DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations. COLOCATION VICTOR HUGO B2 : Appartement rempli de charme idéalement situé de 55,21m2 composé d'une :  Pièce de vie :  - Une cuisine entièrement équipée avec vaisselle et nécessaire de ménage - Une table de salle à manger  - Un petit salon cosy avec télévision - Une espace buanderie avec machine à laver et sèche linge - W.C commun  - 3 chambres avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) Transports et commerces :  - 2 minutes a pieds d'une station V'Lille - 2 minutes à pieds d'un supermarché - 10 minutes à pieds du parc JB Lebas avec ses restaurants autour ainsi que la gare saint sauveur ou de nombreux regroupements musicaux ont lieux - 7 minutes à pieds du métro Porte d'Arras - Proximité de grandes écoles (IAE, Faculté des sciences politiques et juridiques, etc.) Quote-part de loyer :  Quote part de 400 à 430 euros (Chambres 1 et 2 à 400 et chambre 3 à 430€) Provisions pour charges (incluant : eau, internet, electricité, chauffage, taxes d'ordures ménagères) 80€/mois  Modalité de récupérations des charges : régularisation annuelle  Dépot de garantie : un mois de loyer HC, soit 400€ ou 430€. - Garantie VISALE acceptée  - Eligible aux aides au logements  - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ par colocataire !  Comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction de bail, et 50€ de frais d'état des lieux.  Diagnostic de performance énergétique (DPE) :  Consommation energétique : D Emission de gaz a effet de serre : B Consommation annuelle d'energie pour les usages recensés : entre 870€ et 1230€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr  Zone soumise à encadrements des loyers : Loyer global majoré de 651.48 € Loyer global de référence de 541.06 € Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 578.52 euros conformément a la legislation applicable à Lille.  A visiter sans tarder !  [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.