Die 55 m² Wohnung mit Vorraum, von dem man direkt ins Bad, WC und durch die längliche Küche ins Wohnzimmer und anschließend ins Schlafzimmer, gelangt, bietet bequem Platz für 2-3 Personen und im Notfall auch für 4.
Besonders geeignet für Leute, die das Schöne und es sehr hell, ruhig, gemütlich und zentral lieben.
Die Wohnung befindet sich im Innenhof im 1.Stock, ohne Lift.
Smart-TV, WLAN, der LINDBERGH-Kaffee meines Bruders runden den Aufenthalt für gestresste Geschäftsleute ab.
Genieße es!
Die Unterkunft
Sehr ruhige und im Sommer kühle Innenhoflage! Alle 5 Fenster der Wohnung sind auf den Innenhof ausgerichtet. Rouleaus für die Verdunkelung sind vorhanden. Es handelt sich um eine Wohnung mit Durchgangszimmern. Vom Vorraum geht es in die längliche, schmale Küche, von dieser wiederum ins Wohnzimmer, welches gleichzeitig auch als Esszimmer und Arbeitsraum genützt wird. Von dort kommt man in den letzten Raum, das Schlafzimmer. Der Standort in einem multikulturellen Stadteil ist sehr zentral. Der Supermarkt ist 2 Gebäude entfernt. Die Wohnung ist für Langzeitaufenthalte ebenso wie für Kurzeitbesuche bestens geeignet. Straßenbahn- und Busstationen sind ein paar Minuten entfernt!
Zugang für Gäste
Die Wohnung steht exklusiv, buchenden Gästen zur Verfügung!
Da es sich um eine Privatwohnung handelt, wirst du bald ein Gefühl wie "zu Hause" haben. In der Wohnung herrscht absolutes Rauchverbot, aber auf dem Platz vor der Wohnung gibt es eine Fensterbank und einen Aschenbecher, der von den Rauchern verwendet werden kann.
In der Küche gibt es, abgesehen von Pfeffer und Salz noch weitere Gewürze, Essig, Öl, Ketchup, Senf, Marmeladen, Frucht-Sirup, etc.. Den Höhepunkt des Genusses bietet allerdings der selbst geröstete LINDBERGH-Kaffee meines Bruders. Mit dem Kaffeeautomaten kannst du ihn immer frisch mahlen, sodass er sein volles Aroma verbreiten kann. Teetrinker finden auch immer diverse Teebeutel vor Ort.
Beim Lebensmittelgeschäft Billa in 83 m Entfernung kannst du alles finden! Außer den Kaffee meines Bruders! Falls er dir genauso gut schmeckt wie auch meinen bisherigen Gästen, kannst du ihn natürlich auch käuflich erwerben, um ihn auch zu Hause genießen zu können!
Weitere wichtige Hinweise
Da ich mir gerne ein Bild von meinen Gästen machen möchte und ihnen beim Ausfüllen des Formular der Nächtigungsgebühr der Stadt Graz behilflich sein kann, versuche ich meine Gäste persönlich zu begrüßen und ihnen auch den Hausbrauch zu erklären. Deshalb ist es nötig, mir deine Ankunftszeit mitzuteilen, um dich willkommen heißen und dir die Schlüssel geben zu können. Bei sehr späten Ankünften kannst du mit der Schlüsselbox einchecken. Die Nächtigungsgebühr der Stadt Graz beträgt € 2,50 pro Person und pro Nacht und wird von mir stellvertretend sofort nach der Ankunft bar eingehoben.
Die Schuhe sind aus hygienischen Gründen vor der Wohnung auszuziehen und in die Wohnung mitzunehmen. Straßenschuhe sind in der Wohnung nicht gestattet, da es sich um einen sehr empfindlichen Parkettboden handelt.
Bei längeren Aufenthalten wird empfohlen, eine wöchentliche bzw 14-tägige Reinigung, gegen eine geringe Gebühr, in Anspruch zu nehmen. Das Wasser in Graz ist sehr kalkhaltig und die Armaturen verkalken sehr schnell!
Falls eine 4. Person mitkommen möchte, so ist diese nicht im Preis inkludiert!
Unterwegs rund um die Unterkunft:
Die Bushaltestellen befinden sich ums Eck am Griesplatz, die Straßenbahnen ins Zentrum bzw. zum Bahnhof sind circa 5 Gehminuten entfernt. Fußweg ins Zentrum 10min und zur Grazer Messehalle 20min!
Bei rechtzeitiger Anfrage von ca.1 Woche und einem Mindestaufenthalt von 1 Monat, kann eventuell ein sehr günstiger gebührenpflichtiger Parkplatz in der Parkgarage Dominikanerkloster ums Eck organisiert werden. Gebührenpflichtige Plätze vorm und ums Haus. 4 Gratisparkplätze unmittelbar links vorm Gebäude, die ich nicht reservieren darf!

