Übersicht Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubaus, der Anfang 2018 fertiggestellt wurde. Sie befindet sich im Erdgeschoss, etwa 1,5 Meter über dem Straßenniveau. Die Warmmiete umfasst Strom und Internet. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, sowie einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist voll möbliert und ermöglicht somit einen sofortigen Einzug. Sie eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft (WG) oder auch für ein Paar. Aktuell ist die Wohnung für einen Zeitraum von 12 Monaten mietbar, eine Verlängerung ist jedoch möglich. Was ist cool an dieser Wohnung? Die Wohnung ist vollständig möbliert und umfasst folgende Ausstattung (nicht alle vorhandenen Elemente sind in der Liste aufgeführt): Zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einem Esstisch für sechs Personen, Sitzgelegenheiten, einer Couch, einem Couchtisch sowie einem TV-Ständer (Fernseher nicht enthalten) Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Besteck, Gläsern, Tellern und Kochutensilien Abstellraum mit Waschmaschine Alle Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom und Internet sind im Mietpreis enthalten. Warum gerade diese Wohnung? Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kreuzkölln, umgeben von zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahnhof Schönleinstraße (U8) ist in nur 8 Gehminuten erreichbar U-Bahnhof Hermannplatz (U7 & U8) ist in 12 Gehminuten zu erreichen Zahlreiche Bushaltestellen in der Umgebung ermöglichen eine bequeme Verbindung in alle Teile Berlins. Bekannte Sehenswürdigkeiten sind schnell erreichbar: Alexanderplatz – ca. 18 Minuten Museumsinsel – ca. 30 Minuten Potsdamer Platz – ca. 32 Minuten Die Autobahn A100 ist ebenfalls gut angebunden und liegt nur rund 4,5 Kilometer entfernt. Wie viele Zimmer hat die Wohnung? 📞 Kontakt: 030 30808161 Bitte reichen Sie bei der Bewerbung für die Wohnung folgende Unterlagen ein: Ihre letzten 3 Gehaltsabrechnungen Ihre SCHUFA-Auskunft Eine Kopie Ihres Arbeitsvertrags Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter Bitte beachten Sie, dass Wasser, Heizung und Nebenkosten in der Warmmiete enthalten sind. Besichtigungstermine sind kurzfristig nach Absprache möglich. Zur Terminvereinbarung nutzen Sie bitte das Kontaktformular oder rufen Sie uns unter der oben genannten Nummer an. Wie groß ist die Wohnung? undefined Verfügt sie über einen Parkplatz? undefined Wie ist die Entfernung von hier zu anderen Lokalitäten? The apartment is very well connected to public transportation. Two U-Bahn stations are within walking distance: Schönleinstraße (U8) – approx. 8 minutes on foot Hermannplatz (U7 & U8) – approx. 12 minutes on foot There are also several bus stops nearby, offering quick connections to other parts of the city. The A100 motorway can be reached by car in about 10 minutes. Other Info undefined Anmeldung möglich und das erforderliche Dokument wird nach dem Einzug zur Verfügung gestellt Andere Kosten: GEZ-Gebühr (TV-Lizenz) 17,50 € Für Short-Lets (Dauer weniger als 6 Monate) wird ein Zuschlag von 7% erhoben Endreinigungsgebühr: 350 € *​Erforderliche Unterlagen: - Passkopie - Visum / Arbeitserlaubnis (Nicht-EU-Bürger) - ​Arbeitsvertrag - ​Die letzten 3 Lohnabrechnungen von Ihrer aktuellen oder vorherigen Beschäftigung - ​Die SCHUFA ist erforderlich, wenn Sie seit mehr als 6 Monaten in Deutschland leben. - Die letzten 3 Monatsauszüge der Bank (falls die SCHUFA nicht verfügbar ist) - Die MIETSCHULDENFREIHEITSBESCHEINIGUNG ist erforderlich, wenn Sie seit mehr als 6 Monaten in Deutschland leben. - ​Steuererklärungen des Vorjahres (Freiberufler oder Selbständige) Hinweis: Wir akzeptieren auch Bonitätsnachweise aus Ihrem Herkunftsland Eigenschaftsmerkmale : Keller, Provisionsfrei, Abstellraum, Balkon, Dusche, Zentralheizung Möbel : Einbauküche Overview This newly built apartment was completed in early 2018 and is located on the ground floor—approximately 1.5 metres above street level. The warm rent includes both electricity and internet. The apartment comprises three rooms, including two bedrooms, a kitchen, bathroom, and storage room. An elevator is also available in the building. The apartment is fully furnished, allowing for an immediate move-in. It is ideal for flat-sharing or perfectly suited for a couple. Currently, the apartment can be rented for a period of 12 months, with the possibility of an extension. What's cool about the apartment? The apartment is fully furnished and includes the following features (please note that not all available items are listed): Two bedrooms, each furnished with a double bed and a wardrobe Living room with an open kitchen, featuring a dining table for six people with chairs, a couch, a coffee table, and a TV stand (TV not included) Fully equipped kitchen, including a dishwasher, cutlery, glasses, plates, and cooking utensils Storage room with a washing machine All utilities—including water, heating, electricity, and internet—are included in the rent. Why Choose this apartment? The apartment is situated in the vibrant Kreuzkölln district, surrounded by a wide variety of restaurants, shops, bars, and cultural activities. Public transport connections are excellent: U-Bhf Schönleinstraße (U8) is just an 8-minute walk away U-Bhf Hermannplatz (U7 & U8) is reachable in 12 minutes on foot Several bus stops are located nearby, offering easy and direct access to all parts of Berlin. Popular destinations can be reached in: Alexanderplatz – approx. 18 minutes Museum Island – approx. 30 minutes Potsdamer Platz approx. 32 minutes How many rooms does the apartment have? 📞 Contact: 030 30808161 If you are an expat and have recently moved to Germany, please provide the following documents: Employment contract Last 3 payslips Bank account statements from the last 6 months Please note that water, heating, and service charges (Nebenkosten) are included in the warm rent. Viewings can be arranged at short notice. To schedule an appointment, please use the contact form or call us at the number above. How big is the apartment? undefined Does it have parking space? undefined How is the commute from here to other locations? Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In fußläufiger Entfernung befinden sich zwei U-Bahn-Stationen: Schönleinstraße (U8) – ca. 8 Minuten zu Fuß Hermannplatz (U7 & U8) – ca. 12 Minuten zu Fuß Zudem gibt es mehrere Bushaltestellen in der Umgebung, die eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile ermöglichen. Die Autobahn A100 ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Other Info undefined 1) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month. 2) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged. 3) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours. 4) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in 5) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100€ 6) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. 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