Diese im Bohemian Stil modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines urbanen 11-Parteienhauses liegt im Herzen der Stadt – ideal für alle, die mittendrin statt nur dabei sein wollen. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 60 Quadratmetern und ist ab 2025-08-01 verfügbar. Die Nebenkosten sind nicht in der monatlichen Miete von €2000 enthalten. Die durchschnittlichen Kosten für Nebenkosten betragen 200€ was Gas, Strom, und Internet umfasst. Mit rund 22 m² bietet das lichtdurchflutete Wohnzimmer großzügigen Raum zum Entspannen oder Arbeiten. Das angrenzende Schlafzimmer (ca. 16 m²) ist ebenfalls mit edlem Vollholzparkett ausgestattet und hat ein großes Bett und ausreichend Stauraum. Die innenliegende Diele punktet mit modernen LED-Tageslicht-Panels ist sehr gut ausgeleuchtet. Von der voll ausgestatteten Küche mit Gasherd und einen Holzesstisch geht es direkt auf den kleinen, überdachten Balkon mit Westausrichtung: perfekt für den ruhigen Sundowner nach Feierabend. Das Bad ist funktional mit Dusche und Handtuchheizung ausgestattet. Ein privater Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung. Das Wichtigste auf einen Blick: *Voll möbliert – einfach einziehen und losleben *Hochwertiger Vollholzparkettboden *Stylishe Küche mit Gasherd und Essbereich *Balkon mit Westsonne *LED-Tageslichtbeleuchtung in der Diele Eigener Kellerabstellraum inklusive. Die Wohnung befindet sich inmitten des beliebten Belgischen Viertels im Kölner Stadtteil Neustadt Nord. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Clubs, Supermärkte, Discounter und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind problemlos fußläufig zu erreichen. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen finden Sie ebenfalls in der näheren Umgebung. Mitten im urbanen Geschehen – alles direkt vor der Tür! Die ÖPNV-Anbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof 'Köln West' mit Anschluss zu den Zügen RB22, RB24, RB26, RB48, RE12 und RE22 und den Straßenbahnen 3, 4, 5, 16 und 18 ist nur ca. 400 Meter entfernt. Der Friesenplatz mit Anschluss zu den Straßenbahnen 3, 4, 5, 12, 15, 16 und 18 ist ebenfalls nur 400 Meter von der Wohnung entfernt. Perfekt für Singles, Paare, als WG - für Menschen, die urbanes Leben und Komfort schätzen. Ein Mindestaufenthalt von 6 Monaten ist erforderlich. Es ist möglich, direkt online zu buchen.