Bright Apartment in Rozzano: you can reach the city center of Milan with public transport. 
This one bedroom flat is placed in a recently renovated building close to the Mediolanum Forum and Rozzano city center: offering plenty of space and light, it is composed of a day area with sofa and TV, a fully fitted kitchen, a large bedroom, and a bathroom. 

The apartment benefits from lots of natural light and is decorated with a modern touch. In addition, it comes with several balconies, offering ample city views. 

You are in a highly strategic area: Milan Mediolanum Forum (also known as Forum di Assago), Milans top indoor arena and home to countless events, ranging from sport, music, and entertainment, is about 10 km from the city center and very well connected by the green subway line (MM2). In the vicinity (at 15 minutes, in the center of Rozzano) is also the Milanofiori shopping center, one of the biggest malls in Milan, which offers endless opportunities for shopping. 

At about 700 meters you find tram line 15, which takes to Duomo and Milan city center. 
The area is served by several supermarkets and pharmacies, such as:
- supermarket Il Gigante, 600 meters, in Viale Lazio 4;
- supermarket Pam, 800 meters, in via Liguria 15; 
- pharmacy Rinascita, 500 meters, in Viale Lombardia 40.

If you want to relax and enjoy your free time, dont miss the Oasi Smeraldino park, in via Monte Amiata 38. 

Living room, kitchen, and bathroom
Upon entering this modern, elegant apartment you find the spacious living room, which offers a wooden table matching the floor colors, and a comfortable sofa bed.
The colors and the interior design of the flat make it very airy. On the right of the corridor, you find the brand-new, fully-fitted kitchen, provided with a balcony offering ample views of the city.  The day area comes complete with an elegant dining table made of glass. 
The bathroom, where the white and green decorations give a sense of quietness, is fitted with a bathtub. 

Bedroom
The bedroom, large and sunny as the other rooms, has two single beds  to be combined into a double bed  and wooden furniture, which imparts a feeling of coziness and warmth

Our prices include VAT10%, internet, electricity, gas, linen, final cleaning, check-in/out assisted (with one of The staff), assistance.

SANITIZED APARTMENTS. We use professional products and procedures to sanitize our apartments. Professional sanitation certificate.

IMPORTANT NOTE: the above price is subject to seasonality. During "The Forniture Fair", there is an extra charge on the monthly rent, if your stay include the forniture week. Contact us for more information on daily, weekly and monthly prices.

HOUSE RULES
Our prices include Residence Service with assistance and include: VAT10%, initial cleaning, utilities (electricity and gas up to a maximum daily amount), check-in assisted by The Staff, internet Wi-fi. There arent' other condominium fees or agency fees.
CIR: CIR number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy, and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law.

Tax excluded from the price:
- for stays less than 30 nights you have to pay the Milan City Tax: 3/day for a person (maximum for 14 days; Exemptions for minors, a university student in a university recognized by the municipality of Milano).
- for stays of one month or longer Milan during the check-in a short term tenancy agreement will be stipulated, the contract will be properly registered (stamp duty of 32 and the 2% of the rent with a minimum of 67) you have to pay only half of this amount. There are exemptions in case of application of following fiscal regime: tax withholding (cedolare secca). 

During the check-in, you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: (hidden website)).

Security deposit
We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with a credit card, which will be refunded within 24 working hours from the day of departure. 
If you do not have a valid credit card you have to pay it in cash, but there is an extra of 15 for check-out from 8 am to 12 pm (midday); 20 for check-out from 7 am to 8 am; 60 for check-out before 6 am.

Check-in time
The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 p.m. - 30. Late check-in from 12 p.m. to 8 a.m. - 60

Final Cleaning Service
The final cleaning service is included only if you use the apartment in a proper manner.
You may have to pay a fine starting from 30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean: hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash; dispose of trash properly.	
		
Utilities
The utilities are included up to a maximum daily amount. Consumptions extra-threshold will be charged at check-out as follows:  0.50/kWh (electricity), 1/mc (gas).	

Rules
Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well
Any kind of drug is forbidden. 
Small-size animals are welcomed if priorly agreed.
It is forbidden to host during the night people who havent checked in. It is forbidden to host parties at night.

ITALIANO ----
Luminoso appartamento tra Rozzano e Mediolanum Forum, da cui si pu raggiungere il centro di Milano.

Lappartamento, al sesto piano di una palazzina da poco ristrutturata,  un luminoso ed ampio bilocale situato tra il Mediolanum Forum e Rozzano. Lappartamento, molto accogliente, si apre con un piccolo corridoio, sulla sinistra c un ampio e luminoso salotto, compreso di divano, una tv e un tavolo. Una cucina anche essa molto ampia e luminosa., un bagno e una camera da letto. 

La casa  in stile moderno, molto elegante e sobria,  adornata con ampi balconi che la rendono luminosa e in cui  possibile ammirare il panorama.

