[ITA] Alloggio ideale per chi cerca una sistemazione accogliente a soli 2 km dall'Università Cattolica e dal Policlinico Gemelli. Immerso in un comprensorio tranquillo con doppio accesso, questo delizioso appartamento offre tre camere da letto arredate, due bagni, un ampio salone, una cucina e due giardini. La stanza Tetrazzini vanta non solo un bagno privato, ma anche un accesso diretto al giardino più grande, regalando momenti di tranquillità e relax all'aria aperta. Il secondo giardino, piu' piccolo, e' invece accesibile dalla cucina condivisa. Il canone di locazione include le utenze. Le spese condominiali, escluse dal canone mensile, sono di 50€/mese È richiesto un deposito di 1200 euro, che verranno restituiti a fine soggiorno, in assenza di danni. Inoltre, per coloro che necessitano di un posto auto privato, è disponibile la possibilità di affittarlo a pagamento. Coniugando comfort, tranquillità e vicinanza alle principali istituzioni universitarie e ospedaliere, questa sistemazione rappresenta l'opzione ideale per chi desidera una residenza accogliente e ben curata durante il proprio percorso accademico o lavorativo. [ENG] Ideal accommodation for those seeking cosy accommodation only 2 km from the Catholic University and the Policlinico Gemelli. Nestled in a quiet area with double access, this delightful flat offers three furnished bedrooms, two bathrooms, a large living room, a kitchen and two gardens. The Tetrazzini room boasts not only a private bathroom, but also direct access to the larger garden, providing moments of tranquillity and relaxation in the open air. The second, smaller garden can be accessed from the shared kitchen. The monthly rent for this room is as described, excluding utilities and wifi connection, which will be calculated according to individual consumption. A deposit of 1200 euros is required, which will be returned at the end of the stay, if there are no damages. In addition, for those who need a private parking space, there is the possibility of renting it for a fee. Combining comfort, tranquillity and proximity to the main university and hospital institutions, this accommodation is an ideal option for those who want a cosy and well-maintained residence during their academic or working career.