CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Questo ampio appartamento di 80 metri quadrati si sviluppa al quinto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo comodità nell'accesso e una posizione luminosa e ariosa. La disposizione degli spazi è stata pensata per offrire il massimo comfort in un ambiente moderno e funzionale, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa versatile nel cuore di Milano. L'alloggio presenta una configurazione open space che unisce armoniosamente la zona giorno con l'area notte. Il soggiorno accogliente ospita un letto matrimoniale che garantisce il massimo riposo, mentre un pratico divano letto singolo amplia la capacità ricettiva fino a tre persone, rendendolo ideale per piccoli gruppi o famiglie. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni tra cui forno, microonde e lavastoviglie, permettendo di preparare e gustare i pasti in totale autonomia. Il bagno completo assicura tutti i comfort necessari per un soggiorno piacevole. Un delizioso balcone arricchisce l'appartamento, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi e godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. L'appartamento è dotato di tutti i servizi essenziali per garantire un soggiorno confortevole e senza pensieri. Il Wi-Fi veloce assicura una connessione internet affidabile per lavoro o svago, mentre l'aria condizionata mantiene un clima ideale durante tutto l'anno. La lavatrice permette di gestire autonomamente il bucato, particolarmente utile per soggiorni di media durata. Il soggiorno è arricchito da una televisione che offre momenti di intrattenimento e relax dopo le giornate trascorse alla scoperta della città. Il balcone rappresenta un valore aggiunto, creando uno spazio personale dove godersi il caffè mattutino o un aperitivo serale, beneficiando della luminosità naturale che caratterizza i piani alti. L'appartamento si trova in una zona ben servita di Milano, circondata da tutti i servizi necessari per un soggiorno pratico e confortevole. La posizione strategica offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le principali attrazioni turistiche. Il quartiere vanta una buona dotazione di negozi, ristoranti e servizi commerciali che rendono la vita quotidiana semplice e piacevole. La zona rappresenta un perfetto equilibrio tra la vivacità urbana milanese e la tranquillità residenziale, permettendo agli ospiti di immergersi nell'autentica atmosfera della città meneghina e scoprire gli angoli più caratteristici di questo dinamico quartiere. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] This large 80 square meter apartment is located on the fifth floor of an elegant building equipped with an elevator, ensuring easy access and a bright and airy location. The layout of the spaces has been designed to offer maximum comfort in a modern and functional environment, perfect for those looking for a versatile housing solution in the heart of Milan. The apartment has an open space configuration that harmoniously combines the living area with the sleeping area. The cozy living room houses a double bed that guarantees maximum rest, while a practical single sofa bed expands the accommodation capacity up to three people, making it ideal for small groups or families. The kitchen is fully equipped with modern appliances including oven, microwave and dishwasher, allowing you to prepare and enjoy meals in total autonomy. The full bathroom ensures all the necessary amenities for a pleasant stay. A delightful balcony enriches the apartment, offering an outdoor space where you can relax and enjoy moments of tranquility in the open air. The apartment is equipped with all the essential services to ensure a comfortable and carefree stay. Fast Wi-Fi ensures a reliable internet connection for work or leisure, while air conditioning maintains an ideal climate all year round. The washing machine allows you to manage the laundry independently, which is particularly useful for medium-term stays. The living room is enriched by a television that offers moments of entertainment and relaxation after the days spent discovering the city. The balcony represents an added value, creating a personal space where you can enjoy your morning coffee or an evening aperitif, benefiting from the natural brightness that characterizes the upper floors. The apartment is located in a well-served area of Milan, surrounded by all the necessary services for a practical and comfortable stay. The strategic location offers excellent public transport connections, making it easy to travel to the city center and the main tourist attractions. The neighborhood has a good supply of shops, restaurants and commercial services that make daily life simple and pleasant. The area represents a perfect balance between urban Milanese liveliness and residential tranquility, allowing guests to immerse themselves in the authentic atmosphere of the Milanese city and discover the most characteristic corners of this dynamic neighborhood. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. A linen kit can be provided upon request at an additional cost. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.