Geheim T16: helle, ruhige, zentrale Innenhoflage

Die renovierte, ruhige Wohnung im Altbau (3. Stock ohne Lift) in der Grazer Altstadt, liegt nur wenige Meter von der Mur und vom Zentrum fußläufig 15 Minuten entfernt.
Perfekt für Singles, Paare und Geschäftsreisende. Kurzfristige Aufenthalte auch für 4 Personen möglich, für längerfristig nicht geeignet.
Supermarkt, Restaurants, das beliebteste Einkaufszentrum der Grazer und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, Tiefgarage 280 Meter entfernt.
Die Unterkunft
Die neu renovierte, gut isolierte Dachgeschoss-Wohnung, mit Sonnenschutz an den Fenstern außen und innen, befindet sich in einem ruhigen Altbau mitten im 5. Bezirk.
Die Wohnung hat 55 m². Das Wohn- Schlafzimmer hat ein sehr bequemes 180 x 200 cm Bett mit verstellbarem Kopf- und Fußteil, einen kleinen Spiegel-Kleiderschrank mit 4 Schubladen, einen Hochglanzschreibtisch sowie einen Couchtisch. Ein Flachbild-TV, eine Wohlfühllampe und ein ausziehbares graues Sofa (Liegefläche: 120 x 200 cm für die 3. + 4. Person) gehören auch zum Inventar. Vorraum mit Garderobe, Kommode, Sitzbank und Spiegel. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Spiegelschrank ausgestattet.
Die champagnerfarbene Hochglanzküche ist auf dem neuesten technischen Stand und verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, einen hochgestellten Backofen, Ceranfeldkochplatten, einen ausziehbaren Dunstabzug, einen Geschirrspüler, Geschirr, Gläser, Besteck und Töpfe. Ein weißer Ausziehtisch mit 4 Stühlen.
Zugang für Gäste
Da es sich um eine Privatwohnung handelt, wirst du bald ein Gefühl wie "zu Hause" haben. In der Wohnung herrscht absolutes Rauchverbot, aber auf dem Platz vor der Wohnung gibt es ein Fenster mit Blick auf den Grazer Schlossberg (auf der äußeren Fensterbank Aschenbecher, die von den Rauchern verwendet werden).
In der Küche gibt es, abgesehen von Pfeffer und Salz noch weitere Gewürze, Essig, Öl, Ketchup, Senf, Marmeladen, Frucht-Sirup, etc.. Den Höhepunkt des Genusses bietet allerdings der selbst geröstete LINDBERGH-Kaffee meines Bruders. Mit der Kaffeemühle kannst du ihn immer frisch mahlen, sodass er sein volles Aroma verbreiten kann. Teetrinker finden auch immer diverse Teebeutel vor Ort.
Beim Lebensmittelgeschäft Billa in 83m Entfernung kannst du alles finden! Außer den Kaffee meines Bruders!

