[ITA] COMPOSIZIONE IMMOBILE Camera singola, in una zona strategica di Roma, vicino alla metropolitana e tanti servizi, di 20 mq con annesso bagno privato con letto matrimoniale e due lettini, con scrivania e armadio in camera. La stanza presenta tutti i confort da smart tv, ventilatore a soffitto e aria condizionata. Tra gli ambienti condivisi troviamo una zona soggiorno di 20mq tavolo e sedie per 4-5 persone. Si può inoltre usufruire della cucina con utensili da cucina e frigorifero. Patio esterno di 60mq per stendere i panni e lavatrice. Il canone mensile è 650€ + 100€ di spese. La stanza è disponibile per un periodo minimo di 6 mesi e un periodo massimo di 12 mesi. ZONA L'immobile si trova in una zona strategica di Roma, vicino alla metropolitana e tanti servizi di prima necessità CONDIZIONI DI AFFITTO: Le stanze sono disponibili solo per studenti. SPESE CONDOMINIALI Le spese condominiale sono incluse nel canone. UTENZE Il prezzo mensile include le utenze. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto. [ENG] IMMOBILE COMPOSITION Single room, strategically located in Rome near the subway and many services, measuring 20 sqm with an attached private bathroom featuring a double bed and two additional beds, along with a desk and wardrobe in the room. The room is equipped with all comforts such as a smart TV, ceiling fan, and air conditioning. Among the shared spaces, there is a 20 sqm living area with a table and chairs for 4-5 people. Guests can also use the kitchen with cooking utensils and a refrigerator. There's a 60 sqm outdoor patio for drying clothes and a washing machine. The monthly rent is €650 + €100 for expenses. The room is available for a minimum period of 6 months and a maximum period of 12 months. AREA The property is located in a strategic area of Rome, near the subway and many essential services. RENTAL CONDITIONS: Rooms are available only for students. CONDOMINIUM FEES Condominium fees are included in the rent. UTILITIES The monthly price includes utilities. If there is any excess, the extra costs will be deducted from the security deposit. Details will be specified in the lease agreement.