Elegante DG Suite für eine unvergessliche Zeit. Diese charmante Dachgeschoss Wohnung in ruhiger Lage, nur 3 km vom Zentrum entfernt, wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Vintage-Liebhaber können sich auf Jugendstil-Elemente, funkelnde Kristall-Luster und einen Plattenspieler freuen. Das verspiegelte Schlafzimmer mit Klimts Kuss verleiht einen märchenhaften Touch. Ideal für einen romantischen Urlaub, einen längeren Aufenthalt, als inspirierendes Homeoffice oder Zweitwohnsitz in Wien.

Die romantische Dachsuite liegt im zweiten Stock und besticht durch einen großzügigen Wohnraum mit Blick in den privaten Garten. Die hochwertige Einrichtung verbindet Vintage mit moderner Technik und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgesucht. Künstler wie Schiele, Klimt und Hundertwasser verzieren die Wände. 

Das Badezimmer bietet im zart rosa Ton und Muscheldesign eine entspannende Atmosphäre für ein ausgedehntes Bad oder eine erfrischende Dusche.

Das Spiegelschlafzimmer ist mit einem Kristall-Luster, Himmelblick und romantischen Vorhängen ausgestattet. Ein weiteres Zimmer mit ausziehbarem Sofa und Einzelbett steht als Kinderzimmer für zwei Kinder oder Büro zur Verfügung.

Wichtige Info: Die Dachsuite ist nur über Treppen erreichbar und daher nicht geeignet für Personen mit eingeschränkter Beweglichkeit.

PS: Falls mehr Platz gewünscht wird, vermieten wir eine weitere Wohnungen im Haus.

Die Wohnung ist ab 2025-11-01 verfügbar und hat eine Gesamtfläche von 30 Quadratmetern. 

WOHNUNG geeignet für  STUDENTEN / SINGLES / Urlauber, Garconniere im Altbau, mit hohen Räumen, direkt bei LUGNER CITY, nächste U-Bahnstation U6 Burggasse, sehr gute Infrastruktur (Einkaufszentrum) 3. Etage, sehr hell, Flur mit Küche, Duschraum / WC, Wohnzimmer, Gaskonvektorheizung, möbliert, Waschmaschine, Kabel-TV + WLAN, Wasser / Möbel Benutzung / Küchenausstattung vorhanden / Mindestaufenthalt 1 Monat 
Energiekosten: Die Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten und betragen pauschal für Energie (Gas,Strom),Wasser und WLAN € 100.--/Monat.
Ein Mindestaufenthalt von 1 Monat/en ist erforderlich. Es ist möglich, direkt online zu buchen.

Erlebe das typische Wiener Stadtleben in dieser liebevoll renovierten Altbauwohnung im 8. Bezirk – ideal für Familien oder Geschäftsreisende. Drei großzügige Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essinsel sowie ein modernes Badezimmer sorgen für maximalen Komfort. Die ruhige, grüne Lage mitten in der Stadt lädt zum Erholen ein, während die besten Cafés, Restaurants und Sehenswürdigkeiten Wiens nur wenige Schritte entfernt liegen.

Entdecke Wien wie ein Einheimischer. Wir freuen uns!

Die zentrale Wohnung wurde komplett renoviert und ist voll ausgestattet. Sie verfügt über eine Doppelsuite mit zwei großen Boxspringbetten, ein weiteres Masterschlafzimmer mit Doppelbett sowie über ein großes Wohnzimmer mit Wohnlandschaft, wo nochmals bis zu zwei Personen übernachten können. Insgesamt ist somit Platz für 6-8 Personen. 

Schnelles Internet via WLAN, TV mit Streaming Stick für Netflix, Amazon, Disney & Co. Die Wohnung bietet alles was das Besucher Herz höher schlagen lässt, wie zum Beispiel die nagelneue, moderne perfekt ausgestattete Luxusküche, eine Regen-und Massagedusche im Bad, sowie Grünblick mitten in der Stadt von den beiden Schlafzimmern und vom Wohnzimmer.

Für alle die mit dem Auto anreisen: in der Nähe befindet sich eine öffentliche kostenpflichtige Garage.

