CO-LOCATION COLOCATION COLIVING
Spacest vous propose 1 chambre à la colocation dans ce bien.
La taille de la chambre est de 0 ㎡.
Le bien comprend 2 salles de bain communes.
Le prix est de 450 € charges comprises.
Cette location est éligible aux APL.

Vous cherchez une colocation moderne, confortable et bien placée à Orléans ?
Cet appartement rénové de 95 m², situé dans une résidence calme, sécurisée et entretenue, offre 4 chambres meublées et équipées avec soin.

🚶‍♂️ Emplacement idéal :
•	1 min à pied des bords de Loire
•	2 min du tram Madeleine (ligne B)
•	12 min de la place du Martroi
•	15 min de la gare SNCF

🏡 L’appartement
•	95 m² rénovés et meublés à neuf
•	Salon lumineux avec balcon (TV 58", canapés, grande table)
•	Cuisine équipée (four, micro-ondes, plaques induction, frigo, lave-vaisselle, ustensiles)
•	2 salles de bain + 2 WC (dont 1 séparé)
•	Buanderie avec lave-linge & sèche-linge
•	Parking gratuit dans la résidence

🛏 Votre chambre (disponible)
•	12 m² avec accès balcon
•	Lit double 140x190 avec matelas de qualité
•	Grande armoire / dressing
•	Bureau

💰 Loyer
•	450€ TOUT COMPRIS (370€ + 80€ de charges)
➡️ Électricité, chauffage, eau chaude/froide, internet fibre… aucune régularisation → pas de surprise !
•	Éligible aides au logement (APL/CAF)
•	Zéro frais d’agence

✅ Conditions
•	Garant obligatoire
•	Dépôt de garantie : 2 mois hors charges
•	Premier mois de loyer à la signature


👥 Les 3 autres chambres sont déjà occupées par de jeunes actifs et étudiants sympathiques : ambiance conviviale assurée !
📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter.

Type de bail : INDIVIDUEL

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