Der Mietpreis ist für die ersten 1 Monate des Mietverhältnisses um €150 reduziert. Ab dem 2. Monat gilt die volle Warm-/Gesamtmiete von €2149.00. Übersicht Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, wovon Sie träumen können. Es ist sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie geeignet. Das Design ist modern und die Architektur ist eine Klasse für sich, was den Bewohnern ein elegantes Aussehen und Gefühl verleiht. Das Wohnzimmer ist ordentlich mit dem Essbereich mit einer offenen Küche kombiniert. Das Hauptschlafzimmer ist gemütlich und komfortabel mit angeschlossenem WC. Das zweite Schlafzimmer ist nicht weniger und bietet Ihnen einen ruhigen Platz zum Ausruhen. Die Wohnung ist auch mit einem Gästebad ausgestattet. Vom Balkon aus hat man einen Blick auf den wunderschön angelegten Innenhof. Es ist ein helles, geräumiges und stilvolles Appartement und bietet Ihnen ein komfortables und hochwertiges Wohnen. Was ist cool an dieser Wohnung? Das stilvolle und zeitlose Design spiegelt sich sowohl in den Fassaden als auch in den Innenräumen mit einer lebendigen Auswahl an Farben, Formen und Baumaterialien wider. Holzfenster, Parkett und Fliesen, stilvolle Badarmaturen und eine offene Küchen- und Wohnfläche sorgen für eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Warum gerade diese Wohnung? Der Ort bietet Ihnen eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars, um Ihnen eine lebendige Atmosphäre zu bieten. Für diejenigen, die eine ruhige und entspannende Atmosphäre suchen, gibt es viele Parks in der Nähe wie den Falkplatz. Mit dem Mauerpark und anderen nahegelegenen Orten zieht er Touristen, Familien und Jugendliche gleichermaßen an. Es gibt eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten von trendigen Boutiquen, gut sortierten Einzelhändlern und Vollwertläden. In den nahegelegenen Einkaufszentren wie den Schönhauser Allee Arcaden finden Sie alles, was Sie brauchen und wünschen. Der große Spielplatz am Arminplatz und der Kinderbauernhof "Jugendfarm Moritzhof" werden die jungen Bewohner und ihre Familien begeistern. Wie viele Zimmer hat die Wohnung? 3 Geräumige Zimmer. Wie groß ist die Wohnung? Verfügt sie über einen Parkplatz? Parkplätze stehen an der Straßenseite zur Verfügung. Wie ist die Entfernung von hier zu anderen Lokalitäten? Der Prenzlauer Berg liegt in der Nähe vieler öffentlicher Verkehrsmittel, darunter der S-Bahn-Ring, eine U-Bahn, verschiedene Straßenbahnlinien und einige Buslinien, die einen schnellen Zugang zu anderen Teilen Berlins ermöglichen. Auch der Hauptbahnhof und die Anbindung an die Fernverkehrsstraßen sind nicht weit entfernt. Other Info undefined Anmeldung möglich und das erforderliche Dokument wird nach dem Einzug zur Verfügung gestellt Andere Kosten: GEZ-Gebühr (TV-Lizenz) 17,50 € Für Short-Lets (Dauer weniger als 6 Monate) wird ein Zuschlag von 7% erhoben Endreinigungsgebühr: 350 € *​Erforderliche Unterlagen: - Passkopie - Visum / Arbeitserlaubnis (Nicht-EU-Bürger) - ​Arbeitsvertrag - ​Die letzten 3 Lohnabrechnungen von Ihrer aktuellen oder vorherigen Beschäftigung - ​Die SCHUFA ist erforderlich, wenn Sie seit mehr als 6 Monaten in Deutschland leben. - Die letzten 3 Monatsauszüge der Bank (falls die SCHUFA nicht verfügbar ist) - Die MIETSCHULDENFREIHEITSBESCHEINIGUNG ist erforderlich, wenn Sie seit mehr als 6 Monaten in Deutschland leben. - ​Steuererklärungen des Vorjahres (Freiberufler oder Selbständige) Hinweis: Wir akzeptieren auch Bonitätsnachweise aus Ihrem Herkunftsland Eigenschaftsmerkmale : Keller, Fahrstuhl, Provisionsfrei, Balkon, Neubau, Fußbodenheizung, Dusche, Balkon Möbel : Einbauküche, Badewanne, Doppelbett, Boxspring-Sofa, Esstisch, Schreibtisch, Stühle, Teppich, Beistelltisch, Stehlampe, Besteck, Pfannen und