Das geräumige Apartment befindet sich im 3. Stock (kein Lift), es liegt sehr ruhig und hell (sonnig). Die Fenster des Salons (Wohn- und Schlafraum) gehen in einen ruhigen, begrünten Innenhof, die Fenster der Küche/Speiseraum, des Bades & des Vorraums öffnen sich in den malerischen Hof einer Kirche. In diesem parkähnlichen Hof leben Eichhörnchen, verschiedenen Vogelarten und die Kirchengemeinde hält sich hier ebenso auf. Die Glocken in den Kirchtürmen sind nur wenig zu hören. An Sonntagen hört man bei offenen Fenstern manchmal die Kirchenorgel spielen oder den Chor singen.

Wohnungsausstattung: Gasetagen-Heizung, TV Gerät, Ventilatoren, Waschmaschine, Trockner, Bügelausstattung. 300 L Badewanne mit Dusche. Küche: Gasherd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Koch- und Tischgeschirr. Bettzeug, Bettwäsche, Handtücher.

Im Haus gibt es einen Fahrrad-Raum, im 1. Hof einen Fahrrad-Unterstand. In der Liegenschaft gibt es 3 Innenhöfe mit Gärten und verschiedenen Sitzgelegenheiten, die von allen Bewohnern genutzt werden können. Bitte nur Nichtraucher, keine Haustiere, keine Kleinkinder (Sicherheitsgründe).
Kamin und Heimkino-Anlage sind in der Wohnung vorhanden. Bei Nutzung bedarf es einer Sondervereinbarung. 

Der monatliche Betrag beinhaltet Miete, Hausbetriebskosten, Energiekosten*, WIFI, Kabel-TV, Haushaltsversicherung, und 10 % Umsatzsteuer. Bettzeug, Handtücher sind inkludiert. Die ORF-Haushaltsabgabe ist nicht inkludiert und wird vom Mieter gegebenenfalls selbst getragen.
*Energiekosten (Strom/Gas) Der monatliche Betrag beinhaltet eine monatliche Pauschale von 100 € inkl. 20 % Umsatzsteuer, Netzkosten, Steuern und Abgaben; Werden diese monatlichen Kosten überschritten liegt es im Ermessen des Vermieters die zusätzlichen Kosten nach zu verrechnen.
Endreinigung: 80 € inkl. Ust. Bei übermäßiger Verschmutzung (zum Beispiel verunreinigtes Backrohr und Backbleche, Kuechentoepfe, Kochutensilien, Bad, Toilette, Teppichboden, Kühlschrank, etc.) wird der zusätzliche Reinigungsbedarf mit einem Netto-Stundensatz von 40 € gesondert in Rechnung gestellt. Vermietung nach § 1 Abs 2 Z 3 lit b. MRG.

Nächste U-Bahn Station: U6 "Nussdorfer Strasse" (5 min. Gehweg)Nächste Tram-Stations: Linie 37 & 38; "Canisiusgasse" (1 min. Gehweg) Linien D, 1, 33; "Augasse" (5 min. Gehweg). Supermärkte, Garagen, Restaurants, Cafés, Fitness-Studios in unmittelbarer Nachbarschaft, nahe zu: AKH, Volksoper, Universitätszentrum Althanstraße. Im Radius von 50 m Entfernung gibt es 2 Strom-Tankstellen. Ebenso befindet sich eine Leih-Fahrrad-Stelle in derNähe. Mehrere Parkhäuser mit günstigen Tages- und Monatsraten sind in der unmittelbaren Umgebung. Das "AKH" (Allgemeines Krankenhhaus - Universitätskliniken), sowie die Volksoper Wien sind zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Ungefähr 100 Meter entfernt liegt der bezaubernde Sobieskiplatz mit Gastgärten und Restaurants. Zu Fuss ins Stadtzentrum (Stephansdom) geht man ca. 30 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 15 Minuten.

Herzlich willkommen in unserer Wohnung mit grünem Ausblick – ideal für Paare oder Alleinreisende, die eine zentrale Lage zu schätzen wissen. Die Unterkunft verfügt über ein gemütliches Doppelbett, ein modernes Bad, eine bestens ausgestattete Küche sowie schnelles WLAN – perfekt für einen entspannten Aufenthalt in Wien. Ein besonderes Highlight sind der private Garten, eine seltene grüne Oase mitten in der Stadt, und das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis.
Wir freuen uns auf deinen Besuch!

