CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Tartini 28C è un monolocale finemente ristrutturato situato al primo piano senza ascensore di uno stabile a corte in via Tartini 28, nel quartiere Dergano a Milano. Lo spazio è ben organizzato e funzionale, ideale per garantire comfort e praticità durante soggiorni brevi. L’appartamento è accogliente e luminoso. La zona giorno ospita un comodo letto matrimoniale, una Smart TV e un’ampia cucina moderna con una pratica isola, perfetta per consumare i pasti in modo informale e conviviale. L’isola sostituisce il classico tavolo da pranzo e offre uno spazio pratico anche per chi desidera lavorare o studiare in tranquillità. La cucina è attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari, inclusa la lavastoviglie, offrendo la massima comodità a tutti gli ospiti. Il bagno è moderno e ben rifinito, curato nei dettagli per assicurare un soggiorno piacevole e senza pensieri. Sono inoltre disponibili connessione Wi-Fi veloce, aria condizionata, riscaldamento autonomo e lavatrice. Via Tartini si trova nel cuore di Dergano, un quartiere di Milano che negli ultimi anni ha saputo mantenere la sua autenticità arricchendosi allo stesso tempo di una vivace atmosfera contemporanea. Passeggiando tra le sue vie si respira ancora lo spirito della Milano più genuina, con botteghe storiche, caffè di quartiere e nuove realtà culturali e creative che stanno dando nuova energia alla zona. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza alla fermata della metropolitana M3 Dergano, che permette di raggiungere in pochi minuti il centro città, il Duomo e la Stazione Centrale. Un vantaggio prezioso sia per chi visita Milano per lavoro che per chi desidera scoprirne le bellezze turistiche senza rinunciare alla tranquillità di un’area residenziale. Il quartiere offre inoltre numerosi ristoranti, supermercati e spazi verdi per una passeggiata o un momento di relax. La presenza di atelier creativi e locali moderni rende Dergano un punto d’incontro tra tradizione e innovazione, ideale per chi cerca un’esperienza autentica e al tempo stesso connessa al ritmo dinamico della città. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] Tartini 28C is a finely restored studio apartment located on the first floor without elevator of a courtyard building in Via Tartini 28, in the Dergano district of Milan. The space is well organized and functional, ideal for ensuring comfort and convenience during short stays. The apartment is cozy and bright. The living area houses a comfortable double bed, a Smart TV and a large modern kitchen with a practical island, perfect for eating meals in an informal and convivial way. The island replaces the classic dining table and offers a practical space even for those who want to work or study in peace. The kitchen is equipped with all necessary appliances, including a dishwasher, offering maximum convenience to all guests. The bathroom is modern and well finished, with attention to detail to ensure a pleasant and carefree stay. Fast Wi-Fi, air conditioning, independent heating and a washing machine are also available. Via Tartini is located in the heart of Dergano, a district of Milan that in recent years has been able to maintain its authenticity while enriching itself with a lively contemporary atmosphere. Walking through its streets, you can still breathe the spirit of the most genuine Milan, with historic shops, neighborhood cafés and new cultural and creative realities that are giving new energy to the area. The location is particularly convenient thanks to the proximity to the M3 Dergano metro stop, which allows you to reach the city center, the Duomo and the Central Station in a few minutes. A precious advantage both for those who visit Milan for work and for those who want to discover its tourist attractions without giving up the tranquility of a residential area. The neighborhood also offers numerous restaurants, supermarkets and green spaces for a walk or a moment of relaxation. The presence of creative ateliers and modern venues makes Dergano a meeting point between tradition and innovation, ideal for those looking for an authentic experience that is at the same time connected to the dynamic rhythm of the city. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.