Küchenzubehör, Waschmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Holzfußboden, Toaster, Bügeleisen, Wäscheständer, Spülmaschine, Staubsauger, Dusche, Spiegel The advertised price is discounted by 150 € for the first 1 months of the tenancy. From the 2 month onwards, the full warm/total rent of 2149.00 € will apply.Overview This luxurious 3 room apartment offers you all that which you can dream of. It is ideal for couples as well as for a small family. The design is modern, and the architecture is a class apart, which gives an elegant look and feel for its residents. The living room is neatly combined with the dining area with an open kitchen. The master bedroom is cosy with an attached toilet. The second bedroom is no less and offers you a quiet place to rest. The flat comes with a guest bathroom as well. The balcony is overlooking the beautifully landscaped courtyard. It is a bright, spacious, and classy apartment and offers you a comfortable and quality living. What’s cool about the apartment? The classy and timeless design is reflected in the facades as well as through the interiors with a vibrant choice of colours, shapes and building materials. Wooden windows, parquet flooring, and tiling, classy bathroom fittings and an open-plan kitchen and living areas create a pleasant, homely vibe. Why Choose this apartment? The place offers you a wide range of cafes, restaurants, and bars to give you the lively vibes. For those who are seeking a quiet and relaxing atmosphere, it has many parks nearby like the Falk Platz. With the landmark Mauerpark and other places nearby, it attracts tourists, families, and youths alike. There is an extensive choice of shopping options from trendy boutiques, well-stocked retailers, and whole-food shops. You will find everything you need and wish in the malls like Schön Hauser Allee Arcade nearby. Young residents and their families will love the large playground near Armin Platz, and the “Jugendfarm Moritzhof” kids’ farm. How many rooms does the apartment have? 3 Spacious rooms. How big is the apartment? Does it have parking space? Parking is available on the street side. How is the commute from here to other locations? Prenzlauer Berg is close to many modes of public-transport, with the S-Bahn-Ring, a U-Bahn line, various tram lines and some bus lines providing quick access to other parts of Berlin. The main train station and connections to inter-city highways are not far away either. Other Info undefined 1) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month. 2) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged. 3) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours. 4) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in 5) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100€ 6) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword “Haftpflichtversicherung“ 7) Final cleaning fee: 350 € ​*Documentation*: - ​Passport copy - ​Visa / work permit (non-EU citizens) - ​Employment contract - ​Last 3 pay slips from your current or previous employment - ​SCHUFA is mandatory if you have been living in Germany for more than 6 months - ​The last 3 monthly statements from the bank (if SCHUFA is not available) - Rent-free certificate is mandatory if you have been living in Germany for more than 6 months - ​Tax returns from the previous year (freelancers or self-employed) Note: We also accept credit history from your country of origin Property Features : Cellar, Elevator, Commission Free, Balcony, New Construction, Floor heating, Shower, Balcony Furniture : Fitted kitchen, Bathtub, Double Bed, Box Spring Sofa, Dining Table, Working desk, Chairs, Carpet, Coffee Table, Lamp, Cutlery, Pans & kitchen accessories, Washing machine, Refrigerator, Microwave, Wooden Flooring, Toaster, Iron, Hanging Dryer, Dishwasher, Vacuum Cleaner, Shower, Mirror