Descripción
🏡 Above the rooftops of Munich – Cozy room with private terrace in mixed 3-person flatshare This beautiful, newly renovated room is located on the top floor of a stylish 3-room apartment in Amerstorfferstraße 11, 81549 Munich (Giesing/Obergiesing). The furniture is brand new and unused, and the whole flat is designed in a modern, minimal style with light colours and high-quality materials. 🛏️ The room – bright, stylish & with private terrace Your room is spacious and full of light thanks to the large window and the glass door leading directly to your private rooftop terrace. Highlights: 🪑 Cozy reading corner with armchair by the window – perfect for coffee, studying or a good book 🌤 Private terrace with outdoor seating, looking over the rooftops of Munich 🛏️ Brand new bed and wardrobe 🪞 Modern, bright décor with wooden floor and white walls 🔑 First-time occupancy – you’ll be one of the very first to live here It’s the ideal room if you love having your own outdoor space and a calm, beautiful place to relax after work or university. 👯♀️ The flatshare The apartment is a mixed 3-person flatshare with a friendly, relaxed atmosphere. You share: 🍽️ A fully equipped kitchen with large fridge dishwasher oven with ceramic hob washing machine 🚿 A modern bathroom 🏠 A bright open living/dining area (depending on how ihr es möbliert) The vibe in the flat is respectful and easy-going: everyone has their own space, but there’s always room for a chat, shared cooking or a drink on the balcony. 📍 Location – Amerstorfferstraße 11 (Giesing/Obergiesing) The apartment is located in a quiet residential street in Lungstraße, 81549 Munich, in the Giesing/Obergiesing area. The neighbourhood is calm but well connected: 🚇 U1 “Mangfallplatz” and other public transport options nearby – quick connection to the city centre and universities (hidden) 🛒 Supermarkets, bakeries and small shops within walking distance 🌳 Parks and green areas close by – perfect for running or just relaxing outside ☕ Cafés and restaurants in the surrounding streets It’s a great location if you want to live in a green, residential area but still reach the inner city easily. Bitte beachte, dass auf Anfrage auch ein Video der WG bereitsgestellt werden kann. Please note, that upon request a video of the porperty can be shared.
Detalles
Características de la habitación
Tipo de habitación
Habitación
Disponible desde
1 jul 2026
Tamaño de la habitación
21 m2
Servicios de la habitación
Características de la propiedad
Tipo de vivienda
Apartamento
Tamaño de la vivienda
21 m2
Número de habitaciones
2
N. Compañeros de cuarto
2
Servicios de la vivienda
Reglas de casa
Se aceptan ambos géneros
No se permiten fumadores
Mascotas no permitidas
Términos y condiciones del propietario
CANCELLATION PRIOR TO THE CHECK-IN: - Cancellation 60 or more days before the check-in date: For the tenant: 100% reimbursement of the first month's rent. The Spacest fee cannot be reimbursed. - Cancellation between the 59th and 30th day before the check-in date: For the tenant: 50% reimbursement of the first month's rent. The Spacest fee cannot be reimbursed. - Cancellation between the 29th day or less before the check-in date: For the tenant: no refund. STORNIERUNG VOR DEM ANREISEDATUM: - Stornierung 60 oder mehr Tage vor dem Anreisedatum: Für den Mieter: 100% Rückerstattung der ersten Monatsmiete. Die Buchungsgebühr kann nicht rückerstattet werden. - Stornierung zwischen dem 59. und 30. Tag vor dem Anreisedatum: Für den Mieter: Rückerstattung von 50% der ersten Monatsmiete. Die Buchungsgebühr kann nicht rückerstattet werden. - Stornierung zwischen dem 29. Tag oder weniger vor dem Anreisedatum: Für den Mieter: keine Rückerstattung.
Detalles del precio
Renta mensual
Servicios
Incluido
Depósito de garantía
Se le devolverá al finalizar el contrato si no hay daños en la propiedad
1780 €
Política de Check-in
Política de Check-out
Gastos de apertura de contrato
- Administration fee: 223€
Resumen de precios mensuales
Como alquilar esta propiedad
Reservar es fácil, rápido y seguro: 1. Envío de la solicitud: haz clic en «alquilar ahora», introduce las fechas de entrada y salida, completa tu información personal y carga los documentos necesarios. 2. Preautorización del pago: introduce los datos de tu tarjeta, PayPal o realiza una transferencia instantánea para preautorizar un importe equivalente al primer mes de alquiler y la tarifa de servicio. 3. Respuesta del propietario: el propietario tiene 48 horas para aceptar o rechazar tu solicitud. Si acepta, el importe se carga y la reserva queda confirmada. Si la rechaza, el importe preautorizado se libera automáticamente. 4. Confirmación: una vez recibas el correo de confirmación, el propietario te contactará para el contrato, el check-in, el pago del depósito y otros gastos administrativos.
Sí. En algunos casos, el propietario puede proponer modificaciones a tu solicitud de reserva. Las principales razones son: 1. Las fechas solicitadas pueden no estar disponibles debido a reservas superpuestas o necesidades específicas del propietario. 2. Ajustes de precio en función de circunstancias especiales, como tarifas de temporada, servicios adicionales o discrepancias en el precio inicial. En estos casos, puedes aceptar la nueva propuesta o rechazarla y recibir el reembolso del importe pagado al reservar.
Sí. Ten en cuenta lo siguiente: 1. Utiliza siempre el mismo correo electrónico para enviar varias solicitudes. 2. Si envías varias solicitudes al mismo tiempo y una es aceptada y pagada, las demás se cancelarán automáticamente sin cargos. 3. Si envías nuevas solicitudes después de tener una reserva confirmada, podrías ser cobrado de nuevo si una de ellas es aceptada.
Absolutamente sí. Todas las propiedades publicadas en Spacest.com son verificadas por nuestro equipo antes de ser aprobadas. Las fotos y descripciones son auténticas y se actualizan con frecuencia. Además, gracias a la Garantía Spacest.com, el pago se transfiere al propietario solo 48 horas después del check-in, dándote tiempo para informar de cualquier problema. En ese caso, recibirás un reembolso completo y nuestro apoyo para encontrar otra vivienda.
No. Por razones de privacidad y seguridad, los datos de contacto del propietario se comparten solo después de confirmar la reserva. Todas las comunicaciones previas se gestionan a través de nuestro equipo de agentes especializados.
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Nicola P.
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