Descripción
ITA Terrazza Carcano Top Floor è un gioiello appena ristrutturato, vicino alle università principali come Bocconi, Naba e Ied. Questo attico di 40mq al quarto piano, accessibile tramite ascensore e una rampa di scale, offre una zona living con cucina a vista, bagno spazioso, e un incantevole terrazzino. Dotato di aria condizionata, riscaldamento, finiture di pregio e una vista mozzafiato, è perfetto per soggiorni unici. Vicino a trasporti e attrazioni, combina comfort e stile. Lo spazio è composto da: - Zona giorno/notte: Angolo cottura attrezzato (piastra a induzione, frigo, forno a microonde, tostapane, bollitore), poltrona pouf, piccolo tavolo da pranzo per 2, scrivania per studio/lavoro e un comodo letto matrimoniale. TV, e libri a disposizione degli ospiti. - Bagno: Antibagno, doccia spaziosa, lavatrice. - Terrazzino: Spazio esterno privato con tavolo e sedie, ideale per momenti di relax all'aperto. - Comfort: Aria condizionata, riscaldamento condominiale, finiture di pregio per un soggiorno di lusso. Costi Extra Soggiorno Oltre al canone di locazione, sono previsti i seguenti costi: - Deposito cauzionale, restituito a fine soggiorno in assenza di danni. - Pulizia finale dell'alloggio: €150. - Quota mensile di gestione: €150, che include: • Supporto per ogni necessità. • Registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate. • Allestimento con biancheria da letto, da bagno e kit di accoglienza. • Manutenzione ordinaria e straordinaria. • Assistenza 7/7 per emergenze. Confermata la prenotazione, riceverete un'e-mail con il riepilogo e i contratti da firmare: - Contratto Breve: Regola il pagamento fatto sulla piattaforma - Contratto di Servizi : Definisce la gestione del soggiorno da parte del Property Manager. - Contratto di Locazione Transitoria: Tra l'ospite ed il proprietario di casa. Prima dell'accesso, sarà necessario: - Firmare i contratti. - Registrarsi al link ricevuto con i propri documenti. - Versare gli importi richiesti Nota Bene: Il codice fiscale (Tax Code) è obbligatorio per registrare il contratto transitorio e deve essere richiesto in Ambasciata o presso l'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dall'ingresso, per evitare sanzioni. ENG Terrazza Carcano Top Floor – Elegant Penthouse with Stunning Views Newly renovated and ideally located near Bocconi, NABA, and IED, Terrazza Carcano Top Floor is a charming 40sqm penthouse that blends style and comfort. Situated on the 4th floor (accessible via elevator + one flight of stairs), this bright and modern apartment features a living area with an open kitchen, a spacious bathroom, and a lovely private terrace. Perfect for a unique and relaxing stay, it offers air conditioning, premium finishes, and breathtaking views. Well connected to public transport and major attractions, this apartment is a true Milanese retreat. Apartment Layout: Living/Sleeping Area: Fully equipped kitchenette (induction stove, fridge, microwave, toaster, kettle), pouf armchair, dining table for 2, work/study desk, and a comfortable double bed. A TV and a selection of books are available for guests. Bathroom: Features a spacious shower, an anteroom, and a washing machine. Private Terrace: A cozy outdoor space with a table and chairs, perfect for relaxing and enjoying the view. Additional Comforts: Air conditioning, central heating, and high-end finishes for a luxurious stay. A perfect top-floor retreat in Milan, combining elegance, convenience, and exclusivity. Extra Stay Costs In addition to the rental fee, the following costs apply: - Security deposit, refunded at the end of the stay, provided no damages occur. - Final cleaning fee: €150. - Monthly management fee: €150, which includes: • Assistance for any needs. • Contract registration with the Italian Revenue Agency. • Provision of bed linen, towels, and a welcome kit. • Routine and extraordinary maintenance. • 7/7 emergency support. Once the booking is confirmed, you will receive an email with a summary and the contracts to be signed: - Short-Term Contract: Regulates the payment made on the platform. - Service Contract: Defines the management of the stay by the Property Manager - Temporary Lease Agreement: Between the guest and the property owner. Before check-in, the following is required: - Signing the contracts. - Registering via the provided link with your personal documents. - Paying the required amounts. Important Notice: The Tax Code (Codice Fiscale) is mandatory for registering the temporary lease agreement and must be obtained at the Embassy or the Italian Revenue Agency within 30 days of arrival to avoid penalties. Other Costs: In addition to the rent (all utilities included), a monthly fee of €150 is required. This fee must be paid in advance for the duration of your stay, directly to the landlord (NOT via Spacest.com), together with the deposit, before check-in. The monthly fee covers: Contract registration Regular maintenance services throughout your stay 24/7 emergency support Waste disposal and recycling services General upkeep of common areas A final cleaning fee of €150 is also required at the end of your stay.
