CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Questo spazioso appartamento di 75 metri quadrati si trova al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo comodità e facilità di accesso. Gli ambienti sono luminosi e ariosi, perfetti per ospitare fino a 3 persone in un contesto urbano dinamico e ben servito. La struttura si compone di una camera da letto matrimoniale che assicura il massimo comfort per il riposo, un soggiorno accogliente arredato con un pratico divano letto singolo che amplia la capacità ricettiva, e una cucina funzionale completamente attrezzata. Gli spazi sono pensati per garantire privacy e convivialità, con una disposizione che ottimizza ogni ambiente. La zona giorno rappresenta il cuore pulsante dell'appartamento, ideale per momenti di relax davanti alla televisione o per organizzare piacevoli cene casalinghe. Il bagno completo completa la dotazione degli ambienti interni, mentre il delizioso balcone offre uno spazio esterno privato dove godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Il comfort abitativo è garantito da una serie di servizi moderni che rendono il soggiorno pratico e piacevole. L'aria condizionata assicura il clima ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre collegati per lavoro o svago. La lavatrice consente di gestire autonomamente il bucato durante soggiorni più lunghi, garantendo massima indipendenza. La cucina è dotata di elettrodomestici di qualità tra cui microonde, lavastoviglie e frigorifero con freezer, rendendo possibile preparare e conservare i pasti in totale autonomia, con il vantaggio di poter contare sulla praticità della lavastoviglie per una gestione del tempo ottimale. L’appartamento si trova in una zona ben collegata di Milano, a pochi passi dalla fermata Susa della metropolitana, che consente di raggiungere rapidamente il centro città e le principali aree di interesse. Il quartiere è servito da numerosi negozi, supermercati, bar e ristoranti, offrendo tutti i servizi necessari per un soggiorno comodo e piacevole. La posizione strategica permette di muoversi facilmente in città e di vivere Milano in modo pratico e autentico, tra aree residenziali, zone commerciali e poli culturali. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] This spacious 75 square meter apartment is located on the third floor of an elegant building equipped with an elevator, ensuring convenience and ease of access. The rooms are bright and airy, perfect for hosting up to 3 people in a dynamic and well-served urban environment. The structure consists of a double bedroom that ensures maximum comfort for resting, a cozy living room furnished with a practical single sofa bed that expands the accommodation capacity, and a fully equipped functional kitchen. The spaces are designed to guarantee privacy and conviviality, with a layout that optimizes every environment. The living area is the beating heart of the apartment, ideal for relaxing moments in front of the television or for organizing pleasant home dinners. The full bathroom completes the interior equipment, while the delightful balcony offers a private outdoor space where you can enjoy moments of tranquility in the open air. The living comfort is guaranteed by a series of modern services that make the stay practical and pleasant. The air conditioning ensures the ideal climate in every season, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The washing machine allows you to independently manage your laundry during longer stays, ensuring maximum independence. The kitchen is equipped with quality appliances including microwave, dishwasher and refrigerator with freezer, making it possible to prepare and store meals in total autonomy, with the advantage of being able to count on the convenience of the dishwasher for optimal time management. The apartment is located in a well-connected area of Milan, a few steps from the Susa metro stop, which allows you to quickly reach the city center and the main areas of interest. The neighborhood is served by numerous shops, supermarkets, bars and restaurants, offering all the necessary services for a comfortable and pleasant stay. The strategic position allows you to easily move around the city and to experience Milan in a practical and authentic way, between residential areas, commercial areas and cultural centers. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. A linen kit can be provided upon request at an additional cost. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.