DE:
Diese gut aufgeteilte Einzimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich in der begehrten Rossauerlände in Wien, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und direkt im charmanten Servitenviertel. Die frisch renovierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf kleinem Raum.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine stilvoll gestaltete Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Platz zum Kochen bietet. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich ist ein echtes Highlight der Wohnung. Ein komfortables Boxspringbett sorgt für erholsamen Schlaf, während eine gemütliche Couchlandschaft zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Wohnraumbelüftung, die das Raumklima ganzjährig angenehm hält. Im Sommer sorgt sie für angenehme Kühlung und im Winter für behagliche Wärme.

Dank der exzellenten Lage im Servitenviertel profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Donaukanal lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in einer der schönsten Lagen Wiens suchen.

EN:
This well-apportioned one-room apartment on the first floor is located in the sought-after Rossauerlände in Vienna, just a few steps from the city center and right in the charming Servitenviertel. The newly renovated apartment offers modern living comfort in a small space.

Upon entering the apartment, you enter a stylishly designed kitchen, which is equipped with high-quality appliances and offers plenty of space for cooking. The spacious living/sleeping area is a real highlight of the apartment. A comfortable box-spring bed ensures a restful night's sleep, while a cozy couch area invites you to relax and linger.

The apartment has a modern living room ventilation system that keeps the indoor climate pleasant all year round. It provides pleasant cooling in summer and cozy warmth in winter.

Thanks to the excellent location in the Servitenviertel, you benefit from an outstanding infrastructure. Numerous cafés, restaurants and stores are in the immediate vicinity. The nearby Danube Canal invites you to take relaxing walks and the city center is just a few minutes' walk away.

This apartment is ideal for singles or couples looking for urban living in one of Vienna's most beautiful locations.

Wohnung im Servittenviertel

Genieße ein stilvolles Erlebnis in dieser zentral gelegenen Unterkunft:

- Schick eingerichtet, sauber und modern
- Zentrale Lage - U-Bahn ums Eck, nur 3 Stationen in die City
- Schnelles Internet für bequemes und sicheres Arbeiten
- Bequemes Doppelbett & chilliges Sofa
- Küchenzeile mit Herd und Kühlschrank
- Nespresso-Maschine & Wasserkocher
- Regendusche
- Waschmaschine
- Sehr ruhig
- Beliebte Umgebung mit Bäckerei, Cafés, Restaurants & Geschäften
- Nahe zum beliebten Rochusmarkt

Schönes Appartement für 2 Personen in Wien (nahe Zentrum)

Wohnung im Servittenvirtel in Wien

Die Wohnung ist ab 2025-05-04 verfügbar. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 32,4 Quadratmetern. Es gibt 1 Badezimmer. Es gibt auch 1 Wohnzimmer.
Die Eigentumswohnung und die Hausgeldkosten sind in der monatlichen Miete enthalten. Ein Mindestaufenthalt von 1 Monatist erforderlich. Es ist möglich, direkt online zu buchen.

Genieße Deinen Wien Aufenthalt in dieser schicken, ruhigen und zentral gelegenen Wohnung in einem typischen Wiener Zinshaus. 
Neu eingerichtet, bietet alles was man braucht.
Supermarkt, Geschäfte und verschiedene Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Top Ratings auf allen Plattformen.

Neu ausgestattetes Wohn-/Schlafzimmer mit großem Doppelbett und neuen Wohlfühl-Matratzen. 
Esstisch mit bequemen Sesseln und Couch mit chilligem Korb-Fauteuil.
Schrank für Deine Sachen.
Sauberes Bad mit Dusche, WC und Abstellmöglichkeiten.
Vorraum mit Garderobe.
Küche mit Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Geschirr und vielen Küchen-Utensilien.
Waschmaschine, Bügelbrett und Bügeleisen in der Wohnung.

Top bewertete Wohnung zum Arbeiten und Studieren in Wien

The apartment is located on the 3rd floor with an elevator and is peacefully situated in the courtyard, ensuring no street noise disturbs you. The bathroom and toilet are separately accessible. The kitchen is comfortable and fully equipped with modern appliances. The apartment is well-lit with numerous windows. Enjoy your morning coffee or tea on the French balcony. Additionally, smart IoT devices in all rooms ensure your safety (gas, water, fire/smoke). A 24/7 check-in and check-out option allows you to arrive and depart at any time.

The high-speed internet enables you to work comfortably and enjoy seamless streaming of your favorite series and movies on the provided smart TV.

Quiet apartment near the main train station

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 54 Quadratmetern. Es gibt 1 Badezimmer. . Es gibt auch 1 Wohnzimmer.
Die Hausgeldkosten sind in der monatlichen Miete enthalten. Ein Mindestaufenthalt von 3 Monat/en ist erforderlich. Es ist möglich, direkt online zu buchen.

Studio mit Outdoor Pool, Fitnessraum und Wellness

Wohnen in Wien wo andere Urlaub machen!

Exklusive voll möblierte Einzimmerwohnung nähe Hohe Warte, 120 m2 Eigengarten.

Perfekt eingeteiltes Studio, dass es mehrere getrennte Bereiche gibt, wie Wohnen, Essen, Schlafen, Kochen.

Kingsize Bett 1,8x2,0m, zusätzlich noch ein Schlafsofa

Separater Vorraum, Badezimmer mit WC und Marmorvertäfelung.

Die Küche lässt kaum Wünsche offen. Mikrowelle, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und eine voll eingerichtete Küche mit allen notwendigen Utensilien.

Möbeltresor und Alarmanlage, Gegensprechanlage.

Kellerabteil, Fernwärme

Alarmanlage, Gegensprechanlage, Sicherheitstür.

Diese Wohnung lässt kaum Wünsche offen.

Concierge Service, internationales Publikum, großer Outdoor Pool, Fitnesszentrum, Wellnessbereich mit mehreren Saunas.

Waschküche mit Trocknern, Fahrradabstellraum.

Parkplatz in der Tiefgaragenplatz optional auf Anfrage.

Infrastruktur:In der Nähe befindet sich die Station U4 Heiligenstadt (8 Minuten zu Fuß), der D Wagen, Schulen, Supermärkte, Heurigen, und Restaurants..

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Live in Vienna where others go on holiday!

Exclusive fully furnished studio flat near Hohe Warte, 120 m2 own garden.

Perfectly organised studio with several separate areas such as living, eating, sleeping and cooking.

King-size bed 1.8x2.0m, additional sofa bed

Separate anteroom, bathroom with WC and marble panelling.

The kitchen leaves nothing to be desired. Microwave, cooker with oven, extractor fan, dishwasher and a fully equipped kitchen with all the necessary utensils.

Furniture safe and alarm system, intercom.

Cellar compartment, district heating

Alarm system, intercom, security door.

This flat leaves nothing to be desired.

Concierge service, international clientele, large outdoor pool, fitness centre, wellness area with several saunas.

Laundry room with dryers, bicycle storage room.

Parking space in the underground car park optional on request.

Infrastructure:Nearby is the U4 Heiligenstadt station (8 minutes on foot), the D trolley, schools, supermarkets, wine taverns and restaurants.

Translated with DeepL.com (free version)

Die Kategorie 'BALCONY' lässt keine Wünsche offen. Neben den separaten Schlaf- und Wohnbereichen überzeugen diese nachhaltigen Designer Apartments zusätzlich mit einem Balkon - entweder mit Blick in unseren malerischen Innenhof oder straßenseitig mit ruhiger Lage. So lässt es sich Wohnen!

AUSSTATTUNG des Apartments:
-Für 2 Personen
-Bett 180 x 200 
-Polster und Decken ohne Bettwäsche
-Verdunkelungsvorhänge
-Bad und WC getrennt
-Hochwertige Seife/Shampoo
-Föhn
-Voll ausgestattete Küche
-Balkon straßenseitig (ruhige Lage)
-Fußbodenheizung/-kühlung
-Tierfreundlich 
-Gratis W-LAN
-Smart-TV
-Apartment-Safe
-Gesicherter Fahrradabstellplatz
-Nichtraucher Apartment
-Telefon im Apartment
-Reinigungsutensilien vorhanden

EN:
The category 'BALCONY' leaves nothing to be desired. In addition to the separate sleeping and living areas, these sustainable designer apartments also convince with a balcony - either with a view of our picturesque inner courtyard or on the street side with a quiet location. This is the way to live!

EQUIPMENT of the apartment:
-For up to 2 people
-bed 180 x 200 
-blanket and cushions without bed linen
-darkening curtains
-Bathroom and WC separate or together with window to the courtyard
-High quality soap/shampoo
-Hairdryer
-Fully equipped kitchen
-Balcony facing the street (quiet location)
-Floor heating/cooling
-Pet friendly 
-Free W-LAN
-Smart TV
-Apartment safe
-secured bicycle parking
-Non-smoking apartment
-Phone in the apartment
-cleaning utensils available

Apartment Balcony- first floor street view

More windows, more light, more space, more visibility, more freedom, more breathing space, more ideas, more home. A simple calculation, the result of which speaks for our executive apartments. Because they are generously planned corner apartments with two window fronts. And the higher up the apartment in PhilsPlace, the farther you can let your eyes wander.
The executive apartments are made especially for those who plan to stay with us longer. And believe us, you don't have to stay long to feel at home here. 47 well-appointed square meters provide space for a king-size bed (180 x 210 cm), a smart TV with media hub, a large desk, a fully equipped kitchen with Miele appliances and a spacious dining area, and a modern bathroom with walk-in shower. Enough space, in other words, to feel truly free. And to leave homesickness outside as much as possible. Oh, and if you want to work, we've also provided a desk for you. We would still advise you to test the bed for the time being.

Animals are allowed with a monthly fee of 150 Euros.
Parking is available with a monthly fee 95 Euros.
Gym is available with a monthly fee of 50 Euros.
For a second guest, 20 Euros a night will be charged.

DE--
Mehr Fenster, mehr Licht, mehr Raum, mehr Sicht, mehr Freiheit, mehr Durchatmen, mehr Ideen, mehr Zuhause. Eine einfache Rechnung, deren Resultat für unsere Executive-Apartments spricht. Denn bei ihnen handelt es sich um großzügig geplante Eckwohnungen mit zwei Fensterfronten. Und je höher oben das Apartment in PhilsPlace liegt, desto weiter können Sie Ihre Blicke schweifen lassen.
Die Executive-Apartments sind vor allem für jene gemacht, die planen, länger bei uns zu bleiben. Und glauben Sie uns: Man muss nicht lange bleiben, um sich hier daheim zu fühlen. 47 bestens ausgestattete Quadratmeter spenden Platz für ein herrschaftliches Kingsize-Bett (180 x 210 cm), einen Smart-TV mit Media-Hub, einen großen Schreibtisch, eine voll ausgestattete Küche mit Miele-Geräten und großzügigem Essbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Genügend Raum also, um sich wirklich frei zu fühlen. Und um das Heimweh so gut es geht draußen zu lassen. Ach ja, und falls Sie arbeiten möchten, haben wir auch einen Schreibtisch für Sie bereitgestellt. Wir würden trotzdem raten, vorerst das Bett zu testen.

Haustiere sind gegen eine monatliche Gebühr von 150 Euro erlaubt.
Parken ist mit einer monatlichen Gebühr von 95 Euro möglich.
Fitnessraum ist mit einer monatlichen Gebühr von 50 Euro zur Verfügung.
Für einen zweiten Gast werden 20 Euro pro Nacht berechnet.

Executive apartment in Vienna

Vienna is the capital and at the same time one of the nine federal states of Austria.  
The city has the seventh largest population in the European Union, with approximately 1,920,949 inhabitants.
Important international organisations, such as the Organisation of the Petroleum Exporting Countries (OPEC), the International Atomic Energy Agency (IAEA) and the UN, have their headquarters here.
The historic centre of Vienna has been declared a UNESCO World Heritage Site. The city's history is internationally known and appreciated, as are the illustrious figures who have lived in the area in the past.
For four years in a row, Vienna has been ranked as the city with the best quality of life.
There are countless churches, museums and tourist attractions within the city. Some of the best known are St. Stephen's Cathedral (Stephansdom), St. Ruprecht's Church (Ruprechtskirche) and St. Charles Borromeo's Church (Karlskirche).
The University of Vienna is the second oldest university in Europe, second only to the University of Bologna. 
A favourite destination for students of economics and law, it is also popular with all those who decide to move to the city. 
An ideal place to live and look for work, Vienna is the perfect meeting point between modernity and history. 
Finding a home and starting your new life near Vienna is easy with Roomless. You can choose between our Basic Visit and our Plus Visit. The Roomless platform will tell you how many potential guests will visit the house before you do and you can assess your chances of closing the deal!

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