CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Questo elegante appartamento di 78 mq si trova al terzo piano di un raffinato edificio milanese e accoglie i suoi ospiti in un ambiente luminoso, curato nei dettagli e perfetto per soggiorni brevi e medi. Le finiture particolari e l’attenzione all’arredamento rendono ogni spazio piacevole e distintivo, offrendo comfort e stile in un’unica soluzione. L’alloggio può ospitare fino a 4 persone e dispone di due camere da letto arredate con gusto, entrambe dotate di balcone, ideali per godersi un momento di relax all’aria aperta ammirando lo skyline. Il soggiorno, cuore della casa, è pensato per favorire convivialità e momenti di relax grazie alla presenza di due divani comodi, perfetti per conversare o riposarsi dopo una giornata dedicata alla scoperta della città. La cucina completamente attrezzata permette di preparare ogni tipo di pasto, mentre il bagno moderno garantisce funzionalità e comfort. Tra i servizi a disposizione degli ospiti figurano una connessione internet veloce, un efficiente sistema di riscaldamento, l’aria condizionata per un clima ideale in ogni stagione, la lavatrice per maggior autonomia durante soggiorni più lunghi e una smart door che permette accessi pratici e sicuri. L’arredamento curato crea una vera atmosfera di casa, con ambienti pensati per offrire benessere e praticità in ogni momento. Situato in una delle zone più ricercate della città, a due passi da Piazza XXV Aprile, l’appartamento gode di una posizione privilegiata per vivere la Milano più autentica e cosmopolita. A breve distanza si trovano la stazione di Porta Garibaldi e la Linea M2 verde, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro, con le principali attrazioni e con la Stazione Centrale.Il quartiere è ricco di ristoranti, caffè, boutique, locali alla moda e spazi culturali: una cornice ideale per immergersi tra shopping di qualità, design, nightlife e passeggiate urbane. Un punto di partenza perfetto per scoprire la vera essenza di Milano. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] This elegant 78 sqm apartment is located on the third floor of a refined Milanese building and welcomes its guests in a bright environment, with attention to detail and perfect for short and medium stays. The particular finishes and attention to furniture make every space pleasant and distinctive, offering comfort and style in a single solution. The apartment can accommodate up to 4 people and has two tastefully furnished bedrooms, both with balconies, ideal for enjoying a moment of relaxation in the open air while admiring the skyline. The living room, the heart of the house, is designed to promote conviviality and moments of relaxation thanks to the presence of two comfortable sofas, perfect for talking or resting after a day dedicated to discovering the city. The fully equipped kitchen allows you to prepare any type of meal, while the modern bathroom guarantees functionality and comfort. Among the services available to guests are a fast internet connection, an efficient heating system, air conditioning for an ideal climate in every season, the washing machine for greater autonomy during longer stays and a smart door that allows practical and safe access. The refined decor creates a real atmosphere of home, with environments designed to offer well-being and convenience at all times. Located in one of the most sought after areas of the city, a stone's throw from Piazza XXV Aprile, the apartment enjoys a privileged position to experience the most authentic and cosmopolitan Milan. A short distance away are the Porta Garibaldi station and the green M2 Line, which provide quick connections to the center, to the main attractions and to the Central Station. The neighborhood is full of restaurants, cafés, boutiques, trendy clubs and cultural spaces: an ideal setting for immersing yourself in quality shopping, design, nightlife and urban walks. A perfect starting point to discover the true essence of Milan. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.