DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations. COLOCATION PAUL BERT D – FIVES Emplacement idéal dans le quartier FIVES, à 450m du métro "Fives" (ligne 1), qui permets un accès facile aux universités et au centre de Lille.  Secteur proche de toutes commodités (supermarché, boulangeries, restaurants, commerces, etc.) à moins de 5 mn à pied. Le petit plus de la colocation : une terrasse avec salon de jardin !  La colocation pouvant accueillir 5 locataires est une maison sur 3 étages comprenant 94.94m² de surface répartis ainsi : RDC :  - D'un grand salon avec TV / Wifi + une cuisine entièrement équipée (four, plaques, micro-onde, vaisselle, frigo, petit électroménager, machine à laver, sèche-linge) - D'une salle à manger  - D'un WC commun  - D'une terrasse avec salon de jardin  1er étage : - Chambre 1 et 2 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB et WC privatifs 2ème étage : - Chambre 3 et 4 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB et WC privatifs 3ème étage : - Chambre 5 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB et WC privatifs   Le secteur est aussi très bien desservi : - Metro 1 Fives (gares Lille Flandres et Lille Europe en moins de de 10min et Université Pont de Bois en 15min) - Bus 13, 52 à moins de 10min  - Station VLille à 5min   Détail des frais :  Quote-part de loyer : 420€ HC par chambre Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 70 euros par mois  Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 420€ au lieu de 2 mois ! - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € par colocataire !   Comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : B Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1440 € et 1990 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer global majoré de 1139.28€ Loyer global de référence de 949.40€ Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 960.72euros conformément à la législation applicable à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison pleine de charme ! [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.