Die Nächtigungstaxe von 2,50€ pro Person pro Nacht muss ich von euch einsammeln und an die Stadt Graz weiterleiten (im obigen Preis noch nicht enthalten).
Die Schuhe sind aus hygienischen Gründen vor der Wohnung auszuziehen und in die Wohnung mitzunehmen. Straßenschuhe sind in der Wohnung nicht gestattet, da es sich um einen sehr empfindlichen Parkettboden handelt.
Die Wohnung ist sehr bequem für 2 Personen, nur in Ausnahmefällen können 2 Kinder mit Eltern übernachten bzw. nach Anfrage auch Erwachsene, aber nur bei kurzfristigen Aufenthalten!
Bei längeren Aufenthalten wird empfohlen, eine 14-tägige Reinigung, gegen eine geringe Gebühr, in Anspruch zu nehmen. Das Wasser in Graz ist sehr kalkhaltig und die Armaturen verkalken sehr schnell!
Unterwegs rund um die Unterkunft:
Die Bushaltestellen befinden sich ums Eck am Griesplatz, die Straßenbahnen ins Zentrum bzw. zum Bahnhof sind circa 5 Gehminuten entfernt. Fußweg ins Zentrum 10min und zur Grazer Messehalle 20min!
Bei rechtzeitiger Anfrage von ca.1 Woche und einem Mindestaufenthalt von 1 Monat, kann eventuell ein sehr günstiger gebührenpflichtiger Parkplatz in der Parkgarage Dominikanerkloster ums Eck organisiert werden. Gebührenpflichtige Plätze vorm und ums Haus. 4 Gratisparkplätze unmittelbar links vorm Gebäude, die ich nicht reservieren darf!

Geheim T19: zentral & ruhig, maximal 4 Personen

Die neu sanierte, zentrale, helle, kühle (im Sommer) ruhige 54 m² Innenhof-Wohnung befindet sich im 1.Stock im Hinterhaus, mit einem länglichen balkonartigen Eingangsbereich. Durch einen großen Vorraum kommt man in die "state-of-the-art" Durchgangswohnküche, und in 1 Schlafzimmer - besonders geeignet für anspruchsvolle Pärchen oder Singles. Ausgezeichnete Infrastruktur, Öffis in unmittelbarer Nähe, Grazer Hochschulen sehr leicht erreichbar! Zentrum: 8 Minuten.
Günstiger Garagenplatz!
Die Unterkunft
Sehr ruhige Innenhoflage mit Sitzgelegenheiten vor dem Eingang! Die Lage in einem multikulturellen Viertel ist sehr zentral. Supermarkt 2 Gebäude entfernt, sogar der geröstete Lindbergh-Kaffee zur kostenlosen Entnahme, sowie Teebeutel für Teetrinker. Das Apartment ist natürlich gut für längere Aufenthalte ausgestattet, natürlich auch für Kurzzeitbesuche! Straßenbahn- oder Bushaltestelle zwei Minuten entfernt.
