Descripción
VICTOR HUGO R – Superbe T1 Duplex au Cœur de Lille ! ✨ Emplacement de rêve : Situé boulevard Victor Hugo, à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, ce T1 bénéficie d’un emplacement ultra-pratique ! À seulement 6 minutes à pied du centre-ville de Lille, proche du métro, commerces, restaurants, bars… et au cœur d’un quartier culturel dynamique avec la gare St Sauveur et ses événements incontournables. Un appartement moderne & fonctionnel : 🔨 Entièrement rénové en 2023, avec goût et modernité 🏠 Véritable duplex : séjour en bas, chambre et salle de bain à l’étage, pour un confort optimal et une séparation des espaces 🛋️ Meublé de A à Z, électroménagers inclus (four, lave-linge/sèche-linge combiné…) — prêt à vivre ! Confort et praticité : Cuisine équipée avec tout le nécessaire Espace nuit cosy à l’étage, salle de bain privative 2ème étage d’un immeuble calme et sécurisé Conditions financières attractives : 💰 Loyer mensuel : 750 € ⚡ Charges : 70 € (charges de copropriété + taxe ordures ménagères, régularisation annuelle) 🔐 Dépôt de garantie : 750 € (1 mois de loyer hors charges) 📝 Frais locataire : 150 € tout compris (frais de dossier + état des lieux) Encadrement des loyers : Loyer de référence : 596,76 € Loyer majoré : 716,11 € Complément de loyer : 33,89 € Performances énergétiques : 🌿 Classe énergie : C 🌍 Émissions de gaz à effet de serre : A 💡 Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 490 € et 720 € (prix 2021, abonnements inclus) Avantages supplémentaires : ✅ Garantie VISALE acceptée ✅ Éligible aux aides au logement Infos pratiques : 📌 Les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un T1 duplex cosy, ultra-fonctionnel et idéalement situé dans un quartier vivant de Lille — à ne pas manquer ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite. [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.
Detalles
Características de la habitación
Tipo de habitación
Habitación
Disponible desde
8 jul 2025
Servicios de la habitación
Características de la propiedad
Tipo de vivienda
Apartamento
Número de habitaciones
1
N. Compañeros de cuarto
1
Servicios de la vivienda
Reglas de casa
Se aceptan ambos géneros
No se permiten fumadores
Mascotas no permitidas
Términos y condiciones del propietario
[FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END ET PAS NON PLUS DURANT LES JOURS FÉRIÉS. +++Vous devez fournir une garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS AND NOT EVEN ON PUBLIC HOLIDAYS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++ [FR] Les frais d'agence ne seront pas remboursés si la demande de réservation a déjà été acceptée. RESERVATION - PRE CHECK IN 1. Annulation effectuée 60 jours ou plus avant la date d'arrivée: remboursement à 100% du premier mois. 2. Annulation effectuée entre le 59e et le 30e jour avant la date d'arrivée:' remboursement de 50% du premier mois. 3. Annulation effectuée entre le 29e jour ou moins avant la date d'arrivée: aucun remboursement est prévu. APRÈS LE CHECK IN Le séjour minimum contractuel correspondra à la période de réservation sur Roomless. DÉLAI DE RESTITUTION DU DÉPÔT : 1 mois ou 2 mois si dégradation LOGEMENTS ELIGIBLES AUX APL SÉJOUR MINIMUM REQUIS UNE FOIS LE CONTRAT COMMENCÉ AVANT DE DONNER UN PRÉAVIS DE DÉPART ANTICIPÉ: 1 mois POSSIBILITÉ D'ÉLIRE RÉSIDENCE ET DOMICILE: oui [EN] Agency fees will not be refunded if the booking request has already been accepted. RESERVATION - PRE CHECK IN 1. Cancellation made 60 days or more before the arrival date: 100% refund of the first month. 2. Cancellation made between the 59th and 30th day before the date of arrival: 50% refund of the first month. 3. Cancellation made between the 29th day or less before the arrival date: no refund is provided. AFTER CHECK-IN The contractual minimum stay will correspond to the reservation period on Roomless. DEPOSIT RETURN TIME: 1 month or 2 months if damage HOUSING ELIGIBLE FOR APL MINIMUM STAY REQUIRED ONCE CONTRACT STARTS BEFORE GIVING NOTICE OF EARLY DEPARTURE: 1 month POSSIBILITY OF ELECTING RESIDENCE AND DOMICILE: yes
Detalles del precio
Renta mensual
Depende de la reserva
Tarifa promedio de los servicios
No incluido en el precio mensual
Fianza
No te preocupes, el propietario está verificado y te devolverá tu fianza al finalizar el contrato
750€
Política de Check-in
Política de Check-out
Gastos de apertura de contrato
150 €
Resumen de precios mensuales
Como alquilar esta propiedad
En caso de problemas, podrás contactar con tu agente Spacest.com de referencia que te ayudará a resolver cualquier problema. Para ofrecer una mayor seguridad, el dinero que hayas pagado se enviará al propietario en las 48 horas siguientes al check-in. Se aplican las políticas y condiciones de Spacest y del propietario de la casa, que puedes consultar más arriba en esta página.