CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Situato nel cuore del vivace quartiere Navigli, Ascanio Sforza 77 è un appartamento completamente ristrutturato che unisce comfort, stile ed eleganza. Ideale per soggiorni brevi o medi, accoglie comodamente fino a 4 persone grazie alla presenza di una camera da letto matrimoniale e di un divano letto a due posti nel soggiorno. L’ambiente è luminoso, curato nei dettagli e arredato con gusto contemporaneo, pensato per offrire un’atmosfera rilassante e funzionale sia a chi si trova a Milano per lavoro sia a chi viaggia per piacere. La zona giorno comprende un soggiorno spazioso con area pranzo e un comodo divano letto matrimoniale, perfetto per ospiti aggiuntivi. La cucina è completamente attrezzata, compresa la lavastoviglie, ideale per chi desidera preparare pasti in autonomia. Il bagno moderno dispone di una grande vasca con doccia e di tutti i servizi essenziali. A disposizione degli ospiti: connessione Wi-Fi veloce, smart tv, aria condizionata e riscaldamento autonomo per il massimo comfort in qualsiasi stagione, lavatrice, asciugatrice, asciugacapelli, biancheria da letto e da bagno, kit di benvenuto. La posizione è strategica: in pochi minuti a piedi si raggiungono i principali punti di interesse della zona Navigli, con i suoi ristoranti tipici, gallerie d’arte e locali. Il centro città è facilmente accessibile grazie ai collegamenti con i mezzi pubblici. Ascanio Sforza 77 rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un soggiorno di qualità, in un contesto autentico e ben collegato, senza rinunciare al comfort di una casa interamente rinnovata. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] Ascanio Sforza 77 is a completely renovated and stylish apartment located in the heart of Milan’s Navigli district, one of the city’s most iconic and creative areas. Perfect for short stays, business trips, or extended visits, the apartment blends contemporary design with comfort and functionality, offering an ideal accommodation solution in Milan. The apartment accommodates up to four guests, featuring a comfortable double bedroom and a spacious living area with a double sofa bed. Interiors are bright and tastefully furnished, designed to provide a relaxed, modern atmosphere for couples, families, or professionals on the move. Guests will find everything needed for a seamless and enjoyable stay. The kitchen is fully equipped, including a dishwasher, for those who prefer home-cooked meals. The bathroom is modern and spacious, with a large bathtub and integrated shower. The apartment also includes high-speed Wi-Fi, smart TV, air conditioning, independent heating, a washing machine, dryer, hairdryer, fresh bed and bath linen, and a welcome kit. The location is one of the apartment’s standout features. Just a short walk from the Naviglio Grande, guests can explore a wide variety of traditional Milanese restaurants, contemporary art galleries, and nightlife. The city center is easily accessible via public transport, allowing guests to enjoy Milan’s major attractions while staying in a more authentic, lively neighborhood. Ascanio Sforza 77 is an excellent choice for those seeking a high-quality stay in Milan, combining the character of a historic district with the convenience and elegance of a fully modernized home. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed. We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.