Zugang für Gäste
Da es sich um eine Privatwohnung handelt, wirst du bald ein Gefühl wie "zu Hause" haben. In der Wohnung herrscht absolutes Rauchverbot, aber auf dem Platz vor der Wohnung gibt es eine Fensterbank und einen Aschenbecher, der von den Rauchern verwendet werden kann.
In der Küche gibt es, abgesehen von Pfeffer und Salz noch weitere Gewürze, Essig, Öl, Ketchup, Senf, Marmeladen, Frucht-Sirup, etc.. Den Höhepunkt des Genusses bietet allerdings der selbst geröstete LINDBERGH-Kaffee meines Bruders. Mit dem Kaffeeautomaten kannst du ihn immer frisch mahlen, sodass er sein volles Aroma verbreiten kann. Teetrinker finden auch immer diverse Teebeutel vor Ort.
Beim Lebensmittelgeschäft Billa in 83m Entfernung kannst du alles finden! Außer den Kaffee meines Bruders!
Weitere wichtige Hinweise
Da diese Wohnung im hinteren Gebäude liegt und es keinen Schlüsselsafe gibt, möchte ich, dass du mir eine genaue Ankunftszeit gibst, da die Schlüssel von mir persönlich übergeben werden. Des Weiteren ist die Ortstaxe von € 2,50 pro Person und Nacht bei Ankunft in bar zu bezahlen!
Die Schuhe sind aus hygienischen Gründen vor der Wohnung auszuziehen und in die Wohnung mitzunehmen. Straßenschuhe sind in der Wohnung nicht gestattet, da es sich um einen sehr empfindlichen Parkettboden handelt.
Bei längeren Aufenthalten wird empfohlen, eine 14-tägige Reinigung, gegen eine geringe Gebühr, in Anspruch zu nehmen. Das Wasser in Graz ist sehr kalkhaltig und die Armaturen verkalken sehr schnell!
Falls du eine andere Person mitnehmen möchtest, musst du mich früh genug informieren, damit ich eine größere Wohnung für dich im selben Gebäude finden kann. Nur 2 Personen dürfen sich in der Wohnung aufhalten!
Unterwegs rund um die Unterkunft:
Die Bushaltestellen befinden sich ums Eck am Griesplatz, die Straßenbahnen ins Zentrum bzw. zum Bahnhof sind circa 5 Gehminuten entfernt. Fußweg ins Zentrum 10min und zur Grazer Messehalle 20min!
Bei rechtzeitiger Anfrage von ca.1 Woche und einem Mindestaufenthalt von 1 Monat, kann eventuell ein sehr günstiger gebührenpflichtiger Parkplatz in der Parkgarage Dominikanerkloster ums Eck organisiert werden. Gebührenpflichtige Plätze vorm und ums Haus. 4 Gratisparkplätze unmittelbar links vorm Gebäude, die ich nicht reservieren darf!

