CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Nel cuore di una delle aree più autentiche e in trasformazione di Milano, Giambellino 67 è un appartamento recentemente ristrutturato al quarto piano di un edificio servito da ascensore con chiave. Al momento del check-in è necessario recuperare la chiave per l’utilizzo dell’ascensore, una piccola accortezza iniziale che non compromette in alcun modo la comodità e la qualità del soggiorno, pensato per offrire la massima autonomia.L’appartamento, studiato in ogni dettaglio per ottimizzare gli spazi, accoglie gli ospiti in un ambiente curato, funzionale e dallo stile moderno. La zona giorno comprende una cucina attrezzata con piano cottura, frigorifero, forno a microonde, tavolo con due sedie e tutto il necessario per soggiorni brevi o medi. Il letto matrimoniale, separato da un divisorio, garantisce privacy e comfort senza rinunciare all’ariosità dell’ambiente. Il bagno moderno è dotato di doccia e doccino (non è presente il bidet), e rifinito con materiali pratici e di qualità.Tra i servizi inclusi: aria condizionata, wi-fi veloce, smart TV e accesso automatico per entrare in autonomia, senza vincoli d’orario, ideale per chi cerca flessibilità e indipendenza durante il soggiorno a Milano. Situato in via Giambellino, l’appartamento si trova in una zona vivace, ricca di negozi di quartiere, ristoranti tipici, supermercati e piccoli locali dal sapore autentico. A pochi passi si trovano viali alberati, piazze con mercati rionali e una forte presenza della cultura milanese più genuina, in equilibrio tra tradizione e modernità. Ottimi i collegamenti con il centro e i principali punti di interesse: tram e bus collegano direttamente a Porta Genova, Navigli, Duomo e alla zona di CityLife. La vicinanza alla MM1 Bande Nere rende la posizione ancora più strategica per chi si muove in città per turismo o lavoro. Giambellino 67 è la soluzione ideale per chi cerca un alloggio accogliente, ben collegato e con tutti i comfort, perfetto per una vera esperienza da local a Milano. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] In the heart of one of the most authentic and changing areas of Milan, Giambellino 67 is a recently renovated apartment on the fourth floor of a building served by an elevator with a key. At the time of check-in, it is necessary to recover the key to use the elevator, a small initial precaution that does not compromise in any way the comfort and quality of the stay, designed to offer maximum autonomy. The apartment, designed in every detail to optimize space, welcomes guests in a well-kept, functional and modern-style environment. The living area includes a kitchen equipped with a stove, refrigerator, microwave, table with two chairs and everything you need for short or medium stays. The double bed, separated by a divider, guarantees privacy and comfort without sacrificing the airiness of the environment. The modern bathroom is equipped with a shower and hand shower (there is no bidet), and finished with practical and quality materials. Among the services included: air conditioning, fast Wi-Fi, smart TV and automatic access to enter independently, without time restrictions, ideal for those looking for flexibility and independence during their stay in Milan. Located in Via Giambellino, the apartment is in a lively area, full of neighborhood shops, typical restaurants, supermarkets and small clubs with an authentic flavor. A few steps away are tree-lined avenues, squares with local markets and a strong presence of the most genuine Milanese culture, in balance between tradition and modernity. Excellent connections with the center and the main points of interest: trams and buses connect directly to Porta Genova, Navigli, Duomo and the CityLife area. The proximity to MM1 Bande Nere makes the location even more strategic for those who move to the city for tourism or work. Giambellino 67 is the ideal solution for those looking for cozy, well-connected accommodation with all the comforts, perfect for a real local experience in Milan. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed. We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.