Detalles
Características de la propiedad
Tipo de vivienda
Apartamento
Tamaño de la vivienda
40 m2
Número de habitaciones
1
Número de baños
1
Hasta
2 Gente
Número de piso
4 Piso
Servicios de la vivienda
Reglas de casa
Se aceptan ambos géneros
No se permiten fumadores
Mascotas no permitidas
Términos y condiciones del propietario
ITA Entro le 24 ore della conferma della prenotazione, rimborso completo del primo mese (non inclusa Roomless fee). Dopo le 24 ore: Nessun rimborso Durante la permanenza/prima del check-in: no rimborso delle fees destinate al landlord (administration e management fee) ENG Within 24 hours of booking confirmation, full refund of the first month (not of the Roomless fee). After 24 hours: no refund During stay/before del check-in: no refund of fees allocated to landlord (administration and managment fees)
Detalles del precio
Renta mensual
Gastos de comunidad
Incluido
Servicios
Incluido
Depósito de garantía
No te preocupes, el propietario está verificado y te devolverá tu fianza al finalizar el contrato
1800 €
Política de Check-in
Política de Check-out
Gastos de apertura de contrato
Oltre all’affitto, è prevista una quota mensile di €150, che include: registrazione del contratto, servizi di manutenzione ordinaria durante il soggiorno, assistenza di emergenza 24/7 // In addition to the rent, a monthly fee of €150 is required, which includes: contract registration, routine maintenance services during the stay, and 24/7 emergency assistance
Gastos de cierre de contrato
Pulizie finali: € 150,00
Resumen de precios mensuales
Como alquilar esta propiedad
Reservar es fácil, rápido y seguro: 1. Envío de la solicitud: haz clic en «alquilar ahora», introduce las fechas de entrada y salida, completa tu información personal y carga los documentos necesarios. 2. Preautorización del pago: introduce los datos de tu tarjeta, PayPal o realiza una transferencia instantánea para preautorizar un importe equivalente al primer mes de alquiler y la tarifa de servicio. 3. Respuesta del propietario: el propietario tiene 48 horas para aceptar o rechazar tu solicitud. Si acepta, el importe se carga y la reserva queda confirmada. Si la rechaza, el importe preautorizado se libera automáticamente. 4. Confirmación: una vez recibas el correo de confirmación, el propietario te contactará para el contrato, el check-in, el pago del depósito y otros gastos administrativos.
Sí. En algunos casos, el propietario puede proponer modificaciones a tu solicitud de reserva. Las principales razones son: 1. Las fechas solicitadas pueden no estar disponibles debido a reservas superpuestas o necesidades específicas del propietario. 2. Ajustes de precio en función de circunstancias especiales, como tarifas de temporada, servicios adicionales o discrepancias en el precio inicial. En estos casos, puedes aceptar la nueva propuesta o rechazarla y recibir el reembolso del importe pagado al reservar.
Sí. Ten en cuenta lo siguiente: 1. Utiliza siempre el mismo correo electrónico para enviar varias solicitudes. 2. Si envías varias solicitudes al mismo tiempo y una es aceptada y pagada, las demás se cancelarán automáticamente sin cargos. 3. Si envías nuevas solicitudes después de tener una reserva confirmada, podrías ser cobrado de nuevo si una de ellas es aceptada.
Absolutamente sí. Todas las propiedades publicadas en Spacest.com son verificadas por nuestro equipo antes de ser aprobadas. Las fotos y descripciones son auténticas y se actualizan con frecuencia. Además, gracias a la Garantía Spacest.com, el pago se transfiere al propietario solo 48 horas después del check-in, dándote tiempo para informar de cualquier problema. En ese caso, recibirás un reembolso completo y nuestro apoyo para encontrar otra vivienda.
No. Por razones de privacidad y seguridad, los datos de contacto del propietario se comparten solo después de confirmar la reserva. Todas las comunicaciones previas se gestionan a través de nuestro equipo de agentes especializados.
Garantizado por nuestras reseñas
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Nicola P.
Se mudó a Milán
Reservé un apartamento en Milán sin una sola visita. El equipo de Spacest.com me apoyó en cada etapa. Definitivamente recomendaría su servicio
Olga T.
Se mudó a Lisboa
Sitio web fácil de usar con excelentes pisos, servicio personal fantástico y receptivo. Los honorarios de la agencia deben tenerse en cuenta al reservar pisos.
Elia F.
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He confiado en Spacest.com en Milán y lo he pasado genial! Los chicos son eficientes y me encontraron alojamiento en poco tiempo. ¡Muy recomendable!
Camilla C.
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Giacomo F.
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¡Me gustó mucho mi estancia! ¡Servicio conveniente, rápido y sobre todo confiable! Por último, pero quizás lo más importante, encontré una oferta súper ventajosa