APPARTEMENT 4 PIÈCES ENTIEREMENT RENOVE ET AVEC BALCON📍À 45 m du tramway La Marègue A, venez découvrir au 21 Avenue Georges Clemenceau à Cenon (33150) cette colocation de 3 chambres de 66,38 m².💤LA CHAMBRECette chambre est équipée d'un lit double, d'un bureau, d'une chaise, d'un dressing, et propose un accès à la loggia commune à la chambre 3. La chambre est aussi équipée d'une TV et d'un abonnement NETFLIX. 🛋LES ESPACES COMMUNSL'appartement se compose d'une entrée avec des rangements, qui mène à la pièce de vie. Cette pièce est équipée d'un canapé, d'une table basse, d'un tapis, d'une télévision avec son meuble, d'une table à manger avec quatre chaises, et d'un coin cuisine équipé d'un réfrigérateur, d'un four, de plaques de cuisson, d'un four à micro-ondes, d'une hotte et d'un évier. De la pièce de vie, vous avez accès à une grande loggia, partagée avec la première chambre. En revenant à l'entrée, un couloir vous conduit aux toilettes (avec un lave-linge), à la salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, ainsi qu'aux deux dernières chambres, chacune avec un accès à une deuxième loggia.Il est possible de louer un emplacement de parking moyennant un supplément de 65€.Cet appartement est idéal pour les jeunes actifs et/ou les étudiants.🏙LE QUARTIEREn plein cœur de Cenon, dans un quartier tranquille, à proximité de nombreux commerces et restaurants. Vous êtes à 20 minutes de l'hypercentre de Bordeaux que vous pourrez rejoindre en empruntant la ligne de tram A grâce à l'arrêt La Marègue situé au pied de l'appartement.Vous êtes à 4 arrêts de tramway du centre commercial Carrefour et à 8 arrêts du Campus Bastide. Vous pouvez aussi profiter du cinéma Utopia qui se situe à 2 arrêts de tramway.Si vous êtes véhiculés, vous profiterez d'un accès rapide aux routes périphériques à l'agglomération bordelaise.💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTSChauffageEau chaudeEau couranteElectricitéEntretien de l'immeubleInternet Fibre————————————————————————Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)