Splendido e tranquillo appartamento situato perfettamente tra il Lago di Lugano e il Lago di Como.
A soli 25 minuti da Lugano e 25 minuti da Como, questo accogliente appartamento completamente arredato è la base ideale per scoprire la bellezza della Valle Intelvi.

Caratteristiche:
	•	Bilocale completamente arredato
	•	Riscaldamento, acqua e tutte le utenze incluse
	•	Posto auto privato
	•	Accesso a giardino condominiale di 1.000 mq
	•	Sala ping-pong nel condominio
	•	Accessibile ai disabili
	•	Zona tranquilla, sicura e perfetta per famiglie
	•	Ideale per lavoratori frontalieri, smart working o soggiorni rilassanti

Perfetto per chi ama la natura, la tranquillità e la comodità.

Luminosa grande casa nel cuore antico di Como centro, a pochi passi dal Lago e da piazza Volta. 
Adatta a famiglie. 
La casa è comoda a tutto: scuole, negozi, servizi, sport, navigazione lago. 
È a pochi minuti a piedi da entrambe le stazioni ferroviarie per Milano e Lugano. 

L'abitazione è disponibile per lunghi periodi, se viene affittata per oltre un anno è previsto uno sconto del 15% sul canone.

Nel palazzo del XVII secolo dei Fratelli Recchi, ampio appartamento su due livelli con soggiorno con pianoforte e camino, zona studio, balcone, sala da pranzo e cucina, lavanderia, camera matrimoniale, bagno e armadi. 
Al piano superiore, con scala interna, si raggiungono tre camere da letto, bagno, cabina armadio e piccola zona studio.
È accettato un animale da compagnia. 
La casa è al secondo piano senza ascensore.
La casa è in zona chiusa al traffico delle auto.
Per l'auto, nelle vicinanze è possibile affittare mensilmente un posto auto in un parcheggio pubblico. 
Le utenze di gas ed elettricità sono a diretta scelta e carico degli inquilini.
La residenza è consentita ma viene chiesta una compensazione pari alla caparra.

Per servizi di concierge è richiesto un compenso proporzionato al tempo del servizio, tra i 50 e i 250 euro. Grazie

Historic center near Como Lake, Volta sq. and railway stations

Disponibile anche per affitti brevi da 1 a 29 notti. 

Elegante e confortevole appartamento situato a Villa Guardia soli 15 minuti di auto da Como.l
L'appartamento è ideale per 2 persone ed è fornito di tutti i servizi. Composto da un ampio soggiorno dotato di cucina e zona giorno e una camera da letto matrimoniale, il tutto in un contesto piacevole ed accogliente

Lo spazio
La appartamento è composto da un ampio salone dotato di cucina e di zona giorno.
È presente unincantevole parquet che rende l'ambiente più elegante e confortevole.
È presente poi una comodo camera da letto dotata di un letto matrimoniale.
Infine è presente un piacevole bagno con doccia e tutto l'occorrente per il vostro soggiorno.
Accesso per gli ospiti
Gli ospiti avranno accesso all'intera casa e potranno utilizzare tutte le stanze a disposizione e anche i vari oggetti presenti.

CONDIZIONI DI AFFITTO: 
Il prezzo mensile non include le utenze di luce e gas. Le spese condominiali, il Wi-Fi e l’acqua sono inclusi nel canone mensile, come indicato nel contratto.
❗ I prezzi presentati possono essere personalizzati su richiesta e sono pertanto soggetti a modifiche. Si informa, inoltre, che i prezzi applicati alle aziende sono suscettibili di aumento.❗

Per poter procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di:
- Permesso di soggiorno;
- Documento valido di identità;
- Codice fiscale.
Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’ingresso nell’appartamento; in caso contrario, non sarà possibile effettuare il check-in secondo i tempi stabiliti.

POST PRENOTAZIONE: 
Entro 7 gg dalla prenotazione si dovrà effettuare il pagamento di:
-  deposito cauzionale;
-  costo per le pulizie;
- costo di registrazione del contratto;
- prima mensilità (si ricorda che quest'ultima è soggetta a policy di cancellazione sopra citata). 
Se tali condizioni non vengono rispettate la prenotazione verrà cancellata automaticamente.

DEPOSITO CAUZIONALE: 
Il deposito cauzionale è pari alla mensilità più alta concordata in precedenza e specificata nel contratto. 
Il rimborso verrà effettuato 30 giorni dopo il check-out.

SPESE EXTRA:
Le spese per le pulizie finali sono obbligatorie e variano in base alle dimensioni dell’appartamento. Sono escluse dal canone mensile. 
 
COSTO DI REGISTRAZIONE:
Il costo di registrazione è pari a 100 € ed è escluso dalla mensilità canone. Il costo verrà addebitato una tantum.

COSTO CONTRATTO CHIUSURA ANTICIPATA:
Verrà addebitato un costo aggiuntivo in caso di chiusura anticipata del contratto.

MENSILITA' CANONE:
Le mensilità variano a seconda della stagione e vengono approfondite nel contratto. 

SERVZI EXTRA A PAGAMENTO: 
Offriamo un servizio di Housekeeping, che include una pulizia settimanale con cambio biancheria, oppure una pulizia straordinaria su richiesta. 
A vostra disposizione anche un servizio di concierge virtuale disponibile dalle 9:00 alle 18:00, tutti i giorni della settimana, compresi i weekend.

DISDETTA ANTICIPATA - PRE CHECK-IN:
Cancellazione entro 30 gg dal check-in: rimborso totale della caparra;
Cancellazione al di sotto del 29° giorno dal check-in: la caparra non verrà rimborsata.

DISDETTA ANTICIPATA - POST CHECK-IN:
Per contratti di durata inferiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 30 gg e il costo sarà pari a 0. 
Per contratti di durata superiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 60 gg e il costo sarà pari a 0.
Al di fuori delle seguenti scadenze verrà richiesto il saldo equivalente alla metà delle mensilità mancanti.

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