La zona  strategica, infatti, lappartamento si trova vicino al Mediolanum Forum di Milano, al centro commerciale Milanofiori e al centro di Rozzano. Il Mediolanum Forum, chiamato anche Forum di Assago,  a soli 10 km dal centro di Milano, raggiungibile con la linea verde della metropolitana. Il centro commerciale Milanofiori,  uno dei centri shopping pi conosciuti di Milano, in cui trascorrere una giornata allinsegna dello shopping.

La zona  munita di trasporti che permettono di spostarsi dallappartamento al centro di Milano con molta facilit: il tram 15, a 700 metri dallappartamento, consente di raggiungere direttamente il Duomo.

Il quartiere  molto ricco di supermercati e farmacie come:
	I Grandi Magazzini e supermercati Il Giga, in viale Lazio 4, a soli 600 metri dallappartamento;
	A 800 metri, il Pam, in via Liguria 15;
	La Farmacia Rinascita, a 500 metri, in viale Lombardia 40.
Inoltre, se preferite trascorrere delle ore tra il vede ed in tranquillit, vi consigliamo il Parco lOasi Smeraldino, in via Monte Amiata 38. 

Soggiorno, cucina e bagno
Elegante e moderno, lappartamento  composto da un soggiorno, molto luminoso e spazioso. Il divano letto pu essere utilizzato per trascorrere delle ore in relax guardando la tv, oppure pu diventare un comodo letto. Il tavolo  in legno e riprende il colore del pavimento. 
La cucina, funzionale e accessoriata, anche essa in stile moderno come tutto lappartamento  molto luminosa, grazie alla tonalit di colori utilizzati per larredamento e grazie alla presenza del balcone. Il tavolo in vetro ne sottolinea leleganza.
Il bagno, che trasmette serenit e tranquillit per laccostamento dei colori verde e bianco,  dotata di tutti i sanitari e di una vasca da bagno.

Camera da letto
La camera da letto,  molto spaziosa ed  composta da due lettini che possono essere uniti e diventare un unico letto matrimoniale.  molto luminosa, arredata con mobili in legno, in linea con tutta la casa, trasmette semplicit ed eleganza.

I nostri prezzi comprendono il servizio Residence con assistenza e includono: IVA, spese di pulizia finali, biancheria da camera e bagno iniziali, utenze (Luce e Gas entro limiti di utilizzo giornalieri), check-in e check-out assistiti (presenza di personale ad accogliervi), Internet Wi-fi. Non ci sono altre spese condominiali o commissioni di agenzia.

APPARTAMENTI SANIFICATI. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale.

Nota importante: Il prezzo mensile sopra indicato  soggetto a stagionalit. Durante il mese del salone del mobile  previsto un supplemento se il soggiorno include il periodo della settimana del mobile. Per maggiori informazioni sul prezzo giornaliero, settimanale o mensile, contattaci.

REGOLE DELLA CASA
I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. 633/72) spese di pulizia finali, biancheria da camera e bagno iniziali, utenze (luce e gas entro limiti di utilizzo giornalieri per evitare sprechi), accoglienza del personale in appartamento, Internet Wi-fi. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia.
CIR: (hidden phone number). Il Codice Identificativo di Riconoscimento  un codice che certifica la sicurezza e la regolarit di questa struttura ricettiva presso il Comune di Milano, la Regione Lombardia e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalit ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana.

Tasse escluse dal prezzo
- per i soggiorni inferiori alle 30 notti  prevista una tassa di soggiorno di 3/giorno ad adulto (solo per i primi 14 giorni, esenzioni previste per minori, residenti, studenti in uno degli atenei riconosciuti dal comune di Milano, motivi sanitari); 
- per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verr stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione  previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67), solo la met di tale importo  a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge.  

Al momento del check-in  necessario esibire, oltre al documento d'identit, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese pi vicino (maggiori informazioni: (hidden website))

Deposito cauzionale
Le ricordiamo che al momento del check-in le verr richiesto un deposito cauzionale, che dovr essere versato tramite carta di credito; verr restituito entro 24 ore lavorative dal giorno del check-out. 
Nel caso in cui non sia provvisto di una carta di credito valida, potr versare l'importo del deposito cauzionale in contanti, in questo caso  previsto un supplemento di: 15 per i check-out dalle ore 8 alle ore 12.00; 20 per il check-out dalle ore 7 alle ore 8; di 60 per il check-out prima delle ore 07.00.

Orario check-in 
Lorario di check-in standard  dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30 per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00; di 60 per il check-in dalle ore 24.00 alle ore 8.00.

Consumi utenze
Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi (l'importo  diverso per tipologia di appartamento). I consumi extra-soglia saranno addebitati al check-out come segue: 0,50/Kwh, elettricit, 1/mc, gas). 	

Regole
Vietato fumare allinterno dellappartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto. 
Vietato portare nellappartamento droghe di qualsiasi tipo. 
Si accettano animali di piccola taglia previa autorizzazione.
Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione.
Vietato organizzare feste che disturbino la quiete in orario notturno.



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