Ayudamos a las agencias inmobiliariasdigitalizando los arrendamientos transitorios
Encontramos al inquilino directamente online, sin visitas innecesarias al inmueble.
Cubrimos daños al inmueble además del deposito.
Colabore con Spacest.com
Díganos cómo podemos ayudarle
¿Tiene una propiedad para alquilar?
Nuestro servicio no tiene coste fijo.
Dividiremos la comisión de intermediación en caso de éxito del alquiler.
- 1.
Póngase en contacto con nuestro equipo para publicar su anuncio.
- 2.
Seleccionamos para usted posibles inquilinos entre cientos de solicitudes internacionales.
- 3.
Elija directamente en línea al inquilino que considere más adecuado, sin visitas innecesarias.
- 4.
El inquilino enviará una solicitud de reserva con el primer mes de alquiler ya pagado por adelantado.
- 5.
Acepta la reserva y recibir los datos de contacto directos del inquilino para organizar los siguientes pasos.
- 6.
Podemos encargarnos digitalmente de la redacción de contratos, firmas y cumplimiento de obligaciones fiscales.
- 7.
Garantizamos el alquiler: si el inquilino no paga, nosotros abonamos la renta pendiente.
- 8.
En caso de daños, cubrimos todo lo que exceda de la fianza.
¿Busca una propiedad?
Nuestro servicio no tiene un costo fijo..
Nos repartiremos la comisión en caso de éxito del alquiler.
- 1.
Analizamos las exigencias de sus inquilinos.
- 2.
Buscamos dentro de nuestra cartera de propiedades.
- 3.
Le enviaremos una selección de propiedades que cumplan sus requisitos.
- 4.
Puede proponer propiedades directamente a su cliente.
- 5.
El cliente puede hacer la reserva directamente en la plataforma o usted puede hacerla por él.
- 6.
Cuando se confirme la reserva, recibirá los datos de contacto del propietario para organizar los siguientes pasos.
Nuestros números
8Promedio de meses de alquiler
94%ocupación
9Días para alquilar
0%Casos de insolvencia
¿Todavía tienes preguntas?
Echa un vistazo a nuestras preguntas frecuentes
Puedo elegir al inquilino?
Nunca recibirá reservas inmediatas, siempre tendrá la posibilidad de aceptar/rechazar una solicitud. Tendrás a tu disposición todos los datos personales del inquilino para que puedas hacer la mejor valoración. Puedes optar por solicitar documentación financiera y personal adicional antes de la solicitud para que dispongas de documentos oficiales que respalden tus elecciones. Cada inquilino potencial ya ha sido filtrado por nuestro equipo de atención al cliente, que le proporcionará toda la información y especificaciones para aclarar cada detalle de su anuncio.
Como puedo subir mi anuncio?
Podras subir tu anuncio en autonomia en la plataforma clickeando crea tu anuncioo puede ponerse en contacto directamente clickeandonuestro servicio. Te ayudaremos nosotros a subir tu anuncio. Tienes muchos inmuebles para publicar? Contactanos para estudiar la mejor solución tecnologica para el importe automarico todos los anuncios y actualizar información, precios y disponibilidad en tiempo real.
¿Qué ocurre si los inquilinos dañan el piso?
Spacest.com aconseja a las partes que, en el momento de la entrada, intercambien un vídeo detallado que certifique el estado del inmueble. Al final del alquiler, si se producen desperfectos superiores a la fianza, una vez analizada la documentación fotográfica, Spacest.com procederá al reembolso.
Que sucede si un inquilino no paga?
En caso de insolvencia del inquilino, el propietario deberá comunicar los atrasos a Spacest.com. Nos pondremos en contacto con el inquilino, analizaremos el caso y pagaremos el alquiler pendiente al propietario.
Cuál es el costo del servicio?
No hay un coste fijo, trabajamos en función de los resultados con los agentes inmobiliarios. En caso de que se complete el alquiler, el 50% de la comisión de intermediación irá al agente inmobiliario colaborador. Spacest.com cobrará el importe íntegro y la parte correspondiente a la agencia inmobiliaria se abonará 48 horas después de la entrada.
¿Quién gestiona el contrato?
Los contratos pueden dejarse en manos del agente inmobiliario colaborador o pueden ser gestionados digitalmente directamente por nuestro equipo. El modelo de contrato de alquiler que se utilizará se define entre las partes.
¿Cuándo puedo hablar con el inquilino/propietario, dónde puedo encontrar los datos de contacto?
Una vez finalizado el alquiler, los datos de contacto mutuo de las partes implicadas se incluirán en el correo electrónico de confirmación, de modo que sea posible el contacto directo para una comunicación mejor y más rápida.
¿Cómo sé si mi reserva se ha realizado correctamente?
La reserva sólo se dará por concluida cuando reciba un correo electrónico de confirmación. En él encontrará todos los detalles de la reserva y los datos de contacto del inquilino. Recuerde que el inquilino ya ha pagado el primer mes de alquiler al efectuar la reserva. El importe se abonará directamente al propietario 48h después del check in.
¿Qué ocurre si se anula la reserva?
Las condiciones de cancelación ad hoc se definen al subir el anuncio, o bien puede utilizarse directamente nuestro estándar. El objetivo de Spacest.com es proteger al propietario de cancelaciones de última hora.
¿Quién cobra la fianza?
El agente inmobiliario cobrará directamente la fianza. Una vez completada la reserva online e intercambiados los datos de contacto mutuos de las partes, el agente puede proceder de forma independiente con los siguientes pasos.