individual y cerramientos de doble cristal con las mejores calidades, todo esto decorado con buen gusto.

Todas las habitaciones incluyen cerradura con llave privada y conexión wifi por fibra de alta velocidad.

En cuanto a las zonas comunes, la vivienda cuenta con una amplia cocina, amueblada y equipada con todos los electrodomésticos (frigorífico, cocina, lavadora, caldera/calentador eléctrico, microondas) y el menaje necesario (cacerolas, sartenes, cubertería y cristalería). Asimismo, la propiedad cuenta con un luminoso salón, equipado con todas las comodidades: sofás, aparato de aire acondicionado, etc. Y un baño amplio con plato de ducha compartido para tres habitaciones, (la cuarta habitación dispone de un baño en suite).



Ubicado en la Calle del Arroyo, en Valdeacederas, Madrid capital, una de las zonas más seguras, concurridas y mejor comunicadas (a 4 minutos de Metro Ventillas —línea 9— y Valdeacederas —línea 1—, y con parada de autobús en la puerta del portal — líneas 49, N22), con un supermercado en la esquina y una comisaría de Policía muy próxima, bares, restaurantes y con todo tipo de servicios de la zona norte de Madrid.

Todas las habitaciones incluyen cerradura con llave privada y conexión wifi por fibra de alta velocidad.

En cuanto a las zonas comunes, la vivienda cuenta con una amplia cocina, amueblada y equipada con todos los electrodomésticos (frigorífico, cocina, lavadora, microondas) y el menaje necesario (cacerolas, sartenes, cubertería y cristalería). Asimismo, la propiedad cuenta con un luminoso salón-comedor, acogedor y funcional, ideal para estudiar o trabar desde tu casa, equipado con todas las comodidades y con mucho gusto: sofás, aparato de aire acondicionado, mesa baja y mesa con sillas, toma de TV y enchufes, conexión USB en salón y habitaciones, etc. Y un baño con plato de ducha, cómodo y amplio compartido para las otras tres habitaciones. 



ESPACIO SEGURO

A30 H.2 - A30

Jardines de Tetuán XVIII

[EN]

This cozy apartment is located in the building Jardines de Tetuán, a residential built in 2023 that has a swimming pool and common areas. The interior of the apartment has been designed by our interior design team, which has sought to give the spaces a modern and fresh style thanks to the combination of different shades and textures in the chosen furniture.

Jardines de Tetuán is located in the district that gives its name to the building, Tetuán. This area in the north of the city of Madrid is characterized by its quiet and family atmosphere. Near the building, you will find the Agustín Rodríguez Sahagún Park for a quiet walk or to enjoy its sports facilities. Likewise, culture is not lacking in this area, you will be a short walk from the Canal Foundation, a center for artistic and cultural exhibitions and where concerts are organized. In addition, you will have connections to the entire city thanks to its proximity to Plaza Castilla.

[ES]

Jardines de Tetuán se encuentra en el distrito que da nombre al edificio, Tetuán. Este zona del norte de la ciudad de Madrid se caracteriza por su ambiente tranquilo y familiar. Próximo al edificio encontrarás el Parque de Agustín Rodríguez Sahagún para dar un tranquilo paseo o disfrutar de sus instalaciones deportivas. Del mismo modo, la cultura no falta en esta zona, estarás a un corto paseo de la Fundación Canal un centro de exposiciones artísticas, culturales y donde se organizan conciertos. Además, contarás con conexiones a toda la ciudad gracias a su cercanía a Plaza Castilla. 

Este acogedor piso se encuentra en el edificio Jardines de Tetuán, un residencial construído en 2023 que cuenta con una piscina y zonas comunes. El interior del piso ha sido diseñado por nuestro equipo de interiorismo, que ha buscado dotar a los espacios de un estilo moderno y fresco gracias a la combinación de diferentes tonalidades y texturas en el mobiliario escogido.

Pets are allowed -with an extra cleaning fee- / se permiten mascotas con un pago adicional de limpieza. Utilities are included in the price up to a specified amount for further info please ask / Los servicios públicos están incluidos en el precio hasta una cantidad específica para mayor información por favor consultar.

Jardines de Tetuán XIII

Landlord Policies Payment method: bank transfer, credit card, paypal, cash.
Check-in: at the apartment.
Check-out: Exit cleaning fee to be discounted from the deposit.

Documents required: ID / Passport 
For self-employed: Last income tax return
For students: University/school acceptance letter/ internship agreement of all the people that will be living in the property
- the salary of the parent must be, at least, double the value of rent plus utilities.
For Professionals: Length of the work contract must be at least the same period as the booking.
- The salary of the tenant must be, at least, double the value of rent plus utilities.
- Last two Pay slips.
- Work contract.

