ITA Situato nella vivace Via Padova, Harissa Studio si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera esplorare la città con facilità. L’appartamento è inoltre ben collegato con le sedi del Politecnico e di Bovisa tramite la linea metropolitana The apartment is also well connected to Politecnico and Bovisa campuses via the metro line - Collegamenti con il centro: l'appartamento si trova a 15 minuti dal Duomo, dalla Stazione Centrale, dal Politecnico e da Corso Buones Aires. - Ottimizzazione dello Spazio: Design intelligente per massimizzare spazio e comfort, e ambiente moderno e accogliente. - Zona Notte Accogliente: Letto matrimoniale con cassone per un utilizzo efficiente dello spazio e pouff letto aggiuntivo, ideale per un terzo ospite. - Cucina Moderna e Funzionale: Dotata di elettrodomestici essenziali come lavastoviglie e lavatrice e affiancata da un'area pranzo con tavolo e due sedie. - Bagno Elegante e moderno: Completo di doccia e bidet, riflette gli alti standard di qualità e comfort dell'appartamento. - Dotazioni per Soggiorni Lunghi: Dotato di lavastoviglie e lavatrice, ideale per permanenze prolungate. Dettagli da annotare - L'appartamento si trova al 3° piano senza ascensore - Sebbene l'appartamento non disponga di connessione Wi-Fi, potrete facilmente appoggiarvi ai bar e ai locali circostanti che offrono connessione internet gratuita ai propri clienti. - Riceverete un welcome kit con shampoo e bagno schiuma per le prime 2 notti. Per soggiorni più lunghi, è cura degli ospiti provvedere a questi prodotti. Costi Extra Soggiorno Oltre al canone di locazione, sono previsti i seguenti costi: - Deposito cauzionale, restituito a fine soggiorno in assenza di danni. - Pulizia finale dell'alloggio: €150. - Quota mensile di gestione: €150, che include: • Supporto per ogni necessità. • Registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate. • Allestimento con biancheria da letto, da bagno e kit di accoglienza. • Manutenzione ordinaria e straordinaria. • Assistenza 7/7 per emergenze. Confermata la prenotazione, riceverete un'e-mail con il riepilogo e i contratti da firmare: - Contratto Breve: Regola il pagamento fatto sulla piattaforma - Contratto di Servizi : Definisce la gestione del soggiorno da parte del Property Manager. - Contratto di Locazione Transitoria: Tra l'ospite ed il proprietario di casa. Prima dell'accesso, sarà necessario: - Firmare i contratti. - Registrarsi al link ricevuto con i propri documenti. - Versare gli importi richiesti Nota Bene: Il codice fiscale (Tax Code) è obbligatorio per registrare il contratto transitorio e deve essere richiesto in Ambasciata o presso l'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dall'ingresso, per evitare sanzioni. ENG Located on the lively Via Padova, Harissa Studio is in a strategic position, ideal for those who want to explore the city with ease. Connections to the city center: The apartment is just 15 minutes from the Duomo, Central Station, Politecnico, and Corso Buenos Aires. Space Optimization: Smart design to maximize space and comfort, with a modern and cozy atmosphere. Cozy Sleeping Area: A double bed with storage space for efficient use of space, plus an additional pouf bed, ideal for a third guest. Modern and Functional Kitchen: Equipped with essential appliances like a dishwasher and washing machine, alongside a dining area with a table and two chairs. Elegant and Modern Bathroom: Complete with a shower and bidet, reflecting the apartment’s high quality and comfort standards. Amenities for Long Stays: Equipped with a dishwasher and washing machine, ideal for extended stays. Details to Note: The apartment is on the 3rd floor without an elevator. Although the apartment does not have Wi-Fi, nearby cafes and establishments offer free internet for their customers. You will receive a welcome kit with shampoo and shower gel for the first 2 nights. For longer stays, guests are responsible for these products. Extra Stay Costs In addition to the rental fee, the following costs apply: - Security deposit, refunded at the end of the stay, provided no damages occur. - Final cleaning fee: €150. - Monthly management fee: €150, which includes: • Assistance for any needs. • Contract registration with the Italian Revenue Agency. • Provision of bed linen, towels, and a welcome kit. • Routine and extraordinary maintenance. • 7/7 emergency support. Once the booking is confirmed, you will receive an email with a summary and the contracts to be signed: - Short-Term Contract: Regulates the payment made on the platform. - Service Contract: Defines the management of the stay by the Property Manager. - Temporary Lease Agreement: Between the guest and the property owner. Before check-in, the following is required: - Signing the contracts. - Registering via the provided link with your personal documents. - Paying the required amounts. Important Notice: The Tax Code (Codice Fiscale) is mandatory for registering the temporary lease agreement Other Costs: In addition to the rent (all utilities included), a monthly fee of €150 is required. This fee must be paid in advance for the duration of your stay, directly to the landlord (NOT via Spacest.com), together with the deposit, before check-in. The monthly fee covers: Contract registration Regular maintenance services throughout your stay 24/7 emergency support Waste disposal and recycling services General upkeep of common areas A final cleaning fee of €150 is also required at the end of your stay.