Geheim T17: ruhig, Innenhoflage, länglicher Balkon

Die zentral gelegene 63 m², 3,30m hohe Altbauwohnung mit Schlossbergblick, ist modern ausgestattet und bietet Platz für 2 bis 3 Personen. 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und ausziehbarem Schlafsofa. Ein Durchgangszimmer, mit Ess-und Schreibtisch.
In unmittelbarer Nähe: Billa-Supermarkt, Restaurants, das Hallenbad "Bad zur Sonne", das Orpheum, die Postgarage, ein günstiges Parkhaus, öffentliche Verkehrsmittel, der City-Park Graz, mit über 100 Geschäften, das Zentrum ist 10 Gehminuten entfernt.
Die Unterkunft
Die neu renovierte Wohnung, mit Rollläden an den straßenseitigen Fenstern , befindet sich in einem ruhigen Altbau mitten im 5. Bezirk. Fußläufig 10 Minuten zum Zentrum.
Die Wohnung hat 63 m². Vom Eingangsbereich geht es gleich links in die offene Küche und geradeaus in ein Durchgangszimmer, in dem sich der Arbeits-, Essbereich befindet. Von diesem geht es links durch eine Glasschiebetür ins Bad und geradeaus in das große Schlaf-, Wohnzimmer. Das Wohn-, Schlafzimmer verfügt über ein sehr bequemes 180x200 cm Bett, einen geräumigen, weißen Spiegel-Hochglanz-Kleiderschrank, eine über 2 Meter weiße Hochglanzkommode mit einem 55 Zoll Smart-TV und einem ausziehbaren petrol Sofa, für etwaige Begleitpersonen. Ein Glas-Hochglanzschreibtisch im Arbeitszimmer bzw. Esszimmer.
Dort befindet sich auch ein ausziehbarer Esstisch mit 4 Stühlen und einem handgemalten 5-teiligen Gemälde an der Wand. Vorraum mit Garderobe, Kommode, Sitzbank. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und einer LG-Waschmaschine ausgestattet, befindet sich unmittelbar hinter der Küche und ist oben, zur Küchenseite hin, offen.
Die Küche ist U-förmig, verfügt über eine lila Kühl-Gefrierkombination, einen Gorenje-Backofen, Ceranfeldkochplatten, einen Dunstabzug, einen Caffeo® Solo® Kaffeevollautomaten, Geschirr, Gläser, Besteck und Töpfe. Einen Geschirrspüler gibt es leider nicht!
Die Toilette befindet sich gleich rechts neben dem Eingang.
Zugang für Gäste
Da es sich um eine Privatwohnung handelt, wirst du bald ein Gefühl wie "zu Hause" haben. In der Wohnung herrscht absolutes Rauchverbot, aber im Hof kann man rauchen, wo sich auf den Fensterbänken Aschenbecher befinden.
In der Küche gibt es, abgesehen von Pfeffer und Salz noch weitere Gewürze. Den Höhepunkt des Genusses bietet allerdings der selbst geröstete LINDBERGH-Kaffee meines Bruders. Mit dem Kaffeeautomaten kannst du ihn immer frisch mahlen, sodass er sein volles Aroma verbreiten kann. Teetrinker finden auch immer diverse Teebeutel vor Ort.
Beim Lebensmittelgeschäft Billa in 83m Entfernung kannst du alles finden! Außer den Kaffee meines Bruders!
Weitere wichtige Hinweise
Die Nächtigungstaxe von 2,50€ pro Person pro Nacht muss ich von euch einsammeln und an die Stadt Graz weiterleiten (im obigen Preis noch nicht enthalten).
Die Schuhe sind aus hygienischen Gründen vor der Wohnung auszuziehen und in die Wohnung mitzunehmen. Straßenschuhe sind in der Wohnung nicht gestattet, da es sich um einen sehr empfindlichen Parkettboden handelt.
Bei längeren Aufenthalten wird empfohlen, eine 14-tägige Reinigung, gegen eine geringe Gebühr, in Anspruch zu nehmen. Das Wasser in Graz ist sehr kalkhaltig und die Armaturen verkalken sehr schnell!
Unterwegs rund um die Unterkunft:
Die Bushaltestellen befinden sich ums Eck am Griesplatz, die Straßenbahnen ins Zentrum bzw. zum Bahnhof sind circa 5 Gehminuten entfernt. Fußweg ins Zentrum 10min und zur Grazer Messehalle 20min!
Bei rechtzeitiger Anfrage von ca.1 Woche und einem Mindestaufenthalt von 1 Monat, kann eventuell ein sehr günstiger gebührenpflichtiger Parkplatz in der Parkgarage Dominikanerkloster ums Eck organisiert werden. Gebührenpflichtige Plätze vorm und ums Haus. 4 Gratisparkplätze unmittelbar links vorm Gebäude, die ich nicht reservieren darf!

Geheim T06: Altbauwohnungsflair

Du wirst die renovierte, ruhige Wohnung im Altbau (3. Stock ohne Lift) in der Grazer Altstadt, nur wenige Meter von der Mur entfernt, lieben, und dich wie zu Hause fühlen, wenn du Kunst und Kultur genossen hast.
Die Sehenswürdigkeiten im Zentrum erreichst du zu Fuß in weniger als 15 Minuten.
Perfekt für Singles, Paare und Geschäftsreisende.
Supermarkt, Restaurants, das beliebteste Einkaufszentrum der Grazer und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, Tiefgarage 280 Meter entfernt.
Die Unterkunft
Die neu renovierte, gut isolierte Dachgeschoss-Wohnung, mit Sonnenschutz an den Fenstern außen und innen, befindet sich in einem ruhigen Altbau mitten im 5. Bezirk.
Die Wohnung hat 55 m². Das Schlafzimmer hat ein sehr bequemes 180 x 200 cm Bett, einen geräumigen Kleiderschrank, Nachttischchen und Lampen.
Die Wohn-, Essküche besteht aus einer Küchenzeile, einem ausziehbaren Sofa (Liegefläche: 120 x 200 cm für die 3. + 4. Person - vorzugsweise Kinder in Begleitung der Eltern) mit einem Couchtisch, der gleichzeitig als Schreibtisch genutzt werden kann. Ein Flachbild-TV, eine dimmbare Wohlfühllampe. Vorraum mit Garderobe, Sitzbank und Spiegel. Das Badezimmer - über 4 Stufen erreichbar - ist mit Glasdusche, WC, Waschbecken, Waschbeckenunterbau, Spiegel und Waschmaschine ausgestattet.
Die champagnerfarbene Hochglanzküche ist auf dem neuesten technischen Stand und verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, einen hochgestellten Backofen, Mikrowelle, Kaffeeautomat, Ceranfeldkochplatten, einen ausziehbaren Dunstabzug, einen Geschirrspüler, Geschirr, Gläser, Besteck und Töpfe. Ein weißer Tisch mit 4 Stühlen.
Zugang für Gäste
Da es sich um eine Privatwohnung handelt, wirst du bald ein Gefühl wie "zu Hause" haben. In der Wohnung herrscht absolutes Rauchverbot, aber auf dem Platz vor der Wohnung gibt es ein Fenster mit Blick auf den Grazer Schlossberg (auf der äußeren Fensterbank Aschenbecher, die von den Rauchern verwendet werden).
In der Küche gibt es, abgesehen von Pfeffer und Salz noch weitere Gewürze, Essig, Öl, Ketchup, Senf, Marmeladen, Frucht-Sirup, etc.. Den Höhepunkt des Genusses bietet allerdings der selbst geröstete LINDBERGH-Kaffee meines Bruders. Mit dem Kaffeeautomaten kannst du ihn immer frisch mahlen, sodass er sein volles Aroma verbreiten kann. Teetrinker finden auch immer diverse Teebeutel vor Ort.
Beim Lebensmittelgeschäft Billa in 83 m Entfernung kannst du alles finden! Außer den Kaffee meines Bruders!
Weitere wichtige Hinweise
Die Nächtigungstaxe von 2,50€ pro Person pro Nacht muss ich von euch einsammeln und an die Stadt Graz weiterleiten (im obigen Preis noch nicht enthalten).
Die Schuhe sind aus hygienischen Gründen vor der Wohnung auszuziehen und in die Wohnung mitzunehmen. Straßenschuhe sind in der Wohnung nicht gestattet, da es sich um einen sehr empfindlichen Parkettboden handelt.
Die Wohnung ist sehr bequem für 2 Personen, nur in Ausnahmefällen können 2 Kinder mit Eltern übernachten bzw. nach Anfrage auch Erwachsene, aber nur bei kurzfristigen Aufenthalten!
Bei längeren Aufenthalten besteht die Möglichkeit von wöchentlichen bzw. 14-tägigen Zwischenreinigungen gegen eine geringe Gebühr.
Unterwegs rund um die Unterkunft:
Die Bushaltestellen befinden sich ums Eck am Griesplatz, die Straßenbahnen ins Zentrum bzw. zum Bahnhof sind circa 5 Gehminuten entfernt. Fußweg ins Zentrum 10min und zur Grazer Messehalle 20min!
Bei rechtzeitiger Anfrage von ca.1 Woche und einem Mindestaufenthalt von 1 Monat, kann eventuell ein sehr günstiger gebührenpflichtiger Parkplatz in der Parkgarage Dominikanerkloster ums Eck organisiert werden. Gebührenpflichtige Plätze vorm und ums Haus. 4 Gratisparkplätze unmittelbar links vorm Gebäude, die ich nicht reservieren darf!

Geheim T18: zentral, gemütlich, ruhig, 2-4 PAX

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