Genieße ein stilvolles Erlebnis in dieser zentral gelegenen Unterkunft:

- Schick eingerichtet, sauber und modern
- Zentrale Lage - U-Bahn ums Eck, nur 3 Stationen in die City
- Schnelles Internet für bequemes und sicheres Arbeiten
- Bequemes Doppelbett & chilliges Sofa
- Küchenzeile mit Herd und Kühlschrank
- Nespresso-Maschine & Wasserkocher
- Regendusche
- Waschmaschine
- Sehr ruhig
- Beliebte Umgebung mit Bäckerei, Cafés, Restaurants & Geschäften
- Nahe zum beliebten Rochusmarkt

Schönes Appartement für 2 Personen in Wien (nahe Zentrum)

Die Wohnung ist ab 2025-11-14 verfügbar. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 50 Quadratmetern. Es gibt 1 Schlafzimmer, 1 Wohzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilettenraum, eine Küche und einen Balkon.
Die Nebenkosten sind in der Miete enthalten.
Ein Mindestaufenthalt von 1 Monat/en ist erforderlich. Es ist möglich, direkt online zu buchen.

The apartment has been tastefully decorated. The modern kitchen is fully equipped and has a coffee machine, an oven and a kettle. The bedroom has a comfortable double bed, a large wardrobe, a sofa corner with TV and a dining table. The bathroom has light tiles and a large rain shower. In the apartment you have high-speed WIFI.

This rare opportunity is located in Leopoldstadt (2nd district) with direct view on the National Austrian Soccer Stadium. From the huge private 60m2 balcony you can also enjoy great views over the Viennese skyline and the biggest park in Vienna: The Prater.  The building itself is brand new and was completed in autumn 2025. Furthermore the building is well secured and located in a safe neighbourhood.  Due to a ceiling cooling the apartment stays cool during the hot season.  All utility costs are included in the rent.  The apartment (80 square meters, 3 rooms, 2 bedrooms) is completely furnished so that it is suitable for everyday use and you feel like at home.  If you like to cook the kitchen is equipped with everything you need. A washing machine and a dryer is located in a separate room of the apartment.  The nearest metro stop (U2 - “Stadion) is just a 1-min walk away. A free underground garage parking space is included if needed.  

Included:   
- Underground garage parking space (if needed) 
- Sauna on rooftop 
- Rooftop swimming pool with view over Vienna 
- Fitness room on rooftop 
- High-speed Wi-Fi 
- Bicycle storage room
- Ceiling cooling 
- Concierge

Dear guest, The apartment was renovated and partially refurnished in September 2025. You will love the spacious rooms, and you will enjoy the central location with all the amenities you need nearby. Please note that heating and hot water costs will be charged separately according to your usage. 
The apartment has two large bedrooms, a large living/dining room and a large kitchen with a dining area. The bathroom has a bathtub and shower, as well as a washing machine and dryer. The toilet is in a separate room. The apartment is located on the mezzanine floor, which is accessed via 10 steps in the stairwell. The well-maintained, old Viennese building dates back to 1890 and has 3.60 m high walls. You will enjoy the special sense of space it offers. I am happy to provide further information.

Vienna is the capital and at the same time one of the nine federal states of Austria.  
The city has the seventh largest population in the European Union, with approximately 1,920,949 inhabitants.
Important international organisations, such as the Organisation of the Petroleum Exporting Countries (OPEC), the International Atomic Energy Agency (IAEA) and the UN, have their headquarters here.
The historic centre of Vienna has been declared a UNESCO World Heritage Site. The city's history is internationally known and appreciated, as are the illustrious figures who have lived in the area in the past.
For four years in a row, Vienna has been ranked as the city with the best quality of life.
There are countless churches, museums and tourist attractions within the city. Some of the best known are St. Stephen's Cathedral (Stephansdom), St. Ruprecht's Church (Ruprechtskirche) and St. Charles Borromeo's Church (Karlskirche).
The University of Vienna is the second oldest university in Europe, second only to the University of Bologna. 
A favourite destination for students of economics and law, it is also popular with all those who decide to move to the city. 
An ideal place to live and look for work, Vienna is the perfect meeting point between modernity and history. 
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