Studio Calle Capitan Blanco Argibay

[EN]

This stunning apartment is located in the building Jardines de Tetuán, a residential built in 2023 that has a swimming pool and common areas. It stands out in this house its large terrace, perfect to enjoy and relax in a fully equipped outdoor space. Its interior is characterized by the great luminosity of the spaces, thanks to the large windows overlooking the terrace, natural light reaches all rooms of the apartment. Likewise, our team of interior designers has designed each space giving it a modern and cozy style.

Jardines de Tetuán is located in the district that gives its name to the building, Tetuán, in the neighborhood of Valdeacederas. This area in the north of the city of Madrid is characterized by its quiet and family atmosphere. Culture is not lacking in this area, you will be a short walk from the Canal Foundation, a center for artistic and cultural exhibitions and where concerts are organized. Next to the building you will find the Agustín Rodríguez Sahagún Park to take a quiet walk or enjoy its sports facilities. In addition, you will have connections to the entire city thanks to its proximity to Plaza Castilla.


 Points of Interest: 

  Transportation:  The Chamartin station in Plaza Castilla allows tenants to have a great mobility and connection to any point of the Community of Madrid.
 
  Leisure / Culture:  Very close to the building you will find different green areas and sports centers where you can continue with your daily fitness routine. Likewise, just a 20-minute walk away you will find the Canal Foundation, one of the most important artistic and cultural centers of the city.
 
  Shopping / Dining:  Here you will find all kinds of gastronomic and commercial offers, from typical bars where you can have a drink on a Sunday to new bets in restoration to enjoy a magnificent dinner.

Utilities
Relax - We take care of all bills, including broadband, water (40€), gas (up to 75€) and electricity (up to 85€) , so you don’t have to.

24/7 Service
Our team is on-call 24/7 for whatever you need to guarantee you complete peace of mind.

Cleaning services
Weekly cleaning service included. Verify the type of services.

The rent payment includes the applicable VAT in each case.

[ES]

Este impresionante piso se encuentra en el edificio  Jardines de Tetuán , un residencial construído en 2023 que cuenta con una piscina y zonas comunes. Destaca en esta vivienda su amplia terraza, perfecta para disfrutar y relajarte en un espacio totalmente equipado al aire libre. Su interior se caracteriza por la gran luminosidad de los espacios, gracias a los ventanales que dan a la terraza, la luz natural llega a todas las estancias del piso. Del mismo modo, nuestro equipo de interioristas ha diseñado cada espacio dotándolo de un estilo moderno y acogedor.

Jardines de Tetuán se encuentra en el distrito que da nombre al edificio, Tetuán, en el barrio de Valdeacederas. Este área del norte de la ciudad de Madrid se caracteriza por su ambiente tranquilo y familiar. La cultura no falta en esta zona, estarás a un corto paseo de la Fundación Canal un centro de exposiciones artísticas, culturales y donde se organizan conciertos. Próximo al edificio encontrarás el Parque de Agustín Rodríguez Sahagún para dar un tranquilo paseo o disfrutar de sus instalaciones deportivas. Además, contarás con conexiones a toda la ciudad gracias a su cercanía a Plaza Castilla. 

 Puntos de interés: 

  Comunicaciones:  La estación de Chamartín en Plaza Castilla permite a los inquilinos tener una gran movilidad y conexión con cualquier punto de la Comunidad de Madrid. 

  Cultura / Ocio:  Muy cerca del edificio encontrarás diferentes áreas verdes y polideportivos en los que podrás seguir con tu rutina fitness diaria. Del mismo modo, a tan solo 20 minutos andando encontrarás la Fundación Canal, uno de los centros artísticos y culturales más importantes de la ciudad.  

  Compras / Gastronomía:  Aquí encontrarás todo tipo de ofertas gastronómicas y comerciales, desde bares típicos en los que tomar algo un domingo hasta nuevas apuestas en restauración para disfrutar de una cena magnífica.  

Suministros
Relájate, nos ocupamos de las facturas. Internet de alta velocidad, agua (40€) , electricidad (hasta 85€) y gas (hasta 75€) corren de nuestra cuenta.

Servicio 24/7
Estamos a tu disposición antes, durante y después de tu estancia por si surge algún imprevisto.

Limpieza
Limpieza semanal incluida. Consultar tipo de servicio.

El pago de la renta tiene incluido  el IVA aplicable en cada caso.

Pets are allowed -with an extra cleaning fee- / se permiten mascotas con un pago adicional de limpieza. Utilities are included in the price up to a specified amount for further info please ask / Los servicios públicos están incluidos en el precio hasta una cantidad específica para mayor información por favor consultar.

Jardines de Tetuán XVII

The district of Valdeacederas belongs to the district of Tetuán, in the north-west of Madrid. It is bordered to the north by Calle de Sinesio Delgado, to the east by Calle de Pinos Alta and Calle de Bravo Murillo, to the south by Calle del Marqués de Viana and Paseo de la Dirección and to the west by Calle de Ofelia Nieto and Calle de Villaamil. On the western edge of the district is the Rodríguez Sahagún Park.

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