Spacest vous présente cet appartement en T1bis de 56,1 m² situé 2 Rue Augereau à Grenoble.🏙️ LE QUARTIERSitué en plein cœur de Grenoble, vous profiterez du dynamisme de l'hypercentre et de ses nombreux commerces, restaurants et activités.Pour vos besoins du quotidien, un supermarché Monoprix est disposé à deux pas de l'immeuble.Le Jardin Hoche, situé à 600m, vous permettra de profiter de ses espaces de verdure, tout comme le Jardin de la Caserne de Bonne à 350m.🚇 LES TRANSPORTSÀ respectivement 400m du logement, les arrêts de tram Condorcet (ligne E) et Foch-Ferrié (ligne C) vous permettront de vous déplacer dans l'agglomération grenobloise peu importe votre destination. Les lignes B et A restent accessibles à moins de 10 minutes à pied.De nombreuses lignes de bus passent également dans les environs, notamment la ligne C3 (arrêt Marceau - Jardin des Vallons à 130m) ainsi que la ligne 12 (arrêt Championnet à 350m).🏠 L'APPARTEMENTCet appartement est composé :- D'une pièce de vie lumineuse, équipée d'un canapé, d'un fauteuil, d'une télévision murale, d'un meuble à chaussures faisant également office de porte-manteau, de quatre casiers, d'une commode et d'une étagère.- D'une cuisine, ouverte sur le salon, équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'un évier, d'un réfrigérateur/congélateur, d'un four à micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un grille-pain.- D'un spacieux coin nuit en mezzanine, équipé d'un grand lit (160x200cm), de deux commodes, d'une penderie, d'une étagère, d'une table et deux chaises.- D'une salle de bain, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un lave-linge.Le T1 bis bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Pour une connexion haut débit, il est raccordé à la fibre optique.Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble.Une cave offre à cet appartement une solution de stockage additionnel. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. REFERENCE DU BIEN : RL0595GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  1019 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷&nbsp;🏠LE LOGEMENT&nbsp;L'appartement Studio meublé de 17m2 disponible au 1er étage de la résidence du 11 rue Général Mangin, à Grenoble.La kitchenette, immédiatement à gauche dans l’entrée, dispose de plaques de cuisson, d’un frigo, d’un micro-onde et de quelques rangements. La pièce de vie dispose d’un grand ensemble de rangements intégrant étagères, tiroirs, armoire, canapé convertible et table de nuit.Un bureau et une table complètent le mobilier. Le parquet est en super état et apporte une touche de chaleur.&nbsp;🛁La salle de bain dispose d’une baignoire, des toilettes, lavabo, sèche-serviettes et meuble vasque.&nbsp;TRANSPORTS🚊Trams C et E (arrêt Foch - Ferrié)🚌 Plusieurs lignes de bus&nbsp;💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUSEau courante&nbsp;Entretien de l’immeubleEntretien de la chaudière  REFERENCE DU BIEN : RL7740WLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  523 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Grenoble is the largest city in the Isère department in the Auvergne-Rhône-Alpes region. The municipality of Grenoble has a population of 157,650.
Grenoble is one of the most important scientific centers in France, especially in the fields of physics, computer science and mathematics. Grenoble is home to two of France's most important scientific universities, the Universite Joseph Fourier and the Grenoble Institute of Technology, which accommodate a large number of students. 
Numerous high-tech companies also spring up within the area such asSTMicroelectronics, Schneider Electric and Soitec. 
The presence of these institutions and companies in the technology sector are a source of attraction for a large number of young people, students and workers.
There are also numerous tourist attractions to visit, including the Fort de La Bastille, the Grenoble Museum, and the Parc Paul Mistral.
Numerous bars, pubs, and clubs make the city always lively and bustling, perfect for young people living in the area.
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