Übersicht Die Wohnung wurde als WG-Konzept entwickelt und ist für Studenten und young professionals geeignet. Dein Zimmer in der 5er-WG des Wohnkomplexes ist: - vollständig möbliert - Schreibtisch, Stuhl - geräumiger Kleiderschrank und Schränke - Internet und Strom sind inkl. in der Warmmiete - komplett ausgestattete Küche ( Küchenutensilien, Staubsauger) - Fußbodenheizung - zwei Badezimmer - inkl. einer zweiwöchentlichen Reinigung der Gemeinschaftsfläche - (Fußboden/Arbeitsflächen in der Küche, sowie der Badezimmer, WG-Zimmer sind von der Reinigung ausgeschlossen) Waschmaschinen: Im Untergeschoss des Hinterhauses befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern für alle Bewohner.Kostenpflichtig über we wash App. Das Gebäude ist mit ausge­wählten digitalen Einzelkomponenten (Packstation, Schließ- und Klingelanlage, digitalen Briefkästen, Verbrauchszählern usw.) ausgestattet. Was ist cool an dieser Wohnung? Die in unmittelbarer Nähe zum Campus der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) gelegene Wohnung befindet sich nur ca. 500 m von der Uferpromenade der Spree entfernt. Ein Fitness-Studio befindet sich auch in unmittelbarer Nähe. Warum gerade diese Wohnung? Die WG - Zimmer haben eine gut ausgestattete Gemeinschaftsküche mit einem großen Esstisch. Dein Zimmer ist natürlich abschließbar. Die meisten Zimmer verfügen über Balkone. Wie viele Zimmer hat die Wohnung? Die WG verfügt über 5 private Zimmer, eine Gemeinschaftsfläche sowie eine Küche, einen Essbereich und zwei Badezimmer. Wie groß ist die Wohnung? Verfügt sie über einen Parkplatz? Parkplätze sind in der öffentlichen Umgebung reichlich vorhanden. Im Hof befinden sich Fahrradstellplätze. Wie ist die Entfernung von hier zu anderen Lokalitäten? Die Tramlinien 27, 60, 61, 67 sowie der Nachtbus N 65 halten fußläufig vom Gebäudekomplex entfernt. Das künstlerische Zentrum Berlins - Friedrichshain ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 25 Minuten zu erreichen Other Info Anmeldung möglich und das erforderliche Dokument wird nach dem Einzug zur Verfügung gestellt Andere Kosten: GEZ-Gebühr (TV-Lizenz) 17,50 € Für Short-Lets (Dauer weniger als 6 Monate) wird ein Zuschlag von 7% erhoben Endreinigungsgebühr: 200 € *​Erforderliche Unterlagen: - Passkopie - Visum / Arbeitserlaubnis (Nicht-EU-Bürger) - ​Arbeitsvertrag - ​Die letzten 3 Lohnabrechnungen von Ihrer aktuellen oder vorherigen Beschäftigung - ​Die SCHUFA ist erforderlich, wenn Sie seit mehr als 6 Monaten in Deutschland leben. - Die letzten 3 Monatsauszüge der Bank (falls die SCHUFA nicht verfügbar ist) - Die MIETSCHULDENFREIHEITSBESCHEINIGUNG ist erforderlich, wenn Sie seit mehr als 6 Monaten in Deutschland leben. - ​Steuererklärungen des Vorjahres (Freiberufler oder Selbständige) Hinweis: Wir akzeptieren auch Bonitätsnachweise aus Ihrem Herkunftsland Eigenschaftsmerkmale : Fahrstuhl, Energieausweis, Provisionsfrei, Balkon, Dusche, Waschküche, Fußbodenheizung, Neubau Möbel : Dusche, Spiegel, Bett (90x200), Garderobe, Kleiderschrank, Besteck, Pfannen und Küchenzubehör, Einbauküche, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Esstisch, Regal, Schreibtisch, Staubsauger, Stühle Overview The flat was developed as a shared apartment concept and suits students and young professionals. The individual rooms of the apartment complex are: - fully furnished - desk, chair - spacious wardrobe and cupboards - Internet and electricity are included in the warm rent - fully equipped kitchen (kitchen utensils, hoover) - underfloor heating - kitchen and two bathrooms have to be shared with all flatmates - incl. a fortnightly cleaning of the common areas (kitchen floor and work surfaces and the bathrooms, private rooms are not included) Washing machines are available in the laundry room of the rear building.Chargable over We wash app The building is equipped with selected digital individual components (packing station, locking and doorbell system, digital letterboxes, consumption meters, etc.). What’s cool about the apartment? Located in close proximity to the campus of the University of Applied Sciences (HTW), the flat is only about 500 m from the Spree river promenade. There is also a fitness studio in the immediate vicinity. Why Choose this apartment? The shared rooms have a well-equipped communal kitchen with a large dining table. Of course, your room is lockable. Most rooms have balconies. How many rooms does the apartment have? The flat is a 5-room flat-share with a shared kitchen and two bathrooms. How big is the apartment? Does it have parking space? There are plenty of parking spaces in the public area. There are bicycle parking spaces in the courtyard. How is the commute from here to other locations? Tram lines 27, 60, 61, 67 and the N 65 night bus stop within walking distance of the building complex. The artistic hub of Berlin - Friedrichshain can be reached by public transport in only 25 min Other Info 1) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month. 2) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged. 3) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours. 4) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in 5) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100€ 6) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword "Haftpflichtversicherung" 7) Final cleaning fee: 200 € ​*Documentation*: - ​Passport copy - ​Visa / work permit (non-EU citizens) - ​Employment contract - ​Last 3 pay slips from your current or previous employment - ​SCHUFA is mandatory if you have been living in Germany for more than 6 months - ​The last 3 monthly statements from the bank (if SCHUFA is not available) - Rent-free certificate is mandatory if you have been living in Germany for more than 6 months - ​Tax returns from the previous year (freelancers or self-employed) Note: We also accept credit history from your country of origin Property Features : Elevator, Energy Certificate, Commission Free, Balcony, Shower, Laundry room, Floor heating, New Construction Furniture : Shower, Mirror, Single bed (90x200), Wardrobe, Wardrobe, Cutlery, Pans & kitchen accessories, Fitted kitchen, Refrigerator, Microwave, Dishwasher, Dining Table, Shelf, Working desk, Vacuum